建设工程监理管理制度

1 建设工程监理管理制度 第一章第一章 总则总则 第一条第一条 为了规范单位建设工程监理活动 保障建设 工程质量和安全 根据 中华人民共和国建筑法 建 设工程质量管理条例 建设工程安全生产管理条例 建设工程监理规范 等有关法律 法规 结合单位实际 制定本制度 第二条第二条 单位范围内的建设工程 建筑工程 市政工程 公路工程 监理及其相关监督管理活动 适用本制度 第三条第三条 本办法所称的建设工程监理 是指建设工程监 理 以下简称监理 受建设的委托 在施工阶段对建设工 程的质量 进度 资金使用进行控制以及对建设工程的合 同 信息管理及安全生产实施监督的活动 第四条第四条 单位工程部是单位工程监理活动的综合监督管 理部门 并负责相关建设工程监理活动的监督管理 具体 履行以下职责 一 审定监理的项目资质并进行备案管理 二 负责监督检查监理的监理工作实施情况 三 指导 协调单位相关部门及子单位 对房屋建 设工程 市政基础设施工程和公路工程等建设工程监理活 动实施监督管理 2 第二章第二章 监理管理监理管理 第五条第五条 监理工作的原则 监理和监理人员应严格按照 严格监理 优质服务 公正科学 廉洁自律 的原则进行监理工作 认真贯彻执 行有关施工监理的各项方针 政策 法规 制定详细的工 作计划和岗位职责 严格检查审批制度 努力做好施工监 理工作 第六条第六条 监理工作目标 一 监理工作总目标 客观 公正地当好第三方 全面履行监理合同 督促施工履行施工承包合同 二 工程质量目标 工程质量达到合格标准 三 工程进度目标 实现建设总工期目标 四 工程费用目标 在批准的总投资限额内 五 安全生产目标 实现安全事故为零 六 工程环保目标 无环境污染事故发生 第七条第七条依法必须进行监理招标的建设工程 建设应当 按照有关规定进行招投标 第八条第八条 建设应当委托具有相应资质的监理实施建设工 程监理 监理应当按照国家有关规定取得相应的资质 并 在资质证书核定的范围内承接监理业务 监理业务不得转让 3 第九条第九条 项目监理机构应当由总监理工程师 专业监理 工程师和监理员等人员组成 必要时 可以设置总监理工 程师代表 总监理工程师应当按照国家有关规定具备注册监理工 程师资格 且从事过同类工程监理工作经历 监理不得委派 其同时担任其他建设工程的监理工作 专业监理工程师及其他监理人员 应当按照国家和单位 有关规定 经相关考核合格 第十条第十条 监理与被监理工程的施工以及建设工程材料和 设备供应有隶属关系或者其他利害关系的 不得承担该项 工程的监理业务 第十一条第十一条 建设应当与监理签订监理合同 并应当向集 团单位工程部或相关部门进行备案 单位鼓励监理合同当 事人使用监理合同示范文本 监理合同应当明确项目监理机构的组成和人员条件 总监理工程师人选 监理工作范围和监理服务期 以及委 托人的费用支付 委托人为监理工作开展所提供的资料和 设施等内容 第十二条第十二条 监理合同约定的总监理工程师人选 监理工 作范围 监理服务期 监理费等主要内容发生变更的 应 当在变更后的 20 日内 向原合同备案部门办理合同变更备 案 4 第三章第三章 施工现场监理施工现场监理 第十三条第十三条 监理应当根据监理合同的约定 在施工现场 设置项目监理机构 并授权其开展监理工作 项目监理机构实行总监理工程师负责制 总监理工程 师应当按照技术规范要求 在施工现场履行监理职责 确 因正当事由临时离开施工现场时 总监理工程师应当指定 总监理工程师代表代为行使其部分职权 但国家规定必须 由总监理工程师负责的组织编制监理规划 审查施工组织 设计文件等事项除外 监理需要变更总监理工程师的 应当征得建设单位的 同意 但变更后的总监理工程师的专业技术职称等级不得 低于原派驻的总监理工程师的专业技术职称 同时必须有同 类工程监理经历 第十四条第十四条 在监理合同范围内 建设对施工有关工程施 工方面的指令 应当通过总监理工程师或者其代表书面提 交 第十五条第十五条 建设应当向项目监理机构提供勘察 设计文 件等与建设工程监理活动有关的资料 建设提供的资料应 当真实 准确 完整 项目监理机构应当根据勘察 设计文件等资料和相关 技术标准 编制项目监理规划 明确具体的监理工作制度 程序 方法和措施等 5 第十六条第十六条 建设工程开工前 项目监理机构应当对施工 项目管理机构的组建方案 管理制度以及施工组织设计文 件 专项施工方案提出审核意见 审核意见经总监理工程 师签署后 报建设 分包工程开工前 项目监理机构应当对施工分包的资 质进行审查 第十七条第十七条 项目监理机构应当对施工报送的建设工程材 料和设备的质量证明文件进行审验 并按照规定实施取样 见证 平行检验 建设工程材料和设备未经项目监理机构验收合格 不 得在建设工程中使用或者安装 第十八条第十八条 项目监理机构应当监督施工按照强制性技术 标准 施工图设计文件 施工组织设计文件 专项施工方 案以及合同约定组织施工 并采取旁站 巡视和平行检验 等形式 对建设工程实施监理 对建设工程关键部位或者关键工序 项目监理机构应 当编制旁站方案 明确旁站的范围 内容 程序 项目监理机构应当对施工报验的检验批 分部工程 分项工程提出验收意见 分部工程 分项工程未经项目监 理机构验收合格 施工不得进入下一工序施工 第十九条第十九条 项目监理机构应当督促施工进行安全生产自 查 并巡查施工现场安全生产情况 6 项目监理机构应当对施工安全防护措施费的使用和管 理进行审查 并将审查的情况报建设 项目监理机构应当对施工的安全生产许可证和项目负 责人 专职安全管理人员 特种作业人员及项目班组的资 质审查 第二十条第二十条 项目监理机构应当按照要求 定期将施工现 场有关情况向建设或者有关部门报告 第二十一条第二十一条 项目监理机构发现施工不符合强制性技术 标准 施工图设计文件 施工组织设计文件 专项施工方 案或者合同约定的 应当立即要求施工改正 施工拒不改 正的 应当及时报告建设 项目监理机构发现存在质量和安全事故隐患的 应当 立即要求施工改正 情况严重的 应当要求施工暂停施工 并及时报告建设或者有关部门 施工拒不改正或者不停止施工的 或者施工现场发生 质量和安全事故的 项目监理机构应当立即向建设或者其 他有关部门报告 接到报告后 建设或者其他有关部门应 当立即到场予以处置 第二十二条第二十二条 项目监理机构应当组织建设工程竣工预验 收 竣工预验收合格的 项目监理机构应当编制工程质量 评估报告 并报建设 7 项目监理机构应当按照规定参加建设组织的竣工验收 对验收中提出的整改意见 项目监理机构应当督促施工进 行整改 验收合格的 由总监理工程师在工程竣工验收报 告中签署意见 第四章第四章 监督管理监督管理 第二十三条第二十三条 建