资产评估复习资料.doc

一、单项选择题 1、由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为（C ）。A功能性贬值 B实体性贬值 C经济性贬值 D无形损耗贬值2、采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（C ）。 A已使用月数 B已摊销数额 C实际损耗程度 D尚未摊销数额 3、某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，目前该无形资产的成新率为（C ）。A25 B66.796 C33.3 D504、某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应接近于（B ）。A9 745元 B8 753元 C7 520元 D8 800元5、确定应收票据评估值的基本公式是：应收票据评估值=（D ）。A票据到期价值（1+利息率） B票据到期价值（1+利息率时间）C本金（1+利息率） D票据到期价值（1-贴现率贴现期）6、采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（B ）。A资金利润率、行业平均利润率 B无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率C超额收益率、通货膨胀率 D银行贴现率7、从资产评估的角度，递延资产属于一种（A）。A待摊费用 B预付费用 C无形资产 D固定资产8、企业整体资产评估值与企业各单项资产评估值之和的差额为（D ）。A功能性贬值 B实体性贬值 C溢价 D商誉9、耗竭性资源的主体是（D ）。A水资源 B经济资源 C人文社会资源 D矿产资源10、被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17，单利计息，按年付息到期还本，面值100元，共1000张，评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，若折现率为10，被评估企业债券的评估值最接近于（A ）。A112 159元 B117 000元 C134 000元 D115 470元 11、某公司的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为（A）。A40万元 B80万元 C100万元 D160万元12、从本质上讲，企业评估的真正对象是（D ）。A企业的生产能力 B企业的全部资产 C企业整体资产 D企业获利能力13当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（A ）。A企业的资产收益率低于社会平均资金收益率B企业的资产收益率高于社会平均资金收益率C企业的资产收益率等于社会平均资金收益率D企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率14、广义的资产评估报告是（A ）。A一种工作制度 B资产评估报告书 C公证性报告 D法律责任文书15、资产评估报告书的基本要素一般不包含（A ）。A资产评估立项通知书 B评估目的 C评估基准日 D委托方与资产占有方简介 二、多项选择1、下列（ABC ）属于被评估企业流动资产的评估范围。A外埠存款 B正处在生产过程中的在产品C库存的外单位委托加工的材料 D代为其他企业保管的材料物资2、房地产评估的原则包括（ACE ）。 A分别评估原则 B替代原则 C有效使用原则 D贡献原则 E合法性原则3、适用于资产评估的假设有(ACD )。A清算假设B资产收益率波动假设 C继续使用假设 D公开市场假设 E资产无形损耗假设4、对设备进行鉴定，具体包括（ABCD ）。A磨损鉴定 B质量鉴定 C技术鉴定 D使用情况鉴定 E价格鉴定5、进口设备的重置成本包括（ABCDE ）。A设备购置价格 B设备运杂费C设备进口关税 D银行手续费 E设备安装调试费6、应用收益法的前提条件是（CD ）A凡有收益的资产均能采用收益法 B待估资产可重新购置或建造C待估资产的未来预期收益可以预测且能用货币来衡量D与未来预期收益相关的风险可以测算并能用货币来衡量7、资产评估报告书的应用者一般包括（ABD ）。A资产评估委托方 B资产评估管理机构C资产评估受托方 D有关部门8、资产评估中的非市场价值类型包括（ACD ）。A投资价值 B资产最佳使用价值C在用价值 D保险价值 E公开市场价值9、商誉的特征包括（ACD ）。A形成商誉的个别因素不能单独计价 B商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额C商誉不能与企业可确指的资产分开出售 D商誉是企业长期积累起来的一项价值 10、资产评估的基本方法有（ABC ）A市场法 B成本法 C收益法 D清算价格法三、判断题（判断正误，正确的画，错误的画，请将答案填写在第卷第三题的答题栏内，每小题1分，共15分）1、资产评估的主体是指被评估的资产。（错）2、对流动资产评估要考虑其综合获利能力进行综合性价值评估（错 ）。3、债券的评估价值取决于债券的面值、债券的预期收益、债券的持有年限。（错 ）4、楼面地价=建筑总面积/土地总价格。（错）5、房地产市场发育不成熟或房地产交易不多的地区，不适宜采用市场比较法进行评估。（）6、用途是影响房地产价格的决定因素。（错）7、已在评估基准日前全部体现效益的预付费用，其评估值为零（错 ）。8、资产的实体性贬值是由技术进步引起的。（ ）9、递延资产能否作为评估对象就在于它能否在评估基准日后带来经济效益。（）10、设备的有形损耗率=1设备成新率。（ ）11、凡是对由多个单项资产组成的资产综合体的评估都是整体资产评估。（错 ）12、市场法不适用于无形资产评估。（错 ）13、根据不同的评估对象和评估目的，矿产资源资产评估可采用多种评估方法。（ ）14、机器设备的运杂费、安装调试费一定是机器设备评估值的组成部分。（ ）15、低值易耗品的账面摊余价值可直接作为评估值（错 ）。 四、简答 1、 如何理解收益法中的折现率？答：折现率是将未来有限期预期的收益折现成现值的比率。折现率实际上是一种期望投资报酬率，是投资者在投资风险一定的情况下，对投资所期望的回报率，包括无风险报酬率和风险报酬率。无风险报酬率一般是同期国库券利率，风险报酬率是超过无风险报酬率以上的投资回报率。在资产评估中，因资产的行业分布、种类、市场条件等不同，其折现率也不相同。与折现率相近的一个概念是本金化率，是将未来永续性预期收益折现成现值的比率。二者在本质上是一致的，至于在量上是否恒等，主要取决于同一资产在未来不同时期所面临的风险是否相同。2、简述房地产评估一般应遵循的程序。答：房地产评估一般应遵循以下程序：(1明确评估基本事项； (2)拟定评估计划；(3)实地勘察与搜集资料；(4)选用评估方法评定估算；(5)确定评估结果，撰写评估说明和报告；(6)撰写评估报告。五、计算（每小题6分，共30分）1某企业截止评估基准日账面费用余额为86.78万元（不含车间在制品成本），其中有预付一年的保险金7.56万元，已摊销1.89万元，余5.67万元；尚待摊销的低值易耗品余额39.71万元；预付的房租租金25万元，已摊销5万元，余20万元。根据租约，始租时间为1986年6月30日，租约终止期为1991年6月30日；以前年度应结转因成本高而未结转的费用21.4万元。该企业确定的评估基准日为1988年6月30日。要求：评估确认该企业的预付费用。1解：评估人员根据上述资料进行如下评估：（1）预付保险金的评估，根据保险金全年支付数额计算每月应分摊数额为：75 600/126 3006 300（元）应预留保险金（评估值）6 3006=37 800（元）（2）低值易耗品根据实物数量和现行市场价格评估，评估值为412 820元。（3）租入固定资产的评估，按租约规定的租期和五年总租金计算，每年的租金为5万元，租赁的房屋尚有3年使用权。评估值5315（万元）（）以前年度应结转费用由于是应转未转费用，因此评估值为零。评估结果为：37 800412 820150 000=600 620（元）2、某企业进行资产评估，经核实，该产品实有数量为2000件，根据该企业的成本资料，合理材料工艺定额为500公斤/件，合理工时定额为25小时，评估时，由于生产该产成品的材料价格上涨，有原来的50元/公斤涨至55元/公斤，单位小时工时工资、费用不变，仍为20元/小时。根据上述资料，确定该企业产成品的评估值。解：产成品的评估值=2000（500552520） =56000000元3、某企业转让制药生产全套技术，经搜集和初步测算已知下列资料：一是该企业与购买企业共同享受该制药生产技术，双方设计能力分别为700万箱和300万箱；二是该制药生产全套技术系国外引进，帐面价格400万元，已使用2年，尚可使用8年，2年通货膨胀率累计为10%，三是该项技术转出对该企业生产经营有较大影响，由于市场竞争，产品价格下降，在以后8年中减少的销售收入按折现值计算为80万元，增加开发费以保住市场的追加成本按折现值计算为20万元。根据上述资料，计算确定：（1） 该制药生产全套技术的重置成本净值。（2） 该无形资产转让的最低收费额评估值。解：该制药生产全套技术的重置成本净值为： 400（110%）8/（28）=352 评估重置成本净值分摊率=300（300700）=30% 转让无形资产的机会成本为： 8020=100因此该无形资产转让的最低收费额评估值为： 35230%100=205.6万元4、被评估生产线年设计生产能力为10000吨，评估时，由于受政策调整因素影响，产品销售市场不景气，如不降价销售产品，企业必须减产至年产7000吨，或每吨降价100元以保持设备设计生产能力的正常发挥。政策调整其预计会持续3年，该企业正常投资报酬率为10%，生产线的规模指数X为0.6，试根据所给条件估测所能出现的经济性贬值率和经济性贬值额。被评估生产线年设计生产能力为 10000 吨，评估时，由于受政策调整因素影响，产品销售市场不景气，如不降价销售产品，企业必须减产至年产 7000 吨，或每吨降价 100 元保持设备设计生产能力的正常发挥。政策调整预计会持续 3 年，该企业正常投资报酬率为 10，生产线的规模经济指数 X 为 0.6，所得税率为 25，试根据所给的条件估算经济性贬值率和经济性贬值额。解：根据题意计算如下：（1）经济性贬值率1-（7000/10000）0.6 10019（2）经济性贬值额10010000（1-25） （P/A，10，3）6700002.48691666223（元）5、被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率17%，按年付息到期还本，面值100元，共1000张。评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收帐，当时一年期国库券利率为10%，一年期银行储蓄利率为9.6%，该被评估企业债券的评估值应是多少？ 资金时间价值表：利率为10%,期限为2年的复利现值系数为0.8264利率为10%,期限为1年的复利现值系数为0.9091解：P=10000017%（1+10%）-1 10000017%（1+10%）-2100000（1+10%）-2 =170000.9091170000.82641000000.8264 =112144元1、下列融资工具，按风险由小到大排列，正确的排列顺序是（ ）。A股票、国家债券、金融债券、企业债券 B国家债券、金融债券、企业债券、股票C企业债券、股票、国家债券、金融债券 D股票、企业债券、金融债券、国家债券2、用成本法评估土地使用权价格时，下列土地价格的的公式正确的是（ ）。A土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益B土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润C土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+保险费D土地价格=管理费+土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+保险费3、某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，目前该无形资产的成新率为（ ）。A25 B66.796 C33.3 D504、某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应接近于（ ）。A9 745元 B8 753元 C7 520元D8 800元5、某企业拥有一张期限为一年的票据，本金100万元，月息率为5%。，截止到评估基准日，距兑付期尚有两个月，其评估值应为（ ）。A105万元 B101万元 C115万元 D110万元6、采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（ ）。A资金利润率、行业平均利润率 B无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率C超额收益率、通货膨胀率 D银行贴现率某企业进行资产评估，经核实，该产品实有数量为2000件，根据该企业的成本资料，合理材料工艺定额为500公斤/件，合理工时定额为25小时，评估时，由于生产该产成品的材料价格上涨，有原来的50元/公斤涨至55元/公斤，单位小时工时工资、费用不变，仍为20元/小时。根据上述资料，确定该企业产成品的评估值。4、对某企业进行资产评估,经核实,该产品实有数量为2000 件,根据该企业的成本资料,合理材料工艺 定额为500 公斤/件,合理工时定额为25 小时,评估时,由于生产该产成品的材料价格上涨,有原来的50 元/公斤涨至55 元/公斤,单位小时工时工资、费用不变,仍为20 元/小时。根据上述资料,确定该企业 产成品的评估值。解:产成品的评估值=2000(50055+2520) =56000000元多选1、资产评估的基本方法有（ ）A市场法 B成本法 C收益法 D清算价格法2、商誉的特征包括（ ）。A形成商誉的个别因素不能单独计价 B商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额C商誉不能与企业可确指的资产分开出售 D商誉是企业长期积累起来的一项价值3、适用于资产评估的假设有( )。A清算假设B资产收益率波动假设 C继续使用假设 D公开市场假设 E资产无形损耗假设4、对设备进行鉴定，具体包括（ ）。A磨损鉴定 B质量鉴定 C技术鉴定 D使用情况鉴定 E价格鉴定5、资产评估报告书的应用者一般包括（ ）。A资产评估委托方 B资产评估管理机构C资产评估受托方 D有关部门被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率17%，按年付息到期还本，面值100元，共1000张。评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收帐，当时一年期国库券利率为10%，一年期银行储蓄利率为9.6%，该被评估企业债券的评估值应是多少？ 资金时间价值表：利率为10%,期限为2年的复利现值系数为0.8264利率为10%,期限为1年的复利现值系数为0.9091解：P=10000017%（1+10%）-1 10000017%（1+10%）-2100000（1+10%）-2 =170000.9091170000.82641000000.8264 =112144元被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17，按年付息，到期还本，面值100元，共4 000张。评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，评估时一年期国库券利率为7，一年期银行储蓄利率为6.6，经过分析确定债券发行企业的风险报酬率为3。求该被评估债券的评估值应是多少?【正确答案】 根据题意，折现率为7+3=10债券的评估值为： P1004 00017%/(1+10%)+1004 00017/(1+10%)2+1004 000/(1+10%)2 400 000170.9091+400 000170.8264+400 0000.8264 448 574(元)某被评估企业拥有林凤酒厂发行的四年期一次性还本付息债券1 000张，债券面值共计100 000元，年利率15%，单利计息，评估基准日距到期日两年，当时国库券利率为12%。经评估人员分析调查，发行企业经营业绩较好，两年后有还本付息的能力，风险不大，风险报酬率取值2%，以国库券利率作为无风险报酬率，折现率为14%。要求对该债券价值进行评估。 （P/F，14%，2）=0。7693、甲公司因出售两年前自行研制开发并获得专利证书的一项专利权,需要进行资产评估。经进行财务调 查,研制成本总计40 万元,两年来物价上涨指数都是5%,该专利权法定保护期限为10 年,但专家意见是 有效使用期限为6 年,试用成本法计算专利权的评估价值。解:计算分析过程如下: 重置成本=400000(1+5%)2=441000(元) 成本率=6(2+6)=75% 评估价值=44100075%=330750(元)1.某评估公司受托对A企业拥有的B公司的债券进行评估，被评估债券面值80 000元，系B公司发行的3年期一次还本付息债券，年利率6，单利计息，未上市。评估基准日距到期日为2年，当时的风险报酬率为2，国库券利率为5，要求计算该债券的评估值。：根据题意，得出折现率为7 债券的本利和FA（1mr）80 000（136）94 400（元） 评估值PF/（1r）n94 400/（17）282 452.62（元）。2、待估在建工程总预算造价为100万元，其中设备安装工程预算为50万元，评估时设备安装工程尚未进行，而建筑工程中的基础工程已经完工，结构工程完成了60%。装饰工程尚未进行。评估人员根据经验认定建筑工程中的基础工程、结构工程和装饰工程各占的比例为15%、60%和25%，根据上述资料，估算待估在建工程的评估值。待估在建工程总预算造价为100万元, 其中设备安装工程预算为50万元,评估时设备安装工程尚未进行,而建筑工程中的基础工程已经完工,结构工程完成了60%,装饰工程尚未进行。评估人员根据经验认定建筑工程中的基础工程、结构工程和装饰工程各占的比例为15%、60%、和25%，根据上述资料，估算待估在建工程的评估值。 答案：（1）在建工程完工程度=15%+60%60%=51% （2）在建工程评估值=（100-50）51%=25.5(万元).4、某评估对象是一机器设备，年正常运转能耗为15 000元，需5名操作人员。目前同类新式生产设备，年正常运转完成同样生产只需能耗为9 000元，所需操作人员2名。假定在运营成本的其他项目支出方面大致相同，操作人员每人平均年工资福利费约为10 000元。被评估机器设备预计尚可使用2年，所得税税率为25%，使用的折现率为10%。试估算该生产设备的功能性贬值。P 69（P/A，10%，2）=1.73555、某企业一简易仓库，帐面价值150 000元，建筑面积1000平方米，竣工于2000年底，要求估算2005年底该仓库的重置成本。经查询，企业所在地区建筑业产值价格环比指数分别为2001年10%，2002年15%，2003年18%，2004年20%。5、某企业一简易仓库,帐面价值150 000 元,建筑面积1000 平方米,竣工于2000 年底,要求估算2005 年底该仓库的重置成本。经查询,企业所在地区建筑业产值价格环比指数分别为2001 年10%,2002 年15%, 2003 年18%,2004 年20%。5、解 (1)计算价格变动指数: X=(1+10%)(1+15%)(1+18%)(1+20%)=179.124% (2)估算仓库重置成本=150 000179.124%=268 686(元)6、某企业的一台车床已使用10年，预计还可使用5年。经现场观察，现在需要对其控制系统及一部管道进行更换才能使用。经过市场调查得知，更换这些部件需投资200 000元。该车床的复原重置成本为1 000 000元，要求：用修复费用法估算该车床的实体性贬值率。6、某企业的一台车床已使用10 年,预计还可使用5 年。经现场观察,现在需要对其控制系统及一部管道 进行更换才能使用。经过市场调查得知,更换这些部件需投资300 000 元。该车床的复原重置成本为2 000 000 元,要求:用修复费用法估算该车床的实体性贬值率。解: 可修复实体性贬值=300 000元不可修复实体性贬值率=10/(5+15)=50% 不可修复原重置成本=2000 000 元-300 000 元=1700 000元不可修复实体性贬值=1700 000 元50%=850 000元车床的实体性贬值率=(850 000+300 000)/2000 000=57。5%中国资产评估协会是1993年12月正式成立，标志着我国资产评估行业已逐步从政府直接管理向行业自律性管理过渡。 （ 资产评估是一项国际性的社会经济活动。 （3资产评估通常是在资产产权发生变动之前，由专门的人员对资产的价值进行估价和判断。 （ 4公正性是资产评估存在和立足的根本。 （5资产评估值是对资产特定时点及特定市场条件下的客观价值的估计值。 （6资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接等于资产交易的价格。 （2 1B 2B 3A 同一资产在不同假设条件下，评估结果应趋于一致。 （2属于非市场价值的评估结果既适用于产权变动类资产业务，又适用于非产权变动类资产业务。 （3非市场价值就是不公平价值，因此评估人员要把资产的市场价值作为追求的目标。 （ 4在评估时点，资产的非市场价值只对特定的资产业务当事人来说是公平合理的，对于其他人并非公平合理，资产评估结果公平合理性所能涵盖的范围基本上就限定了评估结果的适用范围和使用范围。（5资产的非市场价值也是资产交易中的一种相对公平合理的价值，只是其相对合理性的适用范围较窄。 （3 1C 2A 3B1收益现值是指为获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。（ 。2折现率与本金化率从本质上讲是没有区别的。 （ 运用市场途径评估时，为了减少评估人员的工作量，一般只要求选择一个参照物。 （ 4采用成本途径进行资产评估时，其实体性贬值与会计上的折旧是一样的。 （ 4 1ABE 2ABE 3ACD1资产评估计划一经确定就不得改动。 （2资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证。 （3只要执行了资产评估程序就可以防范资产评估风险。 （ 合理确定评估基准日有助于减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项调整。 （ 5 A 2C 3B 4D 5B 1土地的自然供给和经济供给都是有弹性的。 （2国有土地所有权只能在一级市场进行交易，而不能进入二级市场流转。 （3由于土地的不可再生性，导致了土地级差地租的产生。 （ 4供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。 （ 5最有效使用原则是房地产评估的最高原则。 （ 6贡献原则是房地产评估中收益法和剩余法的基础。 （ 7一个地区房地产价格总水平与该地区的经济发展状况成正比关系。（8收益法适合于有收益的房地产价格评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。 （6 1A 2D 3C 1机器设备的已提折旧年限就是机器设备的已使用年限。 （2各种机器设备原始成本的费用构成都是相同的。 （3在机器设备评估实践中，技术检测是确定设备成新率的唯一手段。 （4综合成新率反映评估对象现行价值与其全新状态重置成本的比率。（ 7 1B 2D1长期债权投资评估是对投资企业偿债能力的评估。 （ 上市交易的证券可按现行市价法以其在评估基准日证券市场的中间价确定评估值。 （ 3收益法是评估非上市股票和债券的主要评估方法。 （ 4债券的评估价值取决于债券的面值、债券的预期收益、债券的持有年限。 （8 1C 2D1对流动资产评估要考虑其综合获利能力进行综合性价值评估。（ 2评估流动资产时一般不需考虑资产的功能性贬值因素。 （3流动资产的评估清单可直接以企业的帐面记录的数据填列。（9 1D 2A 3C1无形资产单独不能获得收益，必须附着于有形资产才能产生收益。（ 2无形资产评估一般只能采用收益法，这是由无形资产的特征决定的。（ 3商标未必有价值，但注册商标肯定有价值，必须予以评估。（ 4劳动人事管理权、所有权等作为特殊权利，均应作为无形资产进行评估。（ 10 1D 2D 3C 4B 1净资产收益率和净资产利润率之间的区别是，前者是企业的利润总额与企业净资产之比，而后者是企业的净利润与企业净资产之比。（2折现率在评估业务中有着不同的称谓：资本化率、本金化率、还原利率等。但其本质都是相同的，都属于投资报酬率。（ 3用收益法评估企业价值时，评估时点企业的实际收益可以直接应用来计算企业价值。（ 4评估企业价值时，对企业价值的判断，只能基于对企业存量资产运作的合理判断，而不能基于对新产权主体行为的估测。（ 11 1A 2D1资产评估报告对资产业务定价具有强制执行的效力，评估者必须对结论本身合乎职业规范要求负责。（ 2单项资产评估报告一般不考虑负债和以整体资产为依托的无形资产（ 3按现行规定，对国有资产评估项目实行立项确认审批制度。（ 4经使用双方同意，一份资产评估报告书可按多个用途使用。（ 一、单项选择（请将所选正确的答案填写在第卷第一题的答题栏内，每小题1分，共15分）1、下列融资工具按风险由小到大排列，正确的排列顺序是（ ）。A股票、国家债券、金融债券、企业债券 B国家债券、金融债券、企业债券、股票C企业债券、股票、国家债券、金融债券 D股票、企业债券、金融债券、国家债券2、用成本法评估土地使用权价格时，下列土地价格的的公式正确的是（ ）。A土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益B土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润C土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+保险费D土地价格=管理费+土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+保险费3、某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，目前该无形资产的成新率为（ ）。A25 B66.796 C33.3 D504、某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应接近于（ ）。A9 745元 B8 753元 C7 520元 D8 800元5、某企业拥有一张期限为一年的票据，本金100万元，月息率为5%。，截止到评估基准日，距兑付期尚有两个月，其评估值应为（ ）。A105万元 B101万元 C115万元 D110万元6、采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（ ）。A资金利润率、行业平均利润率 B无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率C超额收益率、通货膨胀率 D银行贴现率9、对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（C ）来评估。A市场价格 B账面价值 C重置成本 D收益价格10、被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17，单利计息，按年付息到期还本，面值100元，共1000张，评估时债券购入已满