地形图与地籍图的异同.doc

论地形图与地籍图表达方式上的差异 核心提示：地形图是实地地形地物的缩影，除表示地面固定地物外，还表示地面的高低起伏和形态；地籍图是一种专题图，除因特别需要测定一些高程点外，一般主要反映地籍要素以及与地籍有密切关系的地物，地籍要素要反映得充分、明显，其他要素摘要表示。除此之外，地形图与地籍图之间存在以下五方面的差异。 .地形图是实地地形地物的缩影，除表示地面固定地物外，还表示地面的高低起伏和形态；地籍图是一种专题图，除因特别需要测定一些高程点外，一般主要反映地籍要素以及与地籍有密切关系的地物，地籍要素要反映得充分、明显，其他要素摘要表示。除此之外，地形图与地籍图之间存在以下五方面的差异。一、 表示内容上的差异在地籍图上除地物、地貌、植被符号与地形图的表示方法基本相同外，还有地形图上所没有的地籍内容，如地籍街道、街坊界线、界址点、界址线、地籍号、土地用途、宗地(地块)面积、土地座落、土地使用者或所有者及土地等级等，同时在地物表示的侧重点上地籍图和地形图也有所不同。地籍图中界址线上界标物一律按实际情况真实表示，而地形图中一般不需表示。地形图中一、二类方位物，如道路交叉口、水塔、烟囱、各种独立地物的位置应准确表示；地籍图中则将其作为次要地物，可用比其他地籍要素较低的精度加以表示。地形图上建筑物层数一般不做严格要求，而在地籍图中则不仅表示建筑物结构，而且应表示建筑物层数。地籍图上需标明调查范围内每一宗土地的名称和各种地类代码，而地形图中只要表示出地物点和地形点的平面位置即可。此外，在表示内容上还有一点重要的区别，即地形图上对地物点、高程点精度要求严格，土地使用者的用地界线范围一般不予考虑；而地籍图中恰恰相反，土地使用者的界线(界址点、界址线)精度放在首位，地物点的精度则次之，即地籍图中界址点与界址线上的要素要精确表示，而宗地内与界址边不相邻的地物可放宽精度和进行较大的综合取舍。二、 精度上的差异地籍图与地形图由于用途上的差异，精度要求也有所不同，现以四种不同规范对图上点位平面误差的规定来说明，详见表1。 表1规范规程名称规定的内容精度要求/mm城镇地籍调查规程图上界址点与相邻界址点，界址点与邻近地物点的关系距离误差小于0.3地籍测量规范界址点和地物点相对于邻近图根点的点位中误差小于0.5城市测量规范图上地物点相对于邻近图根点的点位中误差小于0.5地质矿产勘查测量规范图上地物点对附近图根点的点位中误差小于0.6从表1规定来看，国家土地管理局制定的城镇地籍调查规程对主要地籍要素点位平面位置精度的要求高于其他规范的规定，这是由于土地管理部门的特殊用途所决定的。一般来讲，地形图多用于各项工程的规划设计，各类地形地物的判读，是适用于不同部门共同使用的图件，因此在精度要求上，要利于各领域的应用，考虑各行业的通用性；而地籍图是专业图种，是权属现状的反映，必须有较高的精度，才能保障土地管理工作有序运作。在高程精度要求上，地形图是地表地形起伏形态的真实写照，依据地形图上等高线，可精确推断出不同位置的地面高度；而地籍图上则要求在地面起伏较大时，适当加测等高线，而等高线的高程精度要求并非如地形图上那样严格，精度较地形图上高程精度要求低。同时由于地形图与地籍图在地籍要素精度上要求的差异，所以不能用同比例尺的地形图简单的修测成地籍图，否则难以达到规程规定的技术指标。三、 比例尺、图式内容上的差异地籍图的比例尺城镇地籍调查规程规定一般为1：500、1：1 000、1：2 000，而地形图的比例尺则可分为大、中、小三种类型。地籍图主要是城镇和村庄内部用地情况的现状调查，图上反映的权属单位小到几平方米，大到几平方公里，确定的权属单位界线要达到几厘米的精度，否则往往由于相差几厘米或十几厘米，就会出现权属争议，因此地籍图真正用于土地管理，只适合成大比例尺图件。地形图由于用途的广泛性，需要针对不同的工程要求，施测各种比例尺的图件，以适应各种不同建设工程项目的要求。为此，具备不同比例尺的地形图，才能满足各类建设的需要，而地籍图必须施测大比例尺图件，才能满足社会的需求。在图式内容上，由于地籍图是专业用图，为此地籍图图式的表示内容除需要具备一些必备的地形图要素外，还增加了地籍图所必需的地籍要素，如界址点、界址线、地籍号等。四、 时限上的差异地籍图是现势性极强的图件，进行初始地籍调查测出地籍图后，接着就要转入经常性的变更地籍调查工作，即随时变更，随时进行地籍要素的修测与补测，随时绘制现势性的地籍图。而地形图是按国家计划，每隔几年进行一次大规模修测或重测，现势性较差。五、 定性要素表示上的差异在地籍图上，不仅要表示各类地籍要素的平面位置，而且要准确地注记出宗地的编号、类别、面积和宗地主名称、房屋的结构与层数等宗地的定性要素，这些要素绝大多数是通过权属调查得出的。由于权属调查确定了定性要素，如实地界址点、线的准确位置，每一宗地权属来源的合法性及每一宗地的地籍编号等，地籍测量依据权属调查定性成果，测定出每宗地的准确位置与面积，并使地籍要素充分体现在地籍图上。权属调查与地籍测量的结合，形成了地籍调查成果的“权属合法、界址清楚、面积准确”的特性，最终绘制出规程规定的地籍图图件。而地形图主要侧重地物、地貌定位要素的表达，在定性要素表示上，则不具有上述地籍调查表达的内容，两种图件在定性要素表示上差异较大。综上所述，地籍图与地形图无论在定性还是定量要素的表达上，都存在着不同程度的差异，地形图不能简单地转