场地租赁合同范本

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/20场地租赁合同范本第一篇厂房及场地租赁合同房屋及场地租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议第一条位置、面积（一）、甲方将位于的房屋及场地（以下称“租赁物”）出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/20（二）、租赁物以包租方式出租，由乙方承担租赁期间的建设费用。（三）、租赁期间乙方不得利用租赁场地及房屋从事任何违法活动。第二条租赁期限及费用支付（一）、租赁期限为3年，即从年月日起至年日止。（二）、租赁期间乙方按每年支付场地及房屋租金元（每年按先清当年租金后再使用，逾期不交甲方将自行终止合同）。第三条租赁物的交付及归还精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/20（一）、本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。（二）、租赁期限届满，乙方无条件将所有附属物拆除清场，按租赁前原状交还给甲方。第四条专用设施、场地的维修、保养（一）、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本合同终止时，租赁物归还甲方。（二）、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/20第五条免责条款（一）、若因不可抗力导致甲方无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担责任。第六条债权债务处理（一）、承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。第七条争议的解决方式（一）、本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向当地中级人民法院提起诉讼。第八条其他条款精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/20（一）、本合同经双方签字生效。（二）、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。（三）、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。（四）、本合同附甲乙双方有效证件或单位印件。甲方（签章）乙方（签章）身份证号精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/20电话电话第二篇房屋（场地）租赁合同房屋（场地）租赁合同出租人（甲方）承租人（乙方）根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲乙双方房屋（场地）租赁事项订立本合同，双方应严格遵守。第一条本合同中租赁的房屋（场地）位于，面积精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/20约为平方米。第二条租赁期限及用途1、租期为年（月）；自日起至年月2、用途为。第三条租金约定、给付方式及给付期限1、租金约定为2、给付方式及期限第四条租赁期间的费用划分精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创8/20租赁期间，甲方除负责租赁物确需修理的相关费用外，其它发生的所有税、费全部由乙方承担。第五条承租期间，乙方要合理使用其承租的房屋（场地）以及所有的附属设施，负有对承租房（地）不受外来因素损毁的责任，如因使用不当、管理不善而造成的房（地）及设施损坏的，乙方要立即负责修复或作经济赔偿。第六条未经甲方同意，乙方不得随意改变房屋结构和地面、墙体。确因生产经营所需而要对承租房（地）进行装修、装潢或设置对房（地）有影响设备的，乙方要把设计规模、范围、工艺、用料等方案报给甲方，征得甲方书面同意后方可施工。否则甲方可行使不退租（定）金、索赔损失、终止合同等权利。租赁期满后（或因乙方责任导致退租的），依附于房屋（场地）装修装潢均无偿归甲方所有，室内外的可动产乙方可带走，不可动产甲方愿要则留，不愿要乙方要无条件将其拆除移走，恢复房（地）原精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创9/20状，或乙方付给甲方恢复1工程所发生的实际费用。第七条租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租的房屋（场地）。1、未经甲方同意转租、转借、改变所承租房屋用途的；2、利用所承租的房屋存放违禁危险物品或进行违法活动的；3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的；精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创10/204、拖欠租金累计个月以上的。第八条租赁期满合同自然终止，甲方有权收回房屋（场地），如果甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权，但乙方应在期满经双方协商一致后重新签订租赁合同。第九条房屋（场地）交付及收回的验收1、甲方应保证出租的房屋（场地）本身及附属设施、设备处于完好而能够正常使用状态交给乙方。2、乙方在期满交还甲方房屋（场地）及设施、设备时应当保持完好而能够正常使用的状态，不得留存不该留存的物品或影响房屋（场地）的正常使用，对未经甲方同意留存的物品，在期满后的否则，无论有无价值物品甲方均有权处置，处置费用及延误房屋（场地）使用造成的损失由乙方负责。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创11/20第十条违约责任处理约定1、甲方不能按合同订立时间提供所出租的房屋（场地）给乙方的，逾期一日按每日向乙方支付年租金的违约金。2、甲方违反本合同约定提前收回出租房屋（场地）的，要按照合同总租金的支付违约金。3、乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金的的额度向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋（场地）。乙方逾期归还，则每逾精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创12/20期一日应向甲方支付年租金的违约金。乙方还要承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十一条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。2、国家的政策需要拆迁或改造该租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十二条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创13/20与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其它的约定事项第十五条本合同及附件一式份，由甲乙双方各执方签字后当日起生效。甲方（签字）乙方（签字）身份证号码身份证号码电话（手机）号码电话（手机）号码精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创14/20签约日期年月日签约地点第三篇房屋及场地租赁合同房屋及场地租赁合同出租方于庆国，男，1974年4月2日出生，现住加格达奇区，身份证品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创15/20承租方刘明辉，男，1955年12月27日出生，现住加格达奇区鹏大4号楼，身份证号电依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿的原则，就房屋及场地租赁所涉及到的相关事项，经协商一致达成以下协议一、租赁房屋及场地位置、面积1、该房屋场地座落于加格达奇区东出口道北侧（云冶矿业斜对过）。2、房屋包括院内独立砖房和一个库房。3、场地包括院内水泥地面场地。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创16/20二、租赁期间自2014年4月1日起至2014年3月31日止，期间为3年。三、租金及给付方式1、双方议定房屋及场地年租金为贰万元（20140元人民币）。2、自本合同生效之日起，由承租方先行给付当年的房租壹万元，至2014年8月1日由承租方再给付剩余的租金壹万元。3、此后每年的租金均按此方式给付。即每年的四月一日给付壹万元，八月一日再给付壹万元。四、出租方的承诺及保证精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创17/201、出租方必须保证对所出租的房屋及场地具有所有权和租赁权，并保证承租方的使用，在本合同有效期间，如出租方不能满足承租方使用或者因其他任何原因致本合同不能履行的，保证全额退还承租方交纳的当年租金，给承租方造成损失的，还应承担赔偿责任。2、保证承租方的用水及用电，承诺不以任何理由防碍和阻止承租方使用现有深水井和电源。3、同意承租方拆除现有部分木板杖子，允许承租主摆设彩钢房，并同意承租方在建筑物上架设广告版及牌匾。五、承租方的承诺及保证精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创18/201、保证对所租赁的房屋及场地不予损坏。2、保证对所拆除的木板杖子在不租时给予恢复。3、在租赁期间，如因承租方原因造成租赁物毁损的，应承担赔偿责任。六、费用承担1、自本合同生效之日起，在承租方使用期间所发生的电费由承租方承担。2、自本合同生效之前，如出租方对外欠缴各