个人房屋租赁合同2014最新版1.doc

房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方： （以下简称甲方） 身份证号码：地 址： 联系电话：承租方： （以下简称乙方） 身份证号码：地 址： 联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：第一条 房屋基本情况1.甲方自愿将位于成都 小区_ _号楼_ 单元_ 楼_ _号的_ 室 _厅_ 厨 卫（实际居住面积_ _平方米）出租给乙方做居住用，房屋租期从_年_月_日至_年_月_日，为期_年_月。2.房屋产权情况：甲方持有购房合同，购房合同编号为：_ _。第二条 房屋租金及缴纳方式1双方协定，每月租金为_元整。大写_。2缴纳方式：_（1.季付、2.半年付，3.全年付）。3若乙方自应交下期房租款之日起_天未缴租金，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追索乙方欠租及违约金，如有留置物品，在未取得甲方谅解下，均视为放弃，任凭甲方处理，乙方无异议。第三条 承租期间水费、电费、天然气费、物业管理费、电视电话费、网络使用费等相关费用由乙方自行承担，乙方拿到房屋钥匙时，甲乙双方共同抄录水表、电表、气表的表数，核对无误后双方签字生效。水电气表表数统计表项目入住前读数入住后读数单价金额合计水电天然气总计由于水电气均存在预付款，由乙方一次性支付甲方水电气预付款_元，待租房合同解除时，双方再次核对水电气表，未使用完的水电气由甲方一次性支付给乙方。第四条 乙方在签定合同时，应向甲方交付押金_元（大写_）。合同期满，经甲方检查确认乙方履行了本合同规定的各项义务后，方可全额无息返还押金。第五条 乙方在承租期间，未经甲方书面同意，乙方不得私自改变房屋结构，不得擅自装修，乙方在租住本房屋期间只能居住。室内任何设备应保持完好，如有损坏，应由乙方向甲方原价赔偿。第六条 乙方必须遵守小区的有关社会治安管理规定，注意公共文明和环境卫生。乙方确保人身安全、房屋安全，注意防火、天然气泄漏等危险事故的发生，如有上述事故发生，由乙方负责。第七条 乙方在承租期间，如未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用，则甲方有权向其追究责任，责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。乙方不得利用该房屋进行违法活动，如若进行违法乱纪行为，则与甲方无关。第八条 房屋配套设施：大床三个、衣柜三个、床头柜四个、飞利浦浴霸一个、抽油烟机一个、抽水马桶一个、海尔冰箱一台、液晶电视一台、荣事达洗衣机一台、鞋柜一个、沙发一组、茶几一个、餐桌一个、餐椅四张、樱花热水器一台、小区出入卡两张、水卡一张、气卡一张、水卡一张、电视遥控板一个、钥匙_把。其他配套设施：_第九条 由于房屋装修，房屋大门钥匙曾经由装修公司及中介物管等保管、建议乙方更换锁芯，如出现房屋盗窃事故，甲方概不负责。第十条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。2擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。3拖欠租金累计达_个月。4利用承租房屋进行违法活动的。5故意损坏承租房屋的。第十一条 违约责任1乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。2租期未满期间，如乙方单方面需终止租房合同，须提前一个月通知甲方，待甲方同意后方可办理结清手续，否则房屋空闲损失由乙方负担。上述违约行为的经济索赔事宜，由甲、乙双方协商，协商不成，按第十二条约定的方式处理争议。3乙方凡违反本合同中的任何一条要求的，甲方有权力解除本合同，且不返还乙方房屋租金和押金。第十二条 争议解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。