经济管理学及资产管理知识分析课件.doc

阶段测验一（12章）测验记录最后得分：16分做题时长：55秒测验时间：2013-4-13 21:52:09 返回列表一、单项选择题（共20题） 1.资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性 （ ）。A资产勘查与现场调查B编制和提交资产评估报告书C收集资产评估资料D资产评估工作档案归档【正确答案】D【您的答案】B【答案解析】资产评估工作档案归档，作为资产评估基本程序之一，充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性，不仅有利于评估机构应对今后可能出现的资产评估项目检查和法律诉讼，也有利于资产评估机构总结、完善和提高资产评估业务的水平。2.某项资产在评估时，名义已使用年限为l0年，根据该资产的技术指标每天应工作8小时，实际每天只工作7.2小时，由此可以估计该资产实际已使用年限为（）。A10年B9年C11年D8年【正确答案】B【您的答案】B【答案正确】【答案解析】：实际已使用年限7.2/8109（年）。3.政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产的价值降低，这是一种（）。A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值D非评估考虑因素【正确答案】C【您的答案】B4.（ ）是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。A市场价值B在用价值C投资价值D清算价格【正确答案】C【您的答案】B【答案解析】投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。5.由于外部经济环境变化而不是资产本身或内部因素所引起的资产贬值是（）。A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值D货币性贬值【正确答案】C【您的答案】B6.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。A全新资产B旧资产C与被评估资产的成新率相同的资产D全新资产或旧资产【正确答案】D【您的答案】B【答案解析】资产评估过程中，完全相同的参照物几乎是不存在的，所以全新资产或旧资产都是可以作为参照物，经过价格调整，来确定被评估资产价值。7.同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该 （ ）。A不相同B.相同C基本一致D.不能确定【正确答案】A【您的答案】B【答案解析】资产评估的特定目的是指被评估资产即将发生的经济行为。同样的资产，因为评估的特定目的不同，其评估值也不相同。8.下列原则中，属于资产评估经济原则的是（）。A预期原则B专业性原则C科学性原则D客观性原则【正确答案】A【您的答案】B【答案解析】资产评估的经济原则包括：贡献原则、替代原则、预期原则。9.采用成本法的优点之一是比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于 （）。A公平合理B保值增值C一致D强弱结合【正确答案】A【您的答案】B10.科学性原则的体现是在评估时只要方法选择科学，评估结果就一定科学。这句话 （）A正确B错误C不一定D以上都不对【正确答案】B【您的答案】B【答案正确】【答案解析】资产评估方法的科学性，不仅在于方法本身，更重要的是必须严格与价值类型相匹配。价值类型的选择是以评估的特定目的为依据，它对评估方法具有约束性，不能以方法取代价值类型，以技术方法的多样性和可替代性模糊评估价值类型的唯一性，影响评估结果的合理性。因此，“科学性原则的体现是在评估时只要方法选择科学，评估结果就一定科学”这种说法是错误的。11.不可确指的资产是指（ ）。A没有物质形态的资产B不能独立于有形资产而单独存在的资产C有形资产之外的资产D具有获利能力的资产【正确答案】B【您的答案】B【答案正确】【答案解析】不可确指资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉，它不能脱离企业的有形资产单独存在，所以成为不可确指的资产。12.收益法中收益额的选择，必须是（）。A净利润B利润总额C现金流量D口径上与折现率一致【正确答案】D【您的答案】B【答案解析】收益额可以选择净利润、利润总额或现金流量，评估人员应根据所评估资产的类型、特点以及评估目的决定，重要的是准确反映资产收益，并与折现率或本金化率口径保持一致。本题D选项符合题意。13.（ ）是不可确指资产。A机器设备B商标C土地使用权D商誉【正确答案】D【您的答案】B【答案解析】商誉是不可确指资产，它不能脱离企业的有形资产而单独存在。14.资产评估时，成新率的确定基础与折旧年限的确定基础（）。A相同B不同C偶尔不同D不确定【正确答案】B【您的答案】B【答案正确】15.下列不属于资产评估假设的是 （）。A继续使用假设B清算假设C公开市场假设D企业主体假设【正确答案】D【您的答案】B【答案解析】：资产评估假设包括继续使用假设、公开市场假设、清算（清偿）假设。16.根据现行规章制度，各资产评估机构在进行资产评估工作时应遵循（）的原则。A真实性、客观性、可行性B统一领导、分级管理C公正性、谨慎性、真实性D独立性、客观性、科学性、专业性【正确答案】D【您的答案】B【答案解析】资产评估的原则包括独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则。17.资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A时点 B时期 C时区 D时段【正确答案】A【您的答案】B18.独立性原则在资产评估过程中的体现是评估机构和人员应 （）A和买方一致B和卖方一致C坚持独立的第三者立场D以上都不对【正确答案】C【您的答案】B【答案解析】独立性原则要求在资产评估过程中摆脱资产业务当事人利益的影响，评估工作应始终坚持独立的第三者立场。19.资产评估和市场的关系是 （ ）。A以市场为基础但高于市场B模拟市场条件有时接受市场检验C模拟市场条件但又必须接受市场检验D和市场无关【正确答案】C【您的答案】B【答案解析】资产评估是来源于市场、服务于市场的活动，其市场性特点表现在市场活动中的资产交易活动发生条件下，资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验。20.清算价格的评估适用于 （ ）。A公开市场假设B企业主体假设C清算假设D继续使用假设【正确答案】C【您的答案】B【答案解析】在资产评估中，由于资产未来效用不同而形成了“三种假设”。在不同假设条件下，评估结果各不相同。在继续使用假设前提下要求评估资产的继续使用价值；在公开市场假设前提下要求评估资产的公平市场价值；在清算假设前提下要求评估资产的清算价格。二、多项选择题（共10题） 1.收益法使用的前提条件是（）。A被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产B资产所有者所承担的风险能以货币衡量C凡有权益的资产均能采用D资产的交易市场必须活跃E收益额是由被评估资产直接产生的【正确答案】AB【您的答案】BCD2.资产评估的经济原则有（）。A科学性原则B贡献原则C替代原则D预期原则E成本效益原则【正确答案】BCD【您的答案】BCD【答案正确】3.评估价值主要有以下几种 （ ）。A市场价值B在用价值C投资价值D持续经营价值E清算价格【正确答案】ABCDE【您的答案】BCD【答案解析】评估价值主要有市场价值、在用价值、投资价值、持续经营价值、清算价格、保险价值、课税价值等。4.按资产存在形态分类，资产可分为（）。A可确指资产B单项资产C有形资产D整体资产E无形资产【正确答案】CE【您的答案】BCD【答案解析】按资产存在形态可以分为有形资产和无形资产。5.市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，它的优点表现在（）。A能够客观反映资产目前的市场情况B有公开活跃的市场作基础C评估中的参数和指标可直接从市场获得D评估值更能反映市场现实价格E评估结果易于被各方面理解和接受【正确答案】ACDE【您的答案】BCD6.选择评估方法时，主要应考虑的因素有（）。A资产评估的价值类型B评估对象的特点C所可能搜集到的数据及信息资料D评估原则E评估程序【正确答案】ABC【您的答案】BCD7.按资产能否独立存在进行分类，下列属于可确指资产的有（ ）。A土地使用权B商标权C机器设备D商誉E专利权【正确答案】ABCE【您的答案】BCD【答案解析】商誉不能脱离企业的有形资产单独存在，所以称为不可确指的资产。8.收益法中的收益额的界定情况应注意（）。A收益额指的是被评估资产未来收益额B收益额必须是由被评估资产直接产生的C收益额必须是税后利润D收益额必须是净现金流量E收益额必须和折现率口径相一致【正确答案】ABE【您的答案】BCD【答案解析】收益额可以采用税后利润、现金流量或者利润总额三种，还有一个原则就是收益额必须和折现率口径一致。所以CD选项不正确。9.清算价格一般取决于以下哪几个因素（）。A资产的通用性B清算时间的限制C资产的获利能力D资产的效用E资产的剩余使用寿命【正确答案】AB【您的答案】BCD10.资产分类正确的是（）。A有形资产和无形资产B单项资产和整体资产C短期资产和长期资产D可确指资产和不可确指资产E有形资产和单项资产【正确答案】ABCD【您的答案】BCD返回列表阶段测验一（12章）测验记录最后得分：24分做题时长：1分钟测验时间：2013-4-13 21:51:11 返回列表一、单项选择题（共20题） 1.政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产的价值降低，这是一种（）。A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值D非评估考虑因素【正确答案】C【您的答案】D2.一般来说，收益法中的折现率包含哪些内容（）。A银行利率B无风险收益率和通货膨胀率C正常收益率和超额收益率D无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率【正确答案】D【您的答案】D【答案正确】【答案解析】一般来说，折现率应包含无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率。3.独立性原则在资产评估过程中的体现是评估机构和人员应 （）A和买方一致B和卖方一致C坚持独立的第三者立场D以上都不对【正确答案】C【您的答案】D【答案解析】独立性原则要求在资产评估过程中摆脱资产业务当事人利益的影响，评估工作应始终坚持独立的第三者立场。4.一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比重置核算法估算的重置成本（）。A高B低C相等D不确定【正确答案】A【您的答案】D【答案解析】物价指数法仅仅考虑了价格变动因素，而没有考虑技术进步因素，所以计算出的重置成本是旧技术下的成本，往往会比重置核算法估算的重置成本法偏高。本题应当选A。5.计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格租金费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。A更新重置成本B复原重置成本C完全重置成本D实际重置成本【正确答案】A【您的答案】D【答案解析】复原重置成本是指运用原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。本题属于更新重置成本的情况。6.根据现行规章制度，各资产评估机构在进行资产评估工作时应遵循（）的原则。A真实性、客观性、可行性B统一领导、分级管理C公正性、谨慎性、真实性D独立性、客观性、科学性、专业性【正确答案】D【您的答案】D【答案正确】【答案解析】资产评估的原则包括独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则。7.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。A全新资产B旧资产C与被评估资产的成新率相同的资产D全新资产或旧资产【正确答案】D【您的答案】D【答案正确】【答案解析】资产评估过程中，完全相同的参照物几乎是不存在的，所以全新资产或旧资产都是可以作为参照物，经过价格调整，来确定被评估资产价值。8.由于外部经济环境变化而不是资产本身或内部因素所引起的资产贬值是（）。A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值D货币性贬值【正确答案】C【您的答案】D9.假定资产的价值和年产量之间存在线性关系，新机器设备的价值为10万元，年产量为1 000件，现知被评估资产年产量为800件，其重置成本为（）。A8万元B10万元C810万元D无法确定【正确答案】A【您的答案】D【答案解析】重置成本80010/10008（万元）。10.资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的，这句话是 （）。A正确的B错误的C不一定的D以上都对【正确答案】B【您的答案】D【答案解析】客观性原则是指评估结果应有充分的事实为依据，因此，“资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的”的说法是错误的。11.下列原则中，属于资产评估经济原则的是（）。A预期原则B专业性原则C科学性原则D客观性原则【正确答案】A【您的答案】D【答案解析】资产评估的经济原则包括：贡献原则、替代原则、预期原则。12.同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该 （ ）。A不相同B.相同C基本一致D.不能确定【正确答案】A【您的答案】D【答案解析】资产评估的特定目的是指被评估资产即将发生的经济行为。同样的资产，因为评估的特定目的不同，其评估值也不相同。13.估算固定资产的有形损耗，通常采用的方法是（）。A功能系数法B物价指数法C统计分析法D使用年限法【正确答案】D【您的答案】D【答案正确】14.资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性 （ ）。A资产勘查与现场调查B编制和提交资产评估报告书C收集资产评估资料D资产评估工作档案归档【正确答案】D【您的答案】D【答案正确】【答案解析】资产评估工作档案归档，作为资产评估基本程序之一，充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性，不仅有利于评估机构应对今后可能出现的资产评估项目检查和法律诉讼，也有利于资产评估机构总结、完善和提高资产评估业务的水平。15.评估的（）是对评估价值的质的规定。A客体B特定目的C价值类型D方法【正确答案】C【您的答案】D【答案解析】价值类型是指评估价值的含义，是评估价值质的规定。16.采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。A本金化率越高，收益现值越低B本金化率越高，收益现值越高C资产未来收益期对收益现值没有影响D本金化率与收益现值无关【正确答案】A【您的答案】D【答案解析】根据公式：资产评估值（收益现值）年收益额/本金化率，可以得知，本金化率越高，收益现值越低。A选项符合题意。17.下列不属于资产评估假设的是 （）。A继续使用假设B清算假设C公开市场假设D企业主体假设【正确答案】D【您的答案】D【答案正确】【答案解析】：资产评估假设包括继续使用假设、公开市场假设、清算（清偿）假设。18.（ ）是不可确指资产。A机器设备B商标C土地使用权D商誉【正确答案】D【您的答案】D【答案正确】【答案解析】商誉是不可确指资产，它不能脱离企业的有形资产而单独存在。19.收益法中收益额的选择，必须是（）。A净利润B利润总额C现金流量D口径上与折现率一致【正确答案】D【您的答案】D【答案正确】【答案解析】收益额可以选择净利润、利润总额或现金流量，评估人员应根据所评估资产的类型、特点以及评估目的决定，重要的是准确反映资产收益，并与折现率或本金化率口径保持一致。本题D选项符合题意。20.某资产假定可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8，则其评估价值为（）。A100万元B125万元C80万元 D120万元【正确答案】B【您的答案】D【答案解析】评估值年收益额/本金化率（平均折现率）10/8125（万元）。二、多项选择题（共10题） 1.评估价值主要有以下几种 （ ）。A市场价值B在用价值C投资价值D持续经营价值E清算价格【正确答案】ABCDE【您的答案】CDE【答案解析】评估价值主要有市场价值、在用价值、投资价值、持续经营价值、清算价格、保险价值、课税价值等。2.清算价格一般取决于以下哪几个因素（）。A资产的通用性B清算时间的限制C资产的获利能力D资产的效用E资产的剩余使用寿命【正确答案】AB【您的答案】CDE3.决定和影响价值类型的主要因素有（ ）。A评估的特定目的B市场条件C资产功能及其状态D评估方法E评估的对象【正确答案】ABC【您的答案】CDE【答案解析】决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素包括：1、评估的特定目的（经济行为）；2、市场条件；3、资产功能及其状态。这三个因素是一个有机整体，核心问题是评估的特定目的。4.成新率的估算方法有（）。A观察法B使用年限法C功能价值法D修复费用法E物价指数法【正确答案】ABD【您的答案】CDE5.资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的（）。A市场需求量B技术进步替代情况C获利能力D拥有获利能力的有效期限E市场价格【正确答案】CD【您的答案】CDE6.按资产能否独立存在进行分类，下列属于可确指资产的有（ ）。A土地使用权B商标权C机器设备D商誉E专利权【正确答案】ABCE【您的答案】CDE【答案解析】商誉不能脱离企业的有形资产单独存在，所以称为不可确指的资产。7.评估资产时采用的物价指数，一般应是（）。A综合物价指数B类别或个别物价指数C评估基准日的物价指数D年平均物价指数E资产原值【正确答案】BC【您的答案】CDE【答案解析】资产评估时物价指数指的是评估基准日（或能够代表评估基准日）的物价指数，而且应是资产的类别或个别物价指数。8.对于市场价值的理解，应着重从以下哪几个方面把握（）。A公开和公平的市场条件B当事人是理性的C当事人是非理性的D市场价值是价值估计数额E非公开市场条件【正确答案】ABD【您的答案】CDE【答案解析】对于市场价值的理解，应着重从以下三个方面把握：（1）公开和公平的市场条件。（2）当事人是理性的。（3）市场价值是价值估计数额。9.资产评估的现实性表现在（）。A直接以现实存在作为资产确认、估价和报告的依据B以现实状况为基础反映未来C对形式的校正以客观存在为依据D资产评估的结果必须接受市场的检验E用预期收益的折现来反映资产的现实价值【正确答案】ABC【您的答案】CDE10.适用于资产评估的假设有（）。A一贯性假设B清算假设C继续使用假设D预期性假设E公开市场假设【正确答案】BCE【您的答案】CDE【答案解析】资产评估假设主要有：继续使用假设、公开市场假设和清算（清偿）假设。返回列表阶段测验一（12章）测验记录最后得分：9分做题时长：50秒测验时间：2013-4-13 21:50:08 返回列表一、单项选择题（共20题） 1.资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的，这句话是 （）。A正确的B错误的C不一定的D以上都对【正确答案】B【您的答案】C【答案解析】客观性原则是指评估结果应有充分的事实为依据，因此，“资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的”的说法是错误的。2.根据现行规章制度，各资产评估机构在进行资产评估工作时应遵循（）的原则。A真实性、客观性、可行性B统一领导、分级管理C公正性、谨慎性、真实性D独立性、客观性、科学性、专业性【正确答案】D【您的答案】C【答案解析】资产评估的原则包括独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则。3.下列不属于资产评估假设的是 （）。A继续使用假设B清算假设C公开市场假设D企业主体假设【正确答案】D【您的答案】C【答案解析】：资产评估假设包括继续使用假设、公开市场假设、清算（清偿）假设。4.计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格租金费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。A更新重置成本B复原重置成本C完全重置成本D实际重置成本【正确答案】A【您的答案】C【答案解析】复原重置成本是指运用原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。本题属于更新重置成本的情况。5.（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。A资产评估的主体B资产评估的客体C评估的特定目的D评估程序【正确答案】C【您的答案】C【答案正确】【答案解析】评估的特定目的直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。6.不可确指的资产是指（ ）。A没有物质形态的资产B不能独立于有形资产而单独存在的资产C有形资产之外的资产D具有获利能力的资产【正确答案】B【您的答案】C【答案解析】不可确指资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉，它不能脱离企业的有形资产单独存在，所以成为不可确指的资产。7.采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。A本金化率越高，收益现值越低B本金化率越高，收益现值越高C资产未来收益期对收益现值没有影响D本金化率与收益现值无关【正确答案】A【您的答案】C【答案解析】根据公式：资产评估值（收益现值）年收益额/本金化率，可以得知，本金化率越高，收益现值越低。A选项符合题意。8.政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产的价值降低，这是一种（）。A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值D非评估考虑因素【正确答案】C【您的答案】C【答案正确】9.资产评估的主体是指 （ ）。A交易双方B评估机构和评估人员C评估主管部门D资产管理机构【正确答案】B【您的答案】C【答案解析】资产评估的主体是资产评估的六大要素之一，是指资产评估由谁来承担，它是资产评估工作得以进行的重要保证。资产评估的主体指评估机构和评估人员。10.按（）可以分为短期资产和长期资产。A资产存在形态B资产的流动性C资产能否独立存在D资产是否具有综合能力【正确答案】B【您的答案】C【答案解析】按资产的流动性可以分为短期资产和长期资产。11.用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于（）假设。A继续使用B公开市场C清算D价值潜力【正确答案】B【您的答案】C【答案解析】公开市场假设是基于市场客观存在的现实，即资产在市场上可以公开买卖。不同类型的资产，其性能、用途不同，市场程度也不一样，用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，而不论资产的买者或卖者都希望得到资产最大最佳效用。12.采用成本法的优点之一是比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于 （）。A公平合理B保值增值C一致D强弱结合【正确答案】A【您的答案】C13.独立性原则在资产评估过程中的体现是评估机构和人员应 （）A和买方一致B和卖方一致C坚持独立的第三者立场D以上都不对【正确答案】C【您的答案】C【答案正确】【答案解析】独立性原则要求在资产评估过程中摆脱资产业务当事人利益的影响，评估工作应始终坚持独立的第三者立场。14.一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比重置核算法估算的重置成本（）。A高B低C相等D不确定【正确答案】A【您的答案】C【答案解析】物价指数法仅仅考虑了价格变动因素，而没有考虑技术进步因素，所以计算出的重置成本是旧技术下的成本，往往会比重置核算法估算的重置成本法偏高。本题应当选A。15.重置购建机器设备一台，现行市价每台1万元，运杂费200元，直接安装成本150元。根据经验分析，其间接成本占直接成本的百分率为1，则其重置成本合计为 （）。A10453.5元B10350元C10353.5元D10350.5元【正确答案】A【您的答案】C【答案解析】重置成本（10000200150）（11）10453.5（元）16.某资产假定可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8，则其评估价值为（）。A100万元B125万元C80万元 D120万元【正确答案】B【您的答案】C【答案解析】评估值年收益额/本金化率（平均折现率）10/8125（万元）。17.假定资产的价值和年产量之间存在线性关系，新机器设备的价值为10万元，年产量为1 000件，现知被评估资产年产量为800件，其重置成本为（）。A8万元B10万元C810万元D无法确定【正确答案】A【您的答案】C【答案解析】重置成本80010/10008（万元）。18.收益法中收益额的选择，必须是（）。A净利润B利润总额C现金流量D口径上与折现率一致【正确答案】D【您的答案】C【答案解析】收益额可以选择净利润、利润总额或现金流量，评估人员应根据所评估资产的类型、特点以及评估目的决定，重要的是准确反映资产收益，并与折现率或本金化率口径保持一致。本题D选项符合题意。19.估算固定资产的有形损耗，通常采用的方法是（）。A功能系数法B物价指数法C统计分析法D使用年限法【正确答案】D【您的答案】C20.采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（）。A市场价格B重置成本C收益现值D清算价格【正确答案】A【您的答案】C二、多项选择题（共10题） 1.资产评估工作的科学性原则要求 （ ）。A根据特定目的选择价值类型和方法B制定科学的评估实施方案C资产评估程序科学合理D可以以方法取代价值类型E选择多种价值类型、计算评估结果的平均值【正确答案】ABC【您的答案】DE【答案解析】价值类型的选择是以评估的特定目的为依据，它对评估方法具有约束性，不能以方法取代价值类型，以技术方法的多样性和可替代性模糊评估价值类型的唯一性，影响评估结果的合理性。2.市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，它的优点表现在（）。A能够客观反映资产目前的市场情况B有公开活跃的市场作基础C评估中的参数和指标可直接从市场获得D评估值更能反映市场现实价格E评估结果易于被各方面理解和接受【正确答案】ACDE【您的答案】DE3.选择评估方法时，主要应考虑的因素有（）。A资产评估的价值类型B评估对象的特点C所可能搜集到的数据及信息资料D评估原则E评估程序【正确答案】ABC【您的答案】DE4.收益法使用的前提条件是（）。A被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产B资产所有者所承担的风险能以货币衡量C凡有权益的资产均能采用D资产的交易市场必须活跃E收益额是由被评估资产直接产生的【正确答案】AB【您的答案】DE5.决定和影响价值类型的主要因素有（ ）。A评估的特定目的B市场条件C资产功能及其状态D评估方法E评估的对象【正确答案】ABC【您的答案】DE【答案解析】决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素包括：1、评估的特定目的（经济行为）；2、市场条件；3、资产功能及其状态。这三个因素是一个有机整体，核心问题是评估的特定目的。6.资产分类正确的是（）。A有形资产和无形资产B单项资产和整体资产C短期资产和长期资产D可确指资产和不可确指资产E有形资产和单项资产【正确答案】ABCD【您的答案】DE7.评估资产时采用的物价指数，一般应是（）。A综合物价指数B类别或个别物价指数C评估基准日的物价指数D年平均物价指数E资产原值【正确答案】BC【您的答案】DE【答案解析】资产评估时物价指数指的是评估基准日（或能够代表评估基准日）的物价指数，而且应是资产的类别或个别物价指数。8.对于市场价值的理解，应着重从以下哪几个方面把握（）。A公开和公平的市场条件B当事人是理性的C当事人是非理性的D市场价值是价值估计数额E非公开市场条件【正确答案】ABD【您的答案】DE【答案解析】对于市场价值的理解，应着重从以下三个方面把握：（1）公开和公平的市场条件。（2）当事人是理性的。（3）市场价值是价值估计数额。9.资产评估是一项（）的活动。A社会性B强制性C政治性D行政性E公正性【正确答案】AE【您的答案】DE【答案解析】资产评估作为社会性和公正性活动，成为社会经济生活中新兴的不可缺少的行业。10.收益法中的收益额的界定情况应注意（）。A收益额指的是被评估资产未来收益额B收益额必须是由被评估资产直接产生的C收益额必须是税后利润D收益额必须是净现金流量E收益额必须和折现率口径相一致【正确答案】ABE【您的答案】DE【答案解析】收益额可以采用税后利润、现金流量或者利润总额三种，还有一个原则就是收益额必须和折现率口径一致。所以CD选项不正确。返回列表阶段测验一（12章）测验记录最后得分：21分做题时长：40秒测验时间：2013-4-13 21:48:40 返回列表一、单项选择题（共20题） 1.更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。复原重置成本是指运用与原来相同的材料、建筑或制造标准、设计格式、技术等以现时价格复原这项全新资产所发生的支出。复原重置成本与更新重置成本之差是（）。A实体性贬值B经济性贬值C功能性贬值D风险性贬值【正确答案】C【您的答案】A【答案解析】复原重置成本与更新重置成本的差额在于生产技术因素，而功能性贬值就是由于技术相对落后造成的贬值。2.采用成本法的优点之一是比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于 （）。A公平合理B保值增值C一致D强弱结合【正确答案】A【您的答案】A【答案正确】3.重置购建机器设备一台，现行市价每台1万元，运杂费200元，直接安装成本150元。根据经验分析，其间接成本占直接成本的百分率为1，则其重置成本合计为 （）。A10453.5元B10350元C10353.5元D10350.5元【正确答案】A【您的答案】A【答案正确】【答案解析】重置成本（10000200150）（11）10453.5（元）4.用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于（）假设。A继续使用B公开市场C清算D价值潜力【正确答案】B【您的答案】A【答案解析】公开市场假设是基于市场客观存在的现实，即资产在市场上可以公开买卖。不同类型的资产，其性能、用途不同，市场程度也不一样，用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，而不论资产的买者或卖者都希望得到资产最大最佳效用。5.收益法中收益额的选择，必须是（）。A净利润B利润总额C现金流量D口径上与折现率一致【正确答案】D【您的答案】A【答案解析】收益额可以选择净利润、利润总额或现金流量，评估人员应根据所评估资产的类型、特点以及评估目的决定，重要的是准确反映资产收益，并与折现率或本金化率口径保持一致。本题D选项符合题意。6.采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（）。A市场价格B重置成本C收益现值D清算价格【正确答案】A【您的答案】A【答案正确】7.（ ）是不可确指资产。A机器设备B商标C土地使用权D商誉【正确答案】D【您的答案】A【答案解析】商誉是不可确指资产，它不能脱离企业的有形资产而单独存在。8.由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种（）。A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值D非评估考虑因素【正确答案】B【您的答案】A9.资产评估的主体是指 （ ）。A交易双方B评估机构和评估人员C评估主管部门D资产管理机构【正确答案】B【您的答案】A【答案解析】资产评估的主体是资产评估的六大要素之一，是指资产评估由谁来承担，它是资产评估工作得以进行的重要保证。资产评估的主体指评估机构和评估人员。10.按（）可以分为短期资产和长期资产。A资产存在形态B资产的流动性C资产能否独立存在D资产是否具有综合能力【正确答案】B【您的答案】A【答案解析】按资产的流动性可以分为短期资产和长期资产。11.（ ）是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。A市场价值B在用价值C投资价值D清算价格【正确答案】C【您的答案】A【答案解析】投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。12.一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比重置核算法估算的重置成本（）。A高B低C相等D不确定【正确答案】A【您的答案】A【答案正确】【答案解析】物价指数法仅仅考虑了价格变动因素，而没有考虑技术进步因素，所以计算出的重置成本是旧技术下的成本，往往会比重置核算法估算的重置成本法偏高。本题应当选A。13.根据现行规章制度，各资产评估机构在进行资产评估工作时应遵循（）的原则。A真实性、客观性、可行性B统一领导、分级管理C公正性、谨慎性、真实性D独立性、客观性、科学性、专业性【正确答案】D【您的答案】A【答案解析】资产评估的原则包括独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则。14.当资产的运转负荷不足时，资产实际已使用年限比名义使用年限要短，则该资产的资产利用率（）。A大于1B小于1C等于1D不确定【正确答案】B【您的答案】A【答案解析】根据题目条件，由于资产利用率实际已使用年限名义使用年限1。故本题应选B。15.同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该 （ ）。A不相同B.相同C基本一致D.不能确定【正确答案】A【您的答案】A【答案正确】【答案解析】资产评估的特定目的是指被评估资产即将发生的经济行为。同样的资产，因为评估的特定目的不同，其评估值也不相同。16.清算价格的评估适用于 （ ）。A公开市场假设B企业主体假设C清算假设D继续使用假设【正确答案】C【您的答案】A【答案解析】在资产评估中，由于资产未来效用不同而形成了“三种假设”。在不同假设条件下，评估结果各不相同。在继续使用假设前提下要求评估资产的继续使用价值；在公开市场假设前提下要求评估资产的公平市场价值；在清算假设前提下要求评估资产的清算价格。17.一项资产1997年购建，账面原价100万元，账面净值20万元，2004年进行评估，已知1997年和2004年的物价指数分别是120和l80，由此确定该项资产的重置完全价值为（）。A150万元B80万元C180万元D100万元【正确答案】A【您的答案】A【答案正确】【答案解析】重置完全价值180/120100150（万元）。18.下列原则中，属于资产评估经济原则的是（）。A预期原则B专业性原则C科学性原则D客观性原则【正确答案】A【您的答案】A【答案正确】【答案解析】资产评估的经济原则包括：贡献原则、替代原则、预期原则。19.资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性 （ ）。A资产勘查与现场调查B编制和提交资产评估报告书C收集资产评估资料D资产评估工作档案归档【正确答案】D【您的答案】A【答案解析】资产评估工作档案归档，作为资产评估基本程序之一，充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性，不仅有利于评估机构应对今后可能出现的资产评估项目检查和法律诉讼，也有利于资产评估机构总结、完善和提高资产评估业务的水平。20.下列不属于资产评估假设的是 （）。A继续使用假设B清算假设C公开市场假设D企业主体假设【正确答案】D【您的答案】A【答案解析】：资产评估假设包括继续使用假设、公开市场假设、清算（清偿）假设。二、多项选择题（共10题） 1.造成资产经济性贬值的主要原因有（）。A该项技术落后B该项资产生产的产品需求减少C社会劳动生产率提高D自然力作用加剧E政府公布淘汰该类资产的时间表【正确答案】BE【您的答案】AB【答案解析】计算经济性贬值时，主要是根据由于产品销售困难而开工不足或停止生产形成资产的闲置，价值得不到实现等因素，确定其贬值额。BE选项符合题意。2.评估价值主要有以下几种 （ ）。A市场价值B在用价值C投资价值D持续经营价值E清算价格【正确答案】ABCDE【您的答案】AB【答案解析】评估价值主要有市场价值、在用价值、投资价值、持续经营价值、清算价格、保险价值、课税价值等。3.资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的（）。A市场需求量B技术进步替代情况C获利能力D拥有获利能力的有效期限E市场价格【正确答案】CD【您的答案】AB4.收益法中运用的主要指标有（）。A资产过去的收益率B收益额C收益期限D折现率或资本化率E重置成本【正确答案】