新农村住宅设计竞赛初评获奖方案及修改意见.doc

附件2新农村住宅设计竞赛初评获奖方案及修改意见序号设 计 单 位建筑面积(m2/户)建造估算(万元/户)修 改 意 见一单体式方案（16个）1广东省建筑设计研究院113.29.6造型设计应进一步细化；走廊及楼梯间宽度略窄，适当加宽。2广东省建工设计公司2338.56餐厅与客厅间隔应更通透开放，以利通风、交流；家禽饲养与储藏间可开侧高窗以利通风。3汕头市建筑设计院23615加大一层上二层的主楼梯尺寸，并考虑解决露天的问题。4中山市第二建筑设计院有限公司24115 调齐柱网，减小跨度，以降低建造成本；主卧卫生间马桶不宜直对床头，以符合广东人生活观念。5广东工业大学建筑与设计研究院22315.2晒场置于建筑物北边不合理，宜调整；减少二层起居室开门，减小坡屋顶面积，以求经济、实用。6广东省城乡规划设计研究院177.49.06厨房宜直接套后院，可采取与餐厅位置对调，以利客厅、餐厅南北通透；考虑砖混结构的可能性，有效降低造价。7广东省轻纺建筑设计院1829.8部份房间的尺寸比例(如主人房等)宜改善；宜减少户内单纯的过道空间比例，提高平面效率；向河道挑出部份的尺度宜结合具体河道的航运和排洪要求来处理，不宜过大。8佛山市南海中韵建筑设计有限公司147.515.9宜深入考虑农具等储藏空间。9深圳市同济人建筑设计有限公司18114.5底层架空增加了造价，不宜采用。10汕头市升平建筑设计院145.718.1东北侧晒台位置不理想，宜调整；减小室内外高差，以降低造价，符合无障碍要求；修改立面图与平面图不相符处。11潮州市弘华建筑设计院20612.3适当加大卫生间区域，以利更好安排洗澡、洗衣服；减小院墙围合面积，考虑建筑单体拼接可能，以节约用地。12江门市新会区建明建筑设计室209.817.5 结构布置及基础形式应利于推广使用；考虑放置农具的房间；二层卫生间不应布置在首层厨房上空；有效降低建造费用。13广东省水利电力勘测设计研究院210.128.99柱网布置不够合理，应合理调整；造价过高，应在结构、装修上调整。14佛山市顺德区天元建筑设计有限公司242/29418.99/18.66总体应考虑务农民家庭的生活、生产特点，避免单纯别墅设计；降低建造费用，以利普遍推广使用。15潮州市弘华建筑设计院2549.65客厅尺寸6.3m6m过大，在农村施工技术难保证，应调整。16广东珠荣工程设计有限公司22916.83在二、三层增设卫生间，以利生活方便。二连体式方案（29个）1广东省建筑设计研究院224.516.89取消方案B(设置前院),解决宅基地面积(133 m2)超标(120 m2)；底层应考虑老年人住房.2惠州市惠阳区规划建筑设计院195/18711.7/9.73小康型无老人使用卫生间，可将楼梯南北向对调，以解决此问题。3广东省建筑设计研究院234.517.69牲畜养殖房应设置通风排水气设施.4广州宗建建筑设计有限公司15611.04露台面积小，宜适当加大。5汕头市长安建筑设计有限公司199.817适当减少前院进深，增设后院，布置农具、杂物等用房；取消后卫生间的单元隔体，改善卫生间的采光通风效果；底层应适当考虑老人用房。6紫金县建设设计室271.319.83种外窗类型可以简约为1种；取消南窗侧窗的玻璃幕墙，以利建筑节能，突出建筑立面造型简洁大方风格；效果图的晒台侧面栏杆位置、一二层南窗侧窗的外表形式与建筑立面图不一致，应改正。考虑农人畜分离要求，将家畜饲养房改为杂物房。7惠州大学建筑规划设计院19812.4室内功能布置应加以详细推敲；主要出入口偏少；一层平面室外与效果图有明显错漏，应改正。8东莞市维美建筑设计院186.2513.1首层宜设置老人房。9东莞市东城建筑规划设计院217.319.9改善底层卫生间采光；底层宜考虑老人用房；餐厅考虑后移；降低造价。10广东省城乡规划设计研究院124.86采光中庭通风应进一步优化；建造估算应详细。11广东省建筑设计研究院177.512.16估算表中总投资额取消“万元”单位；卧室3个偏少，宜增加；首层应考虑老年人住房。12广东省建龙川县筑设设计室2039.7增强立面细部处理内涵，与建筑风格相适应。13广东建筑艺术设计院有限公司18015.81梯间墙应为180度，并加大梯跑净宽；首层过口处与玄关位置欠佳，宜调整；补第三层平面图。14广东省建筑设计研究院23015.41底层宜考虑老人住房。15广东省建筑设计研究院224.416.19老人卧室在二层不合理，宜调底层；两户同用一出入口，缺乏独立性，相互干扰大，应调整。16阳江市城乡建筑市政设计有限公司186.39.3适当压缩楼梯宽度，提高室内用房效率；适当减少外墙实墙的尺度感，使外立面更加亲切、明快。17江门市新会区宏图规划设计院有限公司22513.9适当调整二、三层卫生间的的位置，保证每个卫生间的采光、通风要求；控制楼梯间顶层用房的面积。18东莞市国光建筑工程设计室25110.5适当减少小厨房面积，增加仓储用房，使各用房比例更加合理；合并二层的两个分卫生间，保证卫生间的正常采光和通风要求。19广东省建筑设计研究院207.2213.4建筑立面建议增加岭南腔北调乡村风格的元素。20梅州市新维建筑设计有限公司197.87.08主人房卫生间不宜位于入口门廊上方；补A型建造估算。21广东建筑艺术设计院有限公司15012.01加大梯间宽度、梯跑净宽；梯间墙应为180度；改正剖面图与斜屋顶立面不符之处；预算书屋面西班牙瓦与效果图粘土瓦不符，应改正；二层南朝向不宜布置卫生间；考虑斜屋面闷顶空间的利用。22中山市第二建筑设计院有限公司219.4517.6底层卫生间设置可略作修改；减少客厅的洞口设置；将底层老人卫生间取消（通风采光欠合理）；内院花隔墙私密性较差，建筑单元可组合性不灵活，建造估算深度不够，应改正。23广东省轻纺建筑设计院20314.93卫生间应有自然通风采光；立面造型应有新意。24广东省城乡规划设计研究院181.449.1首层应设饭厅，或增大客厅面积；减小建筑单元面宽，以节省土地；建造估算要详细。25广东省建筑设计研究院221.819.86设计说明应详细；剖面图应画完整。26五华县建筑设计院有限公司2369.9楼梯宜直接通风采光；主卧室卫生间不宜位于客厅上方。27广东建筑艺术设计院有限公司21616.91楼梯墙应为180度；加大梯跑净宽；门窗要全部表达清楚；二层南向卧室应有通向阳台的门；主卧室应设窗。28惠州大学建筑规划设计院27616.1减小用地面积；有效增加屋面太阳能接收器太阳照射时间，造价估算要详细。29中山市第二建筑设计院有限公司294.519.8正立面遮阳的处理，应防止整个立面零碎；三层两个卫生间设置功能重复，可考虑设置一个套间。三庭院式方案（17个）1汕头市第二建筑设计院123.86.19宜将厨房与餐厅位置对调，以扩大餐厅面积、增加客厅空间；通向后门的步级标杆可做通透式栏杆。2广东宏图建筑设计有限公司2578.07首层楼梯高可增加一个贮藏间；屋面瓦可选择颜色暗一些的瓦。3湛江市城建设计院17212.04厨房增加一个通餐厅的门，并加大餐厅的开间；立面造型可做进一步改进。4广东省城乡规划设计研究院1569.36首层杂务院外地台标高改为-0.45M，以避免农具房门净空不足；缩小玄关，扩大餐厅。5广东工业大学建筑设计研究院19615.44主要居室均为凹入口，房间欠完整，客、餐厅面积比例欠佳(客厅稍小，餐厅稍大)，；楼梯间变作通道进深4.5M稍紧，连排时卫生间采光欠佳，应调整。6广东省建工设计院192.812立面可进一步简化。7深圳市同济人建筑设计有限公司183.914.72，对建筑物前后院深度作适当调整，后院最好考虑停车位置；三楼主房可加深为4.2m(即房间为4.2m4.2m)，面向露台的小柱可否改为小花架柱廊。8梅县宝丽华建筑设计有限公司14810建筑物进深宜适当加大，左右都可以开窗，无需设中间天井；加大车库进深，取消天井，面积用以扩大客厅，设置卫生间，原卫生间位置改为增加车库进深。9广州珠江外资建筑设计院20113.3首层增加一个农具房；主人房开间3m过窄，宜加大。10中山市第三建筑设计院有限公司184.8515.3首层大厅不宜过长，水池不宜引入室内；电视放置位置不合理，可在大厅设一隔断，以便摆放电视并改善过长感；首层娱乐室及卫生间面积及尺寸有误，屋面外挑过大，应修改；减小二层卧室窗面积，以利节能；降低造价，以便农民接受。11汕头市建筑设计院137.316.4二层卧室增加采光及通风窗；将厅上的二层卧室对中分开，并做好结构处理，厅不能有梁破中；需补注尺寸。12湛江市建筑设计院226.819.28减少卧室窗户，以利家具布置，减弱光线过强，增强节能效果；屋面两露台隔断应方便使用及维修；屋面不宜采用蓝色，建议改为其它色彩；降低造价，便于农民接受。13广东诚实建设工程设计有限公司242.712.17二层卫生间与下层开间尺寸不对齐，结构处理及观感不好，且有一卫生间压于下层厨房上，存在防水、编修后患，应调整；减少二层卧室窗户，以利家具布置，减弱光线过强，增强节能效果。14广东诚实建设工程设计有限公司135.26.9