施工图审查流程办法细则.doc

施工图审查范围、初审报审材料及报审办法一 、审查范围：1、 太仓图审中心审查范围：1) 公共建筑：单体建筑面积在300平方米至2万平方米，建筑高度在50米以下。2) 3层至20层的住宅工程。3) 工程投资额在30万元及以上的工业建筑工程，跨度小于30米、吊车吨位小于30吨的单层厂房或仓库；跨度小于12米、6层以下的多层厂房或仓库。4) 涉及城镇生命线的低于30万元或300平方米的建筑物和构筑物。5) 国家民用建筑工程设计等级分类标准规定的二级及以上民用建筑工程的装饰装修。6) 1万平方米地下工程，防护等级五级及以下附建式人防。2、 超出太仓图审中心审查范围时，建设单位先将施工图设计文件报市图审中心登记，相关材料送苏州市或江苏省审查机构进行审查。二 、报审材料： 1、 建筑工程：1) 政策性报审材料（报行政中心窗口）：（a) 太仓市建设工程施工图设计审查报审表（建筑工程）原件二份。（b) 建设工程规划许可证副本复印件。（c) 勘察、设计合同备案表原件一份，或省外勘察设计单位承接江苏省勘察设计业务单项工程资质核验申请表原件一份。2) 技术性报审材料：（报图审中心）（a) 岩土工程勘察报告2份（需盖出图章及注册章）；勘察原始资料【勘察野外记录及室内外试验资料】1份。（b) 全套施工图设计文件4份【需盖出图章及注册章，折叠成A4尺寸，商品开发项目的施工图应事先经规划部门加盖方案审查章（建筑总平面、单体平、立、剖面图），公益项目、政府投资项目、工业企业项目的施工图应事先经规划部门加盖方案审查章（建筑总平面图）】。（c) 公共建筑、居住建筑节能计算书1份（需盖出图章或注册章）。（d) 结构及相关专业计算书1份（有空调系统的需提供空调冷负荷计算书）（需盖出图章或注册章）。（e) 绿色建筑设计审查备案表（规划设计明确的）。（f) 节水措施设计审查表。2、 专项工程-建筑装饰：1) 政策性报审材料：（行政中心窗口报审）（a) 建设工程施工图审查报审表专项工程-建筑装饰原件二份。（b) 设计合同备案表原件一份，或省外勘察设计单位承接江苏省勘察设计业务单项工程资质核验申请表原件一份。2) 技术性报审材料：（a) 设计预算书原件一份。（b) 施工图设计文件4份（需经主体建筑设计单位签字、盖章确认）。（c) 节能计算书（因装修对原建筑节能设计进行变更的）。（d) 空调冷负荷计算书（新增空调系统或对原空调系统进行改造的）。（e) 装饰工程原审查合格施工图（2003年及以后设计的需盖施工图审查合格章）。（f) 竣工验收证明（2000年及以前设计的原土建施工图）（g) 抗震检测鉴定报告（2000年及以前设计的原土建施工图无竣工验收证明的、装修改变使用功能、增加结构荷载、加层、改变承重结构的）。（h) 设计单位信息及参加项目的负责人及主要技术人员一览表（见附件1）。（i) 原建筑设计与建筑装饰设计情况确认表（见附件2）。3、 勘察文件预审报审材料（报图审中心）：1) 经规划部门核准的建筑总平面图。2) 岩土工程勘察报告2份（需盖出图章及注册章），勘察原始资料【勘察野外记录及室内外试验资料】1份。3) 建筑施工图设计文件1份。4) 结构设计总说明、桩基设计说明、桩位布置图4份（需盖出图章及注册章）。5) 结构专业计算书1份（盖出图章或注册章）。计算书应包括荷载计算、总信息、相关抗震、位移验算、各层结构布置简图、各层荷载简图、各层轴压比计算结果、承台顶部最大轴力简图、桩反力图、沉降计算（按规范要求）、试桩报告或不同勘探点的单桩承载力（竖向抗压、抗拔）计算。设计建筑物性质、规模、结构特点，可能采取的基础形式、尺寸、预计埋置深度，对地基基础设计的特殊要求等上述有关设计文件和说明资料（盖出图章及注册章）。三 、报审办法：1、 建筑工程、专项工程-建筑装饰，建设单位将技术性审查材料送市图审中心，政策性报审材料送行政中心窗口。2、 超出太仓图审中心审查范围的项目，建设单位到行政服务中心窗口办理勘察、设计合同备案，或省外勘察设计单位承接江苏省勘察设计业务单项工程资质核验。施工图完成后携带政策性报审材料一份及施工图设计文件一套报市图审中心登记，市图审中心出具政策性审查通过证明，凭政策性审查通过证明及技术性报审材料到苏州市或江苏省审查