中国邮政储蓄银行ppt模版课件

邮政储蓄银行贷款业务介绍,信贷部2009.12,,Company Logo,总则,1. 小额贷款,2. 个人商务贷款,,Company Logo,产品介绍,小额贷款,,Company Logo,小额贷款业务介绍,小额贷款能帮您做什么？ 通过我们的小额贷款，你能得到及时的资金支 持，满足您临时的资金急需，从而为您的生意带来帮助！,,Company Logo,产品介绍小额贷款特点,不需要抵押、质押的贷款！手续简单、程序透明的贷款！放款速度快的贷款（手续齐全后，3天左右可放款）！,,Company Logo,产品介绍小额贷款客户对象,目标客户1:个体工商户、个人独资企业主、合伙企业个人合伙人、有限责任公司个人股东目标客户2:农 户,,Company Logo,产品介绍小额贷款的基本规定,贷款期限：1至12个月 贷款金额：最低1000元，商户每户最高10万元，农户每户最高5万元。 贷款利率：年利率15.84%,目前我行此产品享受政府贴息，贴息后实付月利率5.775。 例如：贷款10万元，采用等额本息还款法后，客户全年实际支付利息3843.9元 还款方式：一次性还本付息法：3个月以内的贷款,一次性还本付息; 等额本息还款法：4个月至1年期的贷款，按月等额偿还贷款本金及相应利息;阶段性还款法： 4个月至1年期的贷款，前3个月只还利息，以后按月等额偿还贷款本金及相应利息。,,Company Logo,产品介绍小额贷款贷款方式,联保贷款:3位借款申请人组成联保小组, 共同申请贷款,每户最高可贷10 万元。保证贷款：单个借款申请人找2位有固 定收入的担保人即可申请贷款,,Company Logo,产品介绍借款人的基本条件,年龄18至60周岁，身体健康，有当地户口或在当地居住满一年；有经过年检的工商营业执照；有固定经营场所且在新余城区范围内；公司或合伙企业应正常经营1年（含）以上，其他微小企业应正常经营六个月以上；有限责任公司个人股东、合伙企业个人合伙人贷款的，公司股东或合伙企业个人合伙人在5人（含）以内，且借款人在公司所持股份不低于20%；从事的生产经营项目符合国家产业政策或法律规定。,,Company Logo,产品介绍借款人需提交资料,借款人有效身份证件的原件和复印件、婚姻证明材料、户口簿、配偶的身份证原件与复印件；应提供经年检合格的营业执照原件和复印件，从事特许经营的，还应提供相关行政主管部门的经营许可证原件与复印件；应提供经营场所产权证明或租赁合同；借款人为非当地常住户口的，应提供在当地经营或居住满一年的证明材料；有限责任公司个人股东申请贷款的，应提供机构代码证，税务登记证，完税证明等纳税证明材料，有限责任公司章程，证明股东股权结构的材料（如出资协议），贷款卡（如有则需提供），上年度和最近三个月的财务报表，有限责任公司主要结算账户最近6个月的交易明细。（如是联保上述材料每个联保小组成员均需提供）申请保证贷款的，应提供保证人居民身份证（或军官证）原件和复印件、保证人证明材料（若保证人为有固定职业的自然人，应提供载明保证人姓名、工作单位、月均收入、单位联系人及联系电话并加盖单位公章的工作单位证明。,,Company Logo,产品介绍贷款等额本息还款金额对照表,贷款金额10万元，期限12个月，等额本息还款 单位：元,,Company Logo,产品介绍个人商务贷款业务,个人商务贷款,,Company Logo,产品介绍个人商务贷款产品定义,中国邮政储蓄银行向广大小型私营企业主（自然人）发放的、以房产为抵押担保的、中短期经营性贷款。小型私营企业主房产抵押担保 抵押房产评估价值住宅的60%、商铺50%；中短期经营性贷款,,Company Logo,产品介绍个人商务贷款贷款对象,小型私营企业主：包括个体工商户、个人独资企业、合伙企业合伙人、有限责任公司股东年龄，18-60周岁，不含港澳台参与生产经营，个体户、独资企业须为法定代表人；合伙人或股东，股份超过30%；合法经营手续，营业执照、税务登记证、组织机构代码证经营年限：公司、企业一年以上，个体户六个月以上经营所在地：本地,,Company Logo,产品介绍个人商务贷款特点,授信额度（循环授信）目前，我行最高授信额度为100万元；授信期限额度循环使用有效期：5年单笔贷款期限：最长5年额度存续期：10年，即额度正式生效至最后一笔贷款到期止的最长期限贷款利率 年利率为6.903%单笔贷款：一年以内，固定利率，超过一年的，浮动利率，调整日为每年1月1日。,,Company Logo,产品介绍个人商务贷款特点,还款方式到期一次性还本付息，适用6个月以内的贷款等额本息阶段性等额本息，宽限期为6个月,前6个月只还利息,超过宽限期后按照标准等额本息法归还,,Company Logo,产品介绍个人商务贷款抵押房产条件,产权性质：包括个人商品住房、能上市交易和办理抵押登记的经济适用房、房改房、写字楼、底层商铺、别墅。产权归属：借款人及配偶，双方直系亲属（父母、子女、兄弟姐妹）名下的个人房产。房龄：15年以内，自建设年代起或以评估报告为准抵押人家庭有两套以上住宅，即用于抵押房产为非唯一住宅房产证上注明共有人，共有人之一为直属亲属，且征得其他共有人同意有稳定的经济来源，行使抵押权不会对其生活构成影响所在地：本地行政区域。,,Company Logo,产品介绍个人商务贷款抵押房产条件,以下房产不能作为抵押不能上市交易或不能办理抵押登记的房产存在产权纠纷的房产未成年人名下房产即将纳入拆迁房产集体土地自建房、工业用地的房产、工厂配套住宅、大型市场内独立分割的产权商铺地方政府规定不能上市交易的房产,,Company Logo,产品介绍借款人需提交资料,借款人有效身份证件的原件和复印件、婚姻证明材料、户口簿、配偶的身份证原件与复印件；应提供经年检合格的营业执照原件和复印件，从事特许经营的，还应提供相关行政主管部门的经营许可证原件与复印件；应提供经营场所产权证明或租赁合同；借款人为非当地常住户口的，应提供在当地经营或居住满一年的证明材料；有限责任公司个人股东申请贷款的，应提供机构代码证，税务登记证，完税证明等纳税证明材料，有限责任公司章程，证明股东股权结构的材料（如出资协议），贷款卡（如有则需提供），上年度和最近三个月的财务报表，有限