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山西省中级会计师经济法试卷D卷 含答案考试须知:1、 考试时间:150分钟,满分为100分。 2、 请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。3、 本卷共有四大题分别为单选题、多选题、判断题、简答题、综合题。 4、不要在试卷上乱写乱画,不要在标封区填写无关的内容。 姓名:_ 考号:_ 一、单选题(共30小题,每题1分。选项中,只有1个符合题意)1、下列内容中,不符合合同法规定的有( )。A.在买卖合同中,标的物的所有权一律自货款付清时转移B.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年C.借款合同中,借款利息不得预先在本金中扣除D.赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使2、指数型ETF能否发行成功与( )的选择有密切关系。A证券交易所B基础指数C受托人D投资者3、某企业被认定为国家需要重点扶持的高新技术企业。2015年该企业的利润总额为50万元,固定资产折旧多计提了3万元,营业外支出中列支了交通违章罚款1万元。不考虑其他纳税调整与税收优惠事项。2015年该企业应缴纳的企业所得税税额为( )万元。A.8.1B.6.9C.10.8D.7.054、甲为有限合伙企业的有限合伙人,经全体合伙人一致同意,甲转为普通合伙人。下列关于甲对其作为有限合伙人期间有限合伙企业发生的债务责任的表述中,符合合伙企业法律制度规定的是( )。A.以其认缴的出资额为限承担责任B.以其实缴的出资额为限承担责任C.承担无限连带责任D.不承担责任5、甲、乙、丙三人共同出资80万元设立了一个有限责任公司,其中甲出资40万元,乙出资25万元,丙出资15万元。2018年4月公司成立后,召开了第一次股东会会议。有关这次会议的下列情况中,不符合公司法律制度规定的是( )。A会议由甲召集和主持B会议决定不设董事会,由甲担任执行董事,甲为公司的法定代表人C会议决定设1名监事,由乙担任,任期2年D会议决定了公司的经营方针和投资计划6、下列人员中,可以成为个人独资企业投资人的是( )。A县政府法制办公务员 B县法院法官C民营商业银行工作人员 D民营职业培训机构教师7、陈某等5人拟以发起设立方式共同出资设立一从事服装加工的股份有限公司。公司的注册资本总额拟为500万元。根椐公司法规定,下列关于该公司设立事项的表述中,不正确的是( )。A公司的注册资本数额符合法律规定B全体发起人的首次出资额不得低于100万元C全体发起人的货币出资总额不得低于150万元D发起人中至少要有2人在中国境内有住所8、根据政府采购法律制度的规定,采用招标方式进行政府采购的,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,不得少于一定期间,该期间为( )。A. 7日B. 15日C. 20日D. 30日9、甲公司2014年取得一项产品发明专利,乙、丙、丁、戊四公司未经甲公司许可实施其专利。根据专利法律制度的规定,下列行为中,属于侵犯甲公司专利权的是( )。A.乙公司购买了该专利产品,经研究产品的原理后仿造该产品并进行销售B.丙公司在甲公司申请前已经制造相同产品,并且仅在原有范围内继续制造C.丁公司为科学实验而使用该专利产品D.戊公司取得强制许可后制造该专利产品10、根据合伙企业法律制度的规定,下列关于普通合伙企业合伙人权利的表述中,不正确的是( )。A不执行合伙企业事务的合伙人有权自营与本合伙企业相竞争的业务B合伙人对执行合伙人事务享有同等的权利C合伙人有权查阅合伙企业会计账簿D不执行合伙事务的合伙人有权监督执行事务合伙人执行合伙事务的情况11、在上市公司中,可以兼任监事的是( )。A.董事长B.职工C.财务负责人D.董事会秘书12、通过证券交易所的证券交易,投资者持有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的股份达到( )时,应当在该事实发生之日起三日内,向国务院证券监督管理机构、证券交易所作出书面报告,通知该上市公司,并予公告。A5%B10%C15%D30%13、甲有限责任公司的董事张某拟自营与所任职公司同类的业务。根据公司法律制度的规定,张某自营该类业务须满足的条件是( )。A.经股东会同意B.经董事会同意C.经监事会同意D.经总经理同意14、A 公司拟收购B 上市公司的部分股份。如无相反证据,下列选项中,属于甲公司一致行动人的是( )。A.与A 公司有长期合作关系的甲公司B.与A 公司签订了中外合营意向书的乙企业C.为A 公司提供贷款的丙银行D.为A 公司收购方案出具修改意见的丁事务所15、甲公司为增值税一般纳税人,2016年5月,甲公司将一套机器设备出租给乙公司,收取了不含税租金10万元。甲公司该笔收入的销项税额为( )万元。A1.7B1.3C1.1D0.616、下列各项中,不是由国有独资公司董事会作出决议的是( )。A.发行公司债券B.审议批准公司的年度利润分配方案C.审议批准公司的年度财务预算方案D.决定公司内部管理机构的设置17、甲公司为增值税一般纳税人,主要提供电信服务。2016年7月,甲公司提供基础电信服务取得不含税销售额100万元,提供增值电信服务取得不含税销售额80万元。甲公司对不同种类服务的销售额分别核算。甲公司当月的销项税额为( )万元。A14.8B15.8C19.8D30.618、甲公司向乙公司购买一台车床,价款50万元,甲公司与丙公司约定,由丙公司承担甲公司对乙公司的50万元价款债务,乙公司表示同意,后丙公司始终未清偿50万元价款,下列关于乙公司主张债权的表述正确的是( )。A、乙公司可以要求甲公司和丙公司共同偿还50万元B、乙公司可以选择甲公司或丙公司主张清偿50万元C、乙公司应当向丙公司主张清偿50万元D、乙公司应当向甲公司主张清偿50万元19、某制造企业2014年取得商品销售收入3000万元,出租设备租金收入200万元,发生与生产经营有关的业务招待费支出18万元。根据企业所得税法律制度的规定,该企业在计算当年应纳税所得额时,准予扣除的业务招待费为( )万元。A.10.8B.15C.16D.1820、今年15 岁的小张因迷上网络游戏,私自将家中价值1 万元的高级山地车以5000 元的价格卖给刘某。小张与刘某之间的买卖合同属于( )。A.有效合同B.无效合同C.可撤销合同D.效力待定合同21、丙公司持有一张以甲公司为出票人、乙银行为承兑人、丙公司为收款人的银行承兑汇票,汇票到期日为2017年6月5日,但是丙公司一直没有主张票据权利。根据票据法律制度的规定,丙公司对甲公司的票据权利的消灭时间是( )。A2017年6月15日 B2017年12月5日C2018年6月5日 D2019年6月5日22、甲从乙银行贷款200万元,双方于8月1日签订贷款合同,丙以保证人身份在贷款合同上签字,因担心丙的资信状况,乙银行又要求甲提供担保,为此双方于8月3日签订书面质押合同,质物为甲的一辆轿车,但甲未将轿车交付给乙银行。甲到期无力偿还贷款。根据担保法律制度的规定,下列乙银行主张担保权利的表述中,正确的是( )。A乙银行只能主张保证债权,因为甲未将该轿车交付给乙银行,质权未设立B乙银行只能主张质权,因为丙与乙银行未签订保证合同,保证债券不成立C乙银行应先主张保证债权,因为保证债权先于质权成立D乙银行应先主张质权,因为质权担保是债务人甲自己提供的。23、甲公司与乙银行订立一份借款合同,甲公司到期未还本付息。乙银行于还本付息期届满后1年零6个月时向有管辖权的人民法院起诉,要求甲公司偿还本金、支付利息并承担违约责任。乙银行的行为引起诉讼时效( )。A、中止B、中断C、延长D、暂停计算24、某企业为一般纳税人,适用33%的所得税率。2005年1月,该企业会计人员计算企业2004年应纳税所得额为240万元。会计科长在审核时发现会计人员计算企业2004年应纳税所得额时漏记如下业务,且尚未进行账务处理:2004年12月企业发生一场大火,烧毁一批原材料和一台在用机器设备;该批原材料进价(不含税)为30万元,进项税额5.1万元;该机器设备账面净值为38万元,变价现金收入0.5万元。上述事项经税务机关审核,准予扣除,该企业据此进行了账务处理。根据企业所得税法律制度的规定,该企业2004年度应纳税所得额为( )万元。A.166.9B.167.4C.172D.172.525、下列关于保险代位求偿权的表述中,不符合保险法律制度规定的是( )。A保险人未赔偿保险金之前,被保险人放弃对第三人请求赔偿的权利的,保险人不承担赔偿保险金的责任B保险人向被保险人赔偿保险金后,被保险人未经保险人同意放弃对第三人请求赔偿的权利的,该放弃行为无效C因被保险人故意致使保险人不能行使代位请求赔偿的权利的,保险人可以扣减或者要求返还相应的保险金D即使被保险人的家庭成员故意损害保险标的而造成保险事故,保险人也不得对被保险人的家庭成员行使代位求偿权26、根据票据法律制度规定,支票持票人对出票人的权利,自出票日起在一定期限内不行使而消灭,该期限是( )。A、3个月 B、4个月C、5个月D、6个月27、根据公司法律制度的规定,下列各项中,属于有限责任公司董事会职权的是( )。A.对增减注册资本作出决议B.决定公司内部管理机构的设置C.对发行公司债券作出决议D.审议批准利润分配方案28、2018年2月,甲公司从国外进口一批货物,海关审定完税价格60万元,已知:该批货物的进口关税税率10%,增值税率17%,甲公司进口该批货物应缴纳的增值税税额为( )。A、11.22 B、8.7C、10.2D、9.1829、某服装厂为增值税一般纳税人。2015年2月,销售服装开具增值税专用发票,取得含税销售额200万元;开具增值税普通发票,取得含税销售额120万元。将外购的布料用于集体福利,该布料购进价20万元,同类布料不含税销售价为30万元。根据增值税法律制度的规定,该服装厂当月增值税销项税额为( )万元。A. 46.5B. 49.9C. 51.6D. 54.430、根据专利法律制度的规定,未经专利权人许可的下列行为中,构成侵犯专利权的是( )。A丙科研院专为科学研究并使用赵某的专利技术B王某将购买的专利产品出售给李某C丁公司在专利许可协议期满后,在专利有效期内继续生产该专利产品D乙公司在甲公司申请专利之前已经制造某产品,在甲公司就相同产品获得专利权后,乙公司在原有范围内继续生产该产品 二、多选题(共15小题,每题2分。选项中,至少有2个符合题意)1、根据外商投资企业法的规定,下列内容中,符合规定的有( )。 A、中外合资企业的组织形式为有限责任公司,但最高权力机构为董事会B、中外合作经营企业的各方投资人应按出资比例分配利润、分担亏损C、中外合作经营企业的合作合同可以约定外国合作者可以在合作期满时先行回收投资D、外资企业投资总额在3500万美元的,注册资本不得低于1200万美元2、甲公司与乙公司交易中获面额为100万元的汇票一张,汇票上有丙、丁两公司的担保签章,其中丙公司担保80万元,丁公司担保20万元。如果该汇票在到期日前被拒绝承兑,下列说法正确的有( )。 A、甲公司在被拒绝承兑时可以向乙公司追索100万元B、甲公司在被拒绝承兑时只能依据与乙公司的交易合同要求乙公司付款C、甲公司只能分别向丙公司追索80万元和向丁公司追索20万元D、甲公司可以要求丙公司和丁公司承担连带责任3、根据公司法律制度的规定,股份有限公司采取募集方式设立的,认股人缴纳出资后,有权要求返还出资的情形有( )。A公司未按期募足股份B创立大会决议不设立公司C公司发起人抽逃出资、情节严重D发起人未按期召开创立大会4、某股份有限公司当年实收股本总额为5000万元,董事会有5名成员,该公司应在2个月内召开临时股东大会的情形有( )。 A、董事会人数减至4人时B、未弥补亏损达1000万元时C、监事会提议召开时D、持有该公司10%股份的股东请求时5、根据保险法律制度的规定,下列情形中,保险人有权解除保险合同的有( )。A被保险人在未发生保险事故的情形下,谎称发生了保险事故,向保险人提出赔偿请求B受益人故意制造保险事故C投保人未按照约定履行其对保险标的的安全应尽的责任D投保人申报的被保险人年龄不真实,并且其真实年龄不符合合同约定的年龄限制6、根据增值税法律制度的规定,一般纳税人购进下列服务所负担的进项税额,不得抵扣的有( )。A.餐饮服务B.贷款服务C.建筑服务D.娱乐服务7、下列各项内容中,符合公司法对一人有限责任公司规定的有( )。A.一人自然人只能设立一个一人有限责任公司B.一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己财产的,应当对公司债务承担连带责任C.公司注册资本最低限额为人民币10 万元,首期出资不得低于注册资本的70%D.公司不设股东会,股东行使股东会职权时作出的决议,应当采用书面形式8、根据保险法律制度的规定,下列情形中,保险人可以单方解除合同的有( )。A.投保人故意隐瞒与保险标的有关的重要事实,未履行如实告知义务的B.投保人谎称发生保险事故的C.投保人在保险标的的危险程度显著增加时未按照合同约定及时通知保险人的D.投保人对保险事故的发生有重大过失的9、下列各项中,关于资产负债表项目填列正确的有( )。A.“短期借款”项目根据“短期借款”总账科目期末余额直接填列B.“实收资本”项目根据“实收资本”总账科目期末余额直接填列C.“开发支出”项目根据“研发支出”科目所属“资本化支出”明细科目期末余额填列D.“长期借款”项目根据“长期借款”总账科目及其明细账科目期末余额分析计算填列10、根据增值税法律制度的规定,增值税一般纳税人的下列行为中,应视同销售的有( )。A.将购进的货物用于本单位的办公楼建设B.将购进的货物无偿赠送给贫困地区的儿童C.将自产的货物作为福利分配给本单位职工D.将委托加工收回的货物用于个人消费11、甲为一有限责任公司的小股东,不参与公司经营管理。某日,其口头向公司申请查阅和复制公司会计账簿,公司提出了下列拒绝理由,其中可能得到人民法院支持的有( )。A甲是不参与公司经营管理的小股东,无权要求查阅和复制公司会计账簿B甲可以要求查阅公司会计账簿,但不能要求复制C甲未以书面形式提出请求D甲提出该请求有不正当目的,可能损害公司合法权益12、根据合伙企业法律制度的规定,下列各项中,可以作为有限合伙人出资形式的有( )。A、房屋所有权B、专利权C、劳务D、土地使用权13、根据公司法律制度的规定,有限责任公司的股东对股东A特宗蜜币作mk4i冲讨格后对亘的,可以请求公司按照合理的价格收购其股权,退出公司。下列属于该特定事项的有( )。A公司转让主要财产的 B公司合并、分立的C公司增加注册资本的 D公司减少注册资本的14、根据企业所得税法律制度的规定,在我国境内设立机构、场所的非居民企业取得的下列所得中,应当向我国缴纳企业所得税的有( )。A.来源于中国境内,但与其在我国境内所设机构、场所没有实际联系的所得B.来源于中国境外,但与其在我国境内所设机构、场所有实际联系的所得C.来源于中国境内,且与其在我国境内所设机构、场所有实际联系的所得D.来源于中国境外,且与其在我国境内所设机构、场所没有实际联系的所得15、根据公司法律制度的规定,上市公司的优先股股东有权出席股东大会会议,就相关事项与普通股股东分类表决。该相关事项有( )。A.修改公司章程中与优先股相关的内容B.一次减少公司注册资本达5%C.变更公司形式D.发行优先股 三、判断题(共10小题,每题1分。对的打,错的打)1、( )中外合资经营企业、中外合作经营企业的中方投资者以场地使用权作价出资的,其作价金额可以由中外双方协商确定,也可以聘请各方同意的第三方评定。2、( )某商业股份有限公司注册资本为人民币2000万元,其以货币出资金额为人民币350万元。该公司的这一出资方式违反了公司法的规定。3、( )个人独资企业解散后,其债权人在2年内未向原投资人提出偿债请求的,原投资人的偿还责任消失。4、( )在政府采购中,经采购人同意,中标、成交供应商可以依法采取分包方式履行合同。政府采购合同分包履行的,中标、成交供应商就采购项目和分包项目向采购人负责,分包供应商就分包项目承担责任。5、( )甲、乙、丙三位合伙人共同出资设立普通合伙企业,经营一段时间后,甲自然死亡,甲的儿子作为唯一继承人,可以继承甲在合伙企业中的财产份额。甲的儿子作为该企业新的合伙人,无须乙、丙同意。且甲的儿子入伙后,对入伙前合伙企业的债务免除责任。6、( )根据合同法的规定,分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/10的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。7、( )投保人变更受益人未通知保险人,保险人主张变更对其不发生效力的,人民法院应予支持。8、( )根据公司法律制度的规定,公司减少注册资本时,公司应自作出减少注册资本决议之日起10日内通知债权人,并于30日内在报纸上公告。9、( )上市公司同次发行的相同条款优先股,每股发行的条件、价格和票面股息率应当相同。10、( )甲乙双方签订一项买卖合同,合同的最后约定:“双方如发生争议,提请当地仲裁委员会仲裁。如一方对仲裁结果不满意,可以向当地人民法院提起诉讼。”此合同为无效合同。 四、简答题(共3大题,每题6分。共计18分)1、甲居民企业(下称“甲企业”)适用的企业所得税税率为25%,2015年5月甲企业发生如下事项:(1)取得国债利息收入50万元,接受捐赠收入300万元。(2)从其2014年1月投资的高新技术企业乙有限责任公司(下称“乙公司”)取得税后股息收入100万元。(3)转让其持有的丙公司的股权,取得转让收入400万元,该股权的投资成本为220万元,占丙公司股权的比例为10%,丙公司股东留存收益为800万元。要求:根据上述资料和企业所得税法律制度的规定,分别回答下列问题(答案中的金额单位用万元表示):(1)甲企业取得国债利息收入和接受捐赠收入是否应缴纳企业所得税?分别简要说明理由。(2)甲企业取得乙公司的股息收入是否应缴纳企业所得税?简要说明理由。(3)计算甲企业转让丙公司股权的所得应缴纳的企业所得税税额。2、2010年4月1日,A公司与甲银行签订一份贷款合同,约定贷款金额为人民币1000万元,借款期限为1年。当天,A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行,签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时,B公司担任此笔债务的保证人,与甲银行签订了保证合同,但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后,A公司依法办理了规划、施工许可等手续,在设定抵押权的土地上开工建设厂房。2011年2月,A公司为开发另一项目向乙银行贷款,双方约定:乙银行向A公司提供1000万元贷款,借款期限为1年,A公司以一栋价值900万元的办公楼和两辆价值合计200万元的轿车M、N设定抵押。双方签订了书面抵押合同,并于2011年2月分别办理了抵押登记。借款到期后,A公司无力偿还乙银行的贷款,乙银行拟行使抵押权。经查发现,用于抵押的办公楼的一层已经于2011年10月出租给C公司使用,租期2年,抵押轿车M已于2011年12月卖给了D公司,抵押轿车N因A公司董事长驾驶外出时,被卡车撞击损毁,A公司已获得保险公司支付的60万元保险金。问题:、若B公司按合同承担保证责任,其保证方式是什么?保证期间为多长?说明理由。、A公司在已设抵押的土地上建设的厂房是否属于抵押物的范围?说明理由。、若A公司到期没有清偿债务,甲银行可否直接要求B公司承担保证责任?说明理由。、乙银行何时取得办公楼和两辆轿车的抵押权?说明理由。3、甲上市公司(以下简称“甲公司”)为A.B.C三位发起人采用募集设立方式成立的公司,C股东为甲公司的控股股东,2014年1月,甲上市公司拟增资发行股票。截至2013年12月31日,公司经审计的有关财务情况及审计情况如下:(1)股本总额12000万元,其中A股东持股10%,B股东持股15%,C股东持股20%,剩余为向社会公开发行的股份。(2)经专业机构计算,甲公司2011年、2012年、2013年3个会计年度的加权平均净资产收益率平均为11.2%。公司董事会拟定的发行方案部分要点如下:(1)拟发行股份8000万元,其中3800万元向原有股东配售,另外4200万元向社会不特定对象公开募集。(2)为避免发行失败,本次配售采用包销方式发行。要求:根据以上事实,并结合相关法律规定,分别回答下列问题:(1)甲公司最近3年加权平均净资产收益率是否符合增发的条件?说明理由。(2)董事会拟定的发行方案中有哪些地方不符合规定?说明理由。 五、综合题(共1大题,共计12分)1、甲企业为增值税一般纳税人,2012年度取得销售收入8800万元,销售成本为5000万元,会计利润为845万元,2012年,甲企业其他相关财务资料如下:(1)在管理费用中,发生业务招待费140万元,新产品的研究开发费用280万元(未形成无形资产计入当期损益)。(2)在销售费用中,发生广告费700万元,业务宣传费140万元。(3)发生财务费用900万元,其中支付给与其有业务往来的客户借款利息700万元,年利率为7%,金融机构同期同类贷款利率为6%。(4)营业外支出中,列支通过减灾委员会向遭受自然灾害的地区的捐款50万元,支付给客户的违约金10万元。(5)已在成本费用中列支实发工资总额500万元,并实际列支职工福利费105万元,上缴工会经费10万元并取得(工会经费专用拨缴款收据),职工教育经费支出20万元。已知:甲企业适用的企业所得税税率为25%。要求:(1)计算业务招待费应调整的应纳税所得额。(2)计算新产品的研究开发费用应调整的应纳税所得额。(3)计算广告费和业务宣传费应调整的应纳税所得额。(4)计算财务费用应调整的应纳税所得额。(5)计算营业外支出应调整的应纳税所得额。(6)计算职工福利费、工会经费、职工教育经费应调整的应纳税所得额。(7)计算甲企业2012年度的应纳税所得额。第 20 页 共 20 页试题答案一、单选题(共30小题,每题1分。选项中,只有1个符合题意)1、参考答案:A2、答案:B3、【答案】A4、C5、C6、D7、【答案】D8、C9、A10、A11、参考答案:B12、答案:A13、A14、A15、【答案】A16、【正确答案】 A17、【答案】B18、参考答案 C19、A20、D21、D22、【答案】A23、B24、参考答案: B25、D26、参考答案 D27、【答案】B28、参考答案 A29、A30、C二、多选题(共15小题,每题2分。选项中,至少有2个符合题意)1、【正确答案】 ACD2、【正确答案】 AD3、ABD4、【正确答案】 ACD5、ACD6、【答案】ABD7、ABD8、ABC9、【答案】ABCD10、参考答案:B,C,D11、【答案】BCD12、参考答案:ABD13、AB14、【答案】ABC15、【答案】ACD三、判断题(共10小题,每题1分。对的打,错的打)1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、四、简答题(共3大题,每题6分。共计18分)1、(1)甲企业取得的国债利息收入不缴纳企业所得税。根据规定,国债利息收入属于免税收入;接受捐赠收入应缴纳企业所得税。根据规定,接受捐赠收人属于应税收入,应按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现。(2)甲企业取得乙公司的股息收入不缴纳企业所得税。根据规定,符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益,属于免税收入。(3)甲企业转让丙公司股权的所得应缴纳的企业所得税=(400-220)25%=45(万元)。2、1.保证方式为连带责任保证,保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。根据规定,当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任,当事人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起6个月,即2011年4月1日至2011年10月1日。2.A公司建设的厂房不属于抵押物的范围。根据规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。3.甲银行不能直接要求B公司承担保证责任。甲银行应该先实现抵押权,不足的部分方可要求保证人承担保证责任。根据规定,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权。4.乙银行自办理抵押登记之日起享有办公楼的抵

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