轻舟(工程)ppt课件

轻舟工程大家庭 不断超越自我品质决定未来 工程部组织结构 经理审核员文员质检项目经理 轻舟工程流程 1设计交底 办理物业开工手续2拆除 老房 3材料进场4水电改造5木工施工 吊顶 背景墙等6隐蔽工程验收 水电部分 木工封板前施工项目 7瓦工施工 油工施工8中期验收 厨卫墙砖完成2 3 墙面见一遍白 9收中期及增项款10瓦工施工 油工施工11安装12竣工验收及收取尾款 13为客户办理保修手续 轻舟工程亮点 专利 环保生物工程腻子 生态墙衣 空气清新液所有施工基材全部由材料基地统一配送 保证达到环保要求及产品质量 质检职责 1 工地第一管理者 2 检查工程进度和施工质量 3 工程各期验收 4 审核确认各期增减项 5 严格按照规章制度检查 督促 指导施工6 督促落实整改 处罚违规违纪行为 7 处理客诉 项目经理岗位职责 工地的第一负责人 服从 配合质检对工地的管理 检查 落实整改 贯彻 执行公司制定的各项规章制度 完成本职工作 根据工程量 合理安排组织施工 掌控施工进度 确保施工质量 并负责工程变更洽商 通知工地质检员审核 严格按公司规定使用施工材料 协助客户对自购材料质量进行检查 及时收取转交工程中期及增项款 尾款 督促检查及落实现场文明施工 上报样板间 并认真做好接待工作 负责解答客户疑问 咨询 解决工地客诉 积极配合相关部门人员测量 复尺 安装 及时反映客户对相关部门和人员建议 意见 投诉 积极配合售后服务部门 及时完成保修期内的工地维修 负责工人管理 项目经理岗位职责 项目经理介绍 现有32名项目经理江苏19名 安徽12名 山东1名在轻舟年限最长的工长2人 从公司成立至今 十年以上的20人 五年以上的6人 不满5年的4人 轻舟工费发放在行业中最快 目前技术工人工费普遍都在300元左右一天 小工也达到150 200元一天 工期 工程施工期分为四种老房60天 老房70天新房45天 新房60天老房必须在现有基础上增加法定节假日 最新规定签订合同时增加集成产品生产安装时间 工程部施工工艺简介 本简介分水电 瓦 木 油四部分 电路改造 1 强电部分布线家用主要是铜芯线 别墅等部分采用电缆 电路改造线套管主要有两种 一种为镀锌管 俗称铁管 一种造价较低的为PVC管 2 镀锌管施工管路连接有专用直接 并需要将自带螺丝拧紧 握弯需用握弯器完成 走管完成后根据不同用途穿电线 大功率电器如空调等需用4平方电线 速热电器根据功率可布6平方电线 其他电器如灯具等可用2 5平方电线 3 2 5平方电线套管为直径1 6公分的pvc或镀锌管 4平方以上电线套管为直径2 0公分的pvc或镀锌管 一 水电改造 注 工程报价因项目不确定性一般采用预收方法 交底开工后根据客户需求改造水电路 产生费用以实际发生为准 接上页 4 弱点部分分为电视线 同轴电缆 电话线 网线 光纤 注意事项 老房改造应考虑入户总线大小 避免出现不匹配的现象 验收流程 强电施工部分验收以摇表为主 主要检查布线过程中是否有线路表皮及铜芯折断现象 竣工后以专业验电器检查线路连接是否正确 零 地 火 及缺项 同时检查漏电保护是否合格 弱电部分验收只要以万用表及网络线检查器为准 检查线路是否通畅 室外部分由专业服务商负责 水路改造 1 水路改造主要使用PPR管 管路及内牙弯头连接使用热熔技术 热熔器 温度一般在260度左右 如遇PB管最好使用同材质管线改造 热熔时温度较PPR低220度左右 如PB转换PPR时注意要使用合格的转换接头 目前还有部分住房采用镀锌管及铜管 2 水路改造验收 使用专用打压器做打压试验 7公斤压力保压30分钟 无掉压现象发生视为合格 接上页 二 木工施工 目前家装行业中木工现场做门窗 柜子 床等木制产品越来越少 主要是吊顶施工较多 吊顶施工主要采用材料为轻钢龙骨加石膏板 可完成平顶 圆顶 阶梯型顶等造型 轻钢龙骨施工要求吊筋牢固 间距合理 边骨和墙体固定用铁质膨胀栓固定 主骨和副骨之间连接必须拉双铆钉固定 外封石膏板用自攻钉固定 钉帽涂刷防锈漆 其它隐蔽木作施工木制材料需涂刷防火涂料 集成板 桑拿板的按照产品说明施工 三 瓦工施工 1 粉墙施工 水泥砂浆配比1 3 要求搅拌均匀 配比合理 完成面垂直 方正 底层牢实 2 贴砖 要求按照设计人员提供的铺砖图施工 墙砖铺贴 水泥砂浆贴需提前寖泡磁砖两个小时 水泥砂浆配比1 3 要求底层平整 湿度适宜 铺贴完成后成品平整度 垂直度合格 误差不得大于2毫米 玻化砖 地砖上墙 铺贴主要采用瓷砖胶 砖体不用泡水 施工工具采用齿刀 墙体和砖面抹胶需十字交叉 玻化砖严禁使用水泥砂浆铺贴 所有磁砖表面开孔掏圆 水管头 必须使用专用开孔器 3 地砖铺贴前底层要求清扫干净 打点找水平及确定完成面高度 干灰配比 1 4 合理 素浆抹面 4 墙地砖铺贴均需使用橡皮锤 水平尺 两米靠尺 割刀 切割机等工具辅助 5 地面找平 原结构面层必须清理干净 无尘土 沙粒 水泥块等 施工前必须打点 灰饼 找水平及确定完成面高度 水泥砂浆配比为1 4 素浆收面 施工完成平整度误差不得大于3毫米 注意保养防止开裂 验收 两米折叠靠尺及响鼓锤检查平整度及空鼓 接上页 6 防水施工 按照产品说明调配 涂刷 防水层厚度不得小于1 5毫米 并注意养护 闭水试验不得少于24小时 重点 居室底角 边缝 管根 门口 老房改造 铸铁下水管 尤其注意管根防水处理 接上页 四 油工施工 1 首先检查基底 如原墙有空鼓 开裂等情况需提前处理基底 2 内保温墙最好使用石膏板覆盖工艺处理 3 施工洞 轻体墙需用嵌缝石膏 贴布等工艺做底层处理 4 石膏找平根据报价分为两种 找平 顺平 原墙误差大于1 5公分的需用石膏做找平 误差大于3公分的需用石膏板做找平 5 石膏及腻子搅拌必须均匀 注水量合理 充分搅熟 不得有生灰及颗粒 6 石膏主要是处理底层 起到原墙和腻子连接作用 7 腻子涂刮三遍后需打磨处理 打磨后涂刷底漆 面漆 打磨时注意不能露底 砂纸注意颗粒粗细 完成后墙体表面不能有过粗砂纸印及灰尘 8底漆 面漆涂刷必须饱满 注水量 参照产品说明 不能过多 特别注意墙顶连接处阴角的涂刷 9油漆涂刷注意 尽可能采用水性漆以减少污染 喷涂时注意居室内及半成品表面干净无粉尘 喷涂漆膜厚度必须达标 接上页 油工验收 目测检查涂料均匀不花 无流坠 开裂 砂纸印及气泡 两米折叠靠尺检查墙面是否平整 参考报价找平部分 顺平不用使用靠尺 漆膜厚度是否达标 备注 以上只是简单介绍工程施工部分工艺流程 如有不当之处欢迎大家批评指正 接上页 重点关注 瓦工施工是家装里比较关键的施工项目 瓦工施工的好坏直接影响到客户的感受及企业的信誉 同时他也关系到各方的切身利益 就拿贴砖来讲首先铺砖图的设计直接影响到整体效果 铺砖图设计的合理性 美观性很重要 设计人员应综合考虑各居室的整体效果及衔接 尤其考虑和厨卫地面的衔接 铺地砖居室和铺木地板居室的衔接 包括从居室哪端起铺都非常关键 铺贴技术和工艺直接影响成品工程质量 美观及质保 不同材质的磁砖铺贴工艺要求不同 比如玻化砖就需要使用磁砖胶和薄贴法工艺施工 工艺标准 我们工程验收执行的是北京市家庭装修验收标准和报价相结合的原则 普通报价各工种施工应符合北京市标准 高级工艺报价应符合相应标准 比如 墙面施工报价显示高级找平工艺 施工时就要对墙顶面的垂直度 水平度 阴阳角方正等特别关注 误差的要求几乎为零 目前我们公司许多施工规范尤其是细节要求都高于北