万科四季花城8区洋房总包招标答疑问题汇总.doc

万科四季花城8区洋房总包招标答疑问题汇总1. 招标文件部分1.1. 招标文件要求提供电子文件，是否指提供光盘？答：投标人提供U盘即可，招标人拷贝后即还投标人。1.2. 8区洋房部分的投标文件是按照单体建筑装订成册还是按照一个整体装订成册？答：整体装订成册即可。1.3. 卫生器具是否进入工程报价答：不进入工程报价。1.4. 每户水表后的给水支管是否按照图纸要求安装到位？答：是。1.5. 车库内的手提式灭火器是否进入工程造价？答：不进入工程造价。1.6. 按图纸要求未安装散热器的房间安装浴霸，是否进入工程造价？答：不进入工程造价。1.7. 照明第4条本工程灯具仅预留灯头盒，灯具规格型号由甲方确定。答：预留灯头盒，安装白炽灯泡。1.8. 是否计算灯具、开关插座的工程量进入预算？答：白炽灯泡进入预算，开关插座按甲方提供的加工材料价格表计算入预算。2. 土建图纸部分2.1. 8-6、8、9、10楼卫生间四周墙底部增设C15素混凝土台，结施为150mm，建施为200mm，以那个为准？答：以建施图纸为准，200mm。2.2. 8-6、8、9、10楼JG-01结构设计说明“框架梁纵筋在端节点锚固”的详图中LaE的区段不明确？答：指梁底。2.3. 8-6、8、9、10楼JG-02构造柱及墙体中-2.3m处的圈梁的混凝土等级是多少？配筋是否按圈梁施工？答：构造柱、基础圈梁混凝土等级为C20。配筋？2.4. 8-6、8、9、10楼JG-02基础放坡示意图在满足距A轴J-3基础1.4m后，剩余图示尺寸是否为距C轴基础的长度尺寸？答：2.5. 8-6、8、9、10楼JG-02砖墙与框架柱相交处拉结示意图，-2.3m梁是否同墙体长度？-0.6m处的梁及两根构造柱是否按图设置？基础J-21(8-8)、J-3(6-6)不按此施工吗？ 答：2.6. 8-6、8、9、10楼JG-02节点详图J-3是否应为J-2？45、46轴的J-2是否应为J-1，J-3是否应为J-2？答：是。2.7. 8-6、8、9、10楼剪力墙混凝土台强度等级是多少？答：应为C25，高-0.04m。2.8. 8-6、8、9、10楼JG-05墙下元宝基础是否为无基础梁处墙下的基础？是否为C10?答：是，混凝土强度等级为C20。2.9. 8-6、8、9、10楼JG-10图中8、10轴等处的阴影是否为后浇带？还是指暗梁？答：2.10. 8-6、8、9、10楼JZ-9六层平面储藏室的墙边线距H轴多少？六层平面存衣服间的墙边线距D轴多少？答：2.11. 8-6、8、9、10楼基础梁中的腰筋为多大？答：12mm钢筋。JL-2,412；JL-12，212。2.12. 8-6、8、9、10楼外墙无基础梁的墙下基础如何处理？答：2.13. 8-6、8、9、10楼地面砾石灌浆是否可改为C15砼垫层150mm？答：2.14. 8-7楼 结施-02图中16、17轴交G、F轴J-2是否为J-1a？16、17轴交E轴J-3是否为J-2a？ 答：J-2应为J-1，J-3应为J-2。2.15. 8-7楼 结施-04图中J-14剖面应为3-3，还是7-7？答：为3-3。2.16. 8-7楼 建施-05 A轴南侧墙体砌筑是否砌至基础等长？答：以建施二层平面图纸为准。2.17. 8-7楼 结施-05基础梁剖面二是否仅用于外梁？答：为-0.55m处的梁2.18. 8-7楼 结施-09图中16轴交C轴标注的1000是否应为800，2-4轴交C轴标A2节点是否为A1节点？答：是。2.19. 8-7楼 结施-09图中2-2剖梁与结施相应位置不符？ 答：为460mm梁高。2.20. 8-7楼 结施-10图中AL2与结施-9的尺寸不符？ 答：120高。2.21. 8-7楼 结施-05剪力墙与结施-9的6-6剖位置不符？答：6-6没有挡土墙。2.22. 建施缺T15-T18、T22、T29、T30、T36图纸？2.23. 场地规划中围墙图纸不明，需补充图纸？2.24. 8-7楼 结施-09图中6-6节点梁下有混凝土挡土墙，但结施5中无土墙平面及配筋图？答：无挡土墙。2.25. 8-7楼 结施-09与结施-10中KL9梁截面高度不一致。答：梁高为460mm。2.26. 8-7楼结施12中节点12-12与结施13中标注不一致，后者为上反梁？ 答：2.27. 8-7楼结施19中2、10轴有FL2梁，但结施18中无此梁。 答：2.28. 8-7楼结施18中5、13轴、D轴外挑出部分无尺寸？ 答：2.29. 8-7楼结施18与结施19中3、15轴KL4梁标注截面不一致？答：2.30. 8-7楼结施18中6楼梯TL与F轴间距为1.6m，与结施26不符？ 答：以详图为准。2.31. 8-10楼车库地面有无找坡？答：没有。2.32. 8-10楼储藏室至首层客厅有无楼梯详图？ 答：为购房用户自理。2.33. 8-10楼结施6中L/14轴的独立柱为居中，与建施34中不符？ 答：以建施图为准，KZ20a不居中，对应KZ8。2.34. 8-10楼有无小院详图？ 答：2.35. 8-10楼结构说明窗台梁截面高度不小于100mm，与建施中T2截面高度60mm不符？ 答：以结施为准。2.36. 8-11楼首层地下室至二层客厅无楼梯详图（标高-2.190.00处）？ 答：用户自理2.37. 8-11楼室内高低跨中砖砌踏步交待不清，少T8T11剖面节点详图？ 答：2.38. 8-11楼车库地面有无找坡坡度？ 答：没有2.39. 8-11楼图纸所示庭院楼梯无具体做法。庭院中第三单元右侧小院标高-0.45-2.00处楼梯处无洞口，是否正确？楼梯墙面两个小井内侧如何装修？ 答：2.40. 8-11楼T39东露台做法如阿？答：3. 电气图纸部分3.1. 插座埋地钢管采用SC203.2. 56层感应壁灯为距离地面2.4米高。3.3. 改一个单联，一个单联双控。3.4. 符号说明中的SC管为镀锌钢管。3.5. 楼梯间灯具是否采用带罩吸顶灯还是普通灯头，光敏红外节能自熄开关是否自带还是采用86系列梯壁暗装？答：采用带罩吸顶灯（甲方提供样式、价格），无光敏自熄灯。3.6. 一层地埋插座回路系统采用镀锌钢管，而平面图标注为SC，以哪个为准？同一回路塑料管与钢管混配（如二层回路引至一层），而CK系统图插座回路标注为PC，以哪个为准？ 答：SC为镀锌钢管。地埋部分采用镀锌钢管，在墙内、楼板内采用PVC管。3.7. 公共楼梯照明系统图WP13回路为BV3*2.5PC25，而平面图电施4中为BV3*4PC20，以哪个为准？ 答：采用BV3*2.5PC20。3.8. 外楼梯地灯无导线和规格型号。计算工程量时至第一个灯的电源线是否计算？答：计算BV3*2.5PC20。3.9. 可视对讲的电控锁预埋出口盒设于门的哪个部位？ 答：左侧，距离地面1.2米处。3.10. 电施5接地平面图中说明第2条，采用40*4的镀锌扁钢将基础地梁钢筋焊接连通成为环型接地装置，是不是指按照接地平面图的接连接线，局部圈梁与柱不能形成环状连接的部分采用镀锌扁钢焊接？剪力墙分布为10圆钢，此部位做环状连接时小于12，是否采用40*4镀锌扁钢？ 答：同意。3.11. 弱电部分的箱体是由弱电施工单位安装还是由预埋管线单位安装，由弱电专业单位安装，那么暗藏在砼剪力墙的洞口由谁负责洞口预留工作（木箱套），箱体甲供？答：管、箱体、预埋安装工作由总承包单位完成，箱体甲供。4. 水暖图纸部分4.1. 采暖系统形式按照水平串联进行安装。4.2. 采暖热表箱内热表、过滤器等不进行安装，只安装锁闭阀。4.3. 埋设处理的给水管道须弹线、喷字标注。4.4. 给排水做到各卫生器具。给水支管上不安装阀门，采用丝堵封闭。排水预留管道。4.5. 埋地管道采用UPVC 管道。4.6. 车库部分，凡是在管道井内已设置水表的，车库内不再设置水表。4.7. 卫生间内排水支管不作防结