龙光员工购房优惠办法.doc

龙光地产控股有限公司2014年度员工购房优惠办法龙股通字（2014）051号 地产公司各中心、室，一线公司、直属公司：为进一步提高公司员工的生活福利待遇，切实解决员工购房需求，改善居住环境，增强员工对公司的向心力。公司特发起此次员工购房优惠活动，该购房优惠政策自公布之日起至6月25日前购房有效。一、适用员工范围除现场销售人员（不含销售经理）以外的（集团）地产公司总部、一线公司、设计院、物业公司、装饰公司、材料公司、建设公司、高速公路公司所有正式员工（含员工直系亲属）。表现良好的试用期员工需要购买的，需本单位负责人特别审批。二、优惠标准1、购房标的：公司目前开发在售的所有产品：住宅、别墅、公寓、商铺、车位；2、总经理级别以上每人限购两套,总经理级别以下员工每人限购壹套,如需超出套数购买的可上报营销管理中心人力资源行政管理中心审批同意后购买；3、员工参加本次活动所购买房产，按市场公开正常折扣计算销售总价额外给予9折的优惠。如需享受员工购房补贴办法规定优惠的，可另行按原办法规定的流程申请，需要符合原办法中各项规定并承诺各项条件。 4、本次员工购房优惠折扣不能与执行中的团购折扣、全员营销奖励中员工自购折扣和总经理折扣优惠同时使用。5、选择一次性付款的可在签约之日起一年后，物业交楼前免费更名一次。按揭付款的不可以更名。 三、付款方式 1、一次性付款：确定房号（申请预留）审批通过3天内缴付定金叁万签署认购书认购7天内缴付三成首期款签署正式买卖合同（二次置业的需按政府规定缴付首期款）认购30天内付清全款（超过时限取消购房优惠）；2、按揭付款：确定房号（申请预留）审批通过3天内缴付定金叁万签署认购书认购7天内缴付三成首期款签署正式买卖合同（二次置业的需按政府规定缴付首期款）认购30天内提供齐全按揭所需资料（超过时限未提交齐全按揭资料的取消购房优惠）；五、申请和审批办法1、一线公司员工本人提出书面申请，填写申请购房优惠审批表，由员工所在部门负责人和人事行政部提出具体意见，经项目所在房产公司营销部核实和人事行政部审核后，报项目所在房产公司总经理审批；2、地产公司（集团）总部员工需报部门负责人、本单位总经理、营销管理中心、总部人力行政管理中心审批；3、申请人持已审批证明往房产公司营销部办理交款手续，营销部留置审批证明存档，人事行政部、财务部、产权办理人各存一份；4、员工购房交定金叁万（不退款），7天内必须签约；5、现场销售人员禁止参与该员工特惠购房活动，其他员工委托的转售代售，一经发现从严处理。参与此次活动的员工购房不计算佣金。六、其他规定1、购房优惠仅限本次优惠公告之日起至2014年6月25日购买的龙光地产旗下在售物业，逾期自动作废。2、员工申请购房应严格执行公司房产销售有关规定，不得利用职权留房或拖欠房款，否则，公司将取消申请人所享受的优惠。3、参与本次员工优惠购房的明细，由一线公司营销管理部待审批完结后上报营销管理中心备案。4、员工所享受购房优惠费用归属员工所在公司的管理费用。5、营销管理