工业项目入区协议书(样本-确定稿.doc

_项目投资协议书(延庆县工业项目投资协议书试行本)甲方：_乙方：_ 为实现优势互补，促进双方共同发展，遵照有关法律、法规，经双方平等、友好协商，就乙方进入_开发区(基地)投资经营事宜达成如下协议： 第一部分 项目基本内容 第一条 项目（企业）名称：_ _；项目选址位于_。 第二条 项目主要建设内容：_ ；项目建设规模：项目建成投产后达到_年生产能力。第三条 项目总投资：_万元，其中固定资产投资_万元。 第四条 项目经济效益：达产后实现年销售收入_万元，年创税_万元，吸纳劳动力就业_人。第五条 项目建设用地面积_亩，建筑面积_平方米。项目建筑密度、容积率、绿化率、水耗、能耗、环保等各项指标要求以项目可行性研究报告（附件1）确定的数据为准。第六条 项目建设用地价格为_万元/亩,共计_万元，土地使用期限为_年。（备注:用地价格暂时确定不了的，以国有土地出让（转让）合同价格为准） 第七条 项目于_年_月_日前开工，于_年_月_日前竣工投产。 第二部分 甲方的权利和义务 第八条 甲方按照开发区（基地）企业管理制度对企业进行管理和服务。第九条 甲方积极帮助乙方争取北京市有关扶持政策，同时向乙方兑现延庆县有关扶持政策。自项目建成投产纳税起，甲方参照该项目实际形成的增值税县财政留成部分（增值税纳税总额的_%）的_%、所得税县财政留成部分（所得税纳税总额的_%）的_%，给予乙方连续_年扶持奖励。第十条 乙方取得国有土地使用权证后，甲方按_万元/亩给予乙方一次性扶持奖励，共计_万元。第十一条 乙方超过协议约定的开工建设日期满一年，已经开工建设的土地面积占应开工建设总面积不足三分之一，或投资额占总投资额（不含出让金）不足25%，且未经市、县人民政府国土资源行政主管部门同意，中止开发建设连续满一年以上的，甲方上报土地行政管理部门按有关规定征收土地闲置费。乙方满两年未开工建设的，甲方上报土地行政管理部门依法无偿收回土地使用权。但因不可抗力或乙方之外的客观原因造成的除外。第十二条 甲方协助乙方办理公司设立登记等相关手续，并负责协调土地行政管理部门签订土地出让（转让）合同、办理土地有偿使用手续。第十三条 甲方协助项目所在地的相关部门，向乙方提供有关的基础设施条件。 第三部分 乙方的权利和义务第十四条 乙方须在协议签订之日起三十日内开始在延庆县办理注册。第十五条 乙方承诺：项目投资规模达到本协议第三条约定。项目投产后第_年全部达产。其中第一年实现达产率_%以上，实现年销售收入不低于_万元，年创税不低于_万元；第二年实现达产率_%以上，实现年销售收入不低于_万元，年创税不低于_万元；全部达产后实现年销售收入不低于_万元，年创税不低于_万元。（备注：项目投产后全部达产年限原则上不超过三年）第十六条 乙方在按期投产、照章纳税的前提下，有权依据本协议第九条约定享受扶持奖励政策,扶持奖励资金需用于企业扩大再生产（经营）。但如果乙方达不到本协议第十五条约定，不能享受本协议第九条约定的扶持奖励政策。第十七条 项目全部达产后连续三年未达到本协议第十五条关于“全部达产后实现年销售收入不低于_万元，年创税不低于_万元”约定时，乙方向甲方返还第十条约定的扶持奖励资金共计_万元。第十八条 乙方要按期向甲方及有关部门报送财务及生产经营报表并保证其全面、真实、准确。第十九条 乙方投产后项目建筑密度、容积率、绿化率、水耗、能耗、环保等各项指标，须符合延庆县工业项目准入标准（延政办发2010117号）有关规定和要求。乙方在同等条件下应优先吸纳本地劳动力就业，项目全部达产后吸纳本地劳动力就业人数应达到总就业人数的_%。第四部分 协议生效及违约责任第二十条 双方应该严格履行本协议之约定。如一方构成违约，守约方有权要求违约方在_日内履行本协议约定的主要义务，否则守约方有权终止本协议。由此造成守约方损失的，全部由违约方承担。第二十一条 本协议书一式四份，甲乙双方各执两份，自双方盖章并由法定代表人或委托代理人签字之日起生效。第二十二条 本协议书未尽事宜，双方本着精诚合作、互惠互利的原则，共同协商解决。同时,另行签订_等补充协议。 第五部分 附件 第二十三条 经甲乙双方确认：下列附件真实有效，为本协议书不可分割的一部分，与