泰康人寿不动产业务简介.doc

A泰康人寿不动产业务简介 中国的不动产市场正在面临一个巨大的转型，即从住宅市场向商业不动产和房地产金融转型。保险资金投资于商业不动产和养老产业提供了巨大的商业机会，未来10年中国不动产市值将跃居世界第二，达6万亿美元，养老行业也将会是一个资产规模在万亿美元的新兴产业。 从国际经验来看，寿险公司具有长期资金优势，是商业不动产和养老社区首屈一指的投资者。泰康人寿在不动产和养老社区的投资金额目前可达300亿元，5年内将发展到800-1000亿元。 泰康人寿不动产投资团队经过5年的发展建立了强大的不动产投资和经营管理团队，已经在全国拥有6处高端物业，分布在长安街、CBD、金融街以及昌平和武汉；同时，在养老社区、医疗、保健方面也取得了巨大的成绩，获得了中国保险业唯一的养老社区试点牌照。 未来，泰康人寿不动产业务将会形成商业不动产、医疗、养老产业和房地产金融并举的格局，逐步发展不动产投资基金的业务模式，在管理好保险资金的不动产投资以外，扩展至第三方资产管理业务。 泰康人寿不动产团队现有80人，集聚了一批国内外金融、不动产资产管理、医疗等领域的专业人才。随着公司各项业务的快速发展， 公司将迅速成长为多区域、多业务格局的集团化运营架构，将会提供大量的新增职位和成长空间，因此公司将大力引进海内外优秀人才，并面向国内一流高等院校诚聘优秀毕业生与企业共同发展，致力于打造中国一流的不动产投资及资产管理机构，共同缔造泰康人寿不动产投资业务的辉煌。 B 泰康人寿保险股份有限公司系1996年8月22日经中国人民银行总行批准成立的全国性、股份制人寿保险公司，公司总部设于北京。 自成立以来，泰康人寿一直重视公司治理结构的不断完善。2000年11月，全面完成经国务院同意、保监会批准的外资募股工作，建立了国际化的公司治理结构。 在以董事长兼首席执行官陈东升为核心的专业化、国际化的管理团队领导下，泰康人寿发展迅速。截至2009年底，泰康人寿在全国设立了北京、上海、湖北、山东、广东等32家分公司，265家中心支公司，形成了完整的业务体系，累计服务的个人和机构客户达1800余万。 2009年，泰康人寿克服金融危机影响，主动防范风险，调整结构，坚持专业化方向和价值管理，实现业务稳健成长。全年保费收入670.11亿元，税后利润24.82亿元，偿付能力充足率208%，资产总额1995.14亿元。泰康人寿连续三年保持了国内寿险市场第四的地位，荣列“2009中国企业500强”第84位，“中国服务企业500强”第33位。 2006年至2007年，经保监会批准，泰康人寿先后设立了泰康资产管理有限责任公司和泰康养老保险股份有限公司两家子公司。截至2009年底，泰康资产管理的资产规模超过2000亿元，资金运用收益率在近几年一直名列行业前茅，是国内资本市场大型机构投资者之一。泰康养老与泰康资产拥有企业年金受托人、账户管理人、投资管理人三项资格，形成了“三位一体”的企业年金服务体系。2009年，泰康养老获批筹建北京、上海两家分公司。 2009年11月19日，经保监会批准，泰康人寿获得中国保险行业第一个养老社区投资试点资格。 未来，泰康人寿将坚持深耕寿险产业，建立人寿保险、健康保险、企业年金、资产管理和养老社区五大核心业务板块，为广大客户提供“从摇篮到天堂”持续一生的全方位金融保险服务。 C泰康人寿保险股份有限公司组织架构泰康养老公司介绍公司背景： 泰康养老保险股份有限公司系2007年4月26日经中国保险监督管理委员会批准成立，注册资本金6亿，是泰康人寿为经营管理企业年金业务而专门设立的专业子公司，具有人力资源和社会保障部许可的企业年金受托管理人和帐户管理人资格。专注因而专业，公司秉承泰康人寿十四年来“专业规范、稳健经营”的理念，经过不断的探索和实践，打造出业内一流的受托管理核心竞争力。形成以受托业务为核心、投资管理和账户管理为两翼的“三位一体”的年金服务体系，能够为客户提供包括企业年金咨询、受托管理、投资管理、账户管理等全方位的服务。泰康养老的总部设在北京，拥有上海、北京两家分公司和遍布全国的30家养老金中心，能够为全国客户提供属地化的企业年金管理、咨询服务。过往成绩： 泰康养老的前身是泰康人寿保险股份有限公司团险事业部下的养老金管理中心，拥有超过10年的企业补充养老保险业务管理经验，拥有一支经验丰富的管理团队和稳定高效的专业管理系统。秉承泰康人寿的补充养老保险经验和“亲和专业、稳健恒久”的经营理念，迅速获得市场青睐，成为财政部34号文出台之后获得中央一级企业受托管理业务数最多的机构之一。 截至目前，泰康养老累计受托企业年金客户近4000家，服务员工超过100万，累计受托签约规模50多亿，管理资产规模近200亿，成为第二批获得资格的机构中市场活跃程度最高的重要力量。泰康养老创建于中国全面构建和谐社会、完善社会保障体系的大背景下，面对未富先老的时代难题和大力发展养老保障体系的历史机遇，泰康人深刻意识到企业年金对于中国养老保障体系发展完善的深远意义，作为一家专业的养老保险公司，泰康养老以强烈的社会责任感、坚持以完善中国社会养老保障体系为己任。致力于成为中国社会养老保障体系第二支柱的金字招牌，以实践奋斗让广大中国人过上“富足而退”的晚年生活。我们的愿景是：努力把泰康养老建设成为最受市场青睐、最有价值、最具竞争力的养老保险公司。人才战略： 泰康养老将以最宽广的胸怀和完备的人才培养机制为广大莘莘学子搭建起施展才华的舞台。通过吸引优秀应届毕业生来为公司五年规划的伟大发展积蓄人才和力量；通过不断培养和提拔新生力量来搭建公司管理干部的人才梯队；寻找并培养能够融入和传承公司企业文化的接班人，使“愿干事者有机会、能干事者有舞台、会干事者有地位、干成事者有价值”，愿广大学子能够走进泰康感受金融行业蓬勃生机的发展，成就自己开创未来事业的梦想与蓝图，携手泰康共享阳光！一、意外险产品此类保险产品的保全服务由总公司电子商务部直接受理。变更项目e顺旅行保险计划e顺签证宝旅行保险计划亿顺旅行保险计划亿顺签证宝旅行保险计划e顺交通工具意外保障计划亿顺综合意外保障计划亿顺交通工具意外保障计划亿顺航空意外保障计划祥云系列卡 铁通真情卡客户信息变更联系方式职业工种保险期间受益人撤单 退保 减少被保险人点击变更项目名称，查看具体服务说明。变更流程小贴士：（1）为保证我公司及时接收到您的传真申请，建议您传真后致电泰康网上保险服务专线400-815-0505。（2）撤单、退保需将保单原件（电子保单除外）、发票原件邮寄回本公司。（3）投保旅行险的客户如果因使馆拒签需要撤单，请同时提供使馆拒签证明。报案发生保险事故后，请您拨打电话95522或当地机构理赔电话、登录泰康在线、委托业务员或直接前往公司柜台等方式及时向我公司报案。您要通过网上报案，请进入申请待您将相关资料准备齐全后，即可到我公司申请。了解理赔申请的应备资料及相关获取途径，请进入下载理赔申请单证，请进入审核我公司受理您的理赔申请后，将进行必要的审核及调查，并做出理赔决定。结案我公司做出理赔决定后，将迅速通知您理赔结论，并通过银行转账方式及时支付保险金。报案时，请您详细告知被保险人的姓名、保单号、事故的时间及地点、原因等内容，并留下您的联系方式，以便公司与您联系；申请时，请您注意提供真实、完整、准确的资料，以利于您的案件得到快速审核；填写申请书时，请您注意银行账号是否填写准确，以便我公司及时将保险金转入您的账户；同时，请注意在申请书上留下能够随时联系上您的联系方式（手机、宅电、E-mail)，便于公司与您联系，告知理赔情况；您可以通过下列方式获得理赔申请书：您可以按照以下步骤在网站中下载：泰康在线客户服务理赔服务单证下载您可以在新生活广场领取；您可以向业务代表索取。 健康险 是指被保险人在保险期间内，因为疾病的发生，而导致医疗上的财务损失时，保险公司负责给付保险金的保险。现代社会，由于工作节奏加快，生活方式改变，环境污染加重，各种疑难病症接踵而来，庞大的医疗费用往往可以在很短的时间内将一个家庭拖跨。因此，为家人及自己准备一份健康险是幸福家庭的必备之选。爱家之约家庭保障计划（幸福版）泰康人寿家庭财富保障计划爱家之约家庭保障计划（幸福版）产品简介爱家之约自选保障计划爱家之约幸福保障计划爱家之约教育保障计划爱家之约养老保障计划养老保险泰康财富人生终身年金保险（分红型）泰康盛世人生B款年金保险（分红型）“永福人生”年金保险“松鹤延年”养老险健康保险泰康人寿健康人生重大疾病终身保障计划泰康吉祥健康保险计划（分红型）“健康人生”重大疾病保障计划“世纪泰康”住院医疗保险少儿保险“智慧宝贝”少儿长期险“阳光旅程”少儿教育金险长期寿险泰康安享人生B款两全保险（分红型）“世纪长乐”重大疾病终身保障计划“永利A”长期险“永利B”长期险“金利”长期险“吉祥相伴”长期险“尊崇一生”长期险“福寿”长期险保险费豁免长期险意外保险泰康愿景与使命发展愿景: 融入21世纪大众生活，提供高品质保险金融服务，帮助人们安排健康、幸福新生活。使命：致力于成为专业化、规范化、国际化，最受市场赞赏的大型保险金融服务集团。泰康价值观核心价值观：诚信、稳健、创新、分享泰康人寿重视防范金融风险，率先采用国际惯例进行信用评级，2001年获得AAA-级信用等级，意为“清偿能力非常强，风险最小”。泰康人寿建立了“三位一体”的风险管理体系，按规定足额提取准备金，具备充足的偿付能力。泰康人寿率先采用国际标准的规范化管理，2004年全系统通过ISO9001:2000认证，成为率先在全系统全面通过认证的全国性金融机构，表明泰康人寿从设计、销售、服务的整个管理过程泰康经营理念稳健经营以质量为核心，在追求企业快速发展和市场份额的同时，强调遵循规律，循序渐进。开拓创新金融企业发展的源泉。包括理念创新、机制创新、产品创新、服务创新。泰康核心发展战略专业化专业化是三化的核心，是泰康人寿永续发展的基石。专业化发展目标：掌握专业知识、提供专业服务、塑造专业品牌。规范化规范化为泰康人寿的稳健迈进提供坚实保证。规范化体现在：拥有规范的管理，规范的流程，规范的服务。速度是发展问题，规范是生存问题。国际化国际化的核心是与国际惯例接轨，是实现专业化的捷径，也是保证公司能与国内同行和国际知名寿险公司竞争的利器。 泰康人寿保险股份有限公司系1996年8月22日经中国人民银行总行批准成立的全国性、股份制人寿保险公司，公司总部设于北京。 自成立以来，泰康人寿一直重视公司治理结构的不断完善。2000年11月，全面完成经国务院同意、保监会批准的外资募股工作，建立了国际化的公司治理结构。 在以董事长兼首席执行官陈东升为核心的专业化、国际化的管理团队领导下，泰康人寿发展迅速。截至2009年底，泰康人寿在全国设立了北京、上海、湖北、山东、广东等32家分公司，265家中心支公司，形成了完整的业务体系，累计服务的个人和机构客户达1800余万。 2009年，泰康人寿克服金融危机影响，主动防范风险，调整结构，坚持专业化方向和价值管理，实现业务稳健成长。全年保费收入670.11亿元，税后利润24.82亿元，偿付能力充足率208%，资产总额1995.14亿元。泰康人寿连续三年保持了国内寿险市场第四的地位，荣列“2009中国企业500强”第84位，“中国服务企业500强”第33位。 2006年至2007年，经保监会批准，泰康人寿先后设立了泰康资产管理有限责任公司和泰康养老保险股份有限公司两家子公司。截至2009年底，泰康资产管理的资产规模超过2000亿元，资金运用收益率在近几年一直名列行业前茅，是国内资本市场大型机构投资者之一。泰康养老与泰康资产拥有企业年金受托人、账户管理人、投资管理人三项资格，形成了“三位一体”的企业年金服务体系。2009年，泰康养老获批筹建北京、上海两家分公司。 2009年11月19日，经保监会批准，泰康人寿获得中国保险行业第一个养老社区投资试点资格。 未来，泰康人寿将坚持深耕寿险产业，建立人寿保险、健康保险、企业年金、资产管理和养老社区五大核心业务板块，为广大客户提供“从摇篮到天堂”持续一生的全方位金融保险服务。 分红险宜长线投资在银行连续加息之际，投资者如何调整心态呢？业内人士表示，投保人亦应调整投保分红险过分追求高分红率的心态，应充分认识保险保障的基本功能并奠定长线投资理念。分红险一般有预定的保底利率，分红收益是在预定的保底利率之外的保单利益，但有没有红可分，能分多少，都是不确定的，只能根据公司的经营情况来确定，并受限于资本市场的走势。在保险资金投资受限的情况下，万一遇上资本市场走势佳，如果趸缴比例过高，保险公司所承受的资金增值风险加大。在分红不佳的年景，分红险还可能因投保人脆弱的风险承受能力而退保。变脸之后的分红险取消趸缴方式，更适合绝大多数人的需求。投保人每年缴一笔保费，除获得一定的保障外，还可分享保险公司的经营成果。但投保人因建立长线投资理念，不应因某个年度的分红不佳而退保，因为保险资金是长期运用，保障是终身受益。如果中途退保，投保人的损失较大。分红险的红利来源于经营分红产品中可能获取的全部盈余，包括三差及其它各种可能存在的盈余。在分红保险中，分红利率具有很大的不确定性。投资收益率是决定分红率的重要因素，一般而言，投资收益率越高，年度分红率也会越高。但是，投资收益率并非决定年度分红率的惟一因素，年度分红率的高低，还受到费用实际支出情况、死亡实际发生情况等因素的影响。因此，投保人在选择分红险种时，要注意了解保险公司实力、相关背景、过去数年的财务报表（特别是过去的净资产收益情况）、投资部专家群体的素质、具体险种过去的实际运作情况等，购买之前，应该明白其运作方式和保险公司提取的各种费用。家庭投保的基本原则来源：和讯理财 日期：2011-03-17随着居民保险意识的提高，投保已成为家庭理财的重要方面。据某保险公司介绍，去年底他们推出的各类家庭保障计划开始还只占保费总收入的百分之几，现在这一块保费收入已经上升到10%至20%了。专家提醒人们，投保要量入为出，注重保障。专家建议，家庭投保首先要考虑家庭的总体收入。按国际发达国家水平，保险费支出一般占年收入总额的30%左右。在我国由于人均收入较低，保险尚未普及。专家建议，普通家庭拿出收入的5%左右买保险比较合理，最好不要超过10%。在投保时，家庭支柱应先保障。父母都有望子成龙、望女成凤的心理，许多家庭投保时往往首先考虑为子女投保。专家提醒投保人这正是家庭投保的一大误区，家庭投保首先应当为家庭经济支柱，或者说家庭收入最高的成员投保。这样，就算家庭主要经济支柱遇到风险，整个家庭还是有足够的资金应付。在具体搭配时，专家建议可以根据家庭成员经济收入的不同决定投保的主次轻重。如果夫妇收入相当，孩子还在读书，家庭投保可侧重夫妇：夫妇俩可以各用家庭保险预计支出的40%购买保险，孩子则用20%的资金。如果家庭中男主人收入较高，是家庭经济的顶梁柱，则在男主人身上投下的保费甚至可以达到家庭保险预计支出的一半。这样，男主人即便有不测，全家人也可以保证正常生活。目前市面上流行的险种五花八门，除了传统的保障型险种外，还有各种投资类险种，如投资连结保险、万能寿险、分红保险等。多半情况下，保险代理人会鼓励客户尝试投资类保险。对此，专家提醒，家庭投保的基本原则应是“保障第一，收益第二”。家庭投保的首要目的是防范风险，防止因各种意外对家庭造成的损失，保证家庭的正常生活。一旦个人和家庭面临危机，保险的抵御风险功能是任何其他投资工具无法取代的。也正因为如此，一般来说，家庭投保首要考虑投保健康险和意外险，其次是寿险；未成年子女也可以考虑投保教育保障金。人生六大阶段如何理财来源：和讯保险 日期：2011-03-18划分人生的理财阶段，明确其各自的特点，有助于对不同的人不同时期制定适合的理财规划，有助于人们合理支配资金，得到有效的保障。阶段一：单身期此阶段经济收入比较低且花销大，是资金积累期。投资的目的不在于获利而在于积累资金及投资经验。所以，可抽出部分资本进行高风险投资，目的是取得投资经验。另外还必须存下一笔钱，一为将来结婚，二为进一步投资准备本钱。此时，由于负担较少，作为年轻人的保费相对低些，可为自己投保人寿保险。阶段二：家庭形成期这一时期是家庭的主要消费期。经济收入增加而且生活稳定，家庭已经有一定的财力和基本生活用品。为提高生活质量往往需要较大的家庭建设支出，如购买一些较高档的用品；贷款买房的家庭还须一笔大开支-月供款。阶段三：家庭成长期在这一阶段里，家庭成员不再增加，家庭成员的年龄都在增长，家庭的最大开支是保健医疗费、学前教育、智力开发费用。同时，随着子女的自理能力增强，父母精力充沛，又积累了一定的工作经验和投资经验，投资能力大大增强。在投资方面可考虑以创业为目的，如进行风险投资等。购买保险应偏重于教育基金、父母自身保障等。阶段四：子女大学教育期这一