西三旗二次结构合同.doc

中太建设集团股份有限公司(北京)（合同编号：ztxsq007） 二次结构及装修劳务分包合同甲 方：中太建设集团股份有限公司（北京）乙 方： 签订地点：八达岭高速公路与西三旗南路交叉口东北角 中太西三旗项目部签订日期：2011年 月 日 发包人：中太建设集团股份有限公司西三旗项目部（以下简称甲方）承包人 （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。一、劳务分包工程基本情况工程名称： 西三旗商业办公楼 工程地点：八达岭高速公路与西三旗南路交叉口东北角 建筑面积： 522049.98 分包范围： 本工程施工图纸范围内的二次结构；（配合建筑、通风、水、暖、电设备施工图纸范围内的管线预留预埋、灯、器具安装等相关内容项目施工等）。 劳务作业内容：施工测量放线、抄平、砌墙、置筋、（芯柱、过梁、水平系梁、板带）钢筋加工绑扎、支模板、浇筑混凝土、现场计量、埋件、墙根部200mm高混凝土台或实心砖台砌筑、二次结构材料的倒运、施工脚手架的搭拆及现场清理、文明施工、过梁混凝土的养护等。图纸洽商、变更范围内的二次结构施工。管道井等狭小空间的抹灰；配合水、电、甲方分包专业留洞、修补洞口等施工。现场文明施工及安全生产措施、设施用工（不包括现场绿化）。 劳务作业人数： 承包人根据工程需要向发包人提供管理人员5人，作业人员200人，可根据施工人员的素质及施工条件的需要而随时增减，但施工人数必须满足现场的施工要求，本工程必须是直属队伍施工，禁止转让、转包 。二、合同价款2.1 本工程的合同价款采用每立方包干价计算2.2 本工程的合同价款，除经甲、乙双方书面确认的工程变更以外，不再调整。2.6采用的，劳务费综合单价为 元/m.3 。合同暂估价： 元。（人民币）大写： 元。（人民币）2.7 合同价款的确定原则和合同承包价款内容的明确： 合同价款的确定原则：经过甲、乙双方协商一致确认：本合同价款为固定单价,在约定的风 险范围内合同单价不再调整。实际砌筑方量在办理决算时双方共同确认。（1）本合同价款按实际砌筑方量乘以综合单价扣减面积超过0.5m2的门窗、洞口来确定办理结算。（2）与本分项工程有关的范围之内概不发生零用工。除本分项工程施工合同范围以外发生的零用工单价80 元/工日；（乙方必须在三日内以书面形式向甲方提出报告，甲方根据实际发生情况，进行书面签认，超过三天视此零用工未发生）。合同承包价款内容包括：（1）：施工图纸范围内该分项工程的劳务承包费，中小型机械设备费，构该分项工程实体的辅助材料（包括材料采购管理费等）。（2）：甲方只提供：砌块、聚合物砂浆、水泥、砂子、石子、钢筋、植筋胶、模板、脚手板、外用电梯、物料提升机、二级箱。（3）：文明安全施工：现场、作业层及周边道路的清理、洒水降尘、覆盖、安全防护、挂牌标识等。（4）：配合各分项专业预留孔洞、事后补砌等。（）：除外用电梯、物料提升机、脚手板以外的所有中小型机械设备及费用等。（）：必要的开会学习、培训、教育用工费用等。（）：国家性重大会议和自然气候造成停、窝工的费用。（）：各种临时结构使用设施、物料提升机架子的搭设、整改、拆除配合施工所需附属用工等。（）：施工所需的二级配电箱以外的电缆（线）及配电箱；临水、临电设施由甲方统一齐全完整的安装（乙方负责日常维护管理，零配件的更换费用等）确保施工用电至竣工。（10）：各种行政事业费用如：暂住证、上岗证、就业证、卫生许可证、健康证、胸卡等费用，以及工人人身保险及工人检查身体费用等。（11）：生活区宿舍所需床铺，厨房设施、洗澡设施，防暑降温设施等费用。（12）：必保“结构优良标准且一次性验收合格”及“北京市安全文明工地”人工费等。2.8劳务费包含内容为：（1）工人工资；（2）劳保统筹费用；（3）劳动保护费用；（4）管理费用；（5）各项保险费用；（6）临设费用；（7）文明施工及环保费用；（8）利润；（9）税金。2.9 乙方委派的合同价款收取负责人为 ，身份证号码： ，职务： ，联系电话： ，在京住址： / ，家庭住址： / 。三、分包工作期限开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日总日历天数为： 天四、质量标准1、工程质量：按国家现行的建筑安装工程施工及验收规范。本工程必须达到质量评定 北京市优良 等级。 （1）乙方须对其承担的全部分项工程质量负责，施工中须有完整的质量保证体系及措施。（2）每月25日由甲方质检及技术人员对已完工的砌体进行检查验收，并填写分项工程质量检验评定表，以此确认已完砌体质量情况，作为工程款结算依据。 （3） 如因乙方原因质量未达到“北京市优良”标准，视为违约，必须返工修理，其材料费、人工费损失由乙方承担，并按每立方砌体扣减20元作为结算标准，如工程质量低劣又无法挽救的，由乙方负责赔偿全部工料损失，并承担相应责任。 2、安全文明施工要求：北京市安全文明工地。（1）甲、乙双方应严格执行北京市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。（2）乙方必须达到“北京市级安全文明工地”标准，如因乙方责任未达到标准，视为违约，则按每立方砌体扣减10元作为结算标准。（2）乙方施工人员必须具备身份证、暂住证、就业证三证，甲方将不定期抽查，如发现不具备三证者，乙方要及时补全。特殊工种必须持特殊工种操作证上岗。（4）乙方施工人员要登记造册（花名册盖劳务公司章）并经过安全教育（每月一次）方可上岗作业。项目部及劳务队所有人员必须佩戴胸卡。（5）乙方必须安排专人（生活区、办公区各1人、楼层作业面3人），每天清理、打扫施工现场、楼层作业面、生活区、办公区的环境卫生并且洒水降尘保持施工现场和生活区干净整洁没有扬尘，每天下班要清理施工入门口的洗车池，确保施工大门的市政道路的清洁。现场内每天下班要做到人离料净脚下清。（6）严格按照相关安全、环境保护等法律、法规及绿色施工标准进行施工。（7）施工现场所有材料分类、分规格码放整齐并且码放到甲方指定的地点。（8）在施工期间，不得以任何理由与周围居民发生纠纷，如果发生纠纷，因此而引起的直接、间接损失，责任由乙方自负。（9）生活区“准军事化”管理，保证食堂、宿舍卫生达标，做到宿舍干净统一，生活用品摆放整齐，甲方将不定期对乙方生活区进行抽检。不得发生食物、煤气中毒事件。（10）乙方施工人员应严格遵守甲方的各项管理制度，施工人员必须在指定的生活区域内住宿，外出租房者，一切后果由乙方自行担负。（11）乙方人员无论在生活区、现场及其它以外的任何场所，应严格遵守甲方及北京人有关管理制度规定，凡打架斗殴、滋生闹事、盗窃财物及聚众赌博，则交司法机关处理，由此带来的负面影响及经济损失，将由乙方承担。（12）乙方夏天须为工人提供防暑降温物品，完善洗澡洗漱设施。（13）乙方必须给所有职工上三险（医疗保险、工伤事故保险、意外伤害保险）。（14）每层砌筑完后剩余的材料必须及时清理干净。 （15）乙方必须在每月的25日向发包方上报考勤表以及施工人员花名表（花名表项目：姓名、性别、年龄、工种、身份证编码、家庭住址）。（16）发生重大伤亡及其它安全事故，甲、乙双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。（17）按照有关规定，甲、乙双方应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。甲、乙双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。（18）乙方施工人员应严格执行北京市建筑工程安全生产管理条例及甲方制定的各项安全管理制度，杜绝违章作业。（19）施工人员进入现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带。（20）所有工人进场前必须进行安全教育，按规定队内配置专职安全员监督作业。（21）甲、乙双方安全员对施工队人员定期进行安全教育，不定期进行安全检查。乙方应对由于乙方原因所造成的安全事故负责，发现隐患及时解决。（22）特殊作业人员必须持有北京市有关部门核发的特殊工种操作证，严格执行操作规程，否则出现安全事故，责任由乙方承担。（23）杜绝安全事故发生，如发生责任在乙方，乙方承担相应损失。五、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同；标准、规范及有关技术文件；图纸及工程量清单；其他 现场交底 。六、标准规范除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：（1） 国家、行业及北京市现行建筑工程技术规范、规程，质量检验伋评定标准和施工及验收规范等。（2） / 七、图纸甲方应在劳务分包工作开工 5 天前，向乙方提供与分包工程有关的图纸 1 套。 八、项目经理8.1 甲方委派的担任驻工地履行本合同的执行经理为 ，职务： 执行经理，身份证号码： 。甲方同时授权 有现场签认用工、办理洽商变更手续等权限。其他人员未经甲方授权所签订的单据无效。九、材料、设备机具、构配件供应9.1 设备机具的供应： 9.1.1甲方提供： 砌块、聚合物砂浆、水泥、砂子、石子、钢筋、植筋胶、模板、脚手板、外用电梯、物料提升机、二级箱、台称。9.1.2 乙方自备的工具： 搅拌机、云石机、套切机、抹子、水管、开关箱、电线电缆、电钻、切割机、煨弯机、手推车、铁锹、灰槽、水准仪、水平管、墨斗、墨线、墨汁、插入式振动器、皮数杆、盒尺、钢卷尺、塔尺、检测尺、塞尺、笤帚、水桶、电焊机、焊把线、电锯、手提电锯等。双方确认防护用具除安全网（包括平网、兜网）由甲方提供外，其他一切防护用品均由乙方承担。9.1.3生活区设置： 甲方负责提供：施工人员宿舍及临水、临电配套设施。乙方负责：床铺供应、宿舍及设施的维修保养，过程中维修保养费用由乙方承担。9.2乙方提供的材料、机具，必须有相应的合格证、质量证明文件等，经工程项目部验收合格后方可使用。9.3甲方应按照施工计划向乙方提供质量品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料、设备机具、构配件。或甲方不能按时提供，则工期相应顺延；如质量、品种、规格、型号不符合要求，乙方应在验收时以书面形式提出，甲方负责在三日内更换或调整。9.4乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备机具及构配件。因保管不善，发生丢失、损坏，乙方应进行照价赔偿，并承担因此造成的经济损失，但赔付总额不超过合同总价的 2。9.3 施工中所需的中小型机具在施工开始前 5 日内由 乙方提供，并出具清单双方确认。9.4施工中所需的周转、低值易耗材料由 乙方提供，并出具清单双方确认。十、合同价款的支付10.1采用平米包干方式计算合同价款，费用的支付方式为： 另议10.2 劳务作业工作完成，乙方向甲方递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行合同价款的最终支付。10.3 甲方收到乙方递交的结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。甲方确认结算资料后28天内向乙方支付合同价款尾款。10.4甲乙双方对合同结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。10.5甲方必须将合同价款支付给乙方在2.9款中指定的合同价款收取负责人，并索要收款证明（发票）。由于甲方将合同价款支付给合同价款收取负责人以外的人员、现金支付合同价款，或存在其他违规支付行为的，造成后果由甲方负责。乙方合同价款收取负责人收到合同价款后产生的分配问题由乙方自行负责。十一、违约责任11.1 当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：(1) 甲方违反本合同第11条的约定，不按时向乙方支付合同价款；(2) 甲方不能按时提供质量、品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料、设备机具、构配件造成窝工的；(3) 甲方不能提供足够的工作面，造成窝工的。11.2 当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：（1）乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付违约金3000 元，最高不超过合同总金额的5%。（2）乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，甲方可以要求乙方返工，乙方无法完成的，甲方可以委派其他劳务企业完成，产生的费用由乙方承担；由此给甲方造成损失的，乙方应向甲方支付违约金 /元，最高不超过合同总金额的5%。延误的乙方工作时间不予顺延。（3）乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付违约金 / 元，最高不超过合同总金额的5%。延误的乙方工作时间不予顺延。11.3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。十二、劳务发包人义务12.1 组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向业主负责。12.2 甲方有对乙方实施的劳务作业进行监督抽查，并提出整改要求的义务。12.3 甲方应贯彻落实实名制管理要求，履行监管职责，并按规定留存管理资料。12.4 负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。12.5 负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。12.6统筹安排、协调解决非劳务承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。12.7 按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。12.8 按本合同约定，向劳务承包人支付合同价款，并实现“月结月清”。12.9 负责与甲方、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。12.10 负责办理本合同所涉及的备案手续。十三、劳务承包人义务13.1 对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。（包括甲方制定的各项制度）。13.2 乙方负责到有关行政管理部门进行人员登记备案，施工现场必须实行实名制管理，并做好工人出勤记录、任务完成记录。13.3 乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月月底前5天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，或按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。13.4 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的等级；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。13.5 自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况，且持证上岗率必须达到100%。13.6 按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。13.7 按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收手续。13.8 做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线及已完工部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。13.9 妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给劳务承包人使用的机具、周转材料及其他设施。13.10 乙方须服从甲方项目部质检、技术、安全等所有工程师的指令。13.11 乙方必须与每个劳务作业人员签订劳动合同，并负责缴纳各种保险，不得私招乱雇、使用零散工。13.12 乙方必须每月按时向劳务人员结清、发放劳动报酬，发放数额不得少于当月北京市最低生活保障金标准，并做好劳务报酬发放记录。13.13 乙方收到劳务费后必须首先支付工人劳务报酬。不得克扣工人工资；否则，甲方有权从应支付的 劳务合同 价款中扣除先行支付给工人劳务报酬，并视情节可追究乙方违约责任。十四、安全施工与检查14.1 甲方应严格按照建设工程安全生产管理有关规定，负责施工现场整体安全施工的组织工作，并有详尽的安全施工方案。14.2 乙方应无条件的服从甲方安全施工管理。同时乙方必须配备专职安全员配合甲方工作。14.3由于甲方安全施工方案不完善造成的安全事故，责任由甲方承担。由于乙方不能落实安全施工方案或不服从甲方安全施工管理所造成的安全事故责任由乙方承担。十五、安全防护15.1 乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，甲方要向乙方提供安全防护措施，费用由甲方承担。15.2 乙方在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），由乙方提供。十六、事故处理16.1 发生重大伤亡及其他安全事故，甲方应按有关规定立即上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。16.2 乙方要积极配合甲方做好事故处理工作，及伤亡人员家属的安抚工作，避免过激行为的发生。16.3根据施工用工的实际需要，乙方新进入施工现场的各工种施工作业人员，均需要到甲方（工程项目部）办理新进场人员备案，凡未经甲方（工程项目部）进行三级安全教育，擅自进入施工现场，一旦发生各类工伤事故，责任均由乙方承担。十七、施工人员意外伤害保险按照北京市实施建设工程施工人员意外伤害保险办法（试行）及国家相关管理办法执行。十八、工程量的确认18.1 采用固定合同价款方式的，施工过程中不计算工程量。18.2 采用每立方米包干计价方式的，由乙方每月 25 日前按月（或旬、日）将完成的工程量甲方，由甲方确认。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围或因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。十九、施工变更19.1 施工中如需对原工作内容进行变更（甲、乙双方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的依据），甲方应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：(1) 更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；(2) 增减合同中约定的工程量； (3) 其他有关工程变更需要的附加工作。19.2 由非乙方原因造成的变更导致合同价款的增加及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，合同价款应相应减少，工期相应调整。19.3 由乙方原因造成的变更费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担（损失补偿总费用不能超出分包合同价款的5%），延误的工期不予顺延。二十、施工验收乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后7天内对乙方的施工成果进行验收，验收合格或者甲方在上述期限内未组织验收的，视为乙方已经完成了本合同的约定工作。但甲方与业主间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。二十一、施工配合21.1乙方应配合甲方做好以下工作：（1）甲方对其工作的初步验收；（2）甲方按业主或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查；（3）隐蔽工程验收、工程竣工验收等。21.2甲方或施工场地内第三方的工作必须由乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。乙方按约定完成劳务作业，报酬按本合同2.7条中第（2）条执行。二十二、争议22.1甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第 （2） 种方式解决争议：（1）向 北京市海淀区劳动局仲裁委员会 申请仲裁；（2）向 北京海淀区 人民法院起诉。22.2 发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：(1) 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；(2) 调解要求停止合同工作，且为双方接受；(3) 仲裁机构要求停止合同工作；(4) 法院要求停止合同工作。二十三、禁止转包乙方不得将本合同项下的劳务作业转包给他人。否则，乙方将依法承担责任。二十四、合同解除24.1 甲、乙双方协商一致的，可以解除劳务分包合同。24.2 如在乙方没有完全履行本合同义务之前，甲方与业主的承包合同解除的，甲方应通知乙方解除本合同。乙方接到通知后应尽快撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的合同价款。24.3 如因不可抗力致使本合同无法履行，因业主原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲、乙双方可以解除合同。24.4 如因乙方在施工人员数量、施工人员能力等方面的欠缺，致使工程质量、安全与工期无法达到要求时，经现场监理确认并经工程发包人同意后，甲方可以向乙方发出通知解除合同。乙方接到通知后应尽快撤离现场。乙方不按要求退场，给甲方造成经济损失的由乙方承担。24.5 合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。二十五、合同终止双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，劳务承包人向劳务发包人交付劳务作业成果，并经劳务发包人验收合格后，本合同即告终止。二十六、合同份数本合同壹式肆份，具有同等效力，由甲、乙方各执两份。二十七、补充条款1、本合同及补充协议范围内的债权、债务不得向第三方转让。2、合同价款中已对本工程的所有用工作了全面考虑（尤其是为了迎接各种检查而清理工作现场的用工，不能视为零工）。3、不可抗力及不利于施工的政府行为、社会及自然因素等造成的停工，经甲方确认工期相应顺延，顺延期间劳务承包人根据生产进度情况经劳务发包人同意，临时调整现场自有人员、设备、机具；甲乙双方各自负责，互不承担由此产生的对方损失，不可抗力造成的工程修复、清理，双方另行协商。4、由单方原因造成的停工、窝工，由责任方负责自身及对方的损失。5、乙方备案人员花名册作为合同附件，一经确认后的施工人员应保持相对稳定，主要管理人员的变动应事先征得甲方同意。6、乙方必须制定有效的保证工期、质量、安全、环保、文明施工、劳务用工管理等措施计划，经甲方批准后实施。7、甲方应遵守和执行劳务发包人材料机具领用规定，对领用的材料机具双方共同清点，履行书面领行手续，本工程的主要材料、周转材料全部由甲方负