房地产返现协议书

房地产返现协议书甲方（出卖方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买受方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方购买甲方开发的[具体楼盘名称]房屋（以下简称"该房屋"），双方经友好协商，就甲方给予乙方返现事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[楼盘详细地址]，具体房号为[X]栋[X]单元[X]层[X]号。2.房屋建筑面积：[具体建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[具体套内建筑面积]平方米，公摊建筑面积为[具体公摊建筑面积]平方米。3.房屋户型：[详细户型结构描述]二、返现金额及支付方式1.返现金额：甲方同意在乙方签订本房屋买卖合同并按合同约定支付全部购房款后，给予乙方返现人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在乙方满足以下全部条件后的[X]个工作日内，将返现金额支付至乙方指定的银行账户：乙方已按照房屋买卖合同约定，足额支付全部购房款；乙方已办理完毕该房屋的入住手续，并取得房屋钥匙；乙方在房屋交付后[X]个月内，未因该房屋质量问题或其他与该房屋相关的纠纷向甲方提出任何索赔或争议。乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议及房屋买卖合同的约定履行义务。在乙方未履行本协议约定的义务时，有权拒绝支付返现款项。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付返现款项。保证所提供的房屋符合国家及地方相关法律法规、政策的规定，以及房屋买卖合同约定的标准和条件。负责办理与该房屋相关的产权登记手续，并承担因办理产权登记手续所需的一切费用，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方支付的返现款项。在甲方未按照本协议约定支付返现款项时，有权要求甲方支付，并按照本协议约定承担违约责任。2.义务按照房屋买卖合同约定的时间、金额及方式支付全部购房款。配合甲方办理该房屋的入住手续及产权登记手续，提供所需的相关资料，并承担因自身原因导致的手续办理延误或无法办理的责任。自房屋交付之日起，妥善使用和保管该房屋，因乙方自身原因导致该房屋损坏或产生其他纠纷的，由乙方自行承担责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议约定的返现权益转让给第三方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付返现款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及按照银行同期贷款利率计算的利息，同时甲方应按照返现金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照房屋买卖合同约定支付购房款或未履行本协议约定的其他义务，甲方有权拒绝支付返现款项，并要求乙方按照房屋买卖合同约定承担违约责任。3.若因乙方原因导致甲方无法按时办理产权登记手续或产生其他纠纷，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方为解决纠纷而支付的律师费、诉讼费、差旅费等费用。4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字