2汇景新城中心(二期)4层以上暨主体分部验收自评报告.doc

.汇景新城中心（二期）4层以上主体结构分段验收暨主体结构分部验收自评报告厦门安能建设有限公司2008年11月7日汇景新城中心（二期）4层以上主体结构分段验收暨主体结构分部验收自评报告工程名称： 汇景新城中心（二期） 建设单位： 厦门汇景集团有限公司 工程地点： 厦门翔安新店 施工单位： 厦门安能建设有限公司 编 制： 审 核： 审 批： 编制单位： 厦门安能建设有限公司 编制日期： 2008年11月7日 一、工程概况汇景新城中心（二期）工程建设单位为厦门汇景集团有限公司，设计单位为上海建筑设计研究院有限公司厦门分院，勘察单位为中勘冶金勘察设计研究院有限公司，监理单位为厦门协建工程咨询监理有限公司，施工单位为厦门安能建设有限公司。本工程由3栋4层商铺及2栋8层和18层单身公寓组成。总用地面积为15908.76m2，总建筑面积为54513.716m2，其中地下室总建筑面积为12227.889 m2，地上总建筑面积约为41168.528m2。其中8#楼总建筑面积2779.956 m2；9#楼总建筑面积9558.468 m2；商铺4#楼占地面积2087.492 m2，总建筑面积8249.968 m2；商铺5#楼占地面积2732.422 m2，总建筑面积11756.725 m2；商铺6#楼占地面积2316.933 m2，总建筑面积9940.712 m2。本工程地下一层，局部为二层，使用功能为商业和车库；层高为4.26m；地上为4-18层，层高为2.84.5m。住宅为框架剪力墙结构，商铺为框架结构。二、施工依据1、建设工程施工合同2、施工图纸及图纸会审、设计变更3、工程测量规范（GB50026-93）4、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）5、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）6、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）7、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）8、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）9、建筑工程施工强制性条文三、工程进度情况：1、本工程于2008年10月17日完成所有主体结构混凝土工程的施工。 本工程于2008年11月5日完成所有填充墙砌体和零星构件的施工。2、本工程主体结构分部已按设计和施工规范要求施工完毕，在施工过程中均按规范及程序及时向监理单位进行报验。四、砼施工情况8#楼主体各层砼强度明细部位构件1层至2层3层至5层6层以上2层至5层6层以上柱、剪力墙C40C35C30梁、板C30C259#楼主体各层砼强度明细部位构件1层至2层3层至5层6层至9层10层至14层15层以上2层至10层11层以上柱、剪力墙C50C45C40C35C30梁、板C30C25商铺4、商铺5、商铺6主体各层砼强度明细部位构件1层至4层4层以上2层至4层4层以上柱、剪力墙C30C30梁、板C25C25构造柱、圈梁、压顶梁、过梁、栏板等，特别注明外砼强度等级均为C20。汇景新城中心（二期）上部主体分为8号楼、9号楼、商铺4、商铺5、商铺6共五栋，各栋1至4层砼开始及结束施工时间如下表所列：底层柱墙屋面梁板出屋面构架、楼梯间出屋面层楼梯间8#楼2008年2月24日2008年8月14日2008年9月2日9#楼2008年3月14日2008年10月7日2008年10月17日商铺42008年3月3日2008年6月18日2008年6月29日商铺52008年3月8日2008年8月8日2008年8月25日商铺62008年3月14日2008年6月1日2008年6月20日五、砖砌体施工情况0.000以下地下室外墙采用抗渗钢筋混凝土外墙，商店、住宅建于无地下室部分或室内有填土时在室内地面层以下设60高与墙等宽的钢筋混凝土防潮带。上部住宅部分外墙及分户隔墙采用200厚MU10的非承重多孔烧结砖，其余户内隔墙、厨房及卫生间四周隔墙采用100厚MU10的非承重多孔烧结砖。外墙、厨房及卫生间隔墙采用M5水泥砂浆砌筑，内墙采用M5混合砂浆砌筑。裙房外墙与分户墙、隔墙采用200厚MU10的非承重多孔烧结砖。填充墙长度大于5米时，设置构造柱，墙体与柱、构造柱交接处采用钢筋拉结；墙长超过层高2倍时，设置钢筋混凝土构造柱；墙高度超过4米，在墙面中部或结合窗过梁处设置与柱连接的通长钢筋混凝土水平现浇圈梁。凡卫生间、厨房、管井、露台、平屋面与外墙交接处为砌体时均做与墙等厚高200的C20素混凝土翻口，防止渗水。填充墙沿框架柱（构造柱）全高每隔500设26拉结筋，拉结筋长度不小于墙长1/5且不小于1000。除特别说明外，构造柱截面均为200200，纵筋412，箍筋6200。砌体墙中的过梁两端各伸入支座砌体内的长度墙厚240，过梁配筋如下表：门窗洞宽（L）梁 长梁断面梁宽(b)梁高(h)配 筋(上排下排箍筋)L1200L+500B（墙厚）903861501200L2100L+500B（墙厚）19028 312 6150汇景新城中心（二期）8#楼砌体自2008年5月15日开始施工，2008年11月2日完成上部主体砌体的施工；9#楼砌体自2008年6月18日开始施工，2008年11月5日完成上部主体砌体的施工；商铺4 砌体自2008年6月13日开始施工，2008年8月23日完成上部主体砌体的施工；商铺5 砌体自2008年6月16日开始施工，2008年9月9日完成上部主体砌体的施工；商铺6 砌体自2008年6月18日开始施工，2008年8月26日完成上部主体砌体的施工。六、材料使用情况：1、钢筋采用厦门众达钢铁有限公司、福建三钢闽光股份有限公司、福建三宝钢铁有限公司、福州吴航钢铁制品有限公司、北台钢铁（集团）有限责任公司、抚顺新抚钢有限责任公司、日照钢铁有限公司等提供的原材；2、砼：采用厦门路桥翔通股份有限公司提供的商品砼；3、砖：采用龙海市角美恒源建材厂提供的多孔砖；4、水泥：采用龙岩市新罗区辉宏水泥厂提供的东宝牌普通硅酸盐水泥。以上单位资质及材料进场已按验收程序规定及合同约定及时报请监理单位审核通过，均符合有关规定要求，同意进场使用。七、原材料送检情况： 、4层以上主体结构分段：汇景新城中心（二期）4层以上主体结构所用材料均按有关规定送检，见证取样100%，见证送检超过30%的规定进行见证取样和送检，经厦门市建筑工程检测中心翔安检测站检测，均符合设计要求及规范规定。1、设计主材进场使用情况：（1）、钢筋共进场1752.82吨；（2）、混凝土共使用4574m3；（3）、砖采用多孔砖共使用约76万块。2、进场材料数量取样情况：材 料名 称规 格批（标）号（组 数）代表数量见证取样组数见证送检组数见证送检率钢 筋原 材6.5160 吨11100%8360 吨33100%10360 吨33100%12360 吨33100%14360 吨33100%16360 吨33100%18360 吨33100%20360 吨33100%22360 吨33100%25360 吨33100%28160 吨11100%钢筋焊接73300个7373100%砖515万块55100%水泥PO32.5R1200 吨11100%砂河砂1400 m311100%、主体结构分部：汇景新城中心（二期）上部所有主体结构所用材料均按有关规定送检，见证取样100%，见证送检超过30%的规定进行见证取样和送检，经厦门市建筑工程检测中心翔安检测站检测，均符合设计要求及规范规定。1、设计主材进场使用情况：（1）、钢筋共进场4224.14吨；（2）、混凝土共使用11841m3；（3）、砖采用多孔砖共使用约90万块。2、进场材料数量取样情况：材 料名 称规 格批（标）号（组 数）代表数量见证取样组数见证送检组数见证送检率钢 筋原 材6.5360 吨33100%8760 吨77100%10860 吨88100%12760 吨77100%14760 吨77100%16760 吨77100%18760 吨77100%20760 吨77100%22760 吨77100%25760 吨77100%28360 吨33100%钢筋焊接149300个149149100%砖615万块66100%水泥PO32.5R3200 吨33100%砂河砂3400 m333100%八、砼、砂浆试块留置及评定情况 、4层以上主体结构分段：混凝土配合比均按设计要求的强度由厦门路桥翔通股份有限公司实验室进行设计试配，砼、砂浆试块均由厦门市建筑工程检测中心翔安站进行检测。砼试块共留置105组，同条件45组，标养60组，见证取样105组，见证送检105组，见证取样100%，见证送检率100%。工程名称部位强度等级标养同养评定结论汇景新城中心（二期）8#楼C3511评定合格C3065评定合格C2595评定合格9#楼C4511评定合格C4044评定合格C3555评定合格C301711评定合格C251910评定合格圈梁、构造柱等零星构件C2022评定合格M5水泥砂浆试块共留置18组，见证取样18组，见证送检18组，见证取样100%，见证送检率100%，评定合格。（具体评定情况及数据详见“砼强度、砂浆强度检验评定表”）、主体结构分部：混凝土配合比均按设计要求的强度由厦门路桥翔通股份有限公司实验室进行设计试配，砼、砂浆试块均由厦门市建筑工程检测中心翔安站进行检测。砼试块共留置214组，同条件88组，标养126组，见证取样214组，见证送检214组，见证取样100%，见证送检率100%。工程名称部位强度等级标养同养评定结论汇景新城中心（二期）8#楼C4033评定合格C3522评定合格C30139评定合格C2595评定合格9#楼C5022评定合格C4533评定合格C4044评定合格C3555评定合格C302415评定合格C251910评定合格商铺4C3044评定合格C2584评定合格商铺5C3044评定合格C2584评定合格商铺6C3044评定合格C2594评定合格圈梁、构造柱等零星构件C2055评定合格M5水泥砂浆试块共留置39组，见证取样39组，见证送检39组，见证取样100%，见证送检率100%，评定合格。（具体评定情况及数据详见“砼强度、砂浆强度检验评定表”）九、质量控制资料核查情况：、4层以上主体结构分段：序 号资 料 名 称份 数1设 计 变 更102工 作 联 系 单103测 量 放 线 记 录204钢 材 出 厂 合 格 证185钢 材 试 验 报 告66焊 接 试 验 报 告327焊 条 （剂） 合 格 证18钢 筋 隐 蔽 工 程 验 收 记 录609配 合 比 报 告110砖 出 厂 合 格 证1411砖 试 验 报 告212砼 同 养 试 块 检 测 报 告1213砼 标 养 试 块 检 测 报 告3014砂 浆 试 块 检 测 报 告515砼 工 程 施 工 记 录6016钢 筋 保 护 层 厚 度 抽 测 记 录517板 厚 实 测 记 录518沉 降 观 测 记 录819分 项 工 程 质 量 验 收 记 录5、主体结构分部：序 号资 料 名 称份 数1设 计 变 更202工 作 联 系 单203测 量 放 线 记 录364钢 材 出 厂 合 格 证445钢 材 试 验 报 告126焊 接 试 验 报 告567焊 条 （剂） 合 格 证28钢 筋 隐 蔽 工 程 验 收 记 录1279配 合 比 报 告210砖 出 厂 合 格 证1811砖 试 验 报 告612砼 同 养 试 块 检 测 报 告5213砼 标 养 试 块 检 测 报 告6314砂 浆 试 块 检 测 报 告2615砼 工 程 施 工 记 录10616钢 筋 保 护 层 厚 度 抽 测 记 录517板 厚 实 测 记 录518沉 降 观 测 记 录819分 项 工 程 质 量 验 收 记 录5十、观感质量自评情况、4层以上主体结构分段：1、砼表面观感好，无出现蜂窝、孔洞等现象，砼截面尺寸、轴线位置、标高、表面平整度等符合设计要求及施工质量验收规范规定。2、砖砌体子分部，无出现通缝现象，观感良好，砖表面平整度、垂直度、门窗洞口位置、水平灰缝平直度、构造柱、圈过梁、拉结筋留置符合设计要求及施工质量验收规范规定。、主体结构分部：1、砼表面观感好，无出现蜂窝、孔洞等现象，砼截面尺寸、轴线位置、标高、表面平整度等符合设计要求及施工质量验收规范规定。2、砖砌体子分部，无出现通缝现象，观感良好，砖表面平整度、垂直度、门窗洞口位置、水平灰缝平直度、构造柱、圈过梁、拉结筋留置符合设计要求及施工质量验收规范规定。十一、砼结构实体检验、4层以上主体结构分段：汇景新城中心（二期）工程4层以上主体结构实体检验的内容包括混凝土强度、钢筋保护层厚度两个项目进行。1、混凝土强度检验本工程二期4层以上主体结构混凝土强度的检验，采用在混凝土浇筑地点制备并与结构实体同条件养护的试件强度为依据。其同条件养护试件的留置、养护和强度代表值均符合混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）附录D的规定。该批同条件试块均由厦门市建筑工程检测中心翔安站进行检测，并经监理单位人员现场见证取样并送检，共留置45组，其强度检验结果均符合现行国家标准混凝土强度检验评定标准GBJ107的有关规定时，混凝土强度均评定合格。2、钢筋保护层厚度实测 2008年9月9日至2008年11月4日，根据实际情况对本工程二期4层以上主体结构实体采用局部开槽钻孔的方法进行钢筋保护层厚度抽测检验，检测结果如下表所述：部 位梁实测点合格点合格率板实测点合格点合格率8#楼4层以上主体结构605592%605795%9#楼4层以上主体结构20118592%18016592%均符合施工质量验收规范规定的有关要求，自评合格（具体抽检部位及数据详见“结构实体钢筋保护层厚度验收记录表”）。3、板厚实测2008年9月9日至2008年11月4日，对本工程二期4层以上主体框架板厚采用局部开槽钻孔的方法进行抽查，共抽查80点，最大偏差 +5mm，最小偏差 -5mm，符合有关规范要求（具体抽检部位及数据详见“板厚验收记录表”）。、主体结构分部：汇景新城中心（二期）工程所有主体结构实体检验的内容包括混凝土强度、钢筋保护层厚度两个项目进行。1、混凝土强度检验本工程二期所有主体结构混凝土强度的检验，采用在混凝土浇筑地点制备并与结构实体同条件养护的试件强度为依据。其同条件养护试件的留置、养护和强度代表值均符合混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）附录D的规定。该批同条件试块均由厦门市建筑工程检测中心翔安站进行检测，并经监理单位人员现场见证取样并送检，共留置88组，其强度检验结果均符合现行国家标准混凝土强度检验评定标准GBJ107的有关规定时，混凝土强度均评定合格。2、钢筋保护层厚度实测 2008年7月21日至2008年11月4日，根据实际情况对本工程二期所有主体结构实体采用局部开槽钻孔的方法进行钢筋保护层厚度抽测检验，检测结果如下表所述：部 位梁实测点合格点合格率板实测点合格点合格率8#楼主体结构605592%605795%9#楼主体结构20118592%18016592%商铺4#主体结构534891%484492%商铺5#主体结构585493%484594%商铺6#主体结构494592%484492%均符合施工质量验收规范规定的有关要求，自评合格（具体抽检部位及数据详见“结构实体钢筋保护层厚度验收记录表”）。3、板厚实测2008年7月21日至2008年11月4日，对本工程二期上部所有主体框架板厚采用局部开槽钻孔的方法进行抽查，共抽查93点，最大偏差 +5mm，最小偏差 -5mm，符合有关规范要求（具体抽检部位及数据详见“板厚验收记录表”）。十二、工程沉降垂直观测部位沉降观测点数观测起止时间累计观测次数累计最大沉降量（mm）累计最小沉降量(mm)相邻两点沉降量相差最大值(mm)8#楼62008.03.042008.09.0396.54.519#楼82008.03.192008.08.2812107.51商铺492008.03.052008.09.03863.51商铺5102008.03.142008.08.255522商铺6102008.03.202008.09.0387.551沉降观测点共设43点，共观测42次，累计最大沉降量为10，累计最小沉降量为2，其中相邻两点沉降量相差最大值为2。各点沉降均在规定要求范围之内,观测结果表明，本工程各部位沉降均匀（具体测量部位及数据详见“沉降观测测量记录表”）。十三、主体分部自评情况、4层以上主体结构分段：子分部分项工程检验批自评结果混凝土结构模板工程64合格钢筋工程102合格混凝土工程84合格现浇结构42合格砌体结构填充墙砌体18合格、主体结构分部：子分部分项工程检验批自评结果混凝土结构模板工程132合格钢筋工程215合格混凝土工程176合格现浇结构88合格砌体结构填充墙砌体39合格十四、住宅工程质量分户验收情况、4层以上主体结构分段：本工程共有住宅297户、公共走廊、楼梯间及电梯前室26处，自2008年11月1日至2008年11月7日由建设单位组织，监理单位主持，设计单位、施工单位共同参加对住宅、公共走廊、楼梯间及电梯前室的现浇结构外观尺寸偏差、砖砌体、室内主要空间尺寸三个分项施工质量逐一进行检查验收，已于2008年11月8日正式通过分户验收。分户验收内容验 收 情 况共验收户数一次验收通过户数经整改通过验收户数及房号现浇结构外观尺寸偏差分项8#楼68户64户4户（房号：505、613、708、808）9#楼229户216户13户（房号：0604、0712、0807、0916、1002、1109、1205、1313、1407、1503、1611、1704、1814）砖砌体质量分项8#楼68户64户4户（房号：511、603、715、806）9#楼229户216户13户（房号：0615、0710、0805、0911、1006、1112、1208、1304、1416、1509、1606、1713、1807）室内主要空间尺寸分项8#楼68户68户9#楼229户229户、主体结构分部：本工程共有商铺454户、住宅297户、公共走廊、楼梯间及电梯前室26处，自2008年8月11日至2008年11月7日由建设单位组织，监理单位主持，设计单位、施工单位共同参加对商铺、住宅、公共走廊、楼梯间及电梯前室的现浇结构外观尺寸偏差、砖砌体、室内主要空间尺寸三个分项施工质量逐一进行检查验收，已于2008年11月8日正式通过分户验收。分户验收内容验 收 情 况共验收户数一次验收通过户数经整改通过验收户数及房号现浇结构外观尺寸偏差分项8#楼68户64户4户（房号：505、613、708、808）9#楼229户216户13户（房号：0604、0712、0807、0916、1002、1109、1205、1313、1407、1503、1611、1704、1814）商铺4144户136户8户（房号：1A03、1A21、2A11、2A29、3A05、3A18、4A02、4A26）商铺5154户146户8户（房号：1B06、1B30、2B02、2B23、3B10、3B35、4B15、4B39