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房屋租用协议书范文 房屋租用协议书出租方北京市玉渊潭农工商总公司饭店筹建处（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方经过协商，就房屋租用一事达成协议。 一、甲方将位于海淀区七贤村小区240平方米的二层房屋及房屋北侧相邻棚架内相应面积租给乙方使用。 甲方占用棚架内约12平米作为食品店。 二、租用期限租用期限为五年，起租日为1997年12月1日至xx年12月1日止。 三、租金及付款方式以上第一条所列出租面积整体年租金为人民币壹拾万元整。 自签定本协议之日（既1997年9月日），乙方应一次性预付给甲方人民币五仟元作为订金。 甲方将签定协议之日至1997年12月1日期间作为乙方筹建（包括办理工商注册手续、房屋装修等）之用。 乙方应于1997年12月1日一次性付给甲方半年租金人民币肆万五仟元整（其中以扣除订金人民币五仟元）。 乙方应于1998年6月1日一次性付给甲方其余半年房租人民币五万元整。 自1998年12月1日起，乙方应在每年的1月1日付清当年房租，直至五年租用期满。 五年内租金不变。 既每年租金为人民币壹拾万元整。 如乙方未能按以上所订方式按时支付租金，超过规定付款时间10天，按年租金的30%作为罚金，或甲方有权终止本协议收回房屋，后果由乙方自负。 四、租用期内，如遇国家征用房屋所占用的土地时，甲方应提前通知乙方，乙方将无条件服从并归还所租用的房屋，本协议也将自行终止。 五、乙方在五年期满后，如要求继续租用，在同等条件下享有优先权。 并应在本租约期满前两个月向甲方提出通知，得到甲方同意后签订续约合同。 六、乙方在承租期内，不得擅自改动房屋主体结构，如由于擅自改动主体结构所造成的一切后果由乙方自负。 同时甲方将向乙方收取年租金的5倍罚款作为房屋的损失补偿。 七、在承租使用的房屋内乙方不得搞危害国家、集体和其他人的利益的活动，遵纪守法。 否则所出现的一切后果将由乙方负完全责任。 八、承租期内，水、电费用将按甲方提供的水、电表所显示的数字，按国家统一收费标准收取。 生活垃圾乙方自行解决。 暖气由甲方提供。 九、租用期内如有争议，或发生不可抗力所造成的问题，甲、乙双方协商解决。 并达成补充协议，补充协议与本协议有同
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