建筑工程清包工价格.doc

建筑工程清包工价格1. 模板： 19-23元/平米（粘灰面）2. 砼： 38-41元/立，3. 钢筋： 310-420元/吨，或者10-13元/m24. 砌筑： 55-70元/立5. 抹灰（不扣除门窗洞口，不含脚手架搭拆）： 7-15元/平米6. 面砖粘贴 18/m27. 室内地面砖（600*600） 15元/平米8. 踢脚线： 3元/米9. 室内墙砖： 25元/平米（包括倒角）10. 楼梯间石材： 28元/平米，踏步磨边：10元/米11. 石膏板吊顶： 20元（平棚）12. 铝扣板吊项： 25元/平米13. 蹲台隔断： 120-300元/蹭位14. 大白乳胶漆： 6元/平米15. 外墙砖： 43元/平米16. 外墙干挂蘑菇石： 50元/平米17. 屋面挂瓦： 13元/平米18. 水暖： 9元/平米（建筑面积）19. 电气照明部分： 6元/平米20. 木工：（粘灰面） 18-24元/平米 21. 木工 35-50元/m222. 架子工 5.5元/m2 1、 油漆工工资2 i. E2 h6 U2 9 U买房,购房,装修论坛,房产论坛1、 1、1888+墙漆： 10-12元/平米 / D8 $ $ E. I房产论坛,装修论坛,业主论坛2、墙面基底处理： 1-2元/平米 3、 清漆： 18-20元/平米 $ q z s6 4、擦色： 40-45元/平米0 7 i* X买房,购房,装修论坛,房产论坛5、白漆： 40-45元/平米2、 木工工资 1、 单包门套 60元/个， 双包门套 100元/个 ! ! p; m |- 房产论坛,装修论坛,业主论坛2、柜子带柜门： 140元/平米 3、 柜子不带柜门： 120元/平米 4、书架： 120元/平米 ) C, P A5、抽屉 30元/个6、厨房吊柜： 200元/米 7、柜上封石膏板： 20元/平米 8、地台： 40元/平米 0 r$ |$ 9 K9、吊顶： 20元/平米 10、墙上贴木方： 40元/平米 2 X3 u# q I 6 S11、书桌带键盘、主机架 220元/个 7 d- u5 E; S, Y( h12、层板： 20元/个+ p a$ p9 x! K13、弧形洞： 50元/个 ) 4 g% P: V房产论坛,装修论坛,业主论坛14、厨房地柜柜门： 100元/平米 三、泥工工资价格 & P, e. D: n7 b买房,购房,装修论坛,房产论坛1、1 1. 铺墙、地砖 大砖正铺 20元/平米 仿古砖留缝 +2元/平米， 大砖斜铺 28-30元/平米， 150的小砖 38-40元/平米2. 墙体墙砖 贴菱形 68元/平方米3. 地面砖贴菱形： 30元/平方米4. 内贴地脚线： 10元/米5. 外贴地脚线： 7元/米6. 封包下水管： 单管 110/条 7. 双管 150/条8. 砌蹲便器地台： 80元/项9. 安装蹲便器： 60元/位 房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基： 70100元/平方米；2、钢筋：（多层含量较低、高层含量较高） 4075KG/平方米 合160300元/平方米；3、砼：（多层含量较低、高层含量较高) 0.30.5立方/平方米 合100165元/平方米；4、砌体：（多层含量较高、高层含量较低) 60120元/平方米 5、 抹灰 ： 2540元/平方米；6、外墙 （包括保温）： 50100元/平方米6、 石材或幕墙： 3001000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）： 60120元/平方米 8、屋面工程：（多层含量较高、高层含量较低)； 1530元/平方米 9、 门窗工程（不含进户门）： 90150元/平方米，高档铝合金门窗： 300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： 30150元/平方米 11、 地下室：（多层含量较高、高层含量较低)； 40100元/平方米 12、电梯工程： 40200元/平方米， 一般电梯 100元/平方米；13、人工费： 130200元/平方米；14、室外配套工程： 70100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： 70150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等 总造价的58%：6090元/平方米；17、临时设施：（不含围墙） 3050元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： 1030元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用 （约为10%）90180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.33.5%): 3370元/平方米， 注：以上没有算精装修21. 一般造价约为 10002000元/平方米，22. 高档小区 3500元以上。 23. . 精装修造价一般为 5001500元/平方米。 24. 简装修造价一般为 300元/平方米25. 超高档装修造价一般为 300010000元/平方米 26. 设计费（含前期设计概念期间费用）： 15100元/平方米；监理费： 330元/平方米；27、广告、策划、销售代理费： 一般30200元/平方米， 高者可达500元/平方米以上；28、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带） 70100万/亩 容积率一般为1.02.0， 故折算房价为：5251500元/平方米，29. 市区中心地带一般为 200 万元/亩， 折算房价为：15003000元/平方米30. 核心区域 300万元/亩以上31. 一线城市 20000元/平方米 32. 三线城市、县城 100500元/，2000元/33.土地税费与前期费， 15%左右34. 二线城市 100500元/平方米 结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在15001800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100200元/平方米。 土建包工包料价格基础挖土方： 2.5元/m3； 基础挖运土方： 19元/m3； 室外回填土： 10元/m2； 室内回填土： 28元/m2； 钢筋工：(建筑面积) 23.5元/m2； 注：含钢量50kg/m2(建筑面积)；盘元外加工，其它钢筋现场加工。 木模板：(建筑面积) 17元/m2(粘模面积)；约合54元/m2 ； 砼工(商品砼)： 3040元/m3；约合10元/m2(建筑面积)； 砌筑加气块： 150元/m3(含植筋)；约合14.5元/m2(建筑面积)； 防水工程：高分子卷材2mm厚： 19元/m2； 卫生间聚氨酯1.5mm厚： 25元/m2； 屋面SBS卷材4mm厚： 45元/m2(-20度)； 内外抹灰：(建筑面积) 49元/m2 ； 注：含内外抹灰、地面垫层；散水、台阶；屋面保温(找坡、找平、铺砖)； 按展开面积：外墙： 23元/m2； 内墙： 10元/m2； 地面： 7元/m2；公共部位贴地砖14元/m2； 电梯门套粘大理石： 200元/个； 屋面保温(找坡、找平、铺砖)： 18元/m2； 散水： 5元/m2； 补贴外墙保温板(砌体部分)： 挤塑板13元/m2； 外墙保温板包工包料： 66元/m2(实贴面积)； 给排水、采暖(不含地暖)： 15元/m2(建筑面积)； 电 气： 14元/m2(建筑面积)； 2011年最新装修报价单（清工） 项目 单价 材料及工艺说明 一、拆旧 1、拆墙、地砖、瓷片 18元/平方米 包运走，包人工、编织袋 2、拆门 30元/套 包运走，包人工 二，水电工程 1、供冷热水 30元/米 “日丰”牌水管，日丰牌弯头；或：“联塑”牌ppr管6分管另加3元/米)2、排水 45元/米 “联塑”牌；含弯头 3、水龙头安装 免费 4、电位 65元/位 （包工包料广东电缆厂线、松本或，俊朗豪华大板面版包开槽暗藏） 5、电视线，电话线，网络线 空调130元/位 6、安装配电箱 200元/只 人工费 7、全屋主灯具安装 200300元 根据实际情况而定 8、洁具安装（座厕，面盆） 70元/项 人工费 9、全屋小灯具安装 免费 10、全屋小五金挂件安装 免费 三，泥水工程 1、铺地砖22元/平方米 包人工，“石井”325号水泥，沙 2、贴瓷片22元/平方米 包人工，“石井”325号水泥，沙 3、防水 25元/平方米 “德高”牌 4、铺门槛石 25元/条 包人工，“石井”325号水泥，沙 5、铺窗台石 80元/件 包人工，“石井”325号水泥，沙 6、包水管120元/条 包人工，“石井”325号水泥，沙 7、地面找平 22元/平方米 包人工，“石井”325号水泥，沙 8、批荡 20元/平方米 包人工，“石井”325号水泥，沙 9、砌墙 55元/平方米 包人工，“石井”325号水泥，沙，轻质砖 10、粉门边：40元/个包人工，“石井”325号水泥，沙，轻质砖 11、地脚线（暗线） 8元/米 包人工，“石井”325号水泥，沙入墙 12、灶台250元/m 麻石做底，麻石框架结构，含人工、麻石、及辅料，不含五金电器. 13、灶台门250元/m 专业公司定制，水晶或防火板柜门，含人工安装. 14、灶台台面280元/专业公司定制国产大理石台面 15、厨房水泥灶台200元/m（包“石井”牌325#水泥、沙、砖、钢筋、人工） 16、贴门坎石70元/条（包“石井”牌325#水泥、沙、人工 中国红） 17、装蹲厕70元/套（包“石井”牌325#水泥、沙、人工） 四，木工工程 1、夹板平面造型天花（34木方封4厘夹板）95元/平板天花；木或石膏板材料。 2、门套700元/套 （15厘南盛牌条状框架，内夹龙骨，两边贴5厘夹板，配套饰面板实木线 条收，龙骨间距15-20cm不包门锁） 3、衣柜柜身350元/平方 （南盛15厘大芯板框架结构，内贴玻音板，面饰面板油哑光清漆） 4、衣柜趟门250元/平方（铝合金框架，配套面板及工艺玻璃相结合） 5、吊柜或地柜400元/米 （大芯板框架，防火板或水晶板门） 6、书柜400元/平方（大芯板框架，面饰面板） 7、工艺电视柜400元/米（ 大芯板框架，面饰面板，、含油漆、） 8、电视背景280元/平方（30*40木门龙骨框架;15厘南盛大芯板框架结构，造型见图） 9、工艺鞋柜400元/米（15厘南盛牌大芯板框架结构，实木线收边，面饰南板油哑光清漆） 10、推拉门及趟门550元/扇（ 大芯板框架，面饰面板，内镶玻璃，造型见图，、南盛大芯板） 11、门套50元/米双面、珍珠棉光油防潮，1厘大芯板打底，配套饰面板，门套线宽为68cm， 以上木制作均采用南盛15厘板材，各色饰面板。板材价格区 间为7080元/张（材料批发市场价格，相当于建材超市100元/张）；饰面板价格区间为5060元（材料批发市场价格，价格，相当于建材超市80元/张）； 不含五金件免费安装。长颈鹿，或紫荆花“青竹”牌环保刷清漆。 12、石膏线 10元/米 “穗华”牌 13、铝扣板天花95元/平方（0.6厘厚国产30x30方形、白色拷漆吊板，含龙骨、人工） 14、铝塑板吊顶120元/平方 （含人工材料费，公司指定品牌） 五、粉刷乳胶漆工程 1、扇灰并刷乳胶漆 15元/平方米 “立邦”五合一或“多乐士”五合一第二代；“多邦”牌 环保灰底3遍，精心打磨一遍，底漆1遍，面漆2遍，其中厅刷面漆3或4遍。 2、扇灰5/m2 (双灰粉聚乙稀醇胶水，太阳灯照平滑为止) 六、其它部分 1、 垃圾清运费 免费 2、 管理费 免费 3、 设计费 免费 4、 预算 免费 5、免费陪同客户收房服务 6、综合用工(普工) 工日 30 7、 橱柜 摩登达厨柜 米 3000元 附注