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文档简介

房屋买卖合同甲方（出售方）： 乙方（买受方）： 房屋买卖合同甲方（出售方）： 乙方（买受方）： 根据中华人民共同国城市房地产管理法，中华人民共和国合同法、许昌市房地产转让管理办法，及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成一致，签订本合同。双方认可，以资共同信守执行。甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方有偿转让房屋、房屋所有权一事达成如下协议：第一条、甲方声明：1、甲方出售的房屋坐落于许昌市 县 。2、房屋权属性质为下列选项中的 种。A、商品房 B、已购公有住房 C、经济适用房D、拆迁安置 E、其他类型房屋3、建筑面积为 平方米储藏室面积 ，用途为 。4、房屋选项为下列选项中 种。A、空房 B、自用 C、已出租5、甲方对所售房屋权属证件的合法性、真实性及有效性负责。甲方保证所售房屋符合国家法律及许昌市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家法律及许昌市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。第二条、乙方确认：乙方同意购买本合同的第一条所述房屋，改造本合同约定的义务，承担违反本全合同义务的法律责任。第三条、房屋买卖成效价格：1、 乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写） 元整（小写：￥ ）。上述交易总价款包括：房价款、储藏室价款、现有的公共维修基金，室内不可移动之装修装饰、附属设施及 设备。第三条、付款方式：甲方同意乙方采取一次性给齐房款人民币（大写） 元整（小写：￥ ）。同时办理过户手续。第四条、过户费用确认：根据双方协商，过户所需的各项费用由 。A、甲方全部承担 B、乙方全部承担C、买卖双方按地税部门规定各自承担应缴纳的费用第五条、房屋交付：甲、乙双方就房屋交付达成以下细目：1、甲方应保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权转移登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任。2、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符。3、房屋交验前房屋所产生的水、电、供暖、物业等各项费用由甲方自行承担。房屋交付时甲方需提供上述费用交纳的凭证。4、如房屋原产权单位要求权属过户前签订物业、供暖协议，提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。第六条、关于产权登记的约定：甲、乙双方应相互配合向房屋所有权所在（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，并按照有关规定申请领取房屋所有权证。第七条、违约责任1、乙方交付甲方甲方购买定金后，双方依据合同法定金罚则的规定承担违约责任。甲方悔约应向乙方赔偿乙方所缴纳的代理服务费并双倍返还定金，乙方履约甲方收取的定金不矛返还并赔偿甲方所缴纳的代理服务费。第八条、生效及其他1、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效
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