大庆市萨尔图区房产管理站.doc

大庆市萨尔图区房产管理站预 算 情 况 说 明2017年预算总额为527.63万元，其中：一、人员经费情况：基本工资245.89万元，养老保险177.35万元，医疗保险27.74万元，廉政保证金1.78万元。二、日常经费情况：办公费0.46万元，差旅费0.59万元，工会经费0.99万元，单位两费39.96万元，住房公积金29.21万元，邮电费0.72万元，培训费0.46，维修维护费0.06，生活补助2.35万元，其他商品和服务支出0.07万元。三、项目支出0万元。房产管理站职能 （一） 贯彻执行国家、省、市、区有关房地产业以及职工住房制度改革方面的方针、政策、法律、法规。（二）负责保障性住房保障对象资格审定（其他行政权）。（三）负责对违反商品房屋租赁管理办法行为的检查（行政检查）；受理房屋租赁登记备案申请、审核、发证。（四）负责对违反房地产经纪管理办法行为的检查（行政检查）。（五）负责对违反房地产经纪管理办法规定行为的处罚（行政处罚）。（六）负责对经济适用住房、廉租住房规章贯彻情况的检查（行政检查）。（七）负责代修危险房屋（行政强制）。（八）负责对违反注册房地产估价师管理办法规定行为的 检查（行政检查）。（九）负责对违反注册房地产估价师管理办法规定行为的处罚（行政处罚）。（十） 负责对违反公共租赁住房管理办法规定行为的检查（行政检查）。（十一） 负责对违反公共租赁住房管理办法规定行为的处罚（行政处罚）。（十二） 负责对违反房地产估价机构管理办法规定行为的检查（行政检查）。（十三）负责对违反房地产估价机构管理办法规定行为的处罚（行政处罚）。（十四） 负责审核发放向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭租赁住房补贴（行政给付）。（十五） 负责对住房公积金管理条例在本辖区内实施情况的检查（行政检查）；受理区机关、事业单位职工住房公积金缴存、支取及转移。（十六） 负责查处区内住宅室内装饰装修管理中装修人和装饰装修企业的违法违规行为（委托执法）。（十七） 负责审核发放区机关、事业单位职工住房货币化补贴或补差及房改房办证初审。 （十八） 负责区属公产房屋产权产籍管理和房产统计。（十九） 负责区国有土地上房屋征收与补偿。（二十） 承办区委、区政府、市房产管理局交办的其他事项。 房产管理站机构设置房产管理站编制人数31人，在职人数27人，退休人数53人。主要设置7个办公室：房改办公室、住房公积金管理办公室、低保廉租住房补助办公室、房屋租赁管理办公室、房屋监察办公室、综合办公室、房屋历史遗留办证办公室。（一）房改办公室负责全区年度职工住房货币化补贴、补差的预算、初审和发放工作；房改房办证初审上报等工作。（二）住房公积金管理办公室受理区机关、事业单位职工住房公积金缴存、支取及转移和年度测算工作。（三）低保廉租住房补助办公室负责审核发放申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭租赁住房补贴的初审和发放工作。（四）房屋租赁管理办公室受理房屋租赁登记备案申请、审核、发证工作。（五）房屋监察办公室负责查处区内住宅室内装饰装修管理中装修人和装饰装修企业的违法违规行为。（六）综合办公室综合处理局内日常