房屋租租赁合同.doc

房屋租赁合同甲方（出租方）： 证件号码： 乙方（承租方）： 证件号码： 第一条 房屋基本情况1、甲方出租的房屋坐落于合肥市 ,建筑面积 平方米，随房一并出租室内设施、家具、电器及办公用具（详见物业交接单）。甲方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务纠纷。第二条 房屋租赁用途该房屋租赁用途为 。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得改变该房屋的用途。第三条 租赁期限房屋租赁期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，甲方有权收回房屋及全部设施、物品，乙方保证如期交还。若乙方有意续租，应在本全同期满前30天前书面提出，征得甲方同意后，三方重新签订房屋租赁居间全同。第四条 租金1、租金每月为人民币 元（大写 ）。本合同租赁有效期内，租金不予调整。2、租金按 支付。第五条 房租租赁保证金1、本合同签订后在起租以前，乙方向甲方交付 房屋租金作为保证金，共计人民币（大写） 元。2、保证金作为乙方不损坏房屋结构及附属设施、不丢失家具、电器、物品和不拖欠水、电、燃气、收视、电话及上网等费用的保证。保证金不冲抵房屋租金，合同期满，乙方结清全部费用，甲方双方办理房屋移交手续后，甲方应将所收保证金全部返还乙方。第六条 其他费用1、该房屋的供暖费、物业管理费由 支付。2、租赁期间的水、电、燃气、电话及上网等费用由乙方按单向相关部门支付，甲乙双方另有约定的除外。第七条 甲方义务1、 甲方应向乙方出标房屋权属证明或购房合同、能证明产权属于甲方的相凭证、身份证明、户口本；甲方是转租人的，应向乙方出示与产权人签订的房屋租赁合同及产权人允许转租该房屋的书面凭证，甲方是代理人的，除出示上述凭证外，还应向乙方提供产权人的授权委托书。2、 租赁期间甲方不得无故收回房屋，租赁期内收回房屋构成甲方违约，应承担违约责任。3、 保证出租房屋的上下水管道、供电、供暖等设施能正常使用，如发生自然故障或损坏，由甲方负责联系物业管理部门维修，所需费用由甲方支付，甲乙双方另有纸定除外。4、 甲方应在本合同签订后 日内按合同约定向乙方交付该房屋及附属设施。第八条 乙方的义务1、 认真审验甲方出示的房屋权属证明或购房合同、能证明产权属于甲方的相关凭证、身份证明、户口本。2、 租赁期内乙方不得改变房屋用途，未经甲方书面同意不得转租。3、 不得改变承租房屋的结构，如需装修、装饰，必须经甲方书面同意。4、 应爱护房屋内的装饰、家具、电器及办公物品，如因使用不当造成损坏，乙方应进行修复，并承担因维修发生的费用。5、 不得在承租的房屋内进行违法活动或储藏违法物品、危险物品。第九条 违约责任1、 本合同有效期间单方终止合同构成违约，由违约方向守约方支付二个月租金作为违约金。2、 乙方租赁期间逾期交付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金百分之五的违约。逾期10不交租金，甲方有限终止合同，收回房屋，乙方应按照本条第1款约定向甲方支付违约金。3、 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于月租金百分之五的违约金。逾期10日不交房屋，乙方方有限终止合同，甲方应按照本条第1款约定向乙方支付违约金。第十条 争议的解决方法因本合同引起的或本本合现有关的任何争议，由各方协商解决，如协商不成，应依法向租凭房屋所在地的人民法院起诉。甲方： 乙方：通信地址： 通信地址：联系电话： 联系电话本合同于 年 月 日签订物 业 交 接 单物业地址物业名称交接底数是否结清物业名称交接底数是否结清燃气表底数取暖费水表底数物业管理费电表底数停车费电视收视费电话费家电品牌规格数量新旧家具名称彩电冰箱洗衣机空调电话热