水电合同(新)4#楼.doc

建筑安装工程承包合同发包方： （以下简称甲方）承包方： 身份证号码： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲方对乙方承建专业的考核，同意将车间委托乙方采用包工不包料的方式进行施工，为了明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款以便双方共同遵守执行。一 、工程概况1工程名称：莆田市荔城区护城河五期片区安置房工程 4#楼及配套工程2建筑面积：12628M2。3工程地点：荔城区拱辰办事处拱辰社区。二、施工范围1.防雷、接地、等电位施工完整。2.雨水系统、空调冷凝水系统施工到室外明沟。3.住宅监控系统仅施工预埋部分。4.网络、电视、电话、楼宇对讲系统预埋管到每户分线箱。5.公共卫生间、给排水施工到位、洁具不安装。6.套房内照明安装到一灯一开关，扦座回路取消。7.公共部分、楼梯间、底层架空层水电安装完整。8.电表箱到用户配电箱的管线、商场应急照明施工完整。9.配电房低压配电屏至电表箱部分不计，其他引自配电房低压配电屏的电缆、桥架及保护管施工至配电房内墙皮。10.排水系统安装完整至外墙皮1.5m。11.给水系统施工至户内卫生间内各设一水龙头，进户管至室内第一个阀门。12乙方应负责通知防雷站验收，并负责防雷楼层隐蔽签证单跟踪到位及测试合格。注：4#楼施工图及设计更改通知单、编制说明、工程量清单内水电包含所有项目制、安、拆、运及现场文明施工中的部分工作内容，场内外材料运输、预埋、成品半成品保护、洞口修补等工作。三、工程工期：1.预埋及安装与土建施工同步进行，砖墙体采用割机先切割后打凿。水电预埋管件须在泥水班组墙体粉刷前完成，并要用水泥砂浆将沟槽补平。否则须修补亦由泥工完成，每层扣工程款2000元。如乙方无法按期完成工程进度或工程质量不合格，甲方有权单方提出清退处理，乙方不得有异议，并按已完成的工程量的80%给予结算。2.根据项目经理部现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，在进度预付款保障的情况下，合理安排劳力进场，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务，否则缺少一个人罚款50元。四、承包价格：1、以建筑面积（包括地下室面积）计算工程量，每平方米人民币 17.00 元（该承包单价含以上全部工程内容、所有二级配电箱以外的电缆、照明、三级配电箱为包干费用）。2、乙方需向甲方缴纳人民币 元作为本工程保证金。若因乙方原因无法履行本合同而造成中途退场，甲方按乙方已完成的合格工程量的80%结算，并没收保证金，乙方不得有任何异议。3、施工过程中若出现不可预见的小项目以计工的形式计算。其中技工100元/天，杂工60元/天，有关点工的制度按本公司的有关规定执行。4、承包范围外及签证的项目，乙方收取该项目甲方所得的人工费及机械费。五、质量标准及验收标准： 1.工程质量：根据国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，甲乙双方约定本工程质量评定必须达到合格等级；若经质检小组评定为不合格时甲方有权只付总工程款的80给乙方。2.本工程质量评定以质检小组(由甲方、乙方、监理、建设单位组成)验收评定为准，对评定结果乙方不得有任何异议，且甲乙双方约定本评定结果与本工程竣工验收的结果无关。3.若因施工中出现质量、工艺不合格、观感等达不到有关部门的要求，质检小组有权对乙方进行罚款和责令整改（在甲方安排工期后的整改结果不作为评定结果），所造成的经济损失由乙方承担，并处于至少人民币2000元罚款。六、付款方式：1.本合同自签订之日起生效。2.为保持施工生产的稳定、连续性。根据乙方当月所完成的工程量，经甲方审核后，付给乙方当月实际所完成工程量80%的工程款（项目见附表）。乙方不得虚报工程量，否则甲方有权停发当月进度款。待所有工程项目完工后付10%，工程竣工验收合格后再付5%，余款在保修一年后一次性付清。保证金等乙方进场后一星期内退还。五、组织领导： 1.甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量等工作。 2.乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工。特殊工种必须持有上岗证、操作证；经批准进场的工人须佩带甲方统一发放的胸卡上班；进场时，每人交一寸免冠照片及身份证复印件各三张，并附花名册一式二份。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。 3.乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度。 4.合同期内，未经甲乙双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。六、安全要求：1.乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行项目经理部制订的安全管理暂行规定（附后）等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。2.乙方施工人员进入工地必须佩戴合格的安全帽（安全帽由乙方承担），按规范要求做到一机一闸一保险的配电箱，遵守有关安全规范规定。3.乙方教育好工人认真遵守项目部各项规定，在施工现场及生活区范围内不得出现打架斗殴、聚众赌博和盗窃工地上的物资和器具等违法违纪行为，如有发现，甲方可对参加打架斗殴或偷盗的人员所在班组每次不低于2000元罚款，乙方不得有任何异议，情节严重或触及刑法移交司法机关追究其法律责任，所造成的后果甲方概不负责。4.乙方班组人员在甲方管辖区外的违法违纪行为，甲方概不负责。乙方班组人员生活宿舍等一切自理，甲方概不负责。5.乙方应将所有施工人员身份证及花名册提交甲方，并应按花名册为所有施工人员缴纳工伤保险，费用由乙方自行承担；若乙方不自觉缴纳而发生意外，有关部门对甲方所处理产生的一切费用由乙方承担，且甲方有权从工程款中扣除。6.乙方所有进场工人应及时到当地派出所办理暂住证及有关手续，费用由乙方承担。7.乙方应对特种作业人员必须持证上岗；本工种必需的工具、护具及劳保防护用品由乙方自备。七、甲方责任：1.负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；2.负责工程质量、安全、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收； 3.统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地； 4.按时提供图纸，及时交付应供材料、设备、施工用水、用电，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要； 5.按本合同约定，按时向乙方支付进度款；6.负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系；八、乙方责任：1.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥；确保工程质量达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；2.严格按照设计图纸下料，避免造成人为的浪费；收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清；否则甲方有权另派人清理，所需人工费直接在乙方当月工程款中扣除，并处以500元/次罚款。3.加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，不准从楼层上往下倒建筑垃圾、工完场清；4.绝对服从甲方的工程进度安排。乙方负责人必须常驻施工现场，并能随时与甲方有关人员保持联系（手机24小时开机），未经施工员、项目经理同意不准离开工地； 5.爱惜甲方的一切机械设备和工具（如配电箱、安全门等），若发现丢失，由班组共同承担；若发现人为损坏，由损坏者赔偿；若使用中造成损坏，须以旧换新；承担本组一切机械设备和工具的维护与保管；严格履行材物领（借）用手续，工完退回；6.乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划及材料使用申请、计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施；7.教育本班组工人不得践踏本班组及其他班组的产品，违者至少处以罚款200元；8.自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局； 9.按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好材料区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作； 10.甲方通知乙方签收的工程质量安全问题，乙方应当天以书面形式反馈，违者处于罚款500元。11.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款； 12.若乙方本身人员偷窃工地上任何一件材料被发现后处于5000元 以上罚款。13.除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行合同约定的、与本工种作业有关的所有义务及工作程序。14、负责联系防雷站验收并负责收集验收资料。九、其他说明：1.安全检查时，乙方须无条件按甲方要求配合搞好场内卫生清理及本班组材料堆放。（不另计工资）2.二级箱以外的电缆、照明、三级箱、开关箱应按甲方要求配置，特别应采用合格箱以保证安全检查。3.若甲方发现乙方把该合同整体转手或转包他人施工，甲方有权收回项目。并直接从乙方工程款中扣除乙方违约金壹拾万元人民币。4、合同争议处理：任何一方有其它违约行为的，应赔偿对方因此所受的损失，本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，