江西九江明胶生产项目.doc

可 行 性 研 究 报 告项目名称：年产2万吨明胶一期生产建设项目申请单位：通讯地址：邮政编码：联 系 人：联系电话：申请时间：2013年3月目 录第一章 总论61.1 概述61.2 可行性研究报告编制的依据和原则81.3 主要技术经济指标101.4 可行性研究结论11第二章 项目提出的背景及必要性概述132.1 项目提出的背景132.2 项目建设的必要性142.3 项目建设的可行性17第三章 市场分析及预测193.1 明胶的应用分析193.2 我国明胶行业发展现状203.3 行业发展趋势223.4 产品竞争力和销售方向分析233.5 产品价格分析23第四章 项目建设内容及规模244.1 建设内容244.2 建设规模244.3 产量及产值规模24第五章 项目选址及建设条件255.1 场址选择255.2 项目建设条件26第六章 工艺技术方案286.1 设计原则286.2 生产工艺流程286.3 设备方案306.3 项目建设工程方案31第七章 公用工程和辅助设施方案347.1 总图布置的依据和原则347.2 总平面布置357.3 交通运输367.4 竖向布置367.5 厂区防护及绿化367.6 给排水工程377.7 供电、电讯及消防387.8 暧通设计427.9 化验室427.10 维修437.11 仓库43第八章 节能方案448.1 节能448.2 节水468.3 能耗分析47第九章 环境保护489.1 编制依据和标准489.2 项目建设的主要环境问题499.3 环境保护方案49第十章 劳动保护与安全卫生5110.1 劳动保护与安全卫生5110.2 消防52第十一章 工厂组织和劳动定员5511.1 工厂体制及组织机构5511.2 生产班制及定员5511.3 人员来源和培训56第十二章 项目招投标方式及内容57第十三章 项目实施进度方案5813.1 项目工程总进度5813.2 项目实施进度表58第十四章 投资估算与资金筹措5914.1 投资估算依据5914.2 投资概算5914.3 自筹资金及来源60第十五章 财务评价6115.1 财务评价依据6115.2 销售收入、销售税金和附加估算6115.3 产品成本分析6215.4 财务效益分析6515.5 盈亏平衡分析6815.6 财务评价结论68第十六章 社会影响与风险分析6916.1 社会影响效果分析6916.2 互适性分析6916.3 项目风险预测与防范71第十七章 结论与建议7917.1 结论7917.2 建议79第一章 总论1.1 概述 1.1.1 项目名称 年产2万吨明胶一期生产建设项目1.1.2 项目单位名称项目单位：立富胶业（江西）有限公司（拟筹）项目单位概况：立富胶业（江西）有限公司是福州立富实业有限公司拟在江西九江设立的下属公司，主要进行年产2万吨医用明胶的研发、生产、销售。立富集团是一家国际化企业，集团于2006年6月在香港成立。是一家多年从事生物技术开发、能源产业、跨国石油贸易、国际海运物流为一体的大型产业集团。立富集团旗下有香港立富集团、立富石油（亚洲）有限公司、香港立富企业有限公司。集团公司主营成品油、散货船运输。是香港地区专业的海上运输、水上供油龙头企业之一。公司致力于打造最大、最专业的海上运输、海上加油企业。其服务网点现已涵盖全球各大型国际港口城市。随着企业规模的壮大与整体经营格局的变化，立富经过战略改制形成了具有现代企业制度规范意义与跨国企业特征的控股集团，在以“主业+投资”为核心的经营战略指引下实施大资源整合与产业驱动。积极构建以生物技术为龙头，建筑地产开发产业为导向，金融投资与物流连锁产业为增长路径的多元化产业格局。近年，集团公司依靠着强大实力，积极开拓国内新兴产业。先后成立了立富（福建）生物技术有限公司，主要致力于生物制药工程研发、医药物流发展等产业；福州立富实业有限公司，注册资金1000万；以及立富胶业（江西）有限公司（在筹），立富胶业总投资资金5亿，年产2万吨食用明胶和医用明胶，公司以雄厚的资金实力和技术实力为支撑，欲打造成中国明胶行业的龙头企业。公司正处于快速发展、上升阶段，在企业竞争与品牌战略的浪潮中，公司坚持以市场为导向，以客户为中心，建立了良好的信誉，竭诚与客户双赢合作，共同发展。立足于由稳做强、由强做久的发展理念，开创公司辉煌的未来。1.1.3 项目主管部门江西省九江市委市政府。1.1.4 项目建设地点江西省九江市赤湖工业园。1.1.5 建设内容与规模建设内容包括：综合楼、配送中心、堆场（洗皮池）、冷藏室、污水处理池、仓库、厂房等，一期总建筑面积为104100，配套建厂内道路、停车场、给排水、环保、绿化工程等内容。建设规模：本项目计划用地500亩（约333333），一期用地200亩，二期用地300亩，其中一期总建筑面积104100，建设综合楼，建筑面积8200；建设配送中心，建筑面积12000；建设堆场（洗皮池），建筑面积7200；建设冷藏室，建筑面积3200；建设水源净化池和污水处理池，建筑面积1500；建设仓库，建筑面积16000；建设生产厂房，建筑面积56000；配套建厂内道路、停车场、给排水、环保、绿化工程等内容。产量及产值规模：项目一期将建成年产1万吨明胶生产线；项目建成后年可实现80000万元的销售收入。1.1.6 项目建设目标经营目标：发展明胶生产业，占领明胶行业的至高点，成为全国行业的领军企业。技术目标：紧跟国际先进技术水平，在关键技术、核心技术领域实现突破。1.1.7 项目性质本项目为新建项目。1.1.8 项目总投资及资金筹措项目总投资5.5亿元，一期投资2.5亿元，二期投资3亿元，其中一期固定资产投资2300万元（包括土地征用费、设备费、土建费、设备运输费、安装调试及其他费用），流动资金3000万元。项目所需资金由建设单位自筹。1.1.9 建设期一期项目建设期为24个月，即从2013年4月-2015年3月。1.2 可行性研究报告编制的依据和原则 1.2.1 编制工作的依据1、江西省十二五发展规划；2、九江市十二五发展规划；3、2011年国家发改委产业政策指导目录；4、投资项目可行性研究指南；5、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；6、当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录；7、福州立富实业有限公司提供的各项基础资料；1.2.2编制原则1、项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。2、采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。3、以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。4、项目建设必须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产。环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健康。5、将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展。6、按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大或产品深度加工留有一定的空间。7、认真贯彻工厂设计的“五化”原则。以经济效益为中心，加强项目的市场调研。按照少投入、多产出、快速发展的原则和工厂设计模式改革要求，尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠的前提下，实事求是地优化各成本要素，最大限度地降低项目的目标成本，提高项目的经济效益，增强项目的市场竞争力。8、以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。9、通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模、方案，论证项目建设的合理性。1.2.3 编制工作的范围 对年产1万吨明胶生产线一期建设项目，从市场需求、建设规模、建设条件、工程技术方案、环境保护、投资估算、资金筹措及项目的财务评价、社会评价等方面进行全面的分析、研究。1.3 主要技术经济指标项目主要技术经济指标见下表。表1-4 项目主要技术经济指标表序号科目单位指标备注1一期项目总投资万元250001.1建设投资万元151751.2生产设备购置万元49651.3其他费用万元18601.4流动资金万元30002年销售收入万元80000达产年3年均总成本万元64773.333.1年均固定成本万元5662.223.2年均可变成本万元59111.114年均经营成本万元58294.335年均利润总额万元11226.675.1年均所得税万元2806.675.2年均净利润总额万元8420.016财务净现值万元53119.717投资回收期年2.69不含建设期8投资利润率%44.919盈亏平衡点%28.261.4 可行性研究结论1、项目所在区位交通方便，生态环境优良，场址地势平坦，建设条件优越，公司通过充分合理利用水电资源、原材料资源、人力资源等，带动相关产业的发展，形成较大规模的产业群，将对当地经济的发展起到推进作用。2、本项目是明胶生产项目，该项目建设符合国家产业政策，项目的建设可有效利用九江地区资源，促进地方经济发展。3、本项目市场前景广阔，经济效益显著，抗风险能力较强，项目建成后可解决260人的就业问题，经济效益和社会效益均较好，项目可行。4、经分析，本项目财务净现值（当ic=8%时）53119.71万元，满足大于零的要求，投资回收期为2.69年（不含建设期），正常年盈亏平衡点为28.26%，投资利润率44.91%，项目各项指标均较好，在财务上是可行的。综上所述，本项目可行，建议业主尽快实施本项目，争取早日投资建设，以便尽快发挥效益。第二章 项目提出的背景及必要性概述2.1 项目提出的背景明胶为动物的皮、骨、腱与韧带中含有的胶原，经部分水解后得到的一种制品。从动物的胶原质中，通过部分酸法水解(A型)，或者部分碱法水解(B型)，甚至还可以通过酶解，提纯而获得的胶原蛋白。明胶(Gelatin)是胶原的水解产物，是一种无脂肪的高蛋白，且不含胆固醇，是一种天然营养型的食品增稠剂。食用后既不会使人发胖，也不会导致体力下降。明胶还是一种强有力的保护胶体，乳化力强，进入胃后能抑制牛奶、豆浆等蛋白质因胃酸作用而引起的凝聚作用，从而有利于食物消化。 明胶按用途可分为照相、食用、药用及工业四类。主要特点为淡黄色至黄色、半透明、微带光泽的粉粒或薄片；无臭；潮湿后，易为细菌分解；在水中久浸即吸水膨胀并软化，重量可增加510倍。本品在热水、醋酸或甘油与水的热混合液中溶解，在乙醇、氯仿或乙醚中不溶。淡黄至白色，透明带光泽的粉粒，无臭无肉眼可见的杂质。明胶以动物皮加工而成，骨胶以动物骨头加工制成：应用于医药、胶囊、片剂；食品：糕点、糖果、冰糕、香肠、粉丝、饲料加工；工业：胶合板、纱布、砂石、印刷、粘合剂等。我国明胶行业目前正处在高速发展时期，市场容量快速扩大，根据中国明胶协会和中国行业咨询网研究部汇总整理的统计数据，我国明胶行业的市场容量从2005年的2.86万吨增加到2010年的6.32万吨，年均复合增长率为16.12，其中骨明胶的市场容量从2005年额1.8万吨增加到2010年的3.46万吨，年均复合增长率为24.11%。随着国内医药、胶囊、食品、保健、化妆品产业的发展，明胶的需求量将不断增长。2.2 项目建设的必要性2.2.1 项目建设是满足市场供应的需要据国内媒体报道，2012年我国明胶总产量已突破10万吨大关，达10.18万吨，约占国际明胶市场的13；同时，我国已成为世界主要明胶出口国。而近年来，世界主要明胶生产国加快了在我国设立合资明胶生产企业的速度。除前几年陆续开设的合资明胶生产企业外，欧洲最大明胶生产商PB明胶Tessender集团在两年前与浙江温州平阳县达成协议设立一家年产3000吨的明胶合资企业，外资占该公司80的份额，中资占20，产品基本返销欧洲市场。此外，世界头号明胶生产商Gelita公司（其明胶产量约占国际明胶市场的25）由于面临越来越高的能源价格和明胶原料价格上涨的巨大压力，正在积极寻求与中国明胶生产商的合作方式，以此降低其明胶生产成本。据悉，Gelita公司在欧洲生产明胶已有70多年历史，它在美国和南美洲均设有子公司。至于Gelitas拟与中国哪一家公司合作，至今尚未做出决定。鉴于国际国内市场对明胶需求有增无减，明胶行业将面临重大的机遇和挑战，面对这一严酷的事实，要想抓住挑战，迎接挑战，就必须根据市场的变化和市场的需求，充分利用高新技术与自动化生产设备，进行多元化、产业化发展。因此，本项目建设，可以迎合国际国内明胶市场的新潮流，满足市场的迫切需求。2.2.2 项目建设是废物综合利用，延伸皮革产业链发展的需要明胶是制革工业副产物，为动物的皮、骨、腱与韧带中提取，如何高附加值地利用这一副产物，对减少环境污染，维持制革工业的可持续发展具有十分重要的意义。作为一项高投入、低产出的传统工业制革工业，在其生产过程中，主要是鞣制工段，有30%的原料最终成为废弃物。这些含有35%的铬的皮革废弃物，除少量被利用外，大部分被丢弃，对环境造成了严重的污染。中国是制革大国，皮革固体废弃物量很大，我国每年约有140万吨的皮革废弃物，在给环境造成污染的同时，也使得其中的胶原蛋白和三氧化二铬被大量流失。因此，回收与利用好皮革废弃物具有重要的经济与社会意义。自90年代以来，随着资源、环境等全球性生态问题的日益严峻，以及近年来“循环经济”、“绿色化学”等环保理念的不断深入，皮革工业正面临“可持续发展”战略的严重挑战。因此，本项目实施年产20000吨明胶自动化生产线项目建设，可使皮革废弃物的资源化得到综合利用，同时也是延伸皮革产业链发展的需要。2.2.3 项目的建设是企业自身发展的需要立富胶业（江西）有限公司是按照现代企业制度建立的科技创新型企业，公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司将是一个朝气蓬勃的年轻企业。公司成立以后，将利用当地的区位优势和副产品的资源优势，以明胶研发和生产为一体，努力开展综合性科技创新，建设自动化生产线。公司将以最具竟争力的管理团队，最有科技含量的技术团队，最富凝聚力的员工，最规范动作的管理，充分利用九江独特的区位优势，以科技为支撑，实现科技与产业紧密结合，充分发挥公司在市场经济中的人才、资金、机制、技术等方面的优势，走以科技为基础的品牌化、差异化发展道路。公司严格执行国家标准和企业标准，主动接受国家权威监测机构的监检。面对市场全球化的挑战，公司大力发展科技进步，机制创新，不断超越自我。坚持以人为本，信誉至上、质量第一，专家型服务的企业经营理念，积极参与国内外竞争，为满足各行各业明胶需求而不懈奋斗。公司为了进一步促进公司的发展，充分发挥公司当地的资源优势，利用九江的区位优势和交通优势，实施年产1万吨明胶一期生产线项目，抢抓我国明胶市场，提高公司产品全国市场的占有率，可使企业得到进一步的发展。因此，项目的建设是企业自身发展的需要。2.2.4 项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要就业，不仅是每一位劳动者生存的经济基础和基本保障，也是其融入社会、共享社会经济发展成果的基本条件，因此，就业是民生之本；促进就业，关系到亿万劳动者及其家庭的切身利益，是社会和谐发展、长治久安的重要基础，因此，促进就业是安国之策。就业问题历来是各国经济和社会发展的核心问题之一。我国劳动力资源丰富，劳动力供大于求的格局将长期存在；就业的结构性矛盾越来越突出；新成长劳动力就业、农业富余劳动力转移就业和经济结构调整中失业人员再就业的矛盾交织，使得就业问题具有长期性、艰巨性和复杂性。促进就业是我国长期的战略任务，党的十七届五中全会把实现社会就业比较充分作为构建和谐社会的重要目标之一。本项目建成后将增加就业岗位260人，这样就为剩余劳动力找到了就业门路。同时通过项目建设投资以及生产经营活动带动了相应的安装服务、交通运输、贸易等行业的需求，也能增加工作岗位。综上所述，本新建项目完全符合国家产业政策、生产力布局要求，项目的建设将积极推动地方基础设施建设，同时带动地方就业，是一项利国利民的好项目，支持、发展此项目十分必要和重要。2.3 项目建设的可行性2.3.1 已经具备完善的建设条件及地理优势本项目建设地点位于江西省九江市，交通发达，地理位置优越；江西省具备充足的人才资源和技术资源，有利于企业先进人才的引进、技术创新和研发。项目区域内供水供电等基础设施齐全，具备了良好的生产建设条件。2.3.2 工艺技术先进可靠，对当地不产生污染物经过多年生产运作及市场锤炼，立富集团（国际）有限公司旗下立富胶业（江西）有限公司积累了良好的明胶生产技术实力和管理能力，所选择的工艺技术和设备是在总结生产和销售经验基础上，针对现有企业的特点和市场情况而定，工艺技术先进而且可靠，不对当地造成环境污染。2.3.3 经验和管理优势总公司积累了丰富的资本运作经验，形成了一支高素质职工队伍，具备雄厚的技术实力和丰富的管理经验。第三章 市场分析及预测3.1 明胶的应用分析3.1.1 成分（1）食用明胶是由猪、牛、骡、马的皮子之角料，（其它动物皮除外）经除杂、消毒、蒸煮形成汁子，再经脱水、制造形成的胶条、胶片、粉粒状物（一般常用粉粒状胶）。（2）药用明胶是选用动物皮、骨和筋腱，经复杂的理化处理制得的无脂肪高蛋白易被人体吸收的高级胶品。具有粘度高、冻力高、易凝冻等物理特点。3.1.2 特性、药用明胶是选用动物皮、骨和筋腱，经复杂的理化处理制得的无脂肪高蛋白易被人体吸收的高级胶品。具有粘度高、冻力高、易凝冻等物理特点。外观为淡黄色至黄色细粒,应保持干燥、洁净、均匀,无夹杂物。应通过孔径4mm标准筛网。、食用明胶为淡黄色至黄色细粒,应保持干燥、洁净、均匀,无夹杂物。本品是由猪、牛、骡、马的皮子之角料，（其它动物皮除外）经除杂、消毒、蒸煮形成汁子，再经脱水、制造形成的胶条、胶片、粉粒状物（一般常用粉粒状胶）。应通过孔径4mm标准筛网即5目。本品含有18种氨基酸和90%的胶原蛋白,富保健美容效果,具有优良的胶体保护性、表面活性、粘稠性、成膜性、悬乳性、缓冲性、浸润性、稳定性和水易溶性。3.1.3 明胶的组成和性质组成明胶的蛋白质中含有18种氨基酸，其中7种为人体所必需。除16以下的水分和无机盐外，明胶中蛋白质的含量占82以上，是一种理想的蛋白源。明胶的成品为无色或淡黄色的透明薄片或微粒。明胶不溶于冷水，但可缓慢吸水膨胀软化，明胶可吸收相当于其重量510倍的水。依据来源不同，明胶的物理性质也有较大的差异，其中以猪皮明胶性质较优，透明度高，可塑性强。 明胶可溶于热水，形成热可逆性凝胶，它具有极其优良的物理性质，如胶冻力、亲和性、高度分散性、低粘度特性、分散稳定性、持水性。被覆性、韧性及可逆性等，因此明胶是一种重要的食品添加剂，如作为食品的胶冻剂、稳定剂。增稠剂、发泡剂。乳化剂、分散剂、澄清剂等，被广泛应用。 3.1.4 明胶的应用 食用明胶可用于医用软硬胶囊、外科敷料、止血海棉、肉冻、食品添加剂、罐头、糖果、冰糕、火腿肠、皮冻、汽水悬浮剂、检剂、淀剂、雪糕等食品行业等、执行国家标准GB6783-94。药用明胶主要用于软硬胶囊、片剂糖衣的原材料。工业明胶主要用于胶合板、纱布、砂石、印刷、粘合剂等。3.2 我国明胶行业发展现状3.2.1 行业发展速度快，市场容量迅速扩大我国明胶行业目前正处在高速发展时期，市场容量快速扩大，根据中国明胶协会和中国行业咨询网研究部汇总整理的统计数据，我国明胶行业的市场容量从2005年的2.86万吨增加到2010年的6.32万吨，年均复合增长率为16.12，其中骨明胶的市场容量从2005年额1.8万吨增加到2010年的3.46万吨，年均复合增长率为24.11%。随着国内医药、胶囊、食品、保健、化妆品产业的发展，明胶的需求量将不断增长。图表 1 2005-2010年我国明胶行业的市场容量 单位：吨项目/年份200520062007200820092010骨明胶118001410017900228002800034600明胶2860033600413004400052000632003.2.2 外资企业在国内扩张较快，民族企业发展受到挤压国内明胶行业巨大的市场空间和发展前景，吸引着国外明胶巨头不断进入中国市场，外资企业通过“扩产+收购”方式争夺市场份额。国外明胶巨头的快速扩张必然挤压米族企业的生存空间，国内民族企业如无法在行业快速发展期间得打更多的资金支持，取得更多技术突破，势必将在竞争中被边缘化，最后难逃被兼并或破产的命运。3.2.3 行业内企业规模较小，产能扩张成为行业发展主题目前，明胶行业正处于快速扩张时期，国外企业进入时间较短，但凭借充裕的资金、成熟的技术迅速扩张。相反，国内民族企业受资金、技术条件的限制，大部分企业无力随行业的扩张而成长，因此行业内形成了产能几百吨的中小型生产企业众多，年产2500吨以上的大中型明胶企业却寥寥无几。国内企业应该认识到：只有抓住当前行业快速发展时期不断扩大产能，扩大市场份额，方可在竞争中持续生存。3.2.4 产品质量参差不齐，监管有待加强目前市场上的明胶质量参差不齐，大量不符合国家行业标准的劣质明胶产品充斥市场，甚至一些生产企业为谋取暴利已工业胶或制革厂的含铬皮所制的皮胶冒充药用明胶和食品明胶销售。而一些下游厂商为利益驱使，采用劣质明胶以节省成本，进一步导致了明胶市场的混乱，明胶行业的监管有待加强。3.3 行业发展趋势3.3.1 行业监管力度将加强，优质企业将得到更多的发展空间随着国家对食品药品安全的重视程度不但提高，监管力度将逐步加强，同时随着生活水平的提高，消费者对食品药品的安全性要求也不断提高，这将促使明胶市场的规范，在应用领域和销售价格上使高、低档明胶拉开距离。3.3.2 药用明胶和高档食用明胶将是我国明胶产业主要增长点近五年，国际明胶市场按其用途分类的市场情况为，药用明胶增长最快，达到10%，这与世界医药行业的增长速度相匹配；食用明胶由于基数大，增长数的位于其次，达到2.4%。随着世界经济的一体化，我国明胶行业细分市场的发展趋势与国际市场基本趋于一致，药用明胶和高档食用明胶生产企业将迎来更多发展机遇和发展空间。3.3.3 骨明胶成为明胶行业的主要发展方向由于国人喜欢食用带皮肉制品的饮食习惯，使得皮明胶在原材料的供应上易出现短缺，同时部分地区存在中小企业生产质量低劣的皮明胶情况，这些行业必然会逐步受到政府的控制。因此，骨明胶的生产将成为行业未来的主要发展方向。3.3.4 综合能力竞争逐渐成为竞争主流随着明胶行业度过初期进入快速发展阶段，行业技术水平逐渐提高，一批拥有高水平且工艺成熟、生产规模大的企业在竞争中发展壮大，能够生产的高端产品种类越来越多，产品差异化逐渐显露。3.3.5 重视技术研发企业要获得竞争优势，就必须具备优质产品的声场能力和质量控制能力，而这是以技术领先、生产工业领先为保障。因此，业内领先企业通常以拓展明胶应用领域和提高明胶生产质量为主要研发方向。3.4 产品竞争力和销售方向分析作为本项目投资主体的福州立富实业有限公司，依靠其稳定的产品质量和优良的品质，已在全国各大中城市建立了完善的销售和售后服务网络。本项目生产的明胶产品可以充分利用其销售网络，尽快占领更多的市场空间，立足本土壮大实力。综合所述，发展明胶产品符合我国国情，符合可持续发展战略。毋庸讳言，无疑是未来的发展方向之一。有关专家认为，明胶需求将不断扩大，市场前景孕育了无限商机。3.5 产品价格分析通过以上市场的分析预测，根据国内目前同类原材料及产品的价格测算，目前食用明胶产品的市场的平均售价在79800元。考虑到市场变化等因素的影响，本可研报告将该产品的出厂价格定位于75000元/吨。随着科学技术的发展和人们环保意识的提高，市场供不应求的局面短期内难以解决，产品售价比较理想，且有望继续上涨。第四章 项目建设内容及规模4.1 建设内容本项目建设内容为综合楼、配送中心、堆场（洗皮池）、冷藏室、污水处理池、仓库、厂房等，一期总建筑面积为104100，配套建厂内道路、停车场、给排水、环保、绿化工程等内容。4.2 建设规模本项目计划用地500亩（约333333），一期用地200亩，二期用地300亩，其中一期总建筑面积104100，建设综合楼，建筑面积8200；建设配送中心，建筑面积12000；建设堆场（洗皮池），建筑面积7200；建设冷藏室，建筑面积3200；建设水源净化池和污水处理池，建筑面积1500；建设仓库，建筑面积16000；建设生产厂房，建筑面积56000；配套建厂内道路、停车场、给排水、环保、绿化工程等内容。4.3 产量及产值规模项目一期将建成年产1万吨明胶生产线；项目建成后年可实现80000万元的销售收入。第五章 项目选址及建设条件5.1 场址选择5.1.1 选址原则1、本项目建设用地符合九江城市规划及土地利用总体规划。2、在技术经济合理的前提下，本项目采用先进的生产工艺和设备，缩短工艺流程，扩大零部件、动力、运输等公用设施的协作范围节约用地面积。3、厂址有利于同邻近工业企业和依托城镇在生产、交通运输、动力公用、修理、综合利用和生活设施等方面的协作。4、厂区建、构筑物和运输线路，按照生产工艺和物流流程，充分利用地形、地势合理布置。对生产联系密切的车间、仓库和辅助建筑物，在满足生产使用和符合安全、卫生条件下，可设置多层厂房或合理布置协作路线。5.1.2 项目建设地址本项目位于江西省九江市赤湖工业园。九江是江西省第二大城市，一座有着2200多年历史的文化名城，中国内陆重点开放城市和江西省唯一通江达海的外贸港口城市。九江全境东西长270公里，南北宽140公里，总面积约18823平方公里，占江西省总面积的11.3%，其中城区规划面积1400平方公里（撤县设区），建成区面积100平方公里（2010年），城区人常住人口86万。是长江沿岸经济重镇和江西省副中心城市，建成区面积、城区人口和经济实力仅次于省会南昌。1992年，九江市被国家列为沿江对外开放城市，是首批5个沿江对外开放城市之一。5.2 项目建设条件5.2.1 地形项目地整个场区地势较平坦、地面较平整，地形坡度在0.5%左右，便于雨水排放。 5.2.2 工程地质该地区地质结构良好，承载能力为20吨/m2 ，能够满足项目的建设要求。5.2.3 气候条件年平均气温 16-17全年降雨量 1300-1600mm年日照时数 1836.6h全年主导风向 东北偏北最大冻土深度 1.6m5.2.4 交通条件境内京九铁路、合九铁路、铜九铁路等铁路线贯通。交通十分便利。九江右邻鄱阳湖，左连洞庭水，京九铁路与长江黄金水道在这里构成了中国南北、东西交流的轴心，是中国历史悠久的著名旅游城市。长江边上的九江交通便利，铁路、公路、水运、民航齐全。5.2.5 公用设施社会依托条件经过多年的建设，九江市公用工程设施已经基本建设完成，水、电、汽配套设施齐全。5.2.6 防洪、防潮、排涝设施条件该区域地势较高，根据史料记载，没有受过洪灾和涝灾，天然条件良好。5.2.7 环境保护条件该项目为明胶生产建设项目，通过合理的环保措施，项目的使用不会对环境造成污染。5.2.8 施工条件该地区地质状况良好，建筑材料运输方便，水、电供应充足，没有洪涝灾害，施工条件良好。第六章 工艺技术方案6.1 设计原则（1）采用成熟、可靠的备料和工艺，生产线能适合明胶的生产，工艺水平与生产纲领相适应。 （2）各分设备、管线尽量排成一条直线，以使物流短捷顺畅。减少物流量，降低生产成本。（3）充分考虑设备配置的生产能力，挖掘设备能力，提高设备的利用率，满足生产需要，降低投资。（4）本次设计主要工艺设备的选用成分考虑技术的先进、高效、节能和可靠。（5）本工程建成后，其工艺及装备达到国内同规模行业的先进水平。（6）本工程建成后，产品用原材料均采用外购，本项目不对原材料进行生产，以保证项目生产过程中污染物的零排放。6.2 生产工艺流程6.2.1 工艺流程猪皮下脚料-切皮-水洗-浸泡-水洗-中和-后水洗-提胶-过滤-浓缩-高温灭菌-干燥-粉碎-包装-半成品化验-成品检验6.2.2 技术标准1、食用明胶食用明胶干燥、洁净、均匀,无夹杂物，通过孔径4mm标准筛网即5目。加工成10-120目状如奶粉。含有18种氨基酸和90%的胶原蛋白,富保健美容效果,具有优良的胶体保护性、表面活性、粘稠性、成膜性、悬乳性、缓冲性、浸润性、稳定性和水易溶性,用于肉冻、罐头、糖果、香肠、粉丝、方便面、雪糕等食品行业,执行国家标准 GB6783-94, 可指定办理SGS、TTS品质证和CIQ兽医卫生证及放行的换证凭条。（1）技术标准食用明胶的理化微生物质量符合GB/T6783-1994技术标准；水分 % 14.0；胶冻强度(按水分12%商品胶6.67%)Bloom g 220；勃氏粘度(按水分12%商品6.67%)m3.0；透明度 mm 300；水不溶物 % 02；二氧化硫 mg/kg 40；PH值=4.5-6.5；重金属(以Pb计) mg/kg 50；细菌总数 个/g 1000（2）用途明胶按用途可分为照相、食用、药用及工业四类。食用明胶作为一种增稠剂广泛使用于食品工业的添加如果冻、食用色素、高级软糖、冰淇淋、干酷、酸奶、冷冻食品等。在化工行业主要用作粘合、乳化和高级化妆品等制作的原料。（3）使用说明使用前须用冷水浸泡数小时（可避免加热时产生大量气泡和末完全膨胀所产生的僵块），待完全膨胀后再隔水加热，胶液温度控制在70C以下。使其完全溶解后方可使用。尚末用完的胶液应贮于冷库或通风阴凉处，以免胶阮水解变质，影响使用效果。（4）包装、贮存本品采用纸塑复合袋包装，通常包装规格为每袋25kg。本品应密封贮藏于干燥、通风、阴凉处、不得露天堆放，防止受潮、受热和曝晒。常温下保质期为二年。2、药用明胶 明胶的凝胶性、固水性、粘结性和溶解性等多种特性，令明胶在医药行业有关广泛的用途，其中最主要的有硬胶囊、软胶囊、代血浆和包衣等。6.3 设备方案1、设备选择原则（1）适用性本项目产品按专业化原则组织生产，采用国内、外先进的工艺装备并经过工艺验证，成熟、适用、可靠，并根据产品特点和生产规模来选用相应的工艺装备。（2）先进性积极采用先进技术，对关键工序的工艺设备，采用国内、外先进的工艺设备，以保证产品的质量。（3）经济性设备是在确保产品质量和提高生产效率前提下，采用经济适用的工艺设备，降低成本，提高经济效益。（4）可靠性所选的工艺设备必须是通过实践证明是可靠的、适用的。尽量减少或消除人为因素对产品质量的影响。（5）节能性选用低能耗设备，达到节能目的。2、设备选型及明细 表6-1 设备清单表 序号名称规格、型号一、明胶生产装置1套1称重式开包机2簇绒式混纤机附：多仓式混纤箱3精工松机4梳理机SC2-5CC附：自调均整喂入装置5交叉铺网机CL4002二、明胶针刺装置1预针刺机2主针刺机附：分切成卷机3开松装置4高温收缩机6.3 项目建设工程方案6.3.1 设计原则、建筑结构选型1、设计原则建构筑物方案的设计原则应遵循下列原则:满足工艺和生产要求;结构合理、经济实用、施工方便、外形美观；尽量采用当地建筑材料，采用成熟的新技术和新材料；节约工程费用，缩短工程建设周期。2、结构选型为满足工艺和生产的要求，工业厂房均采用钢架结构。库房一般跨度较大、载荷轻，采用较为经济、外形美观的轻钢门式钢架体系。管廊为钢筋混凝土结构，辅助设施与生活用房，一般情况下采用框架结构，对于重要的生产辅助用房，根据工艺和生产要求，将采用钢筋框架或排架结构。基础均采用钢筋混凝土。3、建筑选型维护结构根据功能和厂房的结构形式，分别采用砖墙、加气砼块和压型钢板；屋面防水材料采用PVC防水卷材或压型钢板；门窗选用塑钢门窗，外墙装修为防火涂料，内墙喷大白浆；地面一般为砼，如有特殊要求，按工艺要求设计；控制室为防静电活动地板，吊顶、墙面为乳胶漆。6.3.2 设计依据1、工艺及相关专业提供的设计资料及相关资料。2、国家现行颁布的有关规范、规定和标准。建筑抗震设计规范GB50011-2000混凝土结构设计规范GB50011-2002建筑地基基础设计规范GB5007-2002建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001建筑结构荷载规范GB50009-2001砌体结构设计规范GB5003-2001建筑设计防火规范GBJ16-87（2001修定版）6.3.3 抗震设计本项目的建设要充分考虑地震设防。本项目的地震设防按三级设计。第七章 公用工程和辅助设施方案7.1 总图布置的依据和原则7.1.1 总图布置的指导思想1、在国家的方针、政策及有关规定指导下，综合考虑工厂性质，规模及生产的特点，结合当地条件，满足现代化工厂专业生产的需要，充分体现工厂建设的计划性、综合性、整体性，同时创造良好舒适的劳动工作环境。2、厂区内设主要生产设施、主要辅助生产设施及生活区，为适应生产需要，避免人物流混杂，厂区生产区和生活区划分明确，互不干扰。 7.1.2 总图布置的依据1、依据界定的厂址范围进行总平面布置。2、总图布置以工艺流程的要求及建筑物轴线尺寸为准。3、地形、地质、水文、气象等自然条件及公共设施条件。7.1.3 总图布置的原则1、根据现代化工厂的使用要求，密切配合工程所在场地的自然条件和厂内外交通运输、动力供应、水源条件等，因地制宜布置全厂建筑物、构筑物。2、正确选择厂内外各种运输方式，充分利用实际地形，合理布置厂内的交通运输系统，人员合理分配。3、根据工厂所在场地的实际情况，经济合理的选择竖向布置形式，在满足生产需要的前提下，尽量减少占地面积减少土方量，以减小工程场地的开拓费用。4、提高环境保护意识，在整个设计中，注意搞好环境保护和工厂绿化，为工厂提供一个良好的空间环境。5、注意群体建筑艺术处理及其与周围环境的协调关系，充分反映现代专业化生产的特点。7.2 总平面布置该厂是一个本着经济适用的原则选用生产设备的工厂，随着生产工艺的发展，管理体制的改变，储运方式的革新，以及“三废”治理和建筑技术、设备水平的提高，为适应专业化工厂生产的需要，将整个厂区大体分为主要生产区，办公区及生活区两个部分，搞好工厂绿化，改善厂容厂貌。7.2.1 总平面布置的方式1、根据厂区用地及地形特点，厂区平面式布置。2、整个厂区采用平行式布置，有利于组织生产、运输路线和管理的布置短捷。生产区、辅助生产区分工明确，生产车间位于中心位置，主体突出，有利于生产运输和工序管理，群体建筑井然有序，开朗明快。3、总平面布置体现下述特点：强调工厂的规范化与环境质量，重视发展规划。厂区运输为汽车或叉车运输。布局合理、经济、美观。7.3 交通运输7.3.1 厂内外运输1、厂内运输：原料、半成品、成品运输采用电动车和汽车进行运输。2、厂外运输：原料等均采用汽车运输。成品采用汽车和火车运输方式。7.3.2 道路平面布置采用环式及平行道路布置，道路围绕车间布置，组成交错共通的路网，厂内各部分联系方便，利于分区，既对交通及消防有利，又便于人流货流的组织。厂内道路为城市性道路，主干道物流处宽8米，原料卸车运输道路宽12米，厂区中间路宽8米，围墙边环路为6米，道路路面为混凝土路面,路面低于路缘石0.15米。7.4 竖向布置7.4.1 竖向布置形式根据地形条件，采用统一方式布置，主要生产及生活区采用平坡式布置，因地制宜，充分发挥各自优点。7.4.2 平土方式厂区原有地形平坦不需要进行平整。7.5 厂区防护及绿化厂区范围设围墙防护，设有大门及传达室。由道路两旁及建筑物周围进行绿化，并点缀观赏树木，在空坪隙地均植草皮。7.6 给排水工程 7.6.1 给水 7.6.1.1 本项目用水量本项目为明胶生产项目，用水量主要是生产工艺用水及工厂工人生活用水，工艺用水量为9214.5m3/d，工人按平均每人每天140L计算，日需用水量为36.4m3，项目新增新鲜用水9250.9m3/d。水压：0.3Mpa，水质标准为，符合国家现行生活饮用水卫生标准即可满足要求。表7.1 项目新增用水量表序号用水种类水质日平均用水量m3/d年用水量1生产用水新鲜水9214.5304.08万m32生活用水36.41.2万m33小计9250.9305.28万m34道路及绿化浇洒二次水10 3300 m3总用水量9261 305.61万m37.6.1.2 给水系统 本项目建设水源由赤湖引进，引进水源通过净化系统进行净化处理，从而能够满足生产、生活用水要求。7.6.2 排水 本项目的用水量较大，主要是清洗皮革的废水，项目采用较为先进的清洗水循环利用工艺，大量的节约了新鲜用水量。本项目的排水量为国内同行业的排水量的50%。项目生产废水量为用水量的90%，生活废水排放量为用水量的80%。具体废水产生排放量详见表8.5。表7.2 项目排水统计表废水来源年产生量(m3/a)年排放量(m3/a)生产废水305.28万152.64万生活污水1.2万0.96万合计305.28万153.6万7.7 供电、电讯及消防7.7.1 供电1、概述编制原则本可研编制依据设计委托书及国家有关工业企业电气标准规范，设计力求生产运行安全、可靠。尽量采用近几年较为成熟的新技术、新设备。设计范围设计主要有生产车间、仓库、综合楼等动力机械照明配电设计；厂区电力外线、道路照明及通讯设计。本项目电力设计所用的设计标准为所有国家现行标准，主要标准目录如下：GB50057-94 建筑物防雷设计规范 GB50052-95 供配电系统设计规范GB50058-92 爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范用电负荷及负荷等级全场总的装机容量确定根据设备选型和厂家提供的资料及经验估算，初步确定全厂总的设备装机容量为450kw,照明及空调容量为50kw,总装机容量为500kw,项目设计时按总装机500kw计算，年生产270天，每天24小时3班倒制，年用电量324万度。负荷等级厂内用电设备供电电压为380/220伏三相四线制。总装机容量500KW，从负荷性质上分析，用电负荷为二类负荷。变压器选择根据计算负荷确定，本项目初步确定选择S1150010变压器2台。变损和线损按照全厂耗电量的3%估算考虑。动力配电及照明配电动力配电按防火型配置，控制按集、散控制。照明按工艺及各场所要求的照度进行配置，灯具以荧光灯为主，粉尘较大及潮湿场所选用防水防尘灯，照明配电箱选用XMR-04型，并安装在可安全操作的墙上。在厂房主要通道及出口设应急照明和疏散指示标志。功率因数补偿装置无功补偿采用在低压侧0.4kV母线段装设功率因数自动补偿装置，确保本界区内功率因数保持在0.12以上，由供电系统根据本装置情况在10/0.38/0.22 Kv变配电站内设置自动补偿装置。节能措施设计中尽量注意降低能耗，如选择低损耗，高效率的电气设备（如节能型配电设备），照明光源优先选用高效节能光源。低压电器元件选用低损耗的元器件。2、防雷与接地保护车间屋顶设避雷带做接闪器，做专用接地线引下，利用基础内的钢筋做接地装置。变压器设工作接地，各车间内的用电设备接地，故障保护采用TN-S系统，并设等电位保护措施。3、电力外线及道路照明35KV电源引入电缆选用YJV22-10KV电力电缆直埋敷设。380/220伏动力机照明配电干线选用YJV22-1KV电力电缆直埋敷设。厂区道路照明选用高压钠灯，路灯控制在低压配电室内