屋面及防水工程工程量清单编制及计价例题 例题1：某屋面如图—1砖墙上.docx

屋面及防水工程工程量清单编制及计价例题例题1：某屋面如图1，砖墙上圆檩木、20mm厚平口杉木屋面板单面刨光、油毡一层、上有368500顺水条、2525挂瓦条盖粘土平瓦，屋面坡度为B/2A=1/4，按清单计价规范编制工程量清单图1【瓦伸出木基层5070改为70】解：工程量计算：（1）粘土平瓦屋面工程量计算: S31.5811.581.118=408.85式中1.118按屋面坡度B/2A=1/4 查屋面坡度系数表也可用三角形的二直角边分别为0.5和1时斜边= =1.118（2）油毡屋面板木基层面积=31.4411.441.118=402.12（3）屋脊长度=31.58m分部分项工程量清单 表-1序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010701001001瓦屋面粘土平瓦屋面,20mm厚平口杉木屋面板、油毡一层368500顺水条、2525挂瓦条，木基层面积402.12m2，屋脊31.58m408.85例题2：某住宅刚性屋面做法如图2所示，已计算得清单工程量为112.09m2，铺设预制架空板83.987m2，按清单计价规范列出工程量清单。35800800预制薄板(架空)40厚C20现浇钢丝网细石混凝土纸筋灰隔离层氯丁橡胶油毡一层100mm厚水泥珍珠岩板保温层20厚水泥砂浆找平层砚浇钢筋混凝土板图2解：清单项目列项：项目代码010702001001 名称：屋面刚性防水清单工程量计算：屋面刚性防水：S13.448.34=112.09预制架空板铺设：S0.810.81（516462）83.987 分部分项工程量清单 表2序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010702003001屋面刚性防水35800800架空预制薄板铺设83.987m2，40厚C20现浇细石混凝土，纸筋灰隔离层，氯丁橡胶油毡一层，100mm厚水泥珍珠岩板保温层，20厚水泥砂浆找平层112.09例题3：计算例题1清单的综合单价。 清单工程量：010701001001 瓦屋面 408.85m2为计算方便，本章中的人工、材料、机械台班消耗量及单价按03版浙江省建筑工程预算定额及浙江省建筑安装材料03年基期价格计取，管理费按人工费加机械费的20计取，利润按人工费加机械费的10计取。风险费用由企业自行确定，本例暂不计取。按清单提供的工程量：粘土平瓦屋面面积=408.85油毡屋面板木基层面积=402.12屋脊长度=31.58m共7页第2页分部分项工程量清单项目综合单价计算表 表3工程名称：某工程 计量单位：m2项目编码：010701001001 工程数量： 408.85项目名称：瓦屋面 综合单价：38.50元序号定额编号工程内容单位数量人工费材料费机械费管理费利润风险费小计1717屋面木基层上铺盖粘土平瓦m2408.85435.835090.060.0087.1743.580.005656.642719粘土平瓦屋脊m31.5843.52174.225.089.724.860.00237.403530屋面平口板木基层 有油毡m2402.12675.568968.880.00135.1267.560.009847.12合计1154.9114233.165.08232.01116.000.0015741.16注：（1）表中综合单价15741.16408.8538.50元/ m2 （2）按照上表计算出清单项目综合单价分析表，见表4。分项工程量清单项目综合单价分析表 表4序号项目编号项目名称综合单价组成工程内容人工费材料费机械使用费管理费利润风险费小计1010101003001 瓦屋面：粘土平瓦屋面,20mm厚平口杉木屋面板、油毡一层368500顺水条、2525挂瓦条，木基层面积402.12m2，屋脊31.58m合计2.8234.820.010.560.290.0038.50屋面木基层上铺盖粘土平瓦1.0712.450.000.210.110.0013.84粘土平瓦屋脊0.100.430.010.020.010.000.57屋面平口板木基层 有油毡1.6521.940.000.330.170.0024.09例题4：计算例题2清单(名称改为卷材防水)的综合单价。清单工程量：010702001001 112.09为计算方便,本章中的人工、材料、机械台班消耗量及单价按03版浙江省建筑工程预算定额及浙江省建筑安装材料03年基期价格计取，管理费按人工费加机械费的20计取，利润按人工费加机械费的10计取。风险费用由企业自行确定，本例暂不计取。根据清单提供的工程量计算确定组合内容的施工工程量：20厚水泥砂浆找平层工程量=112.09100mm厚水泥珍珠岩板保温层=11.209m3 氯丁橡胶油毡一层工程量=112.09 （按图考虑无翻沿增加面积）纸筋灰隔离层工程量=112.09 40厚C20现浇细石混凝土工程量=112.09 预制薄板架空层工程量=83.987 分部分项工程量清单项目综合单价计算表 表5工程名称：某工程 计量单位：m2项目编码：010702001001 工程数量：112.09项目名称：屋面卷材防水 综合单价：92.05元序号定额编号工程内容单位数量人工费材料费机械费管理费利润风险费小计1745屋面氯丁橡胶卷材防水层m2112.0964.123522.660.2612.886.440.003606.36271屋面细石砼防水层 厚4cmm2112.09358.461241.0059.4783.5941.790.001784.31374屋面架空预制砼板保护层m283.987262.02291.353.7553.1526.580.00636.85477屋面纸筋灰隔离层m2112.09107.8356.263.5122.2711.130.00201.005899屋面铺水泥珍珠岩m311.209163.203178.420.0032.6416.320.003390.586101水泥砂浆找平层 厚20mmm2112.09218.58395.1115.0346.7223.360.00698.80合计1174.218684.8082.02251.25125.620.0010317.90注：（1）表中综合单价10317.90112.0992.05元/m3； （2）按照上表计算出清单项目综合单价分析表，见表6。分项工程量清单项目综合单价分析表 表6序号项目编号项目名称综合单价组成工程内容人工费材料费机械费管理费利润风险费小计1010702001001 屋面卷材防水35800800架空预制薄板铺设83.987m2，40厚C20现浇细石混凝土，纸筋灰隔离层，氯丁橡胶油毡一层，100mm厚水泥珍珠岩板保温层，20厚水泥砂浆找平层合计10.4877.480.722.241.130.0092.05屋面氯丁橡胶卷材防水层0.5731.430.000.110.060.0032.17屋面细石砼防水层 厚4cm3.2011.070.530.750.370.0015.92屋面架空预制砼板保护层2.342.600.030.470.240.005.68屋面纸筋灰隔离层0.960.500.030.2000.100.001.79屋面铺水泥珍珠岩1.4628.360.000.290.150.0030.26水泥砂浆找平层 厚20mm1.953.520.130.420.210.006.23建筑物超高增加费工程清单计价例题某综合楼分层及檐高如下图所示，试编制该工程超高施工增加费清单。按照企业决策，根据市场信息价格取定假设：人工、材料、机械与定额取定价格相同；经计价人分析计算得出该单位工程（包括地下室）扣除垂直运输、各类构件单独水平运输、各项脚手架、预制混凝土及金属构件制作后的人工费为240万元，机械费为150万元；工程取费按以人工费、机械费之和为基数：企业管理费15、利润10，风险费按工料机5，试计算编制该工程超高施工降效费和加压水泵及其他费用。层次A单元B单元层数层高（m）建筑面积(m2)层数层高（m）建筑面积(m2)地下13.480013.41200首层14.5800141200标准层13.680073.67000顶层13.6800151000屋顶13.620合计440001111620解：按图计算的相应层次建筑面积列表如下：1清单编制：该工程A单元檐高19.85m20m，应计算施工超高有关费用，计算基数应按超高面积与单位工程整体面积比例划分，故清单中应描述超高部分面积或所占比例。 2按本省补充的清单编号列项，编制清单如下表：建筑物超高施工降效增加费 项目编号项目名称计量单位数量Z010901001001超高施工增加费人工降效，机械降效，超高施工加压水泵台班及其他；檐高20m内建筑面积4000m2；檐高36.45m建筑面积11620m2，其中首层地坪以上10420m2，包括层高3.6m内7020m2， 4m层高2400m2，5m层高1000m2m210420其中从首层开始计算超高面积11620120010420m2 3清单计价： （1）单位工程扣除地面水平施工项目后人工费、机械费按超高建筑面积与单位工程建筑面积之比计算超高施工降效费用的计算基数： 人工费24010420（400011620）160.1024万元 机械费15010420（400011620）100.0640万元加压水泵及其他 层高3.6m内 S7020m2加压水泵及其他 层高4m内 S2400m2加压水泵及其他 层高5m内 S1000m2 （2）人工降效 套用定额182 降效系数：568/100000.0568 机械降效 套用定额1820 降效系数：568/100000.0568 加压水泵及其他 (层高3.6m内) 套用定额1838 材料费1.82元/m2 机械费1.01元/m2加压水泵及其他 (层高4m) 套用定额183855H材料费1.82元/m2机械费1.010.1082（43.6）1.05元/m2加压水泵及其他 (层高5m) 套用定额183855H材料费1.82元/m2机械费1.010.1082（53.6）1.16元/m2（3）按照综合单价计算规则，计算该工程超高施工降效和加压水泵增加费如下表。 分部分项工程量清单项目综合单价计算表 工程名称：XXXX工程 计量单位：m2项目编码：Z010901001001 工程数量：10420项目名称：超高施工增加费 综合单价：21.69元序号定额编号项目名称计量单位工程数量人工费材料费机械费管理费利润风险费综合单价118-2人工降效万元160.1024909381364190944547118220218-20机械降效万元100.064056836852556842842738871838加压水泵及其他 (层高3.6m内)m27020127767090106470999322632183855H加压水泵及其他 (层高4m)m22400436825203782523447862183855H加压水泵及其他 (层高5m)m21000182011601741161493419合计9093818964