投资兴办服装加工项目合同.doc

投资兴办服装加工项目合同甲方：江西省资溪县人民政府 （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）为促进当地经济发展，实现经济效益与社会效益双丰收，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规，本着平等互利、诚信共赢的原则，甲乙双方经友好磋商，就乙方投资兴办服装加工项目有关事宜达成以下共识，现共同订立本合同条款。一、投资项目概况1、项目名称： 2、项目实施地址：资溪县鹤城镇生态经济示范园及髙阜工业园3、投资总额：5000万元人民币4、项目建设内容：项目以生产加工服装为主，建成投产后可年生产加工服装 件，年销售收入 万元，年创利 万元，安排解决500人就业。二、项目用地1、土地使用权：项目用地须依法通过招拍挂方式公开上市取得土地使用权，本项目所需工业用地、商住用地同时挂牌出让。2、项目用地性质：生产区用地50亩，位于高阜镇原政府后，用地性质为工业用地；办公、接待、宿舍区用地为5亩，位于鹤城生态示范园，用地性质为商住用地，用地面积以国土部门实际测量为准。3、用地价格：本项目所需建设用地挂牌起始价为评估价的最低价格。三、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1、甲方负责在本合同约定期限内完成征地、搬迁及挂牌出让手续等工作。2、甲方负责通电、通水、通讯等到本项目用地，全部费用由甲方承担。3、甲方负责为乙方办理用地、施工、经营等证照手续，相关费用由乙方承担。4、甲方将项目列为县重点项目，明确一名县级领导挂点，一个部门跟踪服务，为乙方在用地、行政审批、施工、生产等方面提供全程服务，负责协调与政府各部门的关系。5、甲方所属有关部门应依据有关政策及法律法规加强对企业的社会公共事务（包括劳动保障、安全生产、计划生育等）进行管理。6、在项目用地挂牌后的一个月内，甲方负责为乙方办结工业用地的土地使用权证。乙方建成投产后，甲方应及时颁发该项目商住用地的土地使用权证。（二）乙方责任与义务1、乙方享受甲方现行的招商引资优惠政策。2、乙方应按土地价格的20%预交用地保证金到甲方指定账户。3、本项目的生产区与办公区等配套设施建设同步施工建设。4、乙方必须在取得工业用地土地使用权的一个月内开工建设，确保在18个月内完成厂区建设并试投产。5、在项目施工和生产经营过程中，乙方必须采取劳动安全防范措施，加强管理，确保安全施工、安全生产。如期间发生安全事故，一切后果由乙方自行承担。6、乙方应依法经营，照章纳税，自负盈亏，施工及生产期间发生的一切债权债务与甲方无关。四、违约责任1、由于不可抗力因素造成部分或全部不能履行本合同，双方应在条件允许下采取必要的补救措施，以减少因此造成的直接经济损失。2、在本合同约定的期限内，如乙方未能达到项目建设要求，甲方将依法收回该项目用地，因此造成的一切直接经济损失由乙方负责赔偿。3、如果一方擅自终止合同，或不履行合同约定的义务，应承担违约责任，并负责赔偿守约方全部的直接经济损失。五、其它1、本合同未尽事宜，双方可另立补充协议。2、对本合同如有争议，双方可协商解决。协商解决不成，可诉诸当地