10万吨冬尖蔬菜加工项目可行性研究报告.doc

目目 录录 第一章第一章 总总 论论 1 1 1 项目名称与实施单位 1 1 2 项目建设性质 1 1 3 项目建设内容及规模 1 1 4 项目建设期 2 1 5 项目建设的必要性和可行性 2 第二章第二章 企业基本情况企业基本情况 3 第三章第三章 项目背景和必要性项目背景和必要性 5 3 1 项目背景 5 3 2 扩能建设的必要性 5 第四章第四章 扩建改选的主要内容扩建改选的主要内容 7 4 1 扩建内容 7 4 2 建设规模 7 第五章第五章 工程方案工程方案 8 5 1 设计依据 8 5 2 设计原则 8 5 3 项目规划和布局 8 5 4 建筑 结构 9 5 5 公用工程 9 5 6 劳动保护及消防措施 10 5 7 环境保护 11 第六章第六章 投资规模及资金筹措投资规模及资金筹措 13 6 1 项目固定资产投资估算 13 6 2 项目流动资金估算 13 6 3 项目总投资 13 6 4 项目资金筹措 13 第七章第七章 经济经济效效益分析益分析 14 7 1 财务指标计算与分析 14 7 2 主要财务评价指标 14 7 3 盈亏平衡分析 14 7 4 综合结论 14 第八章第八章 项目进项目进度度安排安排 15 附件 1 卫生许可证 复印件 2 生产许可证 复印件 3 四川老字号证书 复印件 4 农业部无公害农产品证书 复印件 5 无公害农产品产地认定证书 复印件 6 四川省质量信用等级证书 复印件 7 采用国际标准产品标志证书 复印件 第一章第一章 总总 论论 1 1 项目名称与实施单位项目名称与实施单位 1 1 1 项目名称 资中冬菜尖改扩建项目 1 1 2 项目实施单位 四川省资中县丰源食品有限责任公 司 注册地址 资中县重龙镇桥北西路 18 号 项目实施地点 四川省资中县 法定代表人 刘亚平 注册资本 94 7 万元 人民币 企业类型 有限责任公司 1 1 3 项目负责人 陈 军 电话 0832 5522219 传真 0832 5523679 1 2 项目建设性质 项目建设性质 异地改扩建 1 3 项目建设内容及规模项目建设内容及规模 1 3 1 建设内容 新征地 30 亩 建设 1000 m2初加工厂房 2000m2的无菌包装车间 12000m3冬菜尖发酵储存池和 1500m2产品和包装辅料库房 800m2辅助办公 生活用房 购 置切菜机 搅拌机 离心机 淘洗机 真空包装机 生产流水 线 自动打包机 以及质量检测等各种主要加工设备 40 台 套 1 3 2 建设规模 年生产冬菜尖系列产品 6000 吨 年产值 达 4800 万元 1 4 项目建设期项目建设期 2010 年 3 月 于 2010 年 12 月 1 5 项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性和可行性 1 5 1 本项目为我县特色农产品项目 丰源牌冬菜尖具有悠 久的历史 是我县最具特色的地方特产 1 5 2 本项目利用公司成熟生产技术 发展地方特色农产品 可再次提高企业生产力水平 增加农民收入 增强企业可持续 发展的能力 1 5 3 本项目产品已深受广大消费者青睐 目前长期处于供 不应求状态 市场前景广阔 符合消费者吃得卫生 吃得安全 吃得营养的要求 1 5 4 本项目建成后 可解决 400 余名城镇待业人员和 2000 余名农村剩余劳动力就业 一定程度上解决了我县劳动力 过剩和下岗失业问题 1 5 5 本项目建成 可实现年产值 6400 万元 利润 597 万 元 税金 533 万元 含所得税 149 万元 项目在经济上可行 从国家产业政策 市场需求 经济效益以及社会效益方面 进行研究和分析后认为 本项目的建设是必要的 可行的 第二章第二章 企业基本情况企业基本情况 四川省资中县丰源食品有限责任公司是一个以手工操作为 主 机械化作业为辅的地方名特产 资中冬菜尖的专业生产 厂家 位于县城桥北西路 18 号 距今已有五十多年的生产历史 于 1998 年改制成为有限责任公司 现占地面积 18000 m2 建 筑面积 9800 m2 注册资本 94 7 万元 固定资产 260 万元 现 有员工 65 人 其中 技术人员 12 人 专业从事我县传统名特 产品资中冬菜尖的生厂销售 以及酱油 食醋 豆瓣酱和复合 调料的生产销售 共有 5 大类 40 余个品种 截止 2008 年 公 司实现销售收入 357 万元 税利达 31 万元 近年来 公司开源节流 狠抓企业内部管理 在继承传统 工艺的基础上 不断探索创新 产品质量得以不断提高 使丰 源牌资中冬菜尖的声名更加远扬 企业先后获得四川省优质产 品 中国首届食品博览会铜奖 天府食品博览会银奖 首届巴 蜀食品节金奖 四川省旅游商品 中国食品行业优秀产品奖 四川省无公害农产品 国家农业部无公害农产品 四川省名优 工业产品 省质量技术监督局 A 级企业 四川老字号 省调味 品 五强 品牌 国家地理标志产品保护等十几项荣誉 企业实行 公司 协会 农户 经营发展模式 互相支持 互相依托 在县境内的孟塘镇梨园村 苏家湾镇石砻村 球溪 镇高店子村 水南镇高山村建立了稳定的无公害原料基地 并 签订了长期的原料收购合同 为企业稳定发展奠定了坚实基础 同时也保证了农民收益稳步增加 2008 年企业带动 200 多农户 增收 118 万元 公司以 向管理要效益 以规模求发展 的企业发展思路 推行 吸纳人才 培育人才 善用人才 善待人才 的人力资 源战略 营造 关心人 重视人 以人为本 的良好气氛 通 过各种培训和实践工作锻炼 提高操作人员的实际操作技能和 业务人员的专业水平素养 共同发展求真务实 公司把 带动 更多农民增收致富 发展壮大资中传统地方名特产品 作为企 业的发展目标 同时也围绕着这个目标不懈努力 第三章第三章 项目背景和必要性项目背景和必要性 3 1 项目背景项目背景 为了积极应对国际金融危机导致的企业生存困难 增强企 业抗风险能力 在国家大力发展特色农业产业的宏观政策背景 下 为配合地方政府工业强县步伐 积极推进县域经济的发展 我公司经过充分的市场调研和论证 决定实施扩能项目建设 达到年产冬菜尖系列产品 6000 吨的生产规模 3 2 扩能建设的必要性扩能建设的必要性 公司目前地所处的桥北西路正位于城区中心开发地带 不 仅现有的生产厂区没有扩能空间 不能满足扩能需要 而且所 处区域也随着城市建设的发展属于县城居住小区的规划区内 为此 公司决定在资中县工业集中区食品园区征地 30 亩 用于 原厂的整体搬迁和扩能项目的生产厂房以及办公 科研配套设 施的建设用地 本项目计划总投资 3000 万元 不仅公司的产品结构得到优 化 公司的生产能力也将在现有基础上成倍增长 并新增就业 岗位 400 余个 年总产值将达到 6400 万元以上 带动 6000 农 户增收 1757 万元 同时 对提高企业的综合竞争能力 盈利能 力和可持续发展能力有着重要的作用 3 3 市场分析及预测 资中冬尖 不仅历史悠久 而且用途广泛 早已名扬海 内外 深受国内外消费者青睐 但长期处于供不应求状态 公 司现有产品只能满足省内大中市场的需求 近年来 公司不断 提高产品质量 细化产品规格 为企业做大做强打好基础 先 后又获得全国工业产品生产许可证 四川老字号 四川省调味 品 五强 品牌 国家地理标志产品保护 采用国际标准产品标 志和四川省采用国际标准产品认证和称号 据最近对全国十多 个大 中城市的市场调查和预测 资中冬菜尖仅在国内的销量 就可达上万吨 市场容量大 发展前景十分乐观 德国和日本专家先后来公司考察时 均对公司产品给予了 很高的评价 认为风味独特 色 香 味具佳 优势明显 由 此可见 只要保证质量和数量 资中冬菜尖在国外也是有较好 的市场前景 以上分析说明 我公司扩建项目建成后 其冬菜尖产品的 销路是不成问题的 第四章第四章 扩建改选的主要内容扩建改选的主要内容 4 1 扩建内容扩建内容 拟在资中县工业集中区食品园区新征用地 30 亩 建设 2000m2的无菌包装车间 建设 1000m2的初加工厂房 建设 1500m2的钢结构产品库房 建设 12000m3的冬菜尖储存发酵池 含 5000m2发酵池棚 建设 800m2的辅助用房 购置切菜机 搅拌机 离心机 淘洗机 真空包装机 自 动生产流水线 自动打包机 以及质量检测等各种加工设备 40 台 套 4 2 建设规模建设规模 年生产各冬菜尖系列产品共 6000 吨 年产值达 6400 万元 第五章第五章 工程方案工程方案 5 1 设计依据设计依据 产品内容及规模 工艺技术要求 有效规划使用面积 5 2 设计原则设计原则 本项目建设的根本目的 在于加快发展我县的农业产业化 进程 带动农民增收致富 振兴地方经济 名扬我县的传统地 方特色产品 以及企业的持续发展能力 本项目的设计 将根据生产工艺需要 合理布局 并最大 限度的考虑生产环节的有效使用面积 为企业的后续发展预留 空间 采用现代化的建筑设计 配合国内外先进的工艺设备及技 术 确保项目的建设质量 以国家关于建材工业规划设计的方针政策为指导 认真执 行消防 节能 环保 绿化 卫生 安全等设计规定 本项目将充分考虑合理的工艺技术流程 采用高效的工艺 设备 以优质 高效的建设 生产安全 卫生 营养的产品 为企业创造经济效益 5 3 项目规划和布局项目规划和布局 按照原料收购进厂 腌制装池 无菌包装 成品入 库的生产工艺流程进行布局规划 办公生活区相对独立 总平面布置首先确保径直和短捷的作业线 依据工艺流程 布置各建筑物 避免交叉和迂回 各种物料的运输距离最短 力求做到 合理规划 相对集中 紧凑美观 以达到工艺技术 线路合理 达到最合理的物料和人员流动路线 运输管理方便 节省投资的目的 5 4 建筑 结构建筑 结构 冬菜尖原料发酵储存池总面积 5000m2 地坪为防盐防滑地 砖 轻钢龙骨 钙塑板顶棚 无菌包装车间总面积 2000m2 层高 5m 地坪为防盐防滑 地砖 墙体为页岩空心砖 轻钢龙骨 钙塑板顶棚 本项目产品生产火灾危险性类别为丁类 建筑物耐火等级 为二级 辅助用房为砖混结构 并按建筑使用功能确定装修标 准 本项目总体建筑构造均按国家对食品生产企业的要求 达 到对产品的安全 卫生 5 5 公用工程公用工程 5 5 1 给排水 设计依据 均按照国家颁布的给水 排水设计规范设计 建筑给排水设计规范 GJ15 88 建筑室外排水设计规范 GJ13 86 1 给水 根据产品生产特点 本项目在实际生产过程中 年耗水量 1 2 万 m3 本项目的水源由资中县自来水公司供水系统供应 水质符 合生活饮用水标准 完全能满足生产及职工生活用水之需 各建筑体内采用生产 生活合用 消防独立用水系统 保 证消防用水水量 水压 2 排水 各建筑室内采用分流制设计排水系统 室内生活污水经化 粪池处理后排入厂区排水管 车间废水经车间小型构筑物一级 处理后排入厂区排水管 5 5 2 供电 生产加工需配置一台容量为 120KV 的变压器 当地现有电 力充足 能满足生产加工的需要 车间内各配电室主电源均由变压器低压直接提供 厂区用 电线路均采用电缆埋地铺设 车间 仓库及办公用房均按三类防雷建筑物进行防雷设计 5 6 劳动保护及消防措施劳动保护及消防措施 5 6 1 劳动保护 1 通风 安装通风机 排除湿热空气 保障车间内空气 清新 2 噪音 车间内各机器增设减震隔垫 以降低噪音 减 轻对操作人员的危害 3 建筑 设更衣 男女工卫生间等生活设施 生产车间及车间内各设备布置均留有足够的安全间距 同 时各建筑设计紧急通道以及应急设施 以保证员工的安全和身 体健康 4 电气 所有用电设备的金属外壳 金属底坐 电缆金 属铠装层 电缆保护管以及所有金属支架均与接地装置连接 设安全接地 配电系统设短路保护 过电流保护装置 保证用 电安全 5 6 2 消防措施 本项目严格执行国家有关消防与防火规范标准 生产厂房 主要采取如下消防措施 1 根据生产工艺性质 本项目生产的火灾危险性类别为 丁类 建筑物耐火等级为二级 2 建筑物内设足够的疏散通道及疏散门 并设应急照明 和安全疏散标志 3 选择用安全可靠的电器设备和材料 材料的导线截面有 充分的余量 4 各建筑材料 动力管材及通风空调管材都为非燃或难 燃材料 5 生产厂房设 24 小时全天候火警值班室 火警广播及值 班电话 设置火灾自动报警系统 6 按消防规范 在室内 室外设置足够的消防栓和灭火 装置 室内配置手提式灭火器 5 7 环境保护环境保护 5 7 1 执行标准 本项目建设地点位于资中县工业集中开发区 该区域无大 气污染和水源污染 厂区远离人口密集区 周围无集中污染 环境条件符合加工选址要求 根据当地环境部门规定 本项目执行以下污染物排放标准 1 大气污染物综合排放标准 GB16297 96 二级标准 2 工业企业厂界噪声标准 GB8976 90II 标准 3 污水综合排放标准 GB8976 96 一级标准 5 7 2 项目对环境影响及治理措施 1 污水 生产污水主要是清洗冬菜尖 清洗设备水 生产废水和生 活废水为有机污水 拟采用好氧活性不求污水处理 能达到一 级排放标准要求 2 噪声 噪音主要来源于各类机械设备运行中的摩擦和震动 在设 备选型上首选低噪声设备 再在安装中加装减震隔垫 以保证 工作环境和厂区周围环境噪音达到国家相关标准 3 废气 锅炉采用清洁燃料天燃气 燃烧后的废气用 15 米烟囱高空 稀释排放 4 绿化 为创造良好的工作环境 对整个厂区环境进行绿化 厂区 设中央绿化带 道路旁种树植草 最大限度提高厂区绿化率 不让土地裸露 建一个整洁 文明的生产环境 以保证产品质 量和员工的身心健康 第六章第六章 投资规模及资金筹措投资规模及资金筹措 6 1 项目固定资产投资估算项目固定资产投资估算 本项目固定资产投资 2300 万元 其中 土地费用 240 万元 项目用地 30 亩 预计 8 万元 亩 建筑工程费用 1650 万元 厂房 基础设施及其它 设备费用 410 万元 含安装调试费 6 2 项目流动资金估算项目流动资金估算 流动资金需要额合计 700 万元 其中 铺底流动资金 300 万元 6 3 项目总投资项目总投资 总投资为建设投资和流动投资之和 项目总投资为 3000 万元 其中 固定资产投资 2300 万元 6 4 项目资金筹措项目资金筹措 项目总投资 3000 万元 其中申请银行贷款 1200 万元 申 请农业专项扶持资金 800 万元 企业自筹资金 1000 万元 第七章第七章 经济效益分析经济效益分析 7 1 财务指标计算与分析财务指标计算与分析 1 产品平均成本 6250 元 吨 2 平均销售价格 9000 元 吨 7 2 主要财务评价指标主要财务评价指标 本项目的投资回收期 包括二年建设期共 7 5 年 投资报 酬率 15 3 说明投资回收期短 投资承担的风险小 具有 良好经济效益 投资利税率 35 8 都比较高 7 3 盈亏平衡分析盈亏平衡分析 本项目的产量和售价的盈亏平衡点均不高 具有较好的安 全盈余 说明项目对市场变化有较强的抗风险能力 7 4 综合结论综合结论 项目完工后 年产冬菜尖系列产品 6000 吨 产值 6400 万 元 可实现税金 533 万元 净利润 398 万元 动态投资回收期 7 5 年 含所得税 149 万元 含二年建设 期 经营按 6 5 年计 年投资利润率 15 31 第八章第八章 项目进度安排项目进度安排 本项目计划建设期 10 个月 从 2010 年 3 月 2010 年 12 月 项目进度情况如下 2010 2010 年内容 进度3 4 月5 6 月7 8 月9 12 月 项目前期准备 基建工程 公共工程 设备购置 安装 设备调试 生产试运行 2010 年 3 月 份 2010 年 4 月 进行项目报批 办理用地 手续 项目可行性研究和审批 土建前期工程 2010 年 5 月 2010 年 6 月 进行项目土建工程建设 2010 年 7 月 2010 年 8 月 进行项目土建工程和公用建设 设备购置 安装 2010 年 9 月 2010 年 12 月 进行设备安装 调试 生产 工人技术培训 试生产 2011 年 1 月 正式投产 附件 1 卫生许可证 复印件 2 生产许可证 复印件 3 四川老字号证书 复印件 4 农业部无公害农产品证书 复印件 5 无公害农产品产地认定证书 复印件 6 四川省质量信用等级证书 复印件 7 采用国际标准产品标志证书 复印件 以下内容与本文档无关 以下内容与本文档无关 以下为赠送文档 祝你事业有成 财源广进 身体健康 家庭和睦 高效能人士的高效能人士的 50 个个习惯习惯 在行在行动动前前设设定目定目标标 有目标未必能够成功 但没有目标的肯定不能成功 著名的效率提升大师博思 崔 西説 成功就是目标的达成 其他都是这句话的注释 现实中那些顶尖的成功人士不 是成功了才设定目标 而是设定了目标才成功 一次做好一件事一次做好一件事著名的效率提升大师 博思 崔西有一个著名的论断 一次做好一件事的人比同时涉猎多个领域的人要好得 多 富兰克林将自己一生的成就归功于对 在一定时期内不遗余力地做一件事 这一信 条的实践 培养重点思培养重点思维维从重点问题突破 是高效能人士思考的一项重要习惯 如果 一个人没有重点地思考 就等于无主要目标 做事的效率必然会十分低下 相反 如果 他抓住了主要矛盾 解决问题就变得容易多了 发现问题发现问题关关键键在许多领导者看来 高 效能人士应当具备的最重要的能力就是发现问题关键能力 因为这是通向问题解决的 必经之路 正如微软总裁兼首席软件设计师比尔 盖茨所説 通向最高管理层的最迅 捷的途径 是主动承担别人都不愿意接手的工作 并在其中展示你出众的创造力和解 决问题的能力 把把问题问题想透想透彻彻把问题想透彻 是一种很好的思维品质 只要把问题想 透彻了 才能找到问题到底是什么 才能找到解决问题最有效的手段 不找借口不找借口美国 成功学家格兰特纳说过这样的话 如果你有为自己系鞋带的能力 你就有上天摘星星 的机会 一个人对待生活和工作是否负责是决定他能否成功的关键 一名高效能人 士不会到处为自己找借口 开脱责任 相反 无伦出现什么情况 他都会自觉主动地将 自己的任务执行到底 要事第一要事第一创设遍及全美的事务公司的亨瑞 杜哈提说 不论他 出多小钱的薪水 都不可能找到一个具有两种能力的人 这两种能力是 第一 能思想 第二 能按事情的重要程度来做事 因此 在工作中 如果我们不能选择正确的事情去 做 那么唯一正确的事情就是停止手头上的事情 直到发现正确的事情为止 运用运用 20 80 法法则则二八法则向人们揭示了这样一个真理 即投入与产出 努力与收获 原因和 结果之间 普遍存在着不平衡关系 小部分的努力 可以获得大的收获 起关键作用的 小部分 通常就能主宰整个组织的产出 盈亏和成败 合理利用零碎合理利用零碎时间时间所谓零碎时 间 是指不构成连续的时间或一个事务与另一事务衔接时的空余时间 这样的时间往 往被人们毫不在乎地忽略过去 零碎时间虽短 但倘若一日 一月 一年地不断积累起 来 其总和将是相当可观的 凡事在事业上有所成就的人 几乎都是能有效地利用零 碎时间的人 习惯习惯 10 废废除拖延除拖延对于一名高效能人士来説 拖延是最具破坏性的 它 是一种最危险的恶习 它使人丧失进取心 一旦开始遇事推托 就很容易再次拖延 直 到变成一种根深崹蒂固的习惯 习惯习惯 11 向 向竞竞争争对对手学手学习习一位知名的企业家曾经说过 对手是一面镜子 可以照见自己的缺陷 如果没有了对手 缺陷也不会自动消失 对 手 可以让你时刻提醒自己 没有最好的 只有更好 习惯习惯 12 善于借助他人力量 善于借助他人力量年轻 人要成就一番事业 养成良好的合作习惯是不可少的 尤其是在现代职场中 靠个人 单打独斗的时代已经过去了 只有同别人展开良好的合作 才会使你的事业更加顺风 顺水 如果你要成为一名高效能的职场人士 就应当养成善于借助他人力量的好习惯 习惯习惯 13 换换位思考位思考在人际的相处和沟通里 换位思考 扮演着相当重要的角色 用 换 位思考 指导人的交往 就是让我们能够站在他人的立场上 设身处地理解他人的情绪 感同身受地明白及体会身边人的处境及感受 并且尽可能地回应其需要 树树立立团队团队精精 神神一个真正的高效能人士 是不会依仗自己业务能力比别人更优秀而傲慢地拒绝合作 或者合作时不积极 倾向于一个人孤军奋战 他明白在一个企业中 只有团队成功 个 人才能成功 善于休息善于休息休息可以使一个人的大脑恢复活力 提高一个人的工作效能 身 处激烈的竞争之中 每一个人如上紧发条的钟表 因此 一名高效能人士应当注意工作中 的调节与休息 这不但于自己健康有益 对事业也是大有好处的 及及时时改正改正错误错误一名高 效能人士要善于从批评中找到进步的动力 批评通常分为两类 有价值的评价或是无理 的责难 不管怎样 坦然面对批评 并且从中找寻有价值 可参考的成分 进而学习 改进 你将获得意想不到的成功 责责任重于一切任重于一切著名管理大师德鲁克认为 责任是一名高效 能工作者的工作宣言 在这份工作宣言里 你首先表明的是你的工作态度 你要以高度的 责任感对待你的工作 不懈怠你的工作 对于工作中出现的问题能敢于承担 这是保证 你的任务能够有效完成的基本条件 不断学不断学习习一个人 如果每天都能提高 1 就没有什 么能阻挡他抵达成功 成功与失败的距离其实并不遥远 很多时候 它们之间的区别就在 于你是否每天都在提高你自己 如果你不坚持每天进步 1 的话 你就不可能成为一名 高效能人士 让让工作工作变变得得简单简单简单一些 不是要你把事情推给别人或是逃避责任 而是当 你焦点集中很清楚自己该做那些事情时 自然就能花更小的力气 得到更好的结果 重在重在 执执行行执行力是决定一个企业成败的关键 同时也是衡量一个人做事是否高效的重要标 准 只做适合自己的事只做适合自己的事找到合适自己的事 并积极地发挥专长 成为行业的能手 是高效 能人士应当努力追求的一个目标 把握关把握关键细节键细节精细化管理时代已经到来 一个人要成 为一名高效能人士 必须养成重视细节的习惯 做好小事情既是一种认真的工作态度 也 是一种科学的工作精神 一个连小事都做不好的人 绝不可能成为一名高效能人士 不不为为 小事困小事困扰扰我们通常都能够面对生活中出现的危机 但却常常被一些小事搞得垂头丧气 整天心情不快 精神忧闷紧张 一名高效能人士应当及时摆脱小事困扰 积极地面对工 作和生活 专专注目注目标标美国明尼苏达矿业制造公司 3M 的口号是 写出两个以上的目标 就等于没有目标 这句话不仅适用于公司经营 对个人工作也有指导作用 有效沟通有效沟通人 与人之间的交往需要沟通 在公司 无论是员工于员工员工于上司员工与客户之间都需 要沟通 良好的沟通能力是工作中不可缺小的 一个高效能人士绝不会是一个性格孤僻 的人 相反他应当是一个能设身处地为别人着想充分理解对方能够与他人进行桌有成 效的沟通的人 及及时时化解人化解人际际关系矛盾关系矛盾与人际交往是一种艺术 如果你曾为办公室人 际关系的难题而苦恼 无法忍受主管的反复无常 看不惯主管的假公济私 那么你要尝试 学习如何与不同的人相处 提高自己化解人际矛盾的能力 积积极极倾倾听听西方有句谚语说 上帝给我们两只耳朵 却只给了一张嘴巴 其用意也是要我们小説多听 善于倾听 是一个高效能人士的一项最基本的素质 保持身体健康保持身体健康充沛的体力和精力是成就伟大 事业的先决条件 保持身体健康 远离亚健康是每一名高效能人士必须遵守的铁律 杜杜绝绝坏的生活坏的生活习惯习惯习惯有好有坏 好的习惯是你的朋友 他会帮助你成功 一位哲人 曾经説过 好习惯是一个人在社交场合中所能穿着最佳服饰 而坏习惯则是你的敌人 他只会让你难堪 丢丑 添麻烦 损坏健康或事业失败 释释放自己的放自己的忧虑忧虑孤独和忧虑是 现代人的通病 在纷繁复杂的现代社会 只有保持内心平静的人 才能保证身体健康 和高效能的工作 合理合理应对压应对压力力身体是革命的本钱 状态是成功的基础 健康 尤其是 心理健康 已成为职场人士和企业持续发展的必备保障 学会正确地应对压力就成了 高效能人士必备的一项习惯 掌握工作与生活的平衡掌握工作与生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂 他们善于掌握工作与生活平衡 工作压力会给我们的工作带来种种不良的影响 形成 工作狂或者完美主义等错误的工作习惯 这会大大地降低一个人的工作绩效 及及时时和和 同事及上下同事及上下级级交流工作交流工作正确处理自己与上下级各类同事的关系 及时和同事 上下级 交流工作 是高效能人士的一项重要习惯 做到上下逢源 正确处理 对上沟通 与同 事保持良好的互动交流是我们提高工作效能的一个关键 注重准注重准备备工作工作一个善于做准 备的人 是距离成功最近的人 一个缺乏准备的员工一定是一个差错不断的人 纵然 有超强的能力 千载难逢的机会 也不能保证获得成功 守守时时如果你想成为一名真正 的高效能人士 就必须认清时间的价值 认真计划 准时做每一件事 这是每一个人只 要肯做就能做到的 也是一个人走向成功的必由之路 高效地搜集并消化信息高效地搜集并消化信息当今世 界是一个以大量资讯作为基础来开展工作的社会 在商业竞争中 对市场信息尤其是 市场关键信息把握的及时性与准确性 对竞争的成败有着特殊的意义 一个高效能人 士应当对事物保持敏感 这样才能在工作中赢得主动 重完善自己的人重完善自己的人际际关系网关系网人际 能力在一个人的成功中扮演着重要的角色 成功学专家拿破仑 希尔曾对一些成功人 士做过专门的调查 结果发现 大家认同的杰出人物 其核心能力并不是他的专业优 势 相反 出色的人际策略却是他们成功的关键历练说话历练说话技巧技巧有人说 眼睛可以容纳 一个美丽的世界 而嘴巴则能描绘一个精彩的世界 法国大作家雨果也说 语言就是 力量 的确 精妙 高超的语言艺术魅力非凡 世界上欧美等发达国家把 舌头 金钱 电脑 并列为三大法宝 口才披公认为现代职场人士必备素质之一 一名高效能人士的 好口才加上礼仪礼节 往往可以为自己的工作锦上添花 如果我们能够巧妙运用语言 艺术 对协调人际关系 提高工作效能都将大有裨益 善于集思广益 博采众善于集思广益 博采众议议一件事 物往往存在着多个方面 要想全面 客观地了解一个事物 必须兼听各方面的意见 只 有集思广益 博采众长 才能了解一件事情的本来面目 才能采取最佳的处理方法 因 此 一名高效能人士要时常以 兼听则明 偏听则暗 的谏言提醒自己 多方地听取他 人的意见 以确保自己能够做出正确的决定 善于授善于授权权善于授权 举重若轻才是管理 者正确的工作方式 举轻若重 事必躬亲只会让自己越陷越深 把自己的时间和精力浪 费于许多毫无价值的决定上面 制制订订却却实实可行的可行的计计划划许多成功人士的成功经验告诉我 们 认真的做一份计划不但不会约束我们 还可以让我们的工作做得更好 当然 同许 多其他重要的事情一样 执行计划并不是一件简单容易的事 如果你约束自我 实现 了自己制定的计划 你就一定会成为一个卓有成效的高效能人士 经经常和成功人士在常和成功人士在 一起一起心理学研究表明 环境可以让一个人产生特定的思维习惯 甚至是行为习惯 环 境能够改变我们的思维与行为习惯 直接影响到我们的工作效能与生活 和成功人士 在一起 有助于我们在身边形成一个 成功 的氛围 在这个氛围中我们可以向身边的 成功的人士学习正确的思维方法 感受他们的热情 了解并掌握他们处理问题的方法 有效决策有效决策 一个好的决策思想 不是限期完成的 而是在反复思考 不断推敲的过程中 在相 关事物或其他活动中受启发顿悟而产生和迸发出来的 一个高效的决策者的价值在于 做正确的事 同时帮助各管理层的主管 把事情做正确 把决策落实 到困到困难难找方法找方法 一个高效能人士 是最重视找方法的人 他们相信凡事都会有方法解决 而且是总有 更好的方法 不被不被琐务缠琐务缠身身高效能人士不会被太多的琐务缠身 其含义主要是说高效 能人士要充分重视时间的价值 不浪费时间会做那些不值得去做的事情 及及时时走出失走出失 败败高效能人士不会让自己永远徘徊在失败的阴影之下 相反他们总是把所有的 失败 都看作 尚未成功 在遭遇一次次失败的时候 他们会始终以一种积极的心态来面对 不论多么困难 他们都要鼓励自己再试一次 保持一保持一颗颗平常心平常心无伦做事还是做人 除 了要善于抓住时机 懂得运用必要的技巧之外 还需要保持一颗平常人的心态 这种 平常心 对于一名高效能人士来讲 是十分重要的 给给人留下好的第一印象人留下好的第一印象外表漂亮 的人更受人欢迎 更容易获得他人的青睐 这就是 光环效应 的作用 一个人的某一 品质被认为是好的 他就被一种积极的光环所笼罩 从而也被赋予其他好的品质 如果 一个人的某一品质被认为是坏的 他就被一种消极的光环所笼罩 并被赋予其他不好 的品质 拥拥有双有双赢赢思思维维对于职场人士来讲 这种双赢的本质是有感染力的 如果你在 工作中是一个人心胸开阔 乐于帮助别人成功和愿意与他人分享荣誉的人的话 那么 你就不愁没有朋友 如果你的周围充满了对你的成功感兴趣而又希望你成功的人 你 在工作中就会充满与别人合作的热情 这对你工作绩效的提高很有帮助 追求追求绰约绰约 超越自我超越自我追求完美不仅是一种重要的工作态度 也是一种重要的生活标准 是我们工 作效能和生活质量的重要保证 一个满足于现状 不思进取的人永远也无法成为一名 高效能人士 袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃 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羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁 羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿 莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈