清洁卫生承揽合同2011.doc

清洁卫生承揽合同甲方：隆昌县妇幼保健院乙方：隆昌县千喜物业清洁服务中心为进一步集中精力加强甲方医院内部业务素质的管理，推动医务事业的发展，提高工作效率，甲方将其医院内、外环境卫生及洗浆工作承揽给乙方、甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，经双方多次协商达成如下条款：（一）、承揽范围及工作要求：乙方根据甲方的要求完成甲方医院内、外环境卫生、中央运送及卫生服务范围（乙方承揽的具体工作范围有关要求以附表一、附表二、附表三为准）（二）、合同期限：自20011年元月1日起至2012年1月31日止。（三）、结算办法及付款方式： （1）、乙方若每月全面完成甲方的工作任务，则由甲方支付 /月（包括工人工资、工人基本保险、乙方管理费）,全年为 （2）、甲、乙双方于每月二十五日检查结算一次，次月的五日（节假日顺延）由甲、乙双方按检查结果结算上月包干经费支付给乙方。 （四）、甲方的权利与义务： （1）、甲方可随时按本合同附表一、附表二、附表三的承揽范围及工作要求对乙方的工作进行监督、检查；甲方每月对乙方的管理费按5%进行提留，根据不定期检查卫生情况和科室反映卫生情况进行综合评定，并对发现乙方工作的不合格处，则按附表一、表二进行扣分，平均90分为合格，低于90分或当月乙方未主动配合甲方对卫生进行检查的情况，则不返还当月被提留的管理费，若全年平均95分以上，甲方酌情给予乙方奖励。 （2）、若乙方的工作不符合合同约定，考核在85分以下，甲方有权对乙方提出整改，并下发整改通知书，连续整改两次或者一年累计满三次的，甲方有权提前终止本合同，甲方并不承担任何提前终止合同的后果。 （3）、甲方应对乙方的工作人员做卫生信息、消毒防护方面的业务培训，培训期为一周。 （4）、甲方为乙方工作中提供医疗用品的消毒浸泡药剂、垃圾桶及清洁地垫。 （5）、甲方应为乙方工作用提供员工值班室和保洁用品库房。（6）、甲方应积极配合乙方工作人员与甲方各部门、科室的沟通工作，使乙方及工作人员尽快熟悉各部门、科室的人员及环境。（7）、甲方由行政办代表，直接负责与乙方在工作上的联系和处理、监督、履行本合同。（五）、乙方的权利与义务（1）、乙方派住甲方的清洁人员的待遇及各项社会保障由乙方自行确定解决，乙方需按国家和四川省有关社会保险法律、法规和政策规定为清洁人员缴纳基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险等费用；（2）、乙方同时要负责甲方加工灶管理、医疗废弃物以及标本的运送，医疗垃圾按国家感染管理规定进行管理，不能造成医疗垃圾和检验标本的流失以及加工灶安全事故，若因此给甲方造成任何损失，由乙方承担全部责任；（3）、乙方对其员工的选任负责。乙方应对愿意从事清洁工作的人员中择优身体健康，对工作认真负责，积极肯干，责任心强的人员中选任。（4）、乙方有权自行决定在甲方从事情洁工作的人员，并按乙方的规章制度对其管理，同时，乙方的工作人员在甲方工作期间不得违反甲方的规章制度，否则，甲方有权追究乙方的违约责任。（5）、乙方员工应遵守医院规章制度，保守医疗秘密，尊重患者及其家属，不得泄漏病人的隐私。医院的有关规章制度对乙方员工有效。（6）、乙方应有效地履行合同，应随时保证足够的清洁工（包括节假日在内）。并应对其员工在院内所有言行举止行为负责；乙方必须对其员工进行岗前培训，加强对乙方员工的管理，使之对工作增强责任心。否则，由于乙方员工的过错造成甲方的损失，概由乙方承担全部赔偿责任。（7）、乙方员工在甲方从事工作期间造成第三人人身、财产损害的，甲方在对第三人承担责任后有权向乙方追偿。（8）、乙方应确定1名管理人员同甲方负责管理的总务科衔接和处理相关事宜，并每星期主动配合甲方进行卫生检查。（9）、清洁材料购买费用由乙方承担，乙方购买清洁使用的各种清洁材料、清洁用品，并且必须符合相关质量法规规定。（10）、在进行本合同规定的任何工作时，如乙方员工因其本人行为懈怠或过失而造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿。（11）、如在清洁过程中甲方的部份材质出现质量问题，责任不由乙方承担。如果乙方在工作中发现险情不报告而造成的相应损失，由乙方负责，乙方工作人员有义务做好“三防”工作，做到安全生产。（六）、违约责任：甲、乙双方任何一方不得违约，甲、乙双方任何一方违约，对方则可提前终止合同，并由违约方支付对方当月合同金额30%的违约金。（七）、本合同的附表一、附表二也是该合同的组成部份。（八）、本合同若因国家政策法律、法规及甲方主管部门的要求发生变化，而影响本合的履行时需甲、乙双方对本合同进行协商调整，若协议不成，则甲、乙双方有权提前终止合同。（九）、任何一方违约，应提前一月书面通知对方。（十）、本合同未尽事宜，经双方协商可进行修改并另行达成补充协议。（十一）、本合同期到，自行终止。（十二）、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，甲方人事科一份。经双方签字盖章之日生效，并受法律保护和制约。甲方： 乙方：甲方法定代表人： 乙方法定代表人：年 月 日 年 月 日清洁服务标准项目服务标准病区及公共区域1、 地面干净、物体表面清洁、无污迹、烟头、痰、纸屑、积水；墙角及贴脚步线清洁。2、 天花板、四壁无积尘、蛛网；门窗玻璃、纱窗擦拭干净、无积尘、无污迹；产房拖鞋每天清洗。3、 灯管、灯罩、电气（电扇、空调、电磁炉）、电器开关及各种物品、管道无积尘、油渍。4、 产床、治疗车、洗手池、痰盂、污物桶、盆等卫生设施清洁、无污垢，并按规定消毒。5、 每日用84稀释液擦拭一次病区桌椅、物表。6、 病人出院后立即对病房进行彻底清扫、擦拭。7、 按医院感染管理要求，协助病房做好消毒隔离工作，避免交叉感染。8、 公共场所的公共设施，如大厅内的总服务台，合同范围内楼层的固定椅及消防器材等设施保持洁净，无尘污垢。9、 电梯、楼道、扶手、干净无污垢。10、 手术及接生后，产房、手术室需及时清洗、彻底打扫。医生值班室床单被套要求每十天清洗一次11、消防栓、标识牌、指示牌、灭火器要保证因有的光泽和干净护理范围1、 床上用品每天或每人次更换一次并根据脏污程度和病员要求进行及时更换。达到病床干净整洁2、 床单更换后移交给洗涤员清洗，要作好登记。并把洗好的物品清点收回3、 根据患者病情用医院运送工具协助医务人员运送产后、手术患者，以提高患者的满意度。4、 药物运送中防止玻璃器皿的员坏和药物丢失。标本运送防止标本丢失和混淆或标签失落应做到及时送达化验处。污物间物品堆放要整齐并保证里面的清洁工作，不能堆放易燃物品等危险品洗手间1、 地面：无尘土、碎纸、垃圾、烟头、积水，无尿迹、污迹。2、 洗手池：池壁无污垢，无痰迹及头发等不洁物。3、 水龙头：无印迹、污垢，光亮、洁净。4、 洗手池台面：无水迹、无尘土、无污物。5、 镜面：无水点、水迹、尘土、污迹。6、 小便器：无尿碱水锈印迹（黄迹）、无污垢、喷水嘴应洁净。7、 大便器：内外洁净、无大便痕迹、无污垢黄迹，畅通无堵塞8、 手纸架：无手印、光亮、洁净。9、 纸篓：污物量不超过桶体力劳动2/3，内外表干净。10、墙面：无尘土、污迹。11、顶板：无尘土、污迹。12、隔板：无尘土、污迹、无手印。13、无臭味、无苍蝇、无蟑螂。14、各种设施、用品按规定消毒。垃圾处置1、 生活垃圾要及是清运转换并更换垃圾袋。所有生活垃圾要转运到提定的垃圾库2、 每天医疗垃圾按要求收集、分类、转运到规定的区域存放或交接。每天收集次数1次并作好分类登记、签字工作。消毒对特殊区域和病区进行定期消毒和对外环境进行喷洒消毒加工房保证定时开放，保证开水供应，监管用气、用电、用水安全洗浆工作1、工作服清洗后要认真折叠和清点，并折叠整齐按科室人员分类配送。2、对手术室的洗涤要按照洗涤血剂方法时行，同时要作好清毒工作。对孔巾方巾治疗巾要进行分类清洗消毒并分类堆放配送。3、各科室物品分类清洗，防止细菌交叉感染。4、床上用品、医务工作服、值班室床上用品分别分类洗涤。5、衣物要进行熨烫，有破损要进行缝补6、收送物品要及时准时，并做好登记，洗涤好的物品不能存留过夜，要及时烘干避免病房物品不够用。室外环境1、 院坝清洁卫生、阴沟通畅，无污水溢流，无卫生死角。2、 无烟头、纸屑等；卫生设施外观保持整洁；垃圾篓内无隔夜垃圾。3、 绿化区内无垃圾、积水、污水。4、 承包范围内露天平台上清扫干净，无烟头、污物、纸屑、污水。“灭四害”控制在国家创卫标准之内。电梯轿箱内及门等不锈材质随时保持无污渍、污痕手印，并对地面进行定期清洗保养（每月养护大于2次），对电梯墙面用不锈钢光亮剂不定期清洗保养达到随时光亮如新。医院会根据以上标准不定期对清洁卫生进行检查评比，和作相应的处罚。材料耗材乙方承担如下材料：棕扫、胶扫、地拖布、擦玻器、排拖、铲刀、毛巾、鸡毛掸、大垃圾桶、洁厕刷、清洁球、喷雾器、火钳、叉头扫把、袋装洗衣粉、除厕剂、84消毒液、灭害灵、防蚁粒、玻璃清洗剂注：洗浆房洗衣粉、医用垃圾桶、垃圾袋由医院提供安全承诺隆昌县妇幼保健院： 我公司为贵院承担加工灶管理，现承诺对加工灶天然气的管理，严格按照医院制定的时间开放，并遵守相关消防制度，保证其使用安全，如因天然气管理不善造成事故，由我公司承担责任。 隆昌县千喜物业清洁服务中心二十年元月五日安全承诺隆昌县妇幼保健院： 我公司为贵院承担检验标本运送管理工作，我公司承诺将严格遵守医院检验科制度、职责，保证标本运