精装修验收标准000.doc

精装修验收标准 1、检验内容；墙顶面乳胶漆 验收标准：检验应在涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收，表面平整，无掉粉、起波、漏刷现象、涂料干实后手感及距被检验面、1.5m处 目测全数检验、均应符合要求、 无明显色差、泛碱、返色、刷纹砂眼、流坠、起疙、溅沫。 2、检验内容；墙面有裂缝； 验收标准：楼地面空鼓面积不得超过400cm2，不得出现裂缝和起砂。墙面、天棚无空鼓、脱层；距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。 3、检验内容；墙地面砖铺贴。 验收标准：镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀、周边顺直，砖面封锁裂纹、掉角、缺楞，目测，全数检验，均应符合要求，无空鼓、脱落，小锤轻轻敲击，空鼓面积大于总数的 5%或有脱落即为不合格，（单块空鼓面积小于10平方厘米可不计）。饰面砖粘贴必须牢固；满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝；饰面砖表面应平整洁净色泽一致无裂痕和缺损；阴阳角处搭接方式非整砖使用部位应符合设计要求；墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合边缘应整齐墙裙贴脸突出墙面的厚度应一致；饰面砖接缝应平直光滑填嵌应连续密实；有排水要求的部位应做滴水线(槽) 滴水线(槽)应顺直流水坡向应正确。 4、检验内容；门窗遮阳。 验收标准：住宅的南、东、西向窗均应设置外遮阳设施。外遮阳设施宜采用固定或活动外遮阳，遮阳率应达到80%。 5、验收项目：木制品，壁橱及吊橱 验收标准：造型、结构和安装位置应符合设计要求。框架应采用榫头结构（细木工板除外），表面应砂磨光滑，不应有毛刺和锤印。采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。橱门应安装牢固。开关灵活，下口与底片下口位置平行。小五金安装齐全、牢固，位置正确。 橱门缝宽度1.5楔形塞尺，垂直度2.0线锤、钢卷尺 ，对角线长度（橱体、橱门）2.0线锤、钢卷尺，每橱随机选门一扇，测量不少于二处，取量大值。 6、验收项目：复合地板 基层应平整、牢固、干燥、清洁、无污染，强度符合设计要求。在楼房底层或平房铺装须做防潮处理。地板下面应满铺防潮底垫、铺装平整，接缝处不得叠压，并用胶带固定。安装第一排地板时应凹槽面向墙，地板与墙面之间留有10mm左右的缝隙。房间长度或宽度超过8m时需要设置伸缩缝、安装平压条。门及门套切割平直光滑，门可自由开启。扣条固定应牢固，螺帽不得高出扣条表面，长度及位置合适。地板表面无胶迹、污斑、掉角、龟裂、漆膜脱落、划痕等外观质量问题。地板表面平整度在标准范围内，2米靠尺测量小于2mm。踢脚板接触面平整，转角平直，钉子眼补好。踢脚线上口平直度2mm。地板表面接缝高低差不大于0.2mm，缝隙不大于0.6mm。地板铺设应牢固、不松动、踩踏无异响表面平直，颜色、木纹协调一致，洁净无胶痕 7、验收项目：吊顶 验收标准：吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。 粘贴固定的罩面板不应有脱层；搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象。吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。采用木质吊顶、木龙骨时应进行防腐、防火处理，在嵌装灯具等物体的位置要有防火处理。采用目测的方法验收。1m钢直尺、楔形塞尺表面平整2，随机测一处垂直的两个方向，取最大值。接缝平直3、压条平直3、5m托线、钢直尺 ，拉线检查，不足5m拉一次，超过5m拉两次，随机测至少二次，取最大值。钢直尺、楔形塞尺压条间距2、吊顶水平5随机测量不少于二处，取最大值。 8、验收项目：花饰 验收标准：花饰表面应洁净，图案清晰，接缝严密，花饰安装必须牢固，不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷。采用目测和手摇的方法验收。 条形花饰水平方向全长3、垂直方向全长3、单独花饰位置全长10目测。 9、验收项目：卫浴设备卫生器具的品种、规格、外型、颜色应符合设计要求，管材、管件、洁具等产品质量应符合国家规范、标准的规定。 卫生洁具的给水连接管，不得有凹凸弯扁等缺陷。卫生洁具与进水管、排污口连结必须严密，不得有渗漏现象。管道安装横平竖直，铺设牢固、无松动，坡度符合规定要求。嵌入墙体和地面的暗管道应进行防腐处理并用水泥沙浆抹砌保护。9排水管道应畅通，无倒坡，无堵塞，无渗漏。地漏篦子应略低于地面走水顺畅。卫生洁具外表应洁净无损坏，卫生洁具安装牢固，不得松动，排水畅通。各连接处应密封无渗漏、阀门开关灵活，维修方便。马桶底座严禁用水泥沙浆固定，宜用油石灰或硅酮胶连接密封。卫生器具安装位置正确、牢固端正，上沿水平，表面光滑无损伤。 龙头、阀门安装平正，位置正确便于使用和维修。浴缸排水口应对准落水管口做好密封，不宜使用塑料软管连接。 10、验收项目：色面板安装 验收标准：饰面板表面应平整洁净色泽一致无裂痕和缺损石材表面应无泛碱等污染；饰面板嵌缝应密实平直宽度和深度应符合设计要求嵌填材料色泽应一致；采用湿作业法施工的饰面板工程石材应进行防碱背涂处理饰面板与基体之间的灌注材料应饱满密实；饰面板上的孔洞应套割吻合边缘应整齐。 11、验收项目：玻璃划痕 验收标准：玻璃表面应平整洁净整幅玻璃的色泽应均匀一致不得有污染和镀膜损坏;每平方米玻璃的表面质量，不允许明显划伤和长度100mm 的轻微划伤；长度100mm 的轻微划伤，不得超过8条；擦伤总面积不得超过500m 。 12、验收项目：电线排布验收标准：配线时，相线与零线的颜色应不同；同一住宅相线(L)颜色应统一，零线(N)宜用蓝色，保护线(PE)必须用黄绿双色线。塑料电线保护管及接线盒必须是阻燃型产品，外观不应有破损及变形。暗线敷设必须配管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线。同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%。电源线与通讯线不得穿入同一根管内。电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。穿入配管导线的接头应设在接线盒内，接头搭接应牢固，绝缘带包缠应均匀紧密。导线间和导线对地间电阻必须大于0.5M。同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。 13、验收项目：石材幕墙 验收标准：石材表面应平整、洁净、无污染缺损和裂痕、颜色和花纹应协调一致、无明显色差无明显修痕，压条应平直洁净，接口严密安装牢固，石材接缝应横平竖直、宽窄均匀、阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直，凸凹线出墙厚度应一致、上下口应平直、石材面板上洞口槽边应套割吻合、边缘应整齐，石材幕墙的密封胶缝应横平竖直深浅一致、宽窄均匀光滑顺直，石材幕墙上的滴水线流水坡向应正确、顺直，每平方米石材的表面质量：不允许有裂痕明显划伤和长度100mm 的轻微划伤，长度100mm 的轻微划伤不超过8 条，擦伤总面积不得超过500m。 14、验收项目：裱糊 验收标准：裱糊后各幅拼接应横平竖直、拼接处花纹图案应吻合、不离缝、不搭接、不显拼缝；壁纸墙布应粘贴牢固、不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边；壁纸墙布表面应平整色泽应一致、不得有波纹、起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕；复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏；壁纸墙布与各种装饰线设备线盒应交接严密；壁纸墙布边缘应平直整齐不得有纸毛飞刺；壁纸墙布阴角处搭接应顺光、阳角处应无接缝。 15、验收项目：软包 验收标准：软包工程的龙骨衬板边框应安装牢固、无翘曲，拼缝、应平直；单块软包面料不应有接缝，四周应绷压严密；表面应平整洁净，无凹凸不平及皱折，图案应清晰、无色差，整体应协调美观；软包边框应平整、顺直、接缝吻合；清漆涂饰木制边框的颜色、木纹应协调一致。16、验收项目：铝合金门窗铝合金门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能应符合设计要求。铝合金门窗的型材、壁厚应符合设计要求，所用配件应选用不锈钢或镀锌材质。门窗安装应横平竖直，与洞口墙体留有一定缝隙，缝隙内不得使用水泥砂浆填塞，应使用具有弹性材料填嵌密实，表面应用密封胶密闭。铝合金门窗框安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式与框连接方法必须符合设计要求，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定，铝合金门窗的开启方向、安装位置、连接方式应符合设计要求。铝合金门窗扇安装必须牢固，推拉扇必须有可靠的防脱落措施。门窗扇应开启灵活，关闭严密，无倒翘、无走扇。铝合金门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀、无划痕、无碰伤。铝合金门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得卷边脱槽。17、验收项目：塑料门窗1塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、内衬钢板厚度应符合设计要求。如无要求时，门窗型材应选用多腔式，壁厚不小于2.2mm，内衬钢板厚度不小于1.2mm。塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固，固定片或膨胀螺栓的数量、位置及连接方式应符合设计要求和国家规范、标准的规定。塑料门窗扇，平开窗应开关灵活，关闭严密，推拉门窗应平移灵活，无阻滞现象，位置正确，关闭时密封条应处于压缩状态。外墙推拉门窗扇必须有防脱落措施。门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞，应采用闭孔弹性保温材料，填嵌密实，表面用密封胶密封。门窗安装五金配件应先钻孔后用自攻螺钉拧入，不得直接锤击打入。塑料门窗表面应洁净、光滑、大面应无划痕、碰伤。玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边脱槽。18、验收项目：防水工程防水施工宜用于涂膜防水材料。防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800mm。防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、麻面、起砂，阴阳角做成圆弧形。涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。使用玻纤布施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于l00mm，使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的1/2。涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、