霍邱县2015年度房屋征收搬迁费、附属物等补偿标准.doc

霍邱县2015年度房屋征收搬迁费、附属物等补偿标准一、城市规划区内房屋征收搬迁费、附属物等补偿标准 （一） 搬迁费1、住宅用房：按被征收房屋合法建筑面积每次6元/标准计算。2、非住宅用房：按被征收房屋合法建筑面积每次8元/标准计算,其中：有重型机械的按重型机械所在的房屋建筑面积每次增加6元/标准计算。以上两类房屋选择货币补偿的，搬迁费按一次计算；选择房屋产权调换并需临时过渡的，搬迁费按两次计算。（二）征收住宅用房临时安置费按被征收房屋合法建筑面积每月8元/标准计算。（三）停产停业损失费 征收非住宅用房停产停业损失费按被征收房屋合法建筑面积计算。经营用房：一类区域内的按每月30元/标准计算；二类区域内的按每月25元/标准计算；其它规划控制区域内的按每月20元/标准计算。区类划分按下表执行类别区 位一类东至霍寿路，南至南环路，西至滨河路,北至公园路闭合区域。二类东至东环路（含高新产业园），南至南外环路，西至沿岗河，北至北环路闭合区域。（扣除一类区域）三类其它城市规划控制区内。（扣除一、二类区域）注：沿路两侧为同一区类。生产用房：按每月15元/标准计算；办公（含文、教、卫公益用房）、仓储用房：按每月8元/标准计算；实行房屋产权调换的，过渡期限原则上不超过24个月。超过渡期限的，自逾期之日起：住宅用房按原补偿标准2倍支付临时安置费；非住宅用房按原补偿标准1.5倍支付停产停业损失费。实行货币补偿的一次性支付6个月的临时安置费或停产、停业损失费。（四）附属物补偿名 称补偿标准（单位）备 注供电单相电总表200元/户移装补助费三相电总表2200元/户分电表60元/户电线6元/按被征收房屋合法建筑面积计算，选择房屋产权调换的不予补偿供水水 表180元/户选择货币补偿的按1300元/户补偿水龙头12元/个自来水管道18元/米选择货币补偿的按被征收房屋合法建筑面积0.2米/计算，选择房屋产权调换的不予补偿。通讯固定电话180元/户移装补助费（含宽带）有线电视150元/户移装补助费空调壁挂式200元/台移装补助费柜 式300元/台窗 式100元/台中央空调60元/千瓦按额定制冷输入功率计算热水器太阳能150元/个移装补助费自备水塔200元/个电能、燃气100元/个室外地坪水泥地坪44元/厚度10厘米砖 石15元/碎大理石55元/混凝土场地65元/厚度10厘米围 墙砖 石24砖墙60元/18砖墙50元/12砖墙40元/含花墙土、篱笆24元/混合门斗700元/简易门斗120元/炉 灶成品整体厨柜300元/米灶 台150元/米含普通橱柜单口锅灶180元/个双口锅灶240元/个三口锅灶310元/个锅 炉3元/立升移装补助费抽油烟机100元/个卫生设施浴 缸300元/个整体浴房400元/个座便器200元/个蹲便器100元/个面 盆100元/个大理石台面面盆300元/个其他附属设施铁门、卷帘门90元/铝合金门、窗135元/塑钢门、窗150元/不锈钢防盗门、窗120元/铁管防盗门、窗80元/铁艺门、窗220元/地弹门（无框）260元/地弹门（有框）160元/成品防撬门280元/灯箱店名标牌60元/广告喷绘10元/楼梯铁艺扶手200元/米楼梯木扶手120元/米含不锈钢扶手楼梯铁管扶手60元/米罗马柱300元/根含乳胶漆罗马窗套、线条50元/米酒瓶栏杆120元/米影视墙180元/木双包门200元/个含成品包门木单包门120元/个单独门套120元/个窗 套100元/个花 台50元/含瓷砖面水 池75元/水 井460元/口 含直径50厘米以上水泥桶井砖 井2500元/口直径50厘米以上砖井消防池100元/立方米雨 棚50元/普通不锈钢管或铁管支架100元/彩钢瓦猪圈、厕所150元/砖砌墙体沼气池砼结构1500元/个砖混850元/个房基砖房基120元/m混合房基（砼、带地梁）240元/m附属设施220元/独立或借墙承重，大、小、石棉、塑瓦屋面，不规则桁条、门窗，檐高1.82.2米以下简易构筑物，含活动板房。180元/砖、柱承重,大、小、石棉、塑瓦屋面，不规则桁条、门窗，檐高1.8米以下简易构筑物。隔热层 200元/脊高0.8米及以上，整体琉璃瓦顶指房屋顶上为减少或避免外界阳光直射或辐射影响室温所采取的设施。100元/脊高0.8米及以上50元/脊高0.8米以下注：1、未列入的附属设施和室内装潢可参考表中相近的设施给予补偿2、架空层、阁楼、地下室、半地下室补偿：层高2.2米以下至1.8米的300元/；层高1.8米以下的200元/（五）、室内装潢名 称补偿标准备注内屋面纤板、灰板条、扣板30元/铝塑板50元/石膏板吊顶45元/含乳胶漆石膏线条10元/米三合板吊顶40元/柴泥吊顶20元/墙面瓷 砖55元/壁柜、吊柜组合壁柜300元/普通150元/墙布、墙纸15元/三合板30元/喷塑、乳胶漆16元/水刷石25元/室内地面木地板实木160元/强化80元/地板砖玻化石80元/普通50元/水磨石60元/大理石、花岗岩70元/油漆地面10元/注：按成新系数确定补偿价款。（六）、地表附着物名称补偿标准（单位）备注一般树木10以下10元/株杆径（公分）离地面1.3米处丈量，自行砍伐补偿费112030元/株213040元/株314050元/株41以上60元/株果树5以下20元/株风景树按果树标准计算61050元/株1120100元/株21以上200元/株成片林一般用材林2000元/亩面积1亩及以上或两行连续长度200m以上经济林 （含竹园）2800元/亩苗圃一般苗木2800元/亩常绿花卉3800元/亩坟墓单棺1200元/座双棺1500元/座青苗（水产、经济作物）耕地1000元/亩菜地1550元/亩鱼塘1400元/亩藕塘950元/亩牧草、肥田作物550元/亩注：新栽植的幼林或杆径较小树苗补偿按园林管理部门标准核定；树木（含果树）密度超180棵/亩，按成片林标准补偿。二、城市规划区外房屋征收搬迁费、附属物等补偿标准（一）区类划分一类：经济开发区、姚李、长集、马店、高塘、范桥、冯井、周集、宋店、新店、西湖、临淮；二类：孟集、花园、石店、邵岗、户胡、龙潭、河口、洪集、众兴、临水；三类：冯瓴、彭塔、潘集、王截流、白莲、乌龙、夏店、曹庙、岔路、三流。（二）搬迁费1、住宅用房：按被征收房屋合法建筑面积每次5元/标准计算。2、非住宅用房：按被征收房屋合法建筑面积每次6元/标准计算，其中：有重型机械的按重型机械所在的房屋建筑面积每次增加5元/标准计算。（三）征收住宅用房临时安置费按被征收房屋合法建筑面积每月6元/标准计算。（四）停产停业损失费 征收非住宅用房停产停业损失费以被征收房屋合法建筑面积计算。经营用房：一类区