美地行旅游地产策划方案：著名千岛湖营销.ppt

华联 千岛湖国际旅游度假区安龙森林公园定位及项目建议 主讲人 旅游精神诠释 1 崇尚个性化旅游服务随着我国旅游市场的不断成熟 旅游消费需求逐渐呈现向更高阶段发展的趋势 需求差别化日益扩大 个性化需求日益凸显 2 叶公好龙的爱 乌镇古镇保护与旅游开发管理委员会主任陈向宏总裁认为 现在很多中高端游客 对原生态自然景区的热崇 还是一种虚伪的爱 一种叶公好龙的爱 他们希望可以在景区里仍然享受到在上海等大都市一般的生活 比起在上海大都市 他们会觉得 在这里多了一份心灵的清静与安宁 但应该有的设施都有 公园功能及客群定位 1 观光与休闲的有效结合在定位上将两者有机结合 既应对了不同层次的客群 也为公园未来的休闲业态筛选了大量的中高端客流 两者的结合 既满足大众游客传统的生态观光需求 又加入符合现代都市人喜好的消费业态 2 长远发展瞄准中高端客群园区的客群定位 运营初期以大众游客为主 随着时间的推移 园区的发展趋于成熟与完善 长远的目光来看 中高端客群将是未来园区的主力消费客群 公园总体定位 千岛湖国际感旅游休闲体验新目的地 以山地湖湾景观为特色以复合体验型产品为内核的 公园形象定位 心悠然 大自在100 心的感知 公园臻藏于千岛湖进贤湾秀美的山水之间 与天地相依 自然相融 园区引入高端的休闲体验产品 满足更多现代人旅游的消费需求 自然界 心无界 无限发散 世界便在其中 公园形象口号 主推形象口号 其他备选口号 身藏山水 心怀世界一场放逐身心的体验 公园发展目标 提升千岛湖旅游品质 拓展区域旅游发展新模式 加快千岛湖自然观光游向休闲体验游的变轨转变 打造引领长三角的体验型生态旅游新地标 总体原则 1 对于自然景观类型的森林公园 规划设计应尽量保持原始的自然面貌 满足游客按照自己的意愿和兴趣观赏未经开发的自然环境 2 导入更多趣味性足 互动感强的户外体验项目 挖掘游客内心最真实的需求与冲动 产品业态组合 安龙森林公园六大体验游 视觉体验 生态体验 运动体验 情感体验 养生体验 夜游体验 热气球飞行 森林艺术院 农庄果园 峡谷探险 森林迷宫 爱之谷 绝情谷 山顶spa 无边界泳池 山顶咖啡厅 夜光森林 体验游之一 视觉体验 视觉体验区重点项目阐释1 热气球系留飞行 策划构思 热气球在国内属于新兴的体育运动 符合现代人求新 求变 求刺激的摩登时尚 是 勇敢者的游戏 热气球是未来整个园区人气集聚的核心项目 项目特色 考虑到千岛湖风力等条件的限制 热气球通过系留绳与地面系留桩连接 在固定范围内做上升下降和漂移动作 从地势相对较低的位置起飞 到越过山头 最后望见大湖风光 视觉体验感十足 选址示意 链接 桂林阳朔热气球飞行 阳朔风光以秀美文明天下 桂林阳朔热气球俱乐部推出了搭乘热气球高空观览风光的飞行活动 乘上热气球 周边风光尽呈眼底 不仅可以领略到 江作清萝带 山如碧玉簪 的美景 更可全揽 碧莲峰里住人家 奇观 俱乐部在阳朔十里画廊设有专业飞行基地 并配有专业的飞行员 拥有多组大小热气球 大热气球可坐6 8名成人游客 小热气球可坐4名成人游客 视觉体验区重点项目阐释2 森林艺术院 策划构思 纯粹欣赏原生态的自然景观无法使游客长时间的逗留 建议设置具有人文趣味的现代装置艺术 丰富游客的视觉体验 项目特色 与森林零距离 会呼吸的艺术 将现代装置艺术与自然景观结合在一起 两者之间 无缝拼接 自然过渡 形成园区内一道亮丽的风景线 是一个充满无穷灵感与想象力的区域 建议将装置艺术展示放在 人间仙境 该地块目前还未引入任何的项目 而且地势比较平坦 坡度较小 选址示意 链接 庐山 诗意森林之路 德国罗杰 里格斯 大树花瓶 韩国田元吉 庐山之云 意大利艾莉娜 欲望的本质 德国梅耶 光之寺 诗意森林之路由德国国际森林艺术协会 德国贝尔吉施奥登林山地质公园以及中国庐山世界地质公园联合策划 由7个国家的多名国际艺术大师在这里创作多个森林艺术作品 艺术作品与当地的地貌 景观融为一体 又各具特色 体现了人与自然和谐相处的理念 视觉体验区主题化观景平台 水观景平台位置眺望湖景 目前已有的主题化观景平台 水平台 木平台 是整个安龙森林公园观赏湖景最好的位置点 加上现代化的建筑外观 未来势必成为游客蜂拥而至的景点 体验游之二 生态体验 生态体验区重点项目阐释1 儿童与家庭农庄果园 策划构思 栽种不同种类的果树 如苹果树 樱桃树 还有一些产核桃 榛子的坚果树木 葡萄藤 蓝莓矮树林 黑莓荆棘丛等 经过耐心地维护和养育成熟收获 经过加工的农产品有蜂蜜 苹果醋 果酱等 让生活在大城市的儿童参与到其中 采摘胡萝卜 挤压苹果酒 这些动手的活动使他们在这里的每一天都很充实 通过农庄活动学习农业劳动知识 并与家长通过互动增进亲子感情 体验健康积极的度假生活 选址示意 生态体验区重点项目阐释2 森林迷宫 策划构思 结合森林 植被景观的打造 按照经创意设计的布局及图案 构筑成大尺度的 生态自然的山地森林植物迷宫 最大化的体现公园的自然之美 生态之美与运动之趣 项目特色 迷宫以低矮的灌木丛组合而成 位于人间仙境旁的山谷区域 游客既可高处俯视观览 又可深入其中浪漫体验 选址示意 体验游之三 运动体验 运动体验区重点项目阐释1 峡谷探险 策划构思 依托园区的地理环境与地形特征 导入高端户外生态运动项目 为喜爱极限运动的人群打造户外运动体验基地 项目特色 以亲近自然 回归自然为理念 打造集健身 娱乐体验等功能于一体的户外刺激 惊险的攀岩 山地自行车 徒步穿越等运动项目 建议在台地花园与人间仙境的交界处设置峡谷探险的入口 项目设置根据山势条件具体展开 入口处示意 体验游之四 情感体验 策划构思 别出心裁的户外婚礼场所 由酒店提供体贴的宴会服务 让情侣们在山水间许下爱的誓言 铭记一生的重要时刻 情感体验区重点项目阐释1 爱之谷 选址示意 策划构思 将旅游和婚照融为一体 打造内外景一站式拍摄服务 精心营造欧洲风情街 蜜蜜花园 水晶教堂 罗蔓维森大道 空中花园 莱茵河畔 姻缘古镇 椰梦长廊等多重梦幻场景 爱之谷 婚纱摄影基地 情感体验区重点项目阐释2 绝情谷 策划构思 绝情谷是金庸武侠小说 神雕侠侣 中最让人印象深刻的地方 金大侠为了这片物外之地创作了许多极具爱情象征意义的东西 其中断肠崖 忘忧谷 绝情丹等都见证了男女主人公惊天动地的爱情故事 公园打造千岛湖的 绝情谷 使其成为未来园区内极具人文主义浪漫气息的景点 项目特色 为都市青年提供释放感情压力 治愈心理创伤的场所 在绝情谷里通过一系列告别仪式 宣布新生活的开始 情感体验区重点项目阐释2 绝情谷 叹息桥 呐喊谷 走过叹息桥 与往事说再见在呐喊谷里大声喊出内心的不满委屈举行单身仪式 和平快乐地宣告单身许愿树下许愿 期盼未来新的开始 许愿树 单身仪式 选址示意 体验游之五 养生体验 充分利用大自然的植物来提升护理的疗效 运用了茉莉花 薰衣草 香柠檬 甘菊 肉桂等来作为spa的原料根据不同人群的护理特点 分为缓压 新生 四肢 抗衰老等各种有针对的疗法 还提供很好的按摩服务 SPA区域面积控制在小型规模 注重高度私密性 属于本项目高端服务 养生体验区重点项目阐释1 山顶养生SPA 生态富有田园气息的山顶spa缓解疲劳 净化心灵 可作为本项目一大休闲亮点 选址示意 养生体验区重点项目阐释2 山顶无边界泳池 策划构思 在位于山顶上的的无边界泳池 游客可以舒展身心 慢慢的游向天涯海角 或是品着鸡尾酒 沉醉在群山的深情拥抱 选址示意 养生体验区重点项目阐释3 山顶咖啡厅 策划构思 山顶咖啡厅的设计为那些想要在山顶驻足停留的人们提供一个休憩的地方 在这里可以阅读自己喜爱的书籍 品尝美味的咖啡 饱览千岛湖的秀美景色 选址示意 休闲体验区重点项目阐释 树顶度假别墅 策划构思 在幽美僻静的大自然中 享受极致的奢华 树顶别墅是令人永难忘怀的体验 每一栋都有设备完善的厨房 景观一流的客厅 及顶极的影音设备 落地窗外的阳台 备有烧烤炉架 按摩浴缸 在阳台上远眺 重峦叠翠的远山绵延不绝 郁郁葱葱的苍翠林木 在眼前形成一片碧海青涛 体验