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文档简介

土地流转合同出租方：重庆北碚区龙凤桥街道龙车村 组 （简称甲方）承租方：重庆xxxxxxxx有限公司 （简称乙方）为了加快本区农业产业结构调整步伐，促进农村经济发展，根据“国家及重庆市农村合作组织承包合同条例”相关规定，本着甲、乙双方互惠互利的原则，在平等、公平、友好协商一致的基础上，达成如下协议，望共同遵守。一、租地面积所租赁的是 的土地，面积共计 亩，位于北碚区龙凤桥街道龙车村 组，作为乙方苗圃和种植有机蔬菜及养殖用地。具体范围以甲乙双方实地指界，国土管理部门勾绘的土地界红线为准。二、租地时间租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。三、租用方式采取每年定时支付租金的方式，按每年每亩以600市斤黄谷折价计算支付甲方租赁费（按当年市政府规定的收购价计算），每年 月 日前付清当年租金。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方拥有租用土地的所有权，乙方拥有使用权。2、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物设施的使用等。3、甲方应积极协助乙方协调生产经营和租赁进场期间所涉及的用地、用电、用水矛盾，以保证乙方经常生产经营活动的开展。（二）乙方的权利和义务1、乙方因生产经营需要，有权在租用范围内修建临时生产生活建筑物，村、组不收取任何费用。2、在租用期间，凡涉及规划和国家重点项目需征用该土地时，乙方应顾全大局，服从国家重点项目征用。土地征用时所涉及乙方的财产由乙方自主处理，甲方不得干涉，同时乙方按当年使用土地时间支付甲方土地租金。五、违约责任1、甲乙双方应自觉遵守本合同条款，未经双方商定，任何一方不得随意更改和终止合同。如一方违约应承担违约责任，并赔偿对方所有经济损失。2、乙方因经营不善，到每年 月 日无能力支付当年租金时，甲方有权收回土地使用权，在租用地范围内的建筑物、设施和苗木折价冲抵甲方租金，余下部分归乙方所有。3、乙方在租用期间，甲方单方面提出终止合同，应赔偿乙方在租用土地内的建筑物、树木、设施等所有经济损失，并支付违约金壹万元整。六、其他事项1、甲乙双方交接土地的时间：定于 年 月 日。2、本合同未尽事宜经双方协商一致同意后可达成补充协议，补充协议与原合同一样具有同等的法律效力。3、若双方对违约责任发生争议时，可向北碚区人民法院申请裁决。4、本合同经甲、乙双方签字生效，并且具有同等法律效力。5、本协议一式肆份，甲、乙、村、组各执壹份。甲方：重庆北碚区龙凤桥街道 乙方：
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