房屋租赁合同公对私.doc

房屋租赁合同公对私 以下是为大家整理的房屋租赁合同公对私，希望大家能够喜欢！更多资源请搜索合同范文频道与你分享！房 屋 租 赁 合 同(对公)房屋租赁合同公对私 第一篇 房 屋 租 赁 合 同 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲、乙双方经协商，就甲方将房屋租赁给乙方达成如下协议： 第一条：租赁房屋位臵、面积、范围和用途。 乙方租用甲方座落于凯里经济开发区原208厂内 楼房（第 号楼） 栋，共 间作为 使用，合计面积为 平方米。 第二条：租赁期限 租赁期间为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日。 租赁期间届满后,乙方应于 年 月 日将房屋原状交回甲方。 第三条: 租金及其他相关费用的数额和缴款方式。 1、房屋租金按每平方米2元收取，计月租金为 元； 2、卫生费按每平方米0.2元收取,计月卫生费为 元; 3、房屋租赁税按房屋租金的17.65%收取，计月税金为 元; 4、上列三项合计每月 元，乙方应当每半年向甲方交纳一次(金额为 元), 先付后租, 第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房屋租金及其他相关费用付给甲方；第二次及以后付房屋租金及其他相关费用，乙方应每半年提前一 个月付清。 5、交款地点为甲方凯里经济开发区管理委员会办公室。 第四条：水电费用 水电费由乙方自入住之日起至租约期满迁出日止均由乙方自行承担。 第五条：租房定金： 乙方应于签约同时付给甲方定金 元，如果乙方未违反本合同, 合同到期甲方退还 元定金给乙方。 第六条乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的，乙方应向甲方交付本合同总金额20%的违约金且甲方可终止合同。 2、乙方利用承租房进行非法活动，或存放危险物品损害公共利益及安全的，后果乙方自负，乙方应向甲方交付本合同总金额20%的违约金并甲方可终止合同。 3、乙方无论是否生产或经营，必须按第三条第4项的约定交纳甲方的租金及其他相关费用，逾期乙方应向甲方交付本合同总金额20%的违约金；逾期一个月甲方可随时终止本合同。甲方因此有权留臵乙方的物资并变卖抵扣所欠租金，多余部分返回乙方。 4、租赁期届满，租赁关系自然终止，乙方若需继续租赁，应于合同期限届满前30日通知甲方。乙方在同等条件下对原租赁房屋享有优先租赁权。 第七条：其它事项及违约责任 1、乙方在租赁房屋内外因从事生产经营活动及其生活活动 所发生的任何生产事故及其形成的债权债务关系或人身损害由乙方自行负担，甲方不承担任何责任。 2、乙方自行承担所租房屋及设施的修缮费用，但在维修前必须向甲方书面报告。甲方对修缮工作予以配合。出租房屋内设施乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自损坏、改变房屋结构，造成损失由乙方按附件双方所约定的价格承担全额赔偿责任。 3、乙方承诺若甲方在本合同租赁期内因开发区招商引资及建设需要，需提前终止本合同收回租赁房屋时，乙方同意自甲方终止合同通知送达或公告之日起无条件终止本合同。乙方应在通知或公告指定的交还房屋的期限内向甲方交还房屋。乙方对于甲方因此终止合同的行为，乙方不向甲方主张自己在租赁期内对房屋的装饰、装修、搭建的附属设备及搬迁费用作任何补偿。 4、租赁期限届满之日，乙方若不续租，乙方应无条件将房屋及其原有设施根据附件清点归还甲方，并应将自用物资搬迁完毕。逾期租赁房屋内所遗留的物质，甲方不承担保管义务，甲方有权自行清理租赁房屋内物质，乙方放弃对甲方清理行为可能造成的任何物资损失主张任何权利。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同，如乙方因特殊情况需退房时，必须提前三十天通知甲方；如甲方确需收回房屋自用，也须提前三十天通知乙方，并退还乙方未满租期的租金。双方对此不主张对方违约责任。本条约定不成为乙方有本合同 第六条第3项行为时的免责事由。 6、甲方出租的房屋，若有安全隐患，乙方应尽快根据甲方 通知搬出或通知甲方进行必要的修缮，否则，甲方对乙方因此所造成财产损失和人员伤害不承担任何责任。 7、租赁房屋因不可抗拒的原因导致乙方财产损坏造成损失的，甲方不承担任何责任。 第八条：争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可向人民法院起诉。 第九条：本合同一式二份，附件一式二份，经双方签字盖章后生效。 第十条：本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同商定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 甲方： 法定代表人： 日期： 电话号码： 乙方： 法定代表人： 日期： 电话号码：房屋租赁合同(公对公-2016全新版)房屋租赁合同公对私 第二篇 房 屋 租 赁 合 同 （ 编拟 严 彪 ） 出租方（以下简称甲方）：_ 法定代表人：_ 身份证号码： 联系电话：_ _ 公司地址： 承租方（以下简称乙方）：_ 法定代表人：_ 身份证号码： 联系电话：_ _ 公司地址： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况及租赁范围 1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_ ； 2、房屋分为： 一栋号（前楼），房屋结构为_，建筑面积_平方米； 二栋号（后楼），房屋结构为_，建筑面积_平方米； 三栋号（附楼），房屋结构为_，建筑面积_平方米； 其他， ，房屋结构为_，建筑面积_平方米； 3、租赁范围： 以上各栋号及附属房屋、地下室、停车场等所有属于甲方所属和经营的房 屋及附属物。甲方交付的房屋，应满足房屋安全使用和达到基础设施设备完备、完好。 以上房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证、土地使用权证及相关使用权证等复印件见附件三；房屋移交清单见附件四。 第二条 出租房屋的合法性 1、甲方应对本合同约定的出租房屋拥有合法的所有权或其他合法权属，且拥有合法的处分权，并应向乙方提供房屋所有权证书或其他合法权属证明作为本合同附件。 2、甲方应保证本合同约定的出租房屋可以进行商业经营活动，并保证不会因出租房屋的适用范围和房屋安全等受限而导致乙方租赁本房屋的目的无法实现或本合同的提前终止； 3、甲方应保证本合同约定的出租房屋的建筑属性在本合同有效期内的完整性及有效使用性，在租赁期内不存在拆迁或拆除，以满足乙方租赁本房屋目的的必要性； 4、甲方出租房屋若设定了抵押，甲方应取得抵押权人同意出租，并应向乙方 提供抵押权人书面同意出租的确认函件； 5、出租房屋若有共有人，甲方应提供全部共有人名单，且保证全体共有人同意出租，并应向乙方提供全体共有人书面同意出租的确认函件。 6、除以上情况外，甲方保证在出租该房屋时没有隐性产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，影响乙方无法经营或终止经营，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第三条 房屋用途 该房屋用途为_康复医疗_。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第四条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，计20年。 第五条 租金、定金及支付方式 1、该房屋年租金为（人民币）_万_千_百_拾_元整（小写）。每五年调整一次，调整比例以上年租金为基数增加3%-5%。 附表一 租赁期间，如遇到市场特殊变化或大增或大减，双方可另行协商签订调整租金标准协议；除此之外，双方不得以任何理由任意调整租金。 2、本租赁合同约定之租金为含税租金，其相应之税款，由甲方自行承担。 3、乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金（人民币）_万_千_百_拾 _元整。合同正式生效后，可充抵租金。 4、租金支付日以装修改造过渡期期满之日的次日起算。租金按季度结算，由乙方于每季度的次月10日前交付给甲方。 5、甲方在本合同约定的每期租金支付期前五日内，应向乙方提供合法之发票；乙方在收到甲方提供之发票后，应在五日内向甲方支付租金，但不得晚于本合同约定的每期租金支付日之最后一日。 6、除甲乙双方有特别约定外，甲方不能在本合同约定的期限内提供合法之租金发票，乙方有权拒绝支付甲方租金，直至甲方提供合法租赁发票之日起五日内支付租金。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付给乙方，并承诺给予乙方 不少于六个月的装修改造过渡期。过渡期内不收取房屋租金。 第七条 关于装修和改变房屋的约定 1、乙方根据康复医院的功能定位及使用要求，以及政府相关职能部门的规范技术要求，可以在不影响房屋结构安全和不破坏房屋整体结构的情况下，有权进行符合康复医院使用功能和行业技术要求的装修改造、改建、扩建，以及有权对一些局部附属构筑物和老化设备设施进行清理、拆除、更换。 2、对于确需需要拆除的构筑物和老旧设备设施，在拆除前乙方须告知甲方， 并通报新设备设施的安装方案和安全性保障措施。对于拆除的构筑物或老旧设施设备，若更新的设备租期届满不能拆除而抵偿旧设备或折价转移给甲方的，则乙方对拆除的旧设备有权自行处理或变买。 3、租期届满退租时，除另有约定外，乙方投入并附着于甲方房屋结构上和建筑体上的不可拆除的装修材料、配件、管线等设施设备，以及对附着于土地上的建筑物或构筑物等，双方可协商折价归甲方所有。可以拆除但不影响房屋结构或使用功能的大型设备、各类配件（如各类医疗器械、制氧设备、医梯、污水处理设备等）等，乙方有权拆除拉走或双方另行协商折价由甲方所有。 第八条：关于拆迁、征用等的约定 1、协议租赁期满前如发生政府拆迁或征用的，并因该情形发生导致获得拆迁赔偿或补偿的，则乙方有权获得总补偿款乘以租赁合同未到期年限的补偿和对该房屋属于乙方的装修、设备及停业损失的赔偿金额，即：乙方获得的补偿 = 拆迁补偿总款合同未到期年限 乙方投入的装修、设备等补偿 乙方停业损失。 2、若因甲方违约导致租赁房屋无法正常使用的，乙方因改造、装修租赁物及新建地上建筑物或构筑物所支付的所有投资款由甲方全额赔偿（不计算折旧），同时仍应按照本条“1”之约定获得有关补偿的相应比例； 第九条 房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1、租用期内的水、电费、排污费、通讯费； 2、物业管理费； 3、_；房屋租赁合同(公司与个人)房屋租赁合同公对私 第三篇 房屋租赁合同 本合同当事人 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。【房屋租赁合同公对私】 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设备情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于_ 。 2、出租房屋面积共_平方米（建筑面积）。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1. 该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日至_年_月_日止。 2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋不作为违法使用。 3. 租赁期满，甲 方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为:_元人民币（大写：_）。 年租金总额为：_人民币（大写：_）。 2、房屋租金支付方式为：按_支付。 甲方收费后应提供给乙方有效的收款凭证。 3、乙方续租时，月租金同上年一致，甲方不上浮房屋租金。 第六条 租赁期间相关费用及税金 . 1、甲方应承担的费用 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。 2、乙方交纳的费用 在租赁期间产生的物管费、水电费、电话费、煤气费。 乙方应按时交纳自行负担的费用。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或折价经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附与房屋的装修归甲方所有。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在2个月前书面通知乙方。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协调变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同： a）不能提供房屋或