中心幼儿园可行性报告.doc

X I X 区区 X 寺镇中心幼儿园项目寺镇中心幼儿园项目 可行性研究报告可行性研究报告 编编 制制 单单 位 位 X 市市 X 区规划建筑设计院区规划建筑设计院 编编 制制 时时 间 二零一四年四月间 二零一四年四月 X II 目目 录录 第一章第一章 总总 论论 1 1 项目背景 1 2 项目概况 1 3 结论与建议 第二章第二章 项目建设的必要性及可行性项目建设的必要性及可行性 2 1 项目建设的必要性 2 2 项目建设的可行性 第三章第三章 项目建设条件及优劣势分析项目建设条件及优劣势分析 3 1 项目建设位置 3 2 项目区自然环境概况 3 3 项目区场地环境条件 3 4 结论 第四章第四章 项目建设规模及内容项目建设规模及内容 4 1 项目建设依据 4 2 项目建设原则 4 3 项目建设规模及内容 4 4 方案设计 4 5 建筑结构设计 第第五五章章 节能措施与评价节能措施与评价 5 1 节能措施综述 5 2 编制依据 5 3 建筑专业的节能措施 5 4 其他节能措施 5 5 节水措施 5 6 成立节能机构 第第六六章章 劳动安全劳动安全卫生卫生 6 1 编制依据及采用的标准 X III 6 2 安全措施 第第七七章章 环境影响评价环境影响评价 7 1 项目环境现状 7 2 项目建设对环境影响 7 3 环境保护 7 4 环境影响评价 第第八八章章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 8 1 估算依据 8 2 投资估算 8 3 资金来源 第第九九章章 社会评价社会评价 9 1 社会影响分析 9 2 社会效益 9 3 项目互适性分析 9 4 社会评价结论 第十章第十章 结论与建议结论与建议 10 1 结论 10 2 建议 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院4 第一章 总 论 1 11 1 项目背景项目背景 1 1 11 1 1 项目名称项目名称 X 区 X 寺镇中心幼儿园项目 1 1 21 1 2 项目性质项目性质 新建 1 1 31 1 3 项目建设单位项目建设单位 项目承办单位 X 区 X 寺镇人民政府 1 1 41 1 4 编制依据编制依据 1 中华人民共和国土地管理法 2 中华人民共和国环境保护法 3 中华人民共和国城乡规划法 4 国家纪委投资 1993 530 的文件 建设项目经济评价方法与参 数 第二版 5 X 市总体规划 6 X 寺镇总体规划 7 建设单位提供的相关资料和文件 8 现场踏勘和收集分析地质 地震 环境 社会分析 交通运输 等有关资料 1 21 2项目概况项目概况 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院5 1 2 11 2 1 项目建设地点项目建设地点 X 寺镇中心幼儿园位于 X 区 X 寺镇铁沟口陕南移民搬迁集中安置点 南侧 1 2 21 2 2 主要建设规模与内容主要建设规模与内容 1 建设规模 项目占地面积 3333 平方米 总建筑面积 1970 平方 米 总投资 441 万元 2 建设内容 新建建筑面积为 1970 平方米的框架三层综合楼一 栋 1 2 31 2 3 主要建设条件主要建设条件 一是项目建设受到政府和人民群众的支持 二是项目建设的自然生态环境 人文环境 区位优势等条件良好 符合 X 寺镇建设的需要 1 2 41 2 4 项目总投资估算及资金来源项目总投资估算及资金来源 总投资估算 项目估算投资 441 万元 其中综合楼投资 315 万元 用地补偿费 36 万元 前期费用 场地硬化 绿化 教学设施配置等投 资 90 万元 资金来源 政府拨款 441 万元 1 2 51 2 5 项目建设工期及进度项目建设工期及进度 项目建设期限为 2014 年 7 月 2015 年 6 月 共 12 个月 1 31 3 结论与建议结论与建议 本项目建设将极大的改善 X 寺镇幼儿事业的落后现状 提升幼儿 教育整体发展水平 解决 180 名幼儿入园问题 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院6 通过对本项目需求和建设必要性的深入研究 认为本项目建设十 分必要 同时工程建设条件基本成熟 项目建设可行 为了确保项目建设顺利进行 建设单位应做好以下工作 一是全力做好前期准备工作 为项目建设顺利进行创造条件 二是多渠道筹措建设资金 为项目建设创造良好的投资环境 三是要严格依照城市规划管理技术规定 高起点做好项目设计工 作 四是建设单位要抓好项目施工管理工作 确保施工质量和进度 按时完成项目建设 五是必须确保环保投资 严格执行环保设施与主体工程同时设计 同时施工 同时运行的 三同时 制度 确保各项污染物达标排放 第二章 项目建设的必要性及可行性 2 12 1 X X 寺镇概况寺镇概况 X 寺镇位于 X 城西 15 公里处 熊耳山脚下 区域面积 88 平方公里 全镇辖 18 个行政村 109 个村民小组 总户数 5828 户 其中 农业户 数 5393 户 总人口 21629 人 X 寺镇交通便利 距离 203 省道 10km 蓝商高速 13km 对全镇经 济发展提供了有利条件 近年来全镇大力发展核桃 板栗 肉猪养殖 核桃种植产业 达到一定规模 铁沟 管坪村核桃种植远近闻名 西 窑村肉猪养殖初具规模 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院7 在快速经济发展和人口增长中 人民群众对文化设施的需求日益 增强 集中反映对幼儿教育整体发展水平配套设施需求的日益迫切 本项目正是在上述背景下提出的 2 22 2 项目建设的必要性项目建设的必要性 学前教育是基础教育的重要组成部分 发展学前教育对于促进儿 童身心全面健康发展 普及义务教育 提高国民整体素质 实现全面 建设小康社会的奋斗目标具有重要意义 改革开放以来 我国学前教 育事业取得了长足发展 大中城市已基本满足了适龄儿童的入园需求 农村和老少边穷地区通过灵活多样的形式 为越来越多的学龄前儿童 提供了受教育机会 学前教育质量得到提高 我们的教育目标是要促 进学前儿童身心和谐发展 获得健康发展的基础素质 是要把学前儿童 培养成为具有主体性和完整人格的人 因此 必须提供全面的刺激 使 教育的影响形成合力 加强管理 保证学前教育事业健康发展加强师 资队伍建设 努力提高学前教师素质加强领导 保证学前教育改革与 发展的顺利进行 项目建设十分必要 X 寺镇现有民办幼儿园两所 由于基础改施有限 可容纳学前儿 童 300 余人 部分学前儿童无法入学 且部分儿童入园路途较远 家 长接送困难 安全隐患严重 随着 X 寺镇经济社会的快速发展 幼教资源紧缺与需求的矛盾日 益突出 已很难满足人们对优质教育 均衡教育的迫切要求 而 X 寺 镇一直没有一所公办的 有规模的幼儿园 只有民办附设学前班或附 设幼儿园 其办园条件 师资力量 园务管理 保教质量均受到严重 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院8 制约 与幼儿教育的规范要求相比存在着巨大的差距 严重制约着 X 寺镇教育的发展 制约着整个 X 寺镇人文素质的提升 因此 X 寺镇须 新建一所规模较大 条件合格 管理科学 质量上乘的公办幼儿园 这对促进幼儿教育跨越式发展 促进幼儿身心全面健康发展 促进社 会经济和谐发展 普及义务教育 完善幼儿教育布局 促进幼儿教育 事业发展具有十分重要的作用 因此 X 寺镇中心幼儿园项目的规范化 建设势在必行 2 32 3 项目建设的可行性项目建设的可行性 2 3 1 项目符合规划要求 符合重点镇建设的需要 2 3 2 该项目符合社会发展要求 项目建成后将极大地促进我镇幼儿教 育发展水平 可大面积解决幼儿入园难的问题 因此 本项目的实施 是必要的 2 3 3 本项目的实施 可彻底解决我镇范围内幼儿入学难的问题 可以 让当地农民安心发展当地农业 也可以让专心在城里供幼儿学生的家 长返回本镇达成供学挣钱两不误的效果 既可以缓解城镇幼儿园人数 多 班额大的诸多压力 也切实减轻了农民的经济负担 也带动了当 地的经济发展 2 3 4 可以有效扩充 X 寺镇九年义务教育生源 进而缓解城镇学校人数 多 班额大的诸多压力 有利于促进教育的均衡发展 该项目经深入调查 项目建成后 具有良好的经济 社会效益 对带动和促进全镇幼儿园建设具有重要的现实意义 项目积极可行 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院9 第三章 项目建设条件及优劣势分析 3 13 1 项目建设项目建设位置位置 项目建设地点位于 X 区 X 寺镇铁沟口陕南移民搬迁集中安置点南 侧 3 23 2 项目区自然环境项目区自然环境概况概况 3 2 13 2 1 地形地貌地形地貌 X 地貌是东秦岭山地地貌的组成部分 是一个结构复杂的以中 低 山体的土石山区 地势西北高 东南低 全区最高点秦王山海拔 2087 米 最低处两岔口刘一村南湾海拔 543 米 相对高差 1544 米 境内主 要山系 西北有秦岭主脊通过 北有蟒岭横亘 南有流岭逶迤 中有 熊耳雄踞 构成了北 西 南三面高崇 向丹江河谷倾斜的趋势 登 高远眺 由丹江河谷向两侧山脊地貌呈层状起伏 山岭交错 千沟万 壑的地貌形态与地质构造和岩性有着密切的关系 北部及西部是比较 古老而坚硬的岩层地区 山势巍峨陡峻 不少地方出现悬崖峭壁 南 部是质坚而脆的岩层地区 节理发育 地势突兀 黑山 北宽坪等地 是花岗岩分布区 流沙严重 山势浑圆 关若馒头 丹江沿岸和大荆 腰市两处凹陷盆地分布的杂色砂砾岩 为丘陵地带 山势低矮和缓 岩石风化强烈 水土流失比较严重 丹江及主要支流南秦河 大荆河 腰市河沿岸为河流堆积区 地面平坦 地势开阔 土地肥沃 为传统 的主要农耕地区之一 沟大 沟多 沟深 石多 土薄的岭谷地貌 使 X 农耕地分布零散 低产田多 农田水利基本建设难度大 给发展 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院10 农业生产带来困难 但山大 山多亦为发展林 牧业提供了有利的条 件 河谷川塬地貌区 分布于丹江及其主要支流两岸 包括陈塬以东 至孝义 以及杨峪河 大荆 腰市 李庙等地的川道和两侧坡塬 海 拔 900 米以下 相对高程小于 100 米 川区地面平坦 以小于 5 度的 坡度向河床倾斜 坡塬坡度一般不小于 10 度 地势开阔 土层较厚 土质肥沃 水利条件较好 是基本农田集中分布的农业区 其成因是 流水侵蚀 堆积作用 它本身又发育成滩地 河谷阶地及河谷坡地 3 个小地貌区 在水土流失方面 两岸谷坡表现为侧蚀 谷底为卵石 沙及淤泥土堆积 该区分布面积为 588 6 平方公里 占全区总面积的 22 4 3 2 23 2 2 自然资源自然资源 X 横跨长江 黄河两大流域 地处我国秦淮南北自然分界线上 平 均海拔 880 米 年均气温 12 8 摄氏度 年均降水量 740 毫米 森林覆 盖率达 68 2 空气负氧离子含量高于大城市 10 多倍 是国家级生态 示范区 国家南水北调水源涵养区 素有 天然氧吧 之称 X 资源丰富 目前已探明的矿产有 21 种 区内和 X 市内各县金 钒 钼 锌 铁 钛 钨 锑 萤石 石英 石灰石等矿产资源储量丰裕 其中钒 铁 钼 金金属开发名列全国 1 2 3 4 位 为建设现代材 料工业基地奠定了坚实基础 核桃 板栗 食用菌 柿子等土特产品 誉满省内外 有 天然药库 之美誉 目前中药材种植面积已达 10 万 亩 是全省中药材现代化建设示范区 X 山青水秀 风光旖旎 恐龙遗 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院11 迹 紫荆遗址 仙娥湖 秦王山 闯王寨 大云寺等自然风光和人文 景观多姿多彩 州城群山环抱 丹水绕城 毓秀钟灵 白居易晚年三 游 X 由衷赞叹 我有商山君未见 清泉白石在胸间 目前 X 已被 省政府纳入陕东南三大旅游圈之列 将成为绿色生态先锐度假地 西 安居民的第二生活区 3 33 3 项目区场地环境项目区场地环境条件条件 3 3 13 3 1 公共设施条件公共设施条件 1 给排水 建设场址处于X寺镇规划建设区 由镇自来水管网供 水 接入DN200 300的干管 从预留口引入 给水完全可满足项目建设 和运营要求 主要污水为生活废水和雨水 直接接入镇排水管网预留 口 2 供电 由镇电网接入 3 通讯 直接由镇通讯网 电信光纤接入 4 道路 建设地点与通村水泥路相连 项目建设物资可直接运至 3 3 23 3 2 交通条件交通条件 项目实施地点在通村水泥路旁 交通条件非常优越 3 3 33 3 3 水文地质水文地质 据 X省工程质量抗震烈度图 X区抗震设防烈度为7度 1 气温 年平均气温 12 9 C 夏季最高日平均气温 30 6 C X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院12 冬季最低日平均气温 4 2 C 极端最高气温 39 8 C 极端最低气温 14 8 C 2 湿度 月平均最大相对湿度 86 年平均相对湿度 65 年平均气压 930 9mbar 3 降水量 年平均降水量 754mm 年最大降水量 838mm 4 风 主导风向 西北 次风向 东南 年平均风速 2 5米 秒 年最大风速 18米 秒 基本风压 35Kg 最大冻土深度 26cm 3 43 4 结论结论 项目建设区内排水 供电 供热 通信等基础设施配套完善 对 外交通便利 自然生态环境良好 均可满足项目建设的需要 第四章 项目建设规模及内容 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院13 4 14 1 项目建设依据项目建设依据 1 托儿所 幼儿园建筑设计规范 JGJ39 87 2 民用建筑设计通则 GB50352 2005 3 建筑设计防火规范 GB50016 2006 4 公共建筑节能设计标准 GB50189 2005 5 屋面工程技术规范 GB50345 2004 6 建筑抗震设计规范 GB50011 2008 7 建筑内部装修防火规范 GB50222 8 建设单位提供基础资料 4 24 2 项目项目建设原则建设原则 1 遵循可持续发展的原则 2 遵循 安全 适用 经济 美观 的原则 3 遵循 因地制宜 合理布局 协调发展 保证教学 的原则 4 尊重项目区的地形水貌 服从地区人文和自然景观要求 5 建立动静分离 疏密互见 内外有别而又相互渗透的功能体 系 6 建筑设计力求富有时代感和艺术性 要求简洁明快 即具有时 代特色的建筑风格 7 创建以 教书育人 服务育人 环境育人 为宗旨的现代校园 环境 8 在地形及使用功能复杂的总体布局中 优化道路交通系统 达 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院14 到舒适 便捷 安全之需要 实现人车分流 消防专用通道与校园干 道相结合 调整建筑组群 节约用地 合理分区 形成理性的规划结 构体系 9 供变电 强弱电 给排水配套完备的基础设施及服务设施 在 有限的用地范围内 尽量完善学校发展的硬件功能 10 安全 适用 经济 美观 的建筑设计总方针 探索 X 寺镇 中心幼儿园校园的建筑风格和区域特色 形成良好的校园绿化环境 为学生创造良好的生活 学习成长环境 做到经济与技术上可行 环 境效益与社会效益双赢 4 34 3 项目建设规模及内容项目建设规模及内容 规划建设框架三层综合楼一栋 建筑面积为 1970 平方米 4 44 4 方案设计方案设计 根据使用功能要求 单体设计平面功能分区 科学 合理 实用 做到功能完善 设施完备 通风采光条件好 能满足各功能的综合要 求 拟建设地点地形为长方形 南北为 55 米 东西为 75 米 面积约 6 2 亩 校园平面总体布局 通过这次规划 使之成为一个总体布局合理 功能分区清晰 人车交通便捷 造型新颖 美观 校园环境优美的新 型幼儿园格局 在新征范围内 主要建筑物集中布置 为贯彻国家有 关 规范 和 标准 确保教学硬件的达标 本次规划充分利用了地 形 尽可能拓宽现有空间的使用效率 巧妙的进行了房屋的空间组合 节约用地 增大了绿化和环境空间以及儿童活动场地 极大的改善了 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院15 儿童的学习生活质量 在规划中既考虑了校园布局的严谨 又达到在 多重空间中赋予变化的景观序列 并使该园内的功能分区更加明确 布局更加合理 环境更加怡人 更有利于儿童的心身健康和生活特点 促进求知兴趣和学习效率的提高 具体方案见附平面图 4 54 5 建筑结构设计建筑结构设计 1 建筑物基本情况 1 建筑结构安全等级 二级 2 建筑结构设计使用年限 50 年 3 基本风压 W0 0 35kN 地面粗糙度为 B 类 2 抗震设防烈度 抗震设防烈度为 7 度 根据 建筑抗震设防分类标准 GB50068 2008 及 建筑抗震设计规范 GB50011 2010 抗震设防类别为乙类 3 楼面和屋面设计均布活荷载标准值 室内用房 2 0KN m2 楼梯间 3 5KN m2 不上人屋面 0 5KN m2 上人屋面 2 0KN m2 4 主要结构设计规范 建筑结构荷载规范 GB50009 2012 建筑抗震设计规范 GB50011 2001 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院16 混凝土结构设计规范 GB50010 2010 建筑地基基础设计规范 GB50007 2011 砌体结构设计规范 GB50003 2011 5 结构选型 主体结构采用框架结构 6 砌体 建设中优先使用目前国家推广使用的墙体填充材料 尽量减少粘 土红砖的使用 7 基础 基础设计等级 丙级 基础设计类型 条基 8 其它 1 本工程钢筋选用 级钢 级钢 级钢 冷拔带肋筋 2 所有墙基在 0 06 米处做一道水泥防水防潮砂浆层 厚 20mm 第五章 节能措施与评价 5 15 1 节能措施综述节能措施综述 节约能源是我国经济建设中的一项基本国策 节约能耗 降低成 本的各项措施能降低运营成本 而且给社会 环境也带来了一定益处 本工程节能设计的专业有建筑 结构 给排水 暖通电气等 5 25 2 编制依据编制依据 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院17 1 中华人民共和国节约能源法 2 公共建筑节能设计标准 GB 50189 2005 3 民用建筑热工设计规范 GB50176 93 4 X 省节约用水办法 5 X 省建筑节能设计导则 试行 5 35 3 建筑专业的节能措施建筑专业的节能措施 建筑节能主要从建筑设计规划 维护结构 遮阳设施等方面考虑 1 节能建筑规划设计 根据建筑功能要求和当地的气候参数 在总体规划和单体设计中 科学合理地确定建筑朝向 平面形状 空间布局 外观体型 间距 层高 选用节能型建筑材料 保证建筑外围护结构的保温隔热等热工 特性及对建筑周围环境进行绿化设计 设计要有利于施工和维护 全 面应用节能技术措施 最大限度减少建筑物能耗量 获得理想的节能 效果 2 加强建筑结构的保温隔热性能 使用环保 节能型建筑材料 可有效减少通过围护结构的传热 从而减少各主要设备的容量 达到显著的节能效果 采用新型墙体材 料与复合墙体围护结构 在进行经济性 可行性分析的前提下 在墙 体外侧敷设保温隔热的新材料 外墙装饰材料应兼顾保护墙体和美化墙体的两重功能 根据实际 情况选用 选材原则以对环境和人体无毒 无害 无污染与无放射性 为主 在采光 通风换气 保暖隔热 防噪音方面都有明显的效果 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院18 门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位 面积约占建筑外围护结构面 积的 30 其能耗约却占建筑总能耗的 2 3 其中传热损失为 1 3 所 以门窗是外围护结构节能的重点 所以在保证日照 采光 通风 观 景条件下 尽量减少外门窗洞口的面积 3 设置遮阳设施 设置遮阳设施 考虑空调设备的位置 夏季减少阳光直接辐射屋 顶 墙 窗及透过窗户进入室内 可采用外廊 阳台 挑檐 遮阳板 热反射窗帘等遮阳措施 门窗的遮阳设施可选用特种玻璃 双层玻璃 窗帘或遮阳板等 设计中应采用密闭性良好的门窗 通过改进门窗产品结构 如加 装密封条 提高门窗气密性 防止空气对流传热 加设密闭条是提高 门窗气密性的重要手段之一 5 45 4 其它节能措施其它节能措施 1 引入生态环保设计理念 通过合理的建筑布局及环境设计 充 分利用自然环境 减少非可循环利用能源的消耗 2 设计时 在保证合理布局的前提下 尽可能缩短供水 供电线 路 减少线路能耗损失 3 建筑设计尽量采用天然采光 自然通风 以减少采光 暖通耗 能 4 根据功能要求 积极采用节能材料 5 55 5 节水措施节水措施 水是生命之源 是基础性自然资源和战略性经济资源 是生态环 境的控制性要素 水作为与粮食 能源同等重要的三大战略资源之一 在经济 社会发展和国家安全中具有极其重要的地位 因此 节约用 水是社会经济可持续发展 建设良好社会环境的需要 本报告就节约 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院19 用水提出以下措施建议 1 积极开展节约水资源的宣传 提高全体师生及工作人员的节水 意识 2 采用节水型工艺和设备 提高水资源利用率 降低水资源无效 消耗 供水系统采用优质供水管材 严格控制和防止供水系统渗漏现 象发生 3 供水泵房选用变频装置 使供水压力稳定 做到节水节能 4 其他清洗用水经沉淀净化处理后 重复利用率达到 80 以上 5 65 6 成立节能机构成立节能机构 在项目前期工作领导小组办公室下设节能办公室 后勤服务配套 设立节能管理人员 制定节能管理措施 定期监督检查 使节能措施 落到实处 发挥其应有的作用 第六章 劳动安全卫生 6 16 1 编制依据及采用的标准编制依据及采用的标准 1 中华人民共和国劳动法 2007 2 中华人民共和国安全生产法 2002 3 劳动安全与工业卫生设计规定 建筑设计规范 4 国家现行的法律 法规 行业规定 6 26 2 安全措施安全措施 1 在项目施工期间 严格按照有关的劳动安全规定 加强劳动保 护 依照 安全第一 预防为主 的原则 把 安全第一 放在首位 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院20 强化安全管理 开展安全活动 进行安全教育 及时清除事故隐患 实现现场防护标准化 确保安全生产 由施工企业设置专职安全员负 责监督检查安全施工 做到安全施工 文明施工 2 因建设场地高低不平 施工中应采取必要的措施 严密注意过 往行人的安全 施工现场进出车辆应合理设计行车路线 确保交通安 全 3 建立健全现场施工安全责任制 项目处安全岗位责任制 每天 作业前进行班前教育 对新入场的工人要进行安全教育 不经安全教 育的人员不得上岗 要对工人分工种 按 建筑安全工人安全技术操 作规程 的要求 进行交底和学习 4 施工用电必须使用工作零线与保护零线分开的 TN S 保护系 统 采用三相五线制 做到 一机一闸一保护 有临时停电或停工维 修时 要拉闸断电并上锁 防止事故的发生 施工现场所有的配电箱 均设码配锁 并有防雨罩 在其箱门上应有清晰的标注 编号 名称 用途 并作分回路标志 对于配电箱 开关箱的各种开关 也应当遵 循一个合理的操作顺序 严禁停送电时倒闸操作 铁制的配电箱采用 接零保护 各种电动机机具外壳 金属支架底座必须按规定采取可靠 的接零接地保护 并在设备负荷线的首端设漏电保护装置 形成可靠 的保护系统 照明用电采用 220V 电源时 应按规定敷设线路 电源 端头应设置漏电保护器 潮湿或特殊场所必须使用 36V 以下的电源照 明 5 施工现场要设立醒目的安全标志 消火栓要设明显标记 消防 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院21 工具不得随意挪用 施工人员进入现场要戴安全帽 高空作业人员要 系安全带 严禁从高空抛物 六级以上的大风天气不宜进行高空作业 6 施工机具的防护措施 施工现场机具设备的防雷必须按规定设 置避雷针 引接地线 断接卡子 地极 用线敷设冲击接地 电阻值 不得大于 30 欧 机电设备不得带病运转和超负荷作业 不得运转中 修 理 对机电设备要做好防雨 防晒 防雷 防汛措施 各种机械和 动力的机座必须稳固转动 危险部位必须有防护装置 每机必须制定 安全操作规程 并写成标牌挂在操作台前 随机检查 蛙式打夯机必 须由两人以上操作 操作人员应带绝缘手套和穿绝缘鞋 电器开关必 须灵活 认真执行 建筑施工高处作业安全技术规范 实现安全防护 标准化 龙门架口应设高度不低于 1 2m 的金属防护门 楼梯处搭设 两固定的护身栏杆 7 卫生措施 施工现场设立固定的饮水点 工地厕所 确保环境 卫生 生活办公区域内应设立符合卫生标准的食堂或集装箱式流动食 堂 必须持有当地或所辖地区疾病控制中心核定的卫生许可证 严禁 搭设不符合卫生标准的简易食堂 严禁无饮食作业健康证件的人员从 事食堂工作 工人食堂应每日清扫干净 及时准备消灭虫 蚊 蝇等 病虫害的消毒 杀毒物品 对无条件建立食堂的 应与持有卫生许可 证的饭菜供应店或单位食堂实行合同供餐 不得向无证摊贩购买饭菜 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院22 第七章 环境影响评价 7 17 1 项目环境现状项目环境现状 1 大气环境质量状况 2013 年 前三个季度 X 市区空气环境共监测 273 天 达到二级或 好于二级的天数为 269 天 占总天数的 98 53 其中第三季度市区空 气环境共监测 92 天 达到二级或好于二级标准的天数为 92 天 占总 天数的 100 与去年同期比较环境空气质量有所上升 2 地表水环境质量状况 丹江 南秦河 洛河的 15 个断面全部达到标准 其中 丹江 9 个 监测断面中 峡口 麻街 2 个断面达到 类标准 胡村 构峪桥 商 镇 丹凤下 5 公里 丹江出境断面 湘河大桥下 5 个断面水质达到 类水域标准 东龙山 张村 2 个断面水质达到 类水域标准 3 声学环境质量状况 1 道路交通噪声 X 市区道路交通噪声共监测布点 10 个 监测 数据 100 个 市区道路交通噪声等效声级值在 61 8 分贝 各路段均未 超过国家交通噪声标准限值 70 分贝 与去年同期比较等效声级上升 了 0 4 分贝 2 2013 年第三季度对 X 市区环境噪声进行了监测 总体情况良 好 3 X 市区功能区环境噪声一类区 居民 文教 二类区 居住 商业 工业混杂区 三类区 工业区 四类区 城市中的道路交通 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院23 干线道路两侧 昼间等效声级平均值分别为 53 5 分贝 50 3 分贝 51 7 62 3 分贝 与国家标准昼间 55 分贝 60 分贝 65 分贝 70 分 贝对照均未超标 夜间等效声级平均值分别为 46 0 分贝 44 5 分贝 47 4 分贝 51 5 分贝 与国家标准夜间 45 分贝 50 分贝 55 分贝 55 分贝对照均未超标 与去年同期比较 昼间 夜间等效声级有所上 升 4 城市集中式饮用水源保护区水质状况 2013 年第三季度对市区集中式地下饮用水源地进行了水质监测 饮 用水水质达到 地下水质量标准 类标准 水质达标率为 100 从以上监测结果来看 项目场址大气环境 水环境和声环境的环境现 状是良好的 7 27 2 项目建设对环境影响项目建设对环境影响 1 施工期间各种机械在 15 米处的噪声将达 75 105 分贝 施工 生产的噪声和振动将对周围的环境产生影响 特别是对沿线居民的影 响尤为突出 2 施工期间 由于施工车辆的增多 将对沿线公路的交通增加压 力 有时可能影响通行能力 3 施工期间 基础的开挖和生产废水废料及生活垃圾将会污染水 源及周围环境 但影响较小 并随着施工结束而消失 7 37 3 环境保护措施环境保护措施 1 施工期的环境保护 施工期环境工作的重点在于管理 严禁野蛮施工 施工组织设计 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院24 时应合理安排施工季节 尽量避免在雨季破土开路 以减少水土的流 失和对环境的污染 施工期间做好必要的消减噪声措施 严格遵守施 工时间 下午 6 时后停止施工 早上 6 时后开始施工 运料路面经常 洒水 减少扬尘 施工现场产生的生活污水和生活垃圾 应设置简易 处理池和临时堆放场地 施工弃土 应有妥善的处置方案 避免扬尘 雨季流失而污染环境 施工结束后 应及时清理场地 恢复原貌 施 工期间还应委托当地环境部门监督 以切实保护环境 在施工期间 加强对施工人员的环境意识教育和管理 加强对施工材料和危险品 如油 沥青 炸药 化学药品等 的管理 严防出现意外事故及污 染区内水源 2 使用期的环保措施 1 生活污水 本项目的生活污水包括粪便污水 均采用清污分流系统 做到清 污分流排放 2 固体废弃物 本项目设有专职保洁人员 每天负责将办公管理区的固体废弃物 集中到一处 经分检后 可燃部分垃圾焚烧焚化处理 生活垃圾和不 可燃固体垃圾 由封闭槽车运至 X 寺镇垃圾处理厂集中处理 垃圾储 运过程中 应防止外漏 造成二次污染 7 47 4 环境影响评价环境影响评价 经采取上述措施 本项目的建设非但对周围环境影响不大 相反 通过本项目的建设 使周围的生态环境得到极大的改善和提高 而且 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院25 还可以为 X 寺镇增加新的亮点 最终实现项目建设与周围环境的协调 发展 因此本项目建设从环保角度衡量是可行的 第八章 投资估算与资金筹措 8 18 1 估算依据估算依据 1 X 省建筑工程价目表 2009 2 X 省安装工程价目表 2009 3 X 省市政工程价目表 2009 4 X 省建筑工程 市政工程参考费率 5 X 省建筑工程消耗量定额 2006 6 X 省市政工程消耗量定额 2006 7 材料单价调差执行 2008 年 X 省建设工程标准定额管理站发布 造价信息 为准 8 不足部分材料价格参考市场调价 8 28 2 投资估算投资估算 框架结构按 1600 元 平方米估算 用地补偿费 36 万元 前期费用 场地硬化 绿化 教学设施配置等投资 90 万元 工程总概算造价为 1970 1600 36 90 441 万元 8 38 3 资金来源资金来源 资金来源 政府拨款 第九章 社会评价 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院26 9 19 1 社会影响分析社会影响分析 在幼儿教育发展到今天 随着社会的不断发展 人民生活水平提 高 小孩都成了父母的掌上明珠 望子成龙 的心情迫切 父母们 对教育的重视不再局限于小学 初中和高中教育 越来越多的人开始 关注早期幼儿教育的问题 然而 大多数家长对幼儿教育已经不再满 足孩子入托有人看 而是迫切希望孩子能受到良好早期教育 幼儿教育是学前教育 学校教育的奠基阶段 是国民教育体系的重 要组成部分 对于促进儿童智力的早期开发 人的全面发展具有十分 重要的意义 通过该幼儿园的建设 能够引导小孩养成健康的生活方式和良好 的卫生习惯 促进小孩健康成长 对小孩今后德智体等全方面发展有 着至关重要的作用 能传播正确的家庭教育理念和科学方法 能建立 健全家庭 学校 社会共管的体制机制 促进形成家庭 社会和学校 共同推进素质教育的格局 能够加快X 寺镇教育事业的发展和完善 同 时将会对其政治经济等各个领域产生重要影响 体现中国共产党一切 为人民服务的执政思想 9 29 2 社会效益社会效益 1 有利于推进幼儿教育事业的发展 本项目的实施将有效推动 X 寺镇县灾教育事业的快速发展 特别 是在推动幼儿教育的方面得到进一步加强 项目的实施 在幼儿教育 的硬件和软件上将会大大的提升 这为今后培养更多 更优的建设性 人才奠定坚实基础 X 中心幼儿园项目可行性研究报告 商洛市商州区规划建筑设计院27 2 有利于打造优质 健康的幼儿教