35-第三章-设计概算的编制三

第三章-设计概算的编制（三）第二节 设计概算的编制【例-单选题】当建设项目为一个单项工程时，其设计概算应采用的编制形式是（ ）。A.单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级B.单位工程概算和单项工程综合概算二级C.单项工程综合概算和建设项目总概算二级D.单位工程概算和建设项目总概算二级网校答案：D网校解析：本题考查的是设计概算的概念及其编制内容。当建设项目只有一个单项工程时，单位工程概算、总概算两级概算编制形式。【例-单选题】单位工程概算按其工程性质可分为单位建筑工程概算和单位设备及安装工程概算两类，下列属于单位设备及安装工程概算的是（ ）。A.通风、空调工程概算B.工器具及生产家具购置费概算C.电气、照明工程概算D.弱电工程概算网校答案：B网校解析：本题考查的是设计概算的概念及其编制内容。【例-单选题】某建设项目由若干单项工程构成，应包含在其中某单项工程综合概算中的费用项目是（ ）。A.工器具及生产家具购置费B.办公和生活用品购置费C.研究试验费D.基本预备费网校答案：A网校解析：本题考查的是设计概算的概念及其编制内容。选项BCD都在建设项目总概算中编制。三、设计概算的编制（一）设计概算的编制依据及要求1.依据（1）国家、行业和地方有关规定。（2）相应工程造价管理机构发布的概算定额（或指标）。（3）工程勘察与设计文件。（4）拟定或常规的施工组织设计和施工方案。（5）建设项目资金筹措方案。（6）工程所在地编制同期的人工、材料、机具台班市场价格，以及设备供应方式及供应价格。（7）建设项目的技术复杂程度，新技术、新材料、新工艺以及专利使用情况等。（8）建设项目批准的相关文件、合同、协议等。（9）政府有关部门、金融机构等发布的价格指数、利率、汇率、税率以及工程建设其他费用等。（10）委托单位提供的其他技术经济资料。2.设计概算编制时应满足以下要求（1）按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目实际投资。（2）设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响。（3）设计概算应按项目合理建设期限预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响。（价差预备费、建设期利息）【例-单选题】设计概算一经批准一般不得进行调整，其总投资反映（ ）时的价格水平。A.项目立项B.可行性研究C.概算编制D.项目施工网校答案：C网校解析：本题考查的是设计概算的编制。设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目实际投资。（二）单位工程概算的编制【例-多选题】建筑工程概算的编制方法主要有（ ）。A.设备价值百分比法B.概算定额法C.综合吨位指标法D.概算指标法E.类似工程预算法网校答案：BDE网校解析：本题考查的是设计概算的编制。建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等。1.单位建筑工程概算的编制（1）概算定额法（计量、组价）排序题建筑工程概算表的编制，按构成单位工程的主要分部分项工程和措施项目编制。搜集基础资料、熟悉设计图纸和了解有关施工条件和施工方法。按照概算定额子目，列出单位工程中分部分项工程项目名称并计算工程量。确定各分部分项工程费，工程量全费用综合单价。计算措施项目费。单价措施项目、总价措施项目。2.在进行概算定额消耗量和单价分析时，消耗量应采用定额消耗量，单价应为报告编制期的市场价。【例-单选题】采用概算定额法编制设计概算的主要工作有：列出分部分项工程项目名称并计算工程量；搜集基础资料；编写概算编制说明；计算措施项目费；确定各分部分项工程费；汇总单位工程概算造价。下列工作排序正确的是（ ）。A.B.C.D.网校答案：A网校解析：本题考查的是设计概算的编制。概算定额法编制设计概算的步骤：（1）搜集基础资料、熟悉设计图纸和了解有关施工条件和施工方法。（2）按照概算定额子目，列出单位工程中分部分项工程项目名称并计算工程量。（3）确定各分部分项工程费，工程量全费用综合单价。（4）计算措施项目费。（5）计算汇总单位工程概算造价。（6）编写概算编制说明。【例-单选题】某拟建工程初步设计已达到必要的深度，能够据此计算出扩大分项工程的工程量，则能较为准确地编制拟建工程概算的方法是（ ）。A.概算指标法B.类似工程预算法C.概算定额法D.综合吨位指标法网校答案：C网校解析：本题考查的是设计概算的编制。概算定额法又称扩大单价法或扩大结构定额法，是套用概算定额编制建筑工程概算的方法。运用概算定额法，要求初步设计必须达到一定深度，建筑结构尺寸比较明确，能按照初步设计的平面图、立面图、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等扩大分项工程（或扩大结构构件）项目的工程量时，方可采用。（2）概算指标法适用的情况包括：【没量、急需、通用】1）在方案设计中，由于设计无详图而只有概念性设计时，或初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，技术比较成熟时，可以选定与该工程相似类型的概算指标编制概算。2）设计方案急需造价概算而又有类似工程概算指标可以利用的情况。3）图样设计间隔很久后再来实施，概算造价不适用于当前情况而又急需确定造价的情形下，可按当前概算指标来修正原有概算造价。4）通用设计图设计可组织编制通用图设计概算指标来确定造价。情况1：拟建工程结构特征与概算指标相同时的计算。直接套用，拟建工程与概算指标中的工程应符合以下条件：（地点、特征和面积）建设地点相同；工程特征、结构特征基本相同；建筑面积相差不大。单位工程概算造价概算指标每m2（m3）综合单价拟建工程建筑面积（体积）注：综合单价为全费用综合单价情况2：拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整。（计算）1）调整概算指标中的每m2（m3）综合单价结构变