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建设工程担保制度、建设工程保险制度1Z301070 建设工程担保制度为什么要担保为什么要担保为什么要担保为什么要担保担保的方式保证他出状况，我给你钱抵押付不出钱的时候，卖了这东西赔你（不转移占有）质押同上（转移占有）留置你不给我钱，我处置你动产（按合同占有对方的动产）定金没收或双倍返还【模拟题】担保合同是（ ）订立的合同。A.债权人与债务人B.债务人和担保人C.债权人与担保人D.债权人与债务人和担保人网校答案：C【模拟题】根据担保法，除另有约定之外，主合同无效，担保合同（ ）。A.待定B.可变更C.无效D.可撤销网校答案：C两种方式：一般保证；连带责任保证（若合同无明确约定，就是连带责任保证）不得作为保证人的组织：记忆技巧：不宜转让、没有资格1、国家机关。2、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。3、企业法人的分支机构、职能部门。【模拟题】下列选项中所述组织，可以作为担保人的是（ ）。A.某三甲医院B.某大型国企分公司C.某民资企业D.某大学网校答案：C抵押的概念：先放我这，出事给你如：贷款买房不得抵押的财产：记忆技巧：不宜转让【一建法规2011.87】根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有（ ）。A.土地所有权B.农村集体宅基地土地使用权C.学校校办工厂产权D.荒地承包经营权E.被扣押的房屋网校答案：ABE值得注意：质押物不能是不动产留置的概念：债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产。可以留置的合同类型：保管合同、运输合同、承揽合同给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额20%。（超过部分，或者合同写“订金”，不执行定金罚则）【模拟题】预制件定做合同总价款100万元，施工企业向预制作厂支付定金50万元，预制作厂不履行合同，则应当共计返还（ ）万元。A.50 B.100C.70 D.150网校答案：C 202+30or50+201Z301080 建设工程保险制度保险的基本知识保险的特点-不确定保险的分类【一建法规2013.2】根据中华人民共和国保险法，投保人参保建筑工程一切险的建筑工程项目，保险人须负责赔偿因（ ）造成的损失和费
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