农民承包土地流转合同.doc

农民承包土地流转合同 转让方：兴安乡人民政府以下简称甲方 承包方：徐春宇以下简称已方 根据中华人民共和国土地承包法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定甲已双方本着平等、自愿、有偿的原则就土地承包经营权转让事宜协商一致签订本合同共同信守 一、土地的面积、位置； 甲方将位于舟山村南大排地块面积35亩其中：南大排地块30亩；南大排地块5亩农用耕地承包给乙方从事农业生产经营 二、土地用途及承包形式；土地用途为农业种植承包形式；个人承包经营 三、土地承包经营期限： 转让时间从XX年1月1日开始长期转让 四、承包费及交付方式； 转让费用一次性支付：一次性付清 五、甲乙双方权利和义务的特别约定 1.甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务 2.乙方获得土地经营权后依法享有该土地的使用、收益、经营和产品处置权 3.乙方不得改变土地使用用途 4.甲方不得侵犯乙方承包该地块的生产经营自主权 六、承包期内国家规定给予土地的所有优惠政策及补贴由乙方享受 七、本合同经甲乙双方签字后生效此合同一式三份甲乙双方各一份中间人一份 转让方：签字承包方：签字签字方：兴安乡人民政府盖章 中间人： 签约日期：XX年7月20日 农民承包土地流转合同篇2 甲方(转出方)： 经办人： 经办人与甲方关系： 身份证号码 现住所：乡镇（区）村组 联系方式： 乙方(转入方)： 身份证号码 现住所： 联系方式： 根据中华人民共和国农村土地承包法、辽宁省实施中华人民共和国农村土地承包法办法和农业部农村土地承包经营权流转管理办法等规定在依法、自愿、有偿的原则下经甲乙双方平等协商甲方将承包土地(耕地、四荒等)亩流转给乙方签订合同如下： 一、土地情况和流转期限 流转期限为年即自年月日起至年月日止； 其中甲方应在起始之日将流转的土地一次性交付给乙方使用交付之日起甲方保留土地承包权乙方取得土地经营权；甲方在终止之日有权一次性收回流转的土地收回之日起乙方丧失土地经营权 二、流转方式与发包方关系 甲方以(转包、出租、互换、转让或入股)方式将承包地流转给乙方其中采取转让方式流转的应经发包方同意；采取方式流转的应向发包方备案流转后原土地承包关系(不变或终止)(甲方或乙方)向发包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务前述约定未实行的甲乙双方签订的本合同无效 三、流转土地用途流转期内土地应当依法用于农业用途具体从事农业生产经营项目不得改作它用不得自行或允许他人给土地造成永久性损害 四、双方权利和义务1.甲方的权利和义务： 依法享有流转土地承包权流转的是土地经营权； 按照本合同约定的日期向乙方交付、收回流转的土地；不得在本合同约定的期限内将土地再流转； 按时足额向乙方收取土地流转金； 不得干涉和破坏乙方依法进行农业生产经营活动； 监督乙方使用土地的农业用途制止乙方用于非农建设；土地被依法征收、占用时有权依法获得相应的土地补偿费；协助乙方解决土地使用中产生的道路、边界等纠纷； 采用转包、出租、互换、入股方式流转时签订合同后在30日内向发包方备案；采用转让方式流转时应事先向发包方提出申请经审批同意签订合同后在30日内向发包方备案； 享有法律、法规和政策规定的其他权利并履行相应义务2.乙方的权利和义务： 依法享有流转土地经营权、生产经营自主权和产品处置收益权；本合同期满时应当及时向甲方交还土地或者