生态水泥项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 生态水泥项目简介及立项备案申请生态水泥项目简介及立项备案申请一、项目建设背景从狭义上讲，生态水泥(EcologicalCement)是指利用城市垃圾焚烧灰和下水道污泥等作为主要原料,经过烧成粉磨形成的的水硬性胶凝材料；而从广义上讲,生态水泥不是单独的水泥品种,而是对水泥“健康、环保、安全”属性的评价,包括对原料采集、生产过程、施工过程、使用过程和废弃物处置五大环节的分项评价和综合评价。生态水泥的基本功能除作为建筑材料的实用性外,还在于维护人体健康、保护环境。生态水泥生产线的最大特点是节能，消费大量的工业固体废料，并逐步过度到消耗大量生活垃圾，使水泥窑从"能源老虎"变成处理垃圾的城市环境"清洁工"。其产品-不仅具有优质高强的特性，而且从环境污染变成环境保护。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人徐xx（三）项目承办单位简介公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx出口加工区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积19016.17平方米（折合约28.51亩），其中：净用地面积19016.17平方米（红线范围折合约28.51亩）。项目规划总建筑面积31566.84平方米，其中：规划建设主体工程19560.74平方米，计容建筑面积31566.84平方米；预计建筑工程投资2644.30万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为生态水泥，根据市场情况，预计年产值8017.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5140.07(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2644.302387.52180.295140.071.1工程费用万元2644.302387.526316.701.1.1建筑工程费用万元2644.302644.3043.83%1.1.2设备购置及安装费万元2387.522387.5239.57%1.2工程建设其他费用万元108.25108.251.79%1.2.1无形资产万元52.0952.091.3预备费万元56.1656.161.3.1基本预备费万元24.4124.411.3.2涨价预备费万元31.7531.752建设期利息万元3固定资产投资现值万元5140.075140.072、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金893.12万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6316.703420.404158.716316.706316.706316.701.1应收账款万元1895.011137.011326.511895.011895.011895.011.2存货万元2842.511705.511989.762842.512842.512842.511.2.1原辅材料万元852.75511.65596.93852.75852.75852.751.2.2燃料动力万元42.6425.5829.8542.6442.6442.641.2.3在产品万元1307.55784.53915.291307.551307.551307.551.2.4产成品万元639.56383.74447.70639.56639.56639.561.3现金万元1579.17947.501105.421579.171579.171579.172流动负债万元5423.583254.153796.515423.585423.585423.582.1应付账款万元5423.583254.153796.515423.585423.585423.583流动资金万元893.12535.87625.18893.12893.12893.124铺底流动资金万元297.70178.62208.39297.70297.70297.703、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6033.19万元，其中：固定资产投资5140.07万元，占项目总投资的85.20%；流动资金893.12万元，占项目总投资的14.80%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2644.30万元，占项目总投资的43.83%；设备购置费2387.52万元，占项目总投资的39.57%；其它投资108.25万元，占项目总投资的1.79%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5140.07+893.12=6033.19（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6033.19117.38%117.38%100.00%2项目建设投资万元5140.07100.00%100.00%85.20%2.1工程费用万元5031.8297.89%97.89%83.40%2.1.1建筑工程费万元2644.3051.44%51.44%43.83%2.1.2设备购置及安装费万元2387.5246.45%46.45%39.57%2.2工程建设其他费用万元52.091.01%1.01%0.86%2.2.1无形资产万元52.091.01%1.01%0.86%2.3预备费万元56.161.09%1.09%0.93%2.3.1基本预备费万元24.410.47%0.47%0.40%2.3.2涨价预备费万元31.750.62%0.62%0.53%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5140.07100.00%100.00%85.20%5建设期间费用万元6流动资金万元893.1217.38%17.38%14.80%7铺底流动资金万元297.715.79%5.79%4.93%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数53.19%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率5.93%，固定资产投资强度180.29万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程7151.097151.0919560.7419560.741802.431.1主要生产车间4290.654290.6511736.4411736.441117.511.2辅助生产车间2288.352288.356259.446259.44576.781.3其他生产车间572.09572.091134.521134.52108.152仓储工程1517.211517.217803.967803.96522.982.1成品贮存379.30379.301950.991950.99130.752.2原料仓储788.95788.954058.064058.06271.952.3辅助材料仓库348.96348.961794.911794.91120.293供配电工程80.9280.9280.9280.926.103.1供配电室80.9280.9280.9280.926.104给排水工程93.0693.0693.0693.065.464.1给排水93.0693.0693.0693.065.465服务性工程960.90960.90960.90960.9064.395.1办公用房438.34438.34438.34438.3431.375.2生活服务522.56522.56522.56522.5627.596消防及环保工程271.07271.07271.07271.0720.446.1消防环保工程271.07271.07271.07271.0720.447项目总图工程40.4640.4640.4640.46187.917.1场地及道路硬化2570.40505.62505.627.2场区围墙505.622570.402570.407.3安全保卫室40.4640.4640.4640.468绿化工程988.2034.59合计10114.7031566.8431566.842644.30（四）设备方案项目计划购置设备共计82台（套），设备购置费2387.52万元。五、节能与环保1、项目年用电量1037253.77千瓦时，折合127.48吨标准煤。2、项目年总用水量3764.05立方米，折合0.32吨标准煤。3、“生态水泥项目投资建设项目”，年用电量1037253.77千瓦时，年总用水量3764.05立方米，项目年综合总耗能量（当量值）127.80吨标准煤/年。达产年综合节能量54.77吨标准煤/年，项目总节能率26.51%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx出口加工区发展规划，符合xxx出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“生态水泥项目”主要从事生态水泥项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性生态水泥项目选址于xxx出口加工区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx出口加工区环境保护规划要求。因此，建设项目符合