开发区对软件企业的政策.doc

哈尔滨三大区对软件企业政策介绍名称高新技术产业开发区哈尔滨经济技术开发区哈尔滨香坊区税收各区内入驻企业按照国家规定，缴纳国家规定的各项税收，如增值税、营业税、城建税、教育附加等等，各区协助企业申请定办理软件企业认定、高新技术企业认定等，享受减免部分税收的政策。我公司现注册是在经开区，如要转区从财务的角度来看，需要废业查账重新申请。因此，有意向时，所遇到的一些问题还要有与财务负责人具体沟通。企业入区哈尔滨科技创新城创新创业广场软件企业入驻管理暂行办法详见附件1哈尔滨经济技术开发区软件及服务外包产业园入驻管理办法详见附件2附件1：哈尔滨科技创新城创新创业广场软件企业入驻管理暂行办法 第一条 为了吸引国内外企业，打造全市知识高地、人才高地，搭建信息产业平台，促进软件及服务外包产业集聚发展，放大科技研发效应，结合哈尔滨科技创新城建设发展实际，特制定本办法。 第二条 企业入驻条件 （一）入驻企业必须在高新技术产业开发区办理工商注册，税务登记，正常开展生产经营活动，产权明晰，管理规范，遵纪守法。 （二）入驻企业必须是从事软件、动漫和服务外包业务（含软件开发、软件技术服务、集成管理系统、业务流程外包、网络安全和技术支持与服务、电力系统自动化、电力设备在线监测和状态检修、智能电器、远程网络监控系统、视频服务器、硬盘录像机、集成电路设计、动漫游戏开发、工业设计、互联网增值业务等）的企业。 （三）入驻企业人均用房面积不超过10平方米/人，从业人员本科以上学历须在70%以上。 （四）入驻企业全口径纳税额不低于年50元/平方米。享受免税企业的纳税总量（按应纳税额口径计算）应计入高新区。 （五）优先引进具有自主知识产权的软件企业、国内外知名软件企业、具有较强研发实力的软件企业、回国留学人员等高级人才创办的企业、以及具有较强成长性行业领头雁的中小企业。第三条 企业入驻程序 （一）企业向招商部门或创业中心提出入驻申请，并提交投资主体相关信息和项目资料； （二）招商部门或创业中心对拟入驻企业进行审核； （三）招商综合局组织专家对入驻企业进行现场评估、考察； （四）项目入区质量评估领导小组办公室组织领导小组成员上会研究企业能否入驻； （五）企业与高新技术产业开发区管理委员会签订哈尔滨科技创新城创新创业广场软件企业入驻协议书，与创业中心签订房屋租赁协议书； （六）企业办理验资、工商营业执照、税务登记（国税、地税）、组织机构代码证、银行开户等相关手续； （七）企业正式入驻。 第四条 入驻企业优惠政策及服务 （一）入驻企业在按规定享受国家、省、市、区各项优惠政策的基础上，还可享受租用研发、生产、办公等用房的房租优惠政策。 1.对2011年年底前入驻的企业给予免三年房租的优惠。 2.对2012年起入驻的企业采取“一事一议”的方式，确定相关政策。 （二）为入驻企业提供商务、信息、咨询、培训、市场、投融资、技术开发与合作交流等服务。 1.对拟入驻企业在入驻和生产经营中需要办理的工商注册、税务登记、银行开户、组织代码审批等手续全部实行协助办理、限时办结的“一条龙”服务。 2.入驻企业优先使用园区内的技术平台、商务场所等配套设施。 3.协助企业申报“高新技术企业”、“双软企业”等认定，协助企业落实相关政策。 4.协助企业疏通资金渠道，为企业提供融资平台。 5.引进风险投资公司、律师事务所、会计事务所等配套中介服务机构，为企业提供各项综合服务。 6.指导协助企业申报各级各类项目计划，争取资金支持。协助企业组织技术鉴定、成果报奖、新闻发布、市场推广等。 7.为企业提供经营管理、财务管理、技术产权交易、法律、国内外专家交流等咨询服务。 8.组织企业间的联谊活动，交流企业发展经验，开展业务合作。 9.协助企业开展人才招聘活动，为入驻企业科技人员提供技术职称资格评定等服务。 （三）对世界500强企业以及对科技创新城带动性强的项目等，实行“一事一议”的原则。 第五条 入驻企业管理 （一）物业管理由创业中心统一负责，入驻企业自行负担物业管理费、电梯费、取暖费、水电费、通讯费、网络使用费等费用。 （二）房屋租金定为年300元/平方米（按使用面积计算）。 （三）企业办公用房分配及使用由创业中心牵头，会同相关招商局统一安排。 （四）为保障基础设施安全运行，房屋保障金暂存在财政，并按每年50元平方米缴纳。入驻企业与创业中心每年签订一次租房协议。创业中心于每年3月底前，根据企业经营业绩、实现销售、缴纳税收情况以及基础设施完好率等，按比例返还，并收取下一年度房屋保障金。 （五）创业中心对拟提供企业房屋进行初装修，达到入驻标准。如企业有特殊需求，可根据自身需要进行房屋内部装修，费用自行承担。装修方案须报创业中心批准，企业须按照创业中心的审批意见组织实施。 （六）入驻企业后期管理制度建立及量化考核由创业中心负责，实行年审制度。每年3月底前，由创业中心会同财政局、税务局、科技局、招商综合局等相关部门对入驻企业上一年度情况进行审核，对达不到入驻条件的企业，根据电脑数量、从业人数、营业额和税收贡献等调整享受的优惠政策，直至取消入驻资格；对符合入驻条件的按实际应缴金额收取下一年度房屋保障金；对虽暂不符合入驻条件，但成长性好、税收贡献潜力大的初创软件企业，可限定使用面积享受政策。 （七）为确保创新创业广场发展需求，实施入驻企业退出机制。有下列情形之一的，取消入驻资格： 1.未通过年审的入驻企业； 2.经营或租赁到期，经创业中心重新审查未通过或者逾期未重新提出入驻资格申请的企业； 3.经营范围发生变化，不符合软件及服务外包产业发展要求的企业； 4.擅自改变所租用房屋用途，在楼内设置装配、维修生产线或生产性仓库的企业； 5.未经创业中心同意，擅自出租、转租所租用房屋的企业； 6.对于享受政策部分房屋空置超过三个月的企业，视情况收回空置房屋；对于享受政策大部分房屋空置超过三个月的企业，取消入驻资格； 7.进入破产、清算程序或被吊销营业执照的企业； 8.存在违反国家法律法规行为的企业。 第六条 本办法由高新技术产业开发区管理委员会负责解释。 第七条 本办法自2011年8月1日起试行。附件2： 哈尔滨经济技术开发区软件及服务外包产业园入驻管理办法为进一步加快发展哈经开区软件服务外包产业，转变经济发展方式，调整经济结构，为企业创造良好的平台，促使企业向哈经开区软件及服务外包产业园这一核心园区集中发展，特制定本办法。一、企业入驻条件1.入驻企业必须是从事软件和服务外包业务（含软件开发、软件技术服务、系统集成、业务流程外包、集成电路设计、动漫游戏开发、工业设计和管理、互联网增值业务等）且符合国家规定的企业（以下简称企业）。2.入驻园区的企业必须在哈经开区中注册、缴纳税款，且正常开展生产经营活动,遵守国家法律法规。3.入驻园区的企业必须经过哈经开区管理部门认定备案。二、企业入驻程序4.企业向园区管理机构提出入驻申请，并提交投资主体相关信息和项目资料；5.园区管理机构对拟入驻企业进行审核；6.企业与园区管理机构签订企业入驻协议书、房屋租赁协议书等文件；7.办理验资、工商营业执照、税务登记（国税、地税）、组织机构代码证、银行开户等相关手续；8.企业正式入驻园区。三、入驻企业优惠政策入驻哈尔滨软件及服务外包产业园的企业、培训机构、园区企业在按规定享受哈尔滨市人民政府关于促进服务外包产业发展的意见（哈政发200915号）各项优惠政策的基础上，还可享受以下优惠政策：9.对入驻园区的企业在园区内租用的开发生产、办公用房等房租给予减免。人均用房面积必须不超过10米/每人。具体标准为：年销售收入2000万元以上的，人数500人以上的免除三年房租；年销售收入500万以上，员工人数200人以上的免除两年房租；年销售收入200万以上，员工人数100人以上的免除一年房租。10.入驻园区的企业与园区管理机构租房协议一年一签订。从入驻日起，每一个年度末进行考核，达到标准