生态住宅区项目B1地块公共区域装修工程施工组织设计.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除目 录目录1第一章 编制依据3第二章 工程概况52.1、工程总体概况52.2、建筑设计概况6第三章 项目质量策划63.1、项目经理部质量管理体系63.2、管理人员名单及职责表73.3、质量目标分解83.4、工程施工过程检验、测量、试验所需相关规范标准93.5、工程施工难点及重点10第四章 施工准备114.1、技术准备工作114.2、新技术、新材料、新工艺应用计划124.3、工程纠正预防措施144.4、工程防护措施144.5、劳动组织准备154.6、施工物资准备164.7、施工现场准备18第五章 施工方案185.1、施工顺序及流向185.2、吊顶工程施工195.3、骨架工程隔墙施工205.4、涂料工程施工225.5、墙面砖镶贴工程施工245.6、石材楼地面工程施工265.7、不锈钢门窗安装工程施工285.8、电气工程30第六章 施工管理措施346.1、季节性施工措施346.2、质量技术管理措施366.3、现场安全施工技术措施396.4、施工成本控制措施436.5、文明施工管理措施446.6、工期保证措施46第七章 施工平面布置图477.1、施工平面布置图477.2、现场平面布置477.3、现场临时用电布置与安全防护措施477.4、现场临时用水布置48第八章 技术经济指标488.1、施工工期488.2、施工总成本和利润488.3、施工质量488.4、施工安全48第九章 附 表49 附表一：施工现场用地平面布置图50 附表二：劳动力计划表51 附表三：施工现场进度计划表52 附表四：施工机具需要量计划表53 附表五：材料进场计划54;第一章编制依据1.1、总公司质量手册、质量体系程序文件；1.2、建设单位提供的总体设计施工图纸及概况说明；1.3、公司质量安全环境体系文件，施工合同及招投标相关文件；1.5、本公司依据ISO90012008的质量体系相关文件；1.6、山东省济南市政务服务中心施工图深化设计方案施工图纸；1.7、参考的现行的国家主要规范、标准、规程。（1） 装饰装修设计规范： 民用建筑设计通则 GB50352-2005建筑内部装修设计防火规范 （GB50222-95 2001年局部修订条文）建筑设计防火规范 GB50016-2006高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95 2005年版）城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001(2006年版)民用建筑隔声设计规范 GBJ118-88建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009建筑安全玻璃管理规定 （发改运行【2003】2116号）住宅室内装饰装修管理办法 （建设部令110号）建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB18580-2001室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18581-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18582-2001室内装饰装修材料胶黏剂中有害物质限量 GB18583-2001室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB18584-2001室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 GB18585-2001室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量 GB18586-2001室内装饰装修材料地毯，地毯衬垫及地毯胶黏剂中有害物质限量GB18587-2001室内用水性阻燃剂、防水剂、防腐剂有害物的限量 GB50325-2001建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑施工安全检查标准 JGJ592011建筑施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005铝合金门窗工程技术规范 JG/T214-2010 铝合金结构工程施工质量验收规范 GB50576-2010 山东省标准装饰工程设计文件编制深度规定 DBJ14-S4-2001国家现行的相关规范，标准和规定。（2）玻璃规范： 建筑用安全玻璃 第1部分：防火玻璃 GB15763.1-2009 建筑用安全玻璃 第2部分：钢化玻璃 GB15763.2-2005 建筑用安全玻璃 第3部分：夹层玻璃 GB15763.3-2009 建筑用安全玻璃 第4部分：均质钢化玻璃 GB15763.4-2009 （3）胶类及密封材料规范：建筑窗用弹性密封剂 JC/T485-2007中空玻璃用弹性密封胶 JC/T486-2001饰面石材用粘胶剂 GB/T24264-2009中空玻璃用硅酮结构密封胶 GB/T24266-2009建筑门窗、幕墙用密封胶条 GB/T24498-2009第二章工程概况2.1工程总体概况序号工程名称济南龙湖西客站生态住区项目B1地块公共区域装修工程1工程地点济南市西客站腊山河东路与清源路交界处2建设单位济南泰瑞房地产开发有限公司3施工范围B1地块一二组团1#-16#楼公共部分精装修（含单元门供货安装）、临时及正式物业办公室精装修工程施工4计划工期一组团：精装修大堂进场时间：2015年4月30日，完成时间：2015年5月20日；精装修开始时间：2015年7月10日，完成时间：2015年9月10日。二组团：精装修大堂进场时间：2015年5月25日，完成时间：2015年7月25日；5#、7#、8#精装修开始时间2015年9月11日，完成时间2015年11月10日；1#、2#、3#、4#、6#精装修开始时间：2016年3月15日，完成时间：2016年5月15日；临时物业用房开始时间：2015年9月1日，完成时间：2015年10月1日；正式物业用房开始时间：2016年5月5日，完成时间：2016年6月5日。具体开工日期以发包人发出的书面开工令为准。5质量要求满足设计及国家、地方标准规范要求2.2、建筑设计概况装饰装 修地板砖铺贴、石膏板吊顶、墙面乳胶漆等分项工程。设计内 容B1地块公共部分临时及正式物业办公室防火等级一级门窗按相关要求进行防火、防腐和防虫处理 第三章 项目质量策划3.1、项目经理部质量管理体系 3.2、管理人员名单及职责表表3.1 管理人员名单及职责表管理岗位负责人职责范围项目经理孟晓明负责组织本工程的质量计划，组织项目管理人员对本施工组织设计（项目质量计划）进行会审批，履行本工程的全部合同内容，对工程质量达到合同要求和验收标准的要求负责，保证本施工组织设计（项目质量计划）的顺利实施，确保顾客满意。施工负责人邱彬参与项目质量策划及施工组织设计（项目质量计划）的会审，对施工组织设计（项目质量策划）中的资源配置的合理性及施工进度计划的可行性负责；受项目经理委托，负责本施工组织设计（项目质量策划）的具体实施，对工程进度及施工质量负责，调动人力、物力。保证按图纸和规范施工；负责纠正预防措施的实施；对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程的控制、管理、监督、改进负责。技术负责人王亮亮 参与质量策划，根据质量策划编制施工组织设计（项目质量计划）；对施工图纸、技术资料、项目质量文件、记录的控制和管理负责；审批工程技术交底等技术文件，负责设计变更等的签证和实施；对不合格制定纠正或预防措施。材料员王 跃参与质量策划及施工组织设计（项目质量计划）的会审，对施工（项目质量策划）中物资管理及基础设施配置的可行性负责，编制本工程的物资采购计划并按规定实施，对进场物资的质量负责；负责本工程施工机械的进出场，并对保证机械能力负责。劳资员朱文波参与质量策划及施工组织设计（项目质量计划）的会审，对施工组织设计（项目质量计划） 中采取的质量控制措施的可行性负责，负责本工程的质量监督检查，对隐蔽工程验收、分部分项工程的质量评定、工序交接检等负责监督并确认；对工程质量的错检、漏检负责。安全员李广省参与质量策划及施工组织设计（项目质量计划）的会审，对施工组织设计（项目质量计划）中采取的安全控制措施的可行性负责，负责本工程安全施工方案的实施，保证安全施工，对安全隐患的错检、漏检负责。 3.3、质量目标分解根据合同质量目标，对各分部分项工程的质量目标进行分解，确定责任人。3.4、工程施工过程检验、测量、试验所需相关规范标准表3.2 规范标准配备表序号设备仪器名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1激光经纬仪100295 DSZ-22苏州2014.101200测量2激光水准仪205942 DSZ-22苏州2013.31200测量3激光铅锤仪205942 DSZ-22苏州2013.71200测量4全站仪GTS-7011苏州2014.10820测量5膜厚仪TT2301苏州2014.3820测量6检测尺03020130JZC-26苏州2013.82100测量7游标卡尺102012 150mm10苏州2013.31700测量8钢卷尺3m、5m、50m46苏州2012.72300测量9湿涂层测厚仪Elecometer；UNITHERM；2苏州2014.10780检测10磁性侧厚仪MILROTEST IV型1苏州2011.10780检测11机械附着力测量仪Elecometer106-21苏州2012.10780检测12涂层附着力划格器COATEST115003苏州2014.3950检测13旋转式温度仪COATEST16003日本2013.10730检测14红外线表面温度计RaytekMiniTerMT41苏州2014.71000测量15磁性表面温度仪Elecmenter1133苏州2013.31300检测16表面粗糙度比较板COATEST14203无锡2013.1930检测17表面粗糙度测量仪COATEST14102国产2014.10960检测18除锈等级标准样本COATEST14302国产2015.11020检测19数字式涂层侧厚仪TIMECTG-102国产2013.5760检测3.5、工程施工难点及重点装饰工程施工重点及难点一览表序号工程部位设计要点施工难点采取措施备注1施工测量工程施工工艺要求精度高。普通经纬仪测量放线的施工方法难以控制，对测量放线的精度要求更高。采用CAD三维模型进行定位，找出完成面与轴线关系，使用经纬仪放线，复核现场据实调整。2石膏板吊顶吊顶表面应平整、顺直，无变形、开裂； 顶面防开裂1、转角基层用边龙骨连接；2、转角处用“七字形”封板；3、批灰时转角贴嵌缝带；4、检修口周边龙骨加固处理；5、设置伸缩缝；3乳胶漆涂饰乳胶漆表面应无流坠、疙瘩、泛碱、咬色等；乳胶漆流挂、开裂1、选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂。2、物体表面处理平整，无油污、水分。3、环境温度应符合涂漆标准要求，涂饰均匀一致，可避免流挂下垂现象发生。4、正确选择油漆品种。5、达到规定的干燥时间后，再涂饰一层油漆。6、干燥剂应掺得适量。4地面砖铺贴砖面层表面应洁净、接缝平整，深浅一致，周边顺直。瓷砖铺贴面小，造型多，多种类型瓷砖相结合工艺复杂1、基层处理完毕后，选砖、排砖：地砖采用400*400规格，表面平整光滑，有缺陷的一律剔除。 2、铺贴时严格按照施工程序，发现问题及时处理，以满足质量要求。3、铺粘后应及时清理表面,按设计要求选择颜色，与白水泥和匀后嵌缝，或用地砖同色的勾缝剂填充。第四章 施工准备4.1、技术准备工作4.1.1、明确专项施工方案编制、审批计划，如下表：序号方案名称责任部门完成日期审批单位1雨季施工方案项目部天元装饰2安全施工方案项目部天元装饰4.1.2工程质量控制预案1施工质量控制措施（1）成立质量领导小组，充分发挥质量领导小组的作用，每天组织相关人员对各分项工程的质量进行检查，对不合格的地方必须在限定时间内整改完毕，并通过复验。（2）本工程质量目标高。认真及时编写项目质量计划，制定各分部、分项工程的质量等级计划，从而在施工过程中有目标地控制。施工时严格执行，分项工程施工时采取交底先行技术质量跟踪检查、服务检测、质评，发现问题及时处理，对于影响分项工程的班组及个人进行奖罚，确保各分项的质量控制在手中。2施工过程质量预控点工序分解（1）施工测量与放线：依据土建提供的曲线，形成控制网，依据控制网将各轴线投测至施工层，并在施工层校核测量闭合差。（2）石膏板吊顶：1、转角基层用边龙骨连接；2、转角处用“七字形”封板；3、批灰时转角贴嵌缝带；4、空调出风口要求设置木边框；5、检修口周边龙骨加固处理；6、设置伸缩缝；（3）吊顶、墙面乳胶漆涂饰：1、选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂。2、物体表面处理平整，无油污、水分。3、环境温度应符合涂漆标准要求，涂饰均匀一致，可避免流挂下垂现象发生。4、正确选择油漆品种。5、达到规定的干燥时间后，再涂饰一层油漆。6、干燥剂应掺得适量。（4）、地面砖铺贴：1、基层处理完毕后，选砖、排砖：地砖采用400*400规格，表面平整光滑，有缺陷的一律剔除。 2、铺贴时严格按照施工程序，发现问题及时处理，以满足质量要求。3、铺粘后应及时清理表面,按设计要求选择颜色，与白水泥和匀后嵌缝，或用地砖同色的勾缝剂填充。（5）施工交叉作业：对于济南龙湖西客站生态住区项目B1地块公共区域装修工程各分部分项工程应综合考虑，统筹安排，制作施工时间计划。合理安排施工顺序，对于施工中所需材料、机械、人员等资源做好提前准备，在确保施工质量的同时加班加点，按照计划时间进行施工，确保工程在合同时间内竣工。4.2、新技术、新材料、新工艺应用计划4.2.1新技术、新材料的广泛应用本工程设计大量采用新技术、新材料：a 建筑节能和新型隔墙应用技术等；b新型建筑装饰木材、建筑玻璃、建筑钢材c新型防水材料d 装饰产品配套加工流水线e高层建筑施工新技术f 企业管理及企业信息化g工程造价和施工资料管理采用办公自动化软件。h现代工程项目管理具体措施： 4.2.2 设计阶段的控制措施(1)工程在设计阶段，本着和谐美观、方便实用、环保节能、经久耐用、易于维护的原则，对选用材料优先选用供货便捷，充分低成本储存、运输等因素。(2)设计阶段在材料使用上优化材料实用，设计版面充分考虑原材料的固定模数，在面层线条分隔上充分考虑材料规格、尺寸，提高材料使用率，达到结余材料成本的目的。(3)施工图设计充分选用先进、科学的结构构造，使结构选用充分发挥材料自身的力学性能，降低材料自身成本。(4)合理计算，在设计阶段严谨控制“质量过剩”造成的成本浪费。(5)选用方案成品易维护、保洁，选用环保节能的设计方案，降低业主使用过程中的成本。4.2.3施工管理中材料节约措施在编写装饰材料提料计划时，提前安排，做到周密、细致不遗漏，避免二次计划，做到不重复不浪费。(1)精确计算、周密设计，对每道工序作好施工方案和技术交底，将材料损耗降到最低程度。(2)提前安排甲方、监理和总承包方进行考察装饰材料生产厂家及供应商，及时签订供货合同，材料计划及时提供给生产厂家和供应商。(3)加强材料验收，防止材料数量上的不足，并把好材料进场质量关，防止规格、型号质量不符合工程要求，造成浪费或积压。(4)严格材料管理制度，限额发料，严格执行材料消耗定额，节约原材料。(5)施工前合理计算，合理安排施工工序，把装饰材料的损耗量降到最低点。并对施工作业人员进行认真交底，严格按照交底进行排样施工，做到“长料长用，短料短用”。(6)施工中严格按交底进行施工作业，管理人员跟随到位，及时发现问题并解决，从而避免了返工造成的浪费。(7)施工后及时进行成品保护工作，并设专人负责。4.2.4管理措施(1)本工程全部参施队伍，均选用高素质的施工人员，以提高生产一次优良通过率，减少用工量、提高劳动效率。(2)充分利用工程管理软件，科学合理地安排每天的施工作业人员数量和工程量，做到当天的工作量必须当天完成，人走场清不遗留，决不浪费人力进行二次作业。(3)加强管理，从工程量计算，放样，材料计划，限额发料单，到现场质量管理，实行层层把关，并办理签字手续，减少浪费和返工造成的损失，以节约成本。(4)合理编制施工方案，做好技术交底。力争一次符合设计与施工要求。对现场管理中出现的浪费，编制施工管理规定和项目管理规定，对项目及施工队责任人直接进行奖惩。4.2.5其他措施在深化设计前首先制定详细测量方案了解土建结构的误差，采用激光经纬仪及水平仪进行测量，使设计科学合理，避免设计失误，减少不必要的材料损失。在深化设计中采用计算机辅助系统设计，对分格、节点及强度进行全面的优化设计，提高材料的利用率，在保证强度及刚度的条件下，最科学合理地确定型材断面尺寸，节约材料。采用先进的生产加工设备，提高生产效率。我公司的新厂房加工设备很大部分是购买国外先进设备，生产率高，加工精度高。生产管理方面实现严格管理，向管理要效益，降低成本。我公司有健全的质量保证体系，并获ISO9001质量体系认证。我公司有多年的内装饰生产经验，各项管理规章制度健全。在现场的施工管理及施工机具方面，管理严格，人员素质高，施工周期短，所需人员相对较均衡，可有效降低成本。4.3、工程纠正预防措施大堂及电梯前室地砖铺贴是本工程难点，预防措施：保证现场测量放线准确，三维建模符合现场实际情况，提料后现场校核。4.4、工程防护措施工程防护是指工程竣工和施工过程中，防止对已完成的工程成品的损坏而采取的措施，是工程质量管理的重要环节。4.4.1、成立工程防护领导小组为做好工程防护工作，提高项目部的管理水平，责任到人，奖罚严明，编制工程防护管理办法。组长：孟晓明组员：王亮亮、邱彬、王跃、李广省、朱文波4.4.2、制定工程防护措施根据集团公司下发的成品保护工作程序的内容，为确保执行并落实好工作程序的规定，使该工程顺利地交付，特制订以下成品、半成品保护措施：1）制定科学合理的作业计划：施工作业前，应熟悉图纸，制订多种工种交叉施工作业计划。既要考虑在时间上保证工程进度顺利的进行，又要考虑保证交叉施工互不产生干挠。防止盲目施工和不合理赶工期以及不采取防护措施造成的互相损坏、反复污染等现象的产生。2）交检清楚，责任明确，管理到位提高员工成品、半成品保护质量意识，以合同、协议等形式明确各工种对上道工序质量的保护责任及本工序工种的防护，提高产品保护的责任心。上道工序与下道工序应办理必需的交接手续，以明确各方的责任。对半成品，加强二次搬运过程及安装过程中的防护措施；对已完成的成品，做成品防护措施，尤其到收尾阶段，设专人分层、分片看管，责任到人，以防产品损坏。4.4.3、各分项保护措施1纸面石膏板保护措施1）石膏板运至现场后，避免多次搬运，集中放置在待安装区域，用临时围挡封闭，防止人为破环。2）石膏板安装过程中，待安装部位脚手架等硬接触材料进行柔性防护，对安装工人进行合理可行的技术交底，制定奖罚制度，严格控制安装过程中石膏板损坏现象。4）已安装完成产品的保护工作最为重要，在安装成品石膏板外侧黏贴美纹纸，粘帖“请注意成品保护”字样，在转角部位、人员车辆流动部位设置防护栏杆，上下交叉作业部位，设置警示标语，做好防护措施，汇报甲方积极协调各单位进行成品保护。2地砖保护措施1）地砖运至现场后，避免多次搬运，集中分类堆放在指定位置，用临时围挡封闭，防止人为破环。2）安装时，应按图纸设计要求作业，拼缝、连接符合工艺要求。并清理出作业面。3）在安装成品外侧黏贴美纹纸，粘帖“请注意成品保护”字样，在转角部位、人员车辆流动部位设置防护栏杆，上下交叉作业部位，设置警示标语，做好防护措施，汇报甲方积极协调各单位进行成品保护。4.5、劳动组织准备4.5.1 建立施工班组为确保工程进度及现场分区情况，施工班组选用有劳务资质的专业施工队伍。劳务分包队伍中，技术员、质检员、材料员、安全员、施工员配置齐全，技术工人所占比例合理。劳务队伍内部设立架工班、操作工班、机电班等，并随工程进度情况随时调配入场，入场时，对各班组每位工人进行考核、考查，对人品、工作态度、操作水平综合考核，选出人品好，技术水平高的职工负责班组的各项主要工作。对建筑架子工、建筑电工等特种作业审核其上岗证，保证操作人员持证上岗。劳动力需用计划见附表。4.5.2、劳动力培训1）人员进场时要对职工进行入场教育，认真学习一些规章管理制度，学习安全操作规程，并考核每位职工的技术水平，同时对职工进行现场文明教育，鼓励每位职工认真学习钻研技术知识。2）定期组织班组人员学习规范、规程及规章制度。4.6、施工物资准备4.6.1开工前，根据现场条件和工程 特点及进展情况组织订购、安排和贮备工程所需料具，满足连续施工的需要，入场后要按平面布置图堆放、设置。4.6.2建筑材料准备根据工程进展情况及时组织货源订购，安排运输和贮备，满足施工需要，材料和机具入场后要运到指定地点。详见建筑材料需要量计划4.6.3材料质量应符合标准或合同的要求，并有出厂合格证书，材料进厂要进行验收，需要复试的材料应送检，材料堆放、保管及运输应有防止损坏的措施，保证合格材料用于工程上。对于堆放在现场的材料，准备好雨布，防止雨淋，对于易燃易爆物品，做好防火准备。4.6.4建筑材料贮存贮存物资要有明显标识，做到帐、卡、物相符。对有追溯要求的物资（如钢材、玻璃）应做到批号、试验单号、使用部位等清晰可查。对有环境（如温度、湿度、通风、清洁、采光、避光、防鼠、防虫等）要求的物资，仓库条件必须符合规定。4.6.5建筑材料标识1）材料设备管理职责牌、制度牌职责牌、制度牌主要有材料员管理职责、保管员职责、机械管理员职责、仓库保管制度、验收制度、发料制度、限额领料制度等，悬挂于现场材料办公室或仓库内。尺寸：420630（长高），参照天元视觉文化手册制作。2）标识牌 300120：适用于料场不用于工程实体的料具、库内大类材料标识，1.2MM镀锌板贴膜，蓝底白字；悬挂。颜色：蓝色（天元文化手册标准色卡）；200160：适用于料场用于工程实体的材料标识，1.0铁牌或铝牌, 绿底黑字,空格处贴口取纸用水性笔填写，标识牌放置于落地式标准支架内；6040：适用于库内材料标识，绿底黑字，粘贴，6040标识牌也可置于标牌袋内并粘贴于货架上。3）仓库货架材质Q235角钢4#或5#焊制，设三层至四层，每层铺木板或放置木盒。三层仓库货架长度：2000；宽度：450；高度：1800-2000；底层离地面200。四层仓库货架长度：2000；宽度：450；高度：1800-2000；底层离地面300。货架颜色：蓝色。 4）安全防护、临时设施等 对于地砖等加工防护棚、安全防护通道、机械防护棚、配电箱防护棚、消防设施配置等能周转使用的安全防护、临时设施等实行定型化、工具化、标准化制作，具体参照集团视觉文化要求及文明施工标准。5）现场料具的收、发管理标准施工现场必须配备适用的计量工具，如钢卷尺、游标卡尺、千分尺等，并对计量工具加强使用管理，确保进场材料计量准确。施工现场应加强料具验证验收工作，实行多人监督验证。料具验证验收应由交接双方现场交接验收，验收时要严把质量关、数量关、单据关，坚持“四不”验收原则，即无采购计划不验收，质量不合格不验收，名称、规格、型号不符不验收，质量证明文件不全不相符不验收。进场材料应按照见证取样与送检的规定，在监理（建设）单位见证下，对涉及消防安全的材料取样、封样，共同送至检测机构进行检测，检测合格方可用于工程。现场料具耗用要确保使用部位明确、耗用有依据，认真执行“先进先出、推陈储新”的原则。收发材料员要严格按签批的领料单、调拨单中指定的品种、规格型号、批次、数量发料，并做到“五不发料”：即口头或电话通知不发料、白条不发料、领料手续不全不发料、实行限额领料的材料无限额领料单不发料、应交旧无故不交的不发料。6）危险物品库设置标准易燃、易爆，有毒、有害等危险物品，存放在油漆库内，并在明显位置悬挂“严禁烟火”警示牌。油漆、胶粘剂：分颜色、分用途、分规格型号单独存放，必须保持一定的间隔距离并标识清楚，不能混杂存放。标识采用60mm40mm标识牌。库房应加强通风，并配备足量有效消防器材。消防器材应定期检查，确保完好有效。7）所使用的验收单、领料单、收发台帐、质量证明文件登记台帐等质量追溯环节记录能够按照规范要求、叙述简练、准确。各类台帐做到齐全，封面、帐页规范，帐面整洁清晰、分类顺序正确、台帐记录准确，现场料具每一笔记录都应帐物相符、帐单相符或帐帐相符。按月办理当月入库材料的监理手续。月耗表报表及时、规范、帐表相符。按月将本月开具的相关单据按材料设备管理作业指导书要求由收发材料员整理、保存。8）工程竣工后一个月内，项目主管材料员要与分公司数据对账核实后，再与监理中心对帐，做到帐物相符。按规定对剩余料具进行处理，与财务部门核对无误后及时结帐，将材料明细帐及各类收发台账、单据、内业资料等加盖本人印章，并移交材料设备科封存。4.7、施工现场准备4.7.1 现场控制网测量建立现场测量控制网，并做好检验校正仪器、校验轴线桩与水准点、制定测量放线方案等工作，测定后提交有关部门和建设单位、监理单位验线，以保证定位的准确度。4.7.2 准备各项施工设施搭建办公、生活、生产等临时设施，临设场地素土夯实，浇筑150mm厚C20混凝土，平板振实。4.7.3 施工现场临时用电准备结合本工程的具体情况和特点制定专项施工方案。根据临时用电设计方案，做好电线的敷设工作，施工现场用电系统图详见附图。现场临时用电采用TN-S，三相五线制系统。第五章 施工方案5.1施工顺序及流向在装修施工工艺复杂、配合工种多、质量要求高的条件下,充分发挥人员、技术、机械设备和管理上的优势，运用先进的施工技术，采取科学的施工管理精心组织施工。 在施工作业安排上, 由于楼层面积较大，采用分层、分阶段，一组团12#、14#、15#、16#为第一阶段；8#、9#、10#、13#为第二阶段；5#、7#、8#及临时物业用房为第三阶段；1#、2#、3#、4#、6#及正式物业用房为第四阶段。施工顺序大体按照暗吊顶工程饰面砖粘贴工程乳胶漆工程门窗制作与安装工程电气照明安装工程施工，坚持样板引路，各分部、分项必须先做样板，经监理、业主验收合格后方可大面积施工。合理安排各工序的施工，全面铺开，按工序组织施工，按层次安排劳动力，做到工作面合理。由于楼层面积较大，可以分楼层划分检验批，一般各分项工程一栋楼作为一检验批。5.2吊顶工程施工5.2.1工艺流程基层清理弹线安装吊筋安装主龙骨安装边龙骨弱电、综合布线敷设隐蔽检查安装次龙骨及石膏板成品保护分项验收1）弹线：根据吊顶设计标高弹吊顶线作为安装的标准线。2） 安装吊筋：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定确定吊杆下端头的标高，安装8吊筋。吊筋安装选用膨胀螺栓固定到承重的结构顶棚上。吊筋选用规格符合设计要求，间距为900mm。3）安装龙骨：根据标高线在墙上划出主龙骨位置，安装主龙骨方向顺着门口方向放置。安装主龙骨时用吊挂件与吊杆连接，并拧紧螺丝卡牢。（可用连接件加长）然后进行调平，起拱高度不小于房间短向跨度的13。副龙骨用吊挂件与主龙骨连接，中心线间距300mm，仔细调平。在板缝接缝处应安装横撑龙骨，用平面连接件与付龙骨连接。对于灯具位置，检修口、空调口等吊顶的位置应预留安装位置，并用横撑龙骨封边收口。同时检查以下工作是否完成，为封石膏板作准备：（1）上、下水及打压试验；（2）照明及弱电穿线并检查验收；（3）风管引至出风口；（4）其他隐蔽工程并通过验收；4）纸面石膏板的安装：用自攻枪把525的自攻钉将石膏板固定在龙骨上，自攻钉间距200mm，钉头嵌入板面0.51mm，并涂防锈漆；安装石膏板时，板与板之间留缝3-5mm，并用嵌缝腻子嵌平，并贴玻璃纤维接缝带，再用腻子刮平顺； 安装石膏板时，预留的灯具口、检修口、空调口等在石膏板上应按相应位置留口，并安装牢固。随安板随安配套的小龙骨，安装时操作工人须戴白手套，以防止污染。5.2.2质量要求1)主控项目吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。(1)饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。 (2)饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。(3)吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理。(4)吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固。2)一般项目(1)饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲，裂缝及缺损。饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽度一致。(2)饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。(3)金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等表面缺陷。木质龙骨应平整、顺直，无劈裂。5.2.3质量通病防冶措施1)通病：纸面石膏板安装不符合施工规范规定，造成板缝开裂、变形、板面不平。2)措施：(1)石膏板应在无安装应力状态下进行，固定顺序应从一块板的中间向板的四周固定，不得多点同时作业。(2)严格按现场技术交底施工。(3)板材结合处理变形、裂缝，加设变形缝间距为58，在接缝处加贴抗裂胶带。5.3骨架隔墙工程施工5.3.1工艺流程：弹线、分档固定沿顶、沿地龙骨固定边框龙骨安装竖向龙骨安装支撑龙骨安装石膏板接缝及护角处理质量检验 1）弹线、分档：在隔墙与上、下及两边基体的相接处，按龙骨的宽度弹线。弹线清楚，位置准确。按设计要求，结合罩面板的长、宽分档，以确定竖向龙骨；横撑及附加龙骨的位置。 2）固定沿项、沿地龙骨: 沿弹线位置固定沿项、沿地龙骨，可用射钉或膨胀螺栓固定，固定点间距应不大于600mm，龙骨对接应保持平直。 3）固定边框龙骨： 沿弹线位置固定边框龙骨，龙骨的边线与弹线重合。龙骨的端部应固定，固定点间距应不大于lm，固定牢固。 4）安装竖向龙骨： 竖向龙骨保证垂直，龙骨间距按400mm布置。 5）安装支撑龙骨：安装通贯系列龙骨时，低于3m的隔断安装一道；35m隔断安装两道；5m以上安装三道。 6）安装石膏板：石膏板宜竖向铺设，长边（即包封边）接缝应落在竖龙骨上。仅隔墙为防火墙时，石膏板应竖向铺设。曲面墙所用石膏板宜横向铺设。 龙骨两侧的石膏板及龙骨一侧的内外两层石膏板错缝排列，接缝不得落在同一根龙骨上。石膏板用自攻螺钉固定。沿石膏板周边螺钉间距不应大于200mm，中间部分螺钉间距不应大于300mm，螺钉与板边缘的距离为1016mm。安装石膏板时，从板的中部向板的四边固定，钉头略埋入板内，但不得损坏纸面。钉眼刷完防锈漆后用石膏腻子抹平。石膏板尽量使用整板。如需对接时，应紧靠，但不得强压就位。隔墙端部的石膏板与周围的墙或柱留有3mm的槽口。施工时，先在槽口处加注嵌缝膏，然后铺板，挤压嵌缝膏使其和邻近表层紧密接触。5.3.2质量标准及检查方法 序号项 目允许偏差 (mm)检查方法1轻钢龙骨龙骨垂直32m托线板检查龙骨间距3尺量检查龙骨平直22m靠尺检查2石膏板表面平整32m靠尺检查立面垂直42m托线板检查接缝平直3拉5m线检查接缝高低1用塞尺检查5.3.3成品保护1）轻钢骨架隔墙施工中，各工种间应保证已安装项目不受损坏，墙内电线管及附墙设备不得碰动、错位及损伤。2）轻钢龙骨及纸面石膏板入场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形、不受潮、不污染、无损坏。3）施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏。 4）已安装好的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。5.3.4质量通病防治措施 1）板缝开裂是轻钢龙骨石膏罩面板隔断的质量通病。克服板缝开裂，不能单独着眼于板缝处理，必须综合考虑。首先轻钢龙骨结构构造要合理，应具备一定强度；二是纸面石膏板不能受潮变形，与轻钢龙骨的钉固要牢固； 2）超过12m长的墙体做控制变形缝，以防止因温度和湿度的影响产生墙体变形和裂缝。3）轻钢骨架连接不牢固，其原因是局部节点不符合构造要求，安装时局部节点应严格按图上的规定处理，钉固间距、位置、连接方法应符合设计要求。4）墙体罩面板不平，多数由两个原因造成：一是龙骨安装横向错位；二是石膏板厚度不一致。5）明凹缝不匀：纸面石膏板拉缝未很好掌握尺寸，施工时注意板块分档尺寸，保证板间拉缝一致。5.4涂料工程施工5.4.1准备工程 1）首先必须经有关部门进行基层验收，合格后方可进行腻子工程。 2）腻子前应检查门窗框安装位置是否正确，与墙连接是否牢固。 3）将基层凸出部分剔平，先刷素水泥浆一道（内掺水重10%的胶），并用1：3水泥浆分层补平。4）管道穿墙洞和楼板洞应及时安装套管，并用1：3水泥砂浆（或细石砼）填嵌密实，电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分打好钢丝网，接线盒用纸堵严。5）墙体基层表面的灰层、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润，室内大面积施工前应先做样板间，验收合格后再正式施工。5.4.2工艺流程基层清理填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平第三遍满刮腻子磨平第一遍乳胶漆复补腻子磨平第二遍乳胶漆磨平第三遍乳胶漆成品保护。1）基层清理：首先将墙面起皮及松动处清理干净，将灰碴铲干净，然后将墙面扫净。满刷氯偏乳液（或乳化光油）防潮涂料两道。2）填补缝隙、磨平：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。3）刮腻子：满刮腻子遍数3遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉：纤维素1.5：3.5，第一遍用胶皮刮板竖向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光磨平，不得将腻子磨穿。第三遍同第二遍。4）刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛处理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。5）刷第二遍乳胶漆：使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。 6）刷第三遍乳胶漆：由于乳胶漆干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一关开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔接前一排笔，避免出现干燥后接头。5.4.3主要注意事项修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹平后应设专人把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5的砂浆清除干净，改用1：1：4水泥混合砂浆把洞、箱、槽、盒抹方正、平整后方可批腻子。在刮腻子前必须对原有抹灰层基体进行检查，高差太大和缺棱角处，用弹性腻子高进行修补，使腻子层的厚度原则上不超过3，在开展第二道工序前必须保证基层已干透。刮腻子时，第二道工序前必须保证基层已干透，刮腻子时，第一遍横向满刮，第二遍竖向满刮，接头不留茬，每次打磨后将浮灰清扫干净再进行下一道工序施工，第三遍同第二遍。乳胶漆干后用600号砂纸将墙面小疙瘩、笔毛等杂物磨掉，清扫干净，再进行第2遍乳胶漆施涂。 5.4.4质量要求 1）表面光滑、洁净、颜色均匀，线角和灰线平直方正。 2）孔、洞、槽、尺寸正确、边缘整齐、光滑、管道后面平整。 3）允许偏差：表面平整2 mm，阴阳角垂直2 mm，阴阳角方正2 mm。 5.4.5成品保护 （1)乳胶漆墙顶面未干前室内不得清扫地面，以免尘土沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免玷污。 （2) 乳胶漆墙顶面完工后要妥善保护，不得磕碰。 （3)涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。 5、每天收工后应尽量不剩油漆材料，剩余油漆不准乱倒，应收集后集中处理。废弃物(如废油桶、油刷、棉纱等)按环保要求分类消纳。 6、现场清扫设专人洒水，不得有扬尘污染。打磨粉尘用潮布擦净。 7、施工现场周边应根据噪声敏感区域的不同，选择低噪声设备或其他措施，同时应按国家有关规定控制施工作业时间。 8、涂刷作业时操作工人应配戴相应的保护设施如：防毒面具、口罩、手套等。以免危害工人肺、皮肤等。 9、严禁在民用建筑工程室内用有机溶剂清洗施工用具。 10、油漆使用后，应及时封闭存放，废料应及时清出室内，施工时室内应保持微风或无风，不宜过堂风。5.5墙面砖镶贴工程施工5.5.1工艺流程基层处理贴灰饼抹底灰砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝。5.5.2 准备工程 1）抹灰前墙面必须清扫干净，浇水湿润。2）墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，弹出垂直线，做灰饼，横线则以楼层的水平线交圈控制，竖向线则以四角、垛的基线控制，每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。3）抹底层砂浆，先将墙面浇水湿润，然后用1：3水泥浆刮一道约6厚，紧跟用同标号灰与所冲的灰找平，随即用木杆搓毛，终凝后浇水养护。4）弹线分格，待其六至七成干时，即可按图纸要求进行分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，控制面转出墙尺寸及墙面垂直、平整。5）排砖，根据大样图及墙面尺寸进行横紧排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计要求，注意大面排整砖以及在同一墙面上的横竖排列，非整砖排在次要部位和窗间墙和阴角处，但要注意一致对称。6）浸砖：砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，待表面凉干或擦干净后方可使用。7）镶贴面砖，在同一分段工分块内的面砖，均为自下向上镶贴，从最下一层砖下皮的位置安稳靠尺，以此托住第一批面砖在面砖，外皮上口拉水平通线作为镶贴的标准。 8）做到墙地砖对缝，美观整齐。 5.5.3墙面砖质量检查标准：序号项 目允许偏差(mm)检 验 方 法备 注1表面平整度22m靠尺和楔型塞尺2阴阳角方正度2用内外直角尺检查3接缝平直2拉5m线检查，不足5m拉通线检查4立面垂直22mm靠尺和楔型塞尺5.5.4质量通病防治措施 1）抹灰空鼓、裂缝：通过基层表面处理，基层平整度偏差控制，砂浆配合比控制等措施来加以控制，杜绝这类现象发生。 2）涂料