聚酰亚胺(PI)项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 聚酰亚胺(PI)项目简介及立项备案申请聚酰亚胺(PI)项目简介及立项备案申请一、项目建设背景聚酰亚胺是综合性能最佳的有机高分子材料之一，耐高温达 400以上 ，长期使用温度范围-200300，无明显熔点，高绝缘性能，103 赫下介电常数4.0，介电损耗仅0.0040.007，属F至H。已广泛应用在航空、航天、微电子、纳米、液晶、分离膜、激光等领域。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人吴xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经济示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积22437.88平方米（折合约33.64亩），其中：净用地面积22437.88平方米（红线范围折合约33.64亩）。项目规划总建筑面积34778.71平方米，其中：规划建设主体工程25981.33平方米，计容建筑面积34778.71平方米；预计建筑工程投资2764.11万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为聚酰亚胺(PI)，根据市场情况，预计年产值17645.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5522.34(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2764.112857.08164.165522.341.1工程费用万元2764.112857.0812012.431.1.1建筑工程费用万元2764.112764.1134.23%1.1.2设备购置及安装费万元2857.082857.0835.38%1.2工程建设其他费用万元-98.85-98.85-1.22%1.2.1无形资产万元-47.79-47.791.3预备费万元-51.06-51.061.3.1基本预备费万元-28.94-28.941.3.2涨价预备费万元-22.12-22.122建设期利息万元3固定资产投资现值万元5522.345522.342、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2553.58万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12012.437356.758415.6012012.4312012.4312012.431.1应收账款万元3603.732162.242522.613603.733603.733603.731.2存货万元5405.593243.363783.925405.595405.595405.591.2.1原辅材料万元1621.68973.011135.171621.681621.681621.681.2.2燃料动力万元81.0848.6556.7681.0881.0881.081.2.3在产品万元2486.571491.941740.602486.572486.572486.571.2.4产成品万元1216.26729.75851.381216.261216.261216.261.3现金万元3003.111801.862102.183003.113003.113003.112流动负债万元9458.855675.316621.199458.859458.859458.852.1应付账款万元9458.855675.316621.199458.859458.859458.853流动资金万元2553.581532.151787.512553.582553.582553.584铺底流动资金万元851.18510.72595.83851.18851.18851.183、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8075.92万元，其中：固定资产投资5522.34万元，占项目总投资的68.38%；流动资金2553.58万元，占项目总投资的31.62%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2764.11万元，占项目总投资的34.23%；设备购置费2857.08万元，占项目总投资的35.38%；其它投资-98.85万元，占项目总投资的-1.22%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5522.34+2553.58=8075.92（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8075.92146.24%146.24%100.00%2项目建设投资万元5522.34100.00%100.00%68.38%2.1工程费用万元5621.19101.79%101.79%69.60%2.1.1建筑工程费万元2764.1150.05%50.05%34.23%2.1.2设备购置及安装费万元2857.0851.74%51.74%35.38%2.2工程建设其他费用万元-47.79-0.87%-0.87%-0.59%2.2.1无形资产万元-47.79-0.87%-0.87%-0.59%2.3预备费万元-51.06-0.92%-0.92%-0.63%2.3.1基本预备费万元-28.94-0.52%-0.52%-0.36%2.3.2涨价预备费万元-22.12-0.40%-0.40%-0.27%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5522.34100.00%100.00%68.38%5建设期间费用万元6流动资金万元2553.5846.24%46.24%31.62%7铺底流动资金万元851.1915.41%15.41%10.54%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.65%，建筑容积率1.55，建设区域绿化覆盖率7.81%，固定资产投资强度164.16万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9145.369145.3625981.3325981.332271.411.1主要生产车间5487.225487.2215588.8015588.801408.271.2辅助生产车间2926.522926.528314.038314.03726.851.3其他生产车间731.63731.631506.921506.92136.282仓储工程1940.321940.325718.305718.30363.582.1成品贮存485.08485.081429.581429.5890.892.2原料仓储1008.971008.972973.522973.52189.062.3辅助材料仓库446.27446.271315.211315.2183.623供配电工程103.48103.48103.48103.487.403.1供配电室103.48103.48103.48103.487.404给排水工程119.01119.01119.01119.016.624.1给排水119.01119.01119.01119.016.625服务性工程1228.871228.871228.871228.8778.135.1办公用房696.57696.57696.57696.5735.095.2生活服务532.30532.30532.30532.3041.756消防及环保工程346.67346.67346.67346.6724.806.1消防环保工程346.67346.67346.67346.6724.807项目总图工程51.7451.7451.7451.74-30.507.1场地及道路硬化3333.40590.19590.197.2场区围墙590.193333.403333.407.3安全保卫室51.7451.7451.7451.748绿化工程1219.0542.67合计12935.4434778.7134778.712764.11（四）设备方案项目计划购置设备共计109台（套），设备购置费2857.08万元。五、节能与环保1、项目年用电量531075.88千瓦时，折合65.27吨标准煤。2、项目年总用水量9167.09立方米，折合0.78吨标准煤。3、“聚酰亚胺(PI)项目投资建设项目”，年用电量531075.88千瓦时，年总用水量9167.09立方米，项目年综合总耗能量（当量值）66.05吨标准煤/年。达产年综合节能量20.86吨标准煤/年，项目总节能率24.31%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经济示范区发展规划，符合xx经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“聚酰亚胺(PI)项目”主要从事聚酰亚胺(PI)项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性聚酰亚胺(PI)项目选址于xx经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规