墨镜项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 墨镜项目简介及立项备案申请墨镜项目简介及立项备案申请一、项目建设背景一种眼镜。不仅可以用来耍酷，更可以利用它的遮光性使你从表面上来看可以直视一切。同时它还是一种能够阻挡太阳光线的眼镜。墨镜又叫太阳镜，它是在强光下保护眼睛的"劳保"用品。戴这种镜片可以阻挡紫外线和红外线，同时外界环境的颜色并不改变，只有光线强度改变，好像阴天一样，有凉爽舒适的感觉。强烈的阳光中含有大量的紫外线和红外线，可能损伤眼睛的角膜、晶状体，甚至眼底，戴一副墨镜，可以遮挡或吸收一部分光线，减少对眼睛的刺激。近几年来，由于大家对健康的重视，许多人在炎热的夏季外出时，都喜欢戴上墨镜，以减少阳光的刺激，有人也喜欢把它当作装饰，墨镜的种类很多，应当根据不同的需要来选择。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人崔xx（三）项目承办单位简介公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业集聚区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积58589.28平方米（折合约87.84亩），其中：净用地面积58589.28平方米（红线范围折合约87.84亩）。项目规划总建筑面积90227.49平方米，其中：规划建设主体工程56931.09平方米，计容建筑面积90227.49平方米；预计建筑工程投资6679.67万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为墨镜，根据市场情况，预计年产值25677.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15381.66(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6679.676347.20175.1115381.661.1工程费用万元6679.676347.2016589.031.1.1建筑工程费用万元6679.676679.6734.87%1.1.2设备购置及安装费万元6347.206347.2033.13%1.2工程建设其他费用万元2354.792354.7912.29%1.2.1无形资产万元1177.771177.771.3预备费万元1177.021177.021.3.1基本预备费万元587.74587.741.3.2涨价预备费万元589.28589.282建设期利息万元3固定资产投资现值万元15381.6615381.662、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3776.56万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16589.039502.4512025.3316589.0316589.0316589.031.1应收账款万元4976.712737.193483.704976.714976.714976.711.2存货万元7465.064105.785225.547465.067465.067465.061.2.1原辅材料万元2239.521231.731567.662239.522239.522239.521.2.2燃料动力万元111.9861.5978.38111.98111.98111.981.2.3在产品万元3433.931888.662403.753433.933433.933433.931.2.4产成品万元1679.64923.801175.751679.641679.641679.641.3现金万元4147.262280.992903.084147.264147.264147.262流动负债万元12812.477046.868968.7312812.4712812.4712812.472.1应付账款万元12812.477046.868968.7312812.4712812.4712812.473流动资金万元3776.562077.112643.593776.563776.563776.564铺底流动资金万元1258.84692.37881.201258.841258.841258.843、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19158.22万元，其中：固定资产投资15381.66万元，占项目总投资的80.29%；流动资金3776.56万元，占项目总投资的19.71%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6679.67万元，占项目总投资的34.87%；设备购置费6347.20万元，占项目总投资的33.13%；其它投资2354.79万元，占项目总投资的12.29%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15381.66+3776.56=19158.22（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19158.22124.55%124.55%100.00%2项目建设投资万元15381.66100.00%100.00%80.29%2.1工程费用万元13026.8784.69%84.69%68.00%2.1.1建筑工程费万元6679.6743.43%43.43%34.87%2.1.2设备购置及安装费万元6347.2041.26%41.26%33.13%2.2工程建设其他费用万元1177.777.66%7.66%6.15%2.2.1无形资产万元1177.777.66%7.66%6.15%2.3预备费万元1177.027.65%7.65%6.14%2.3.1基本预备费万元587.743.82%3.82%3.07%2.3.2涨价预备费万元589.283.83%3.83%3.08%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元15381.66100.00%100.00%80.29%5建设期间费用万元6流动资金万元3776.5624.55%24.55%19.71%7铺底流动资金万元1258.858.18%8.18%6.57%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.51%，建筑容积率1.54，建设区域绿化覆盖率6.38%，固定资产投资强度175.11万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程32935.1332935.1356931.0956931.094636.161.1主要生产车间19761.0819761.0834158.6534158.652874.421.2辅助生产车间10539.2410539.2418217.9518217.951483.571.3其他生产车间2634.812634.813302.003302.00278.172仓储工程6987.656987.6521642.6621642.661281.792.1成品贮存1746.911746.915410.665410.66320.452.2原料仓储3633.583633.5811254.1811254.18666.532.3辅助材料仓库1607.161607.164977.814977.81294.813供配电工程372.67372.67372.67372.6724.833.1供配电室372.67372.67372.67372.6724.834给排水工程428.58428.58428.58428.5822.214.1给排水428.58428.58428.58428.5822.215服务性工程4425.514425.514425.514425.51262.105.1办公用房2070.122070.122070.122070.12109.585.2生活服务2355.392355.392355.392355.39105.516消防及环保工程1248.461248.461248.461248.4683.186.1消防环保工程1248.461248.461248.461248.4683.187项目总图工程186.34186.34186.34186.34196.997.1场地及道路硬化12315.872497.632497.637.2场区围墙2497.6312315.8712315.877.3安全保卫室186.34186.34186.34186.348绿化工程4925.97172.41合计46584.3490227.4990227.496679.67（四）设备方案项目计划购置设备共计145台（套），设备购置费6347.20万元。五、节能与环保1、项目年用电量1166300.24千瓦时，折合143.34吨标准煤。2、项目年总用水量20595.98立方米，折合1.76吨标准煤。3、“墨镜项目投资建设项目”，年用电量1166300.24千瓦时，年总用水量20595.98立方米，项目年综合总耗能量（当量值）145.10吨标准煤/年。达产年综合节能量38.57吨标准煤/年，项目总节能率26.35%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业集聚区发展规划，符合某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“墨镜项目”主要从事墨镜项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性墨镜项目选址于某产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。