单位工程监理质量评估报告

罗甸供电局茂井镇供电所业务用房工程单位工程质量监理评估报告精品资料总监理工程师：贵州建工监理咨询有限公司2017年月日罗甸供电局茂井镇供电所业务用房工程单位工程监理评估报告一、工程概况：罗甸供电局茂井镇供电所 业务用房工程建筑面积 800，本工程基础、 主体工程已通过验收合格，共 3 层。装饰工程为外墙无机保温砂浆外墙、外贴饰面砖、氟碳漆；地面为玻化地砖；室 内墙体为混合砂浆抹面、内墙饰面砖、涂料；顶为暗龙骨吊顶、 涂料、电缆线灯具、插座安装；外门窗为铝合金中空玻璃，门为 防盗门和防火门、木门；屋面工程为结构找坡、复合卷材防水、聚苯挤塑保温板、 网布、细石混凝土保护层， 给水排水管道安装， 卫生器具安装、水电安装，屋顶防雷完全按照设计施工图施工。施工单位已按照施工图、图纸会审纪要、设计修改通知、技术核定单等完成了该项工程所有包含的基础、主体、装饰装修、 屋面、给排水、电气安装等各部分工程内容。在竣工前已作初步验收，对工程所存在的质量缺陷，施工单位已作了整改，基本具备单位工程验收条件。现提交质量评估意见报告如下：二、监理工作情况：1、 监理工作按照 ?监理规划 ?、?监理实施细则 ?、建筑工程施工质量验收统一标准 gb50300-2013 进行质量控制。在工程施工前及施工过程中严格审核施工单位现场管理制度、质量责任制、安全生产责任制，审核施工单位提出的施工组织设计及各项施工方案、安全施工措施等，并审查施工单位管理人员资质及电工、焊工、起重工等特殊工种上岗证，符合要求的予以审核、签认。并进行施工全过程监督，督促施工承包单位严格按照所签认的方案执行。2、 事前对工程原材料进行质量控制：对现场使用的原材料按照“先验收、后实施”的原则，对施工承包单位进场材料的品种、批次进行查验出厂合格证，检验报告，对符合设计文 件及规范要求的材料准予进场，准予拟定部位。因此，本 工程各分部使用的材料均符合要求。为了材料质量和安全功能的可靠性，项目监理部对钢材、钢筋焊接、水泥、砂石及轻质砖等作试验，并见证取样，做隐蔽工程验收记录，试验结果均符合规范，满足设计要求。3、 在施工过程监理中，对重要结构部位检查关键工序实行旁站监理。重点检查基础、主体分部钢筋、模板，按照监理工作要求，对剪力墙、梁板桩混凝土旁站跟踪检查，符合施工规范要求。4、 事后对施工实体进行质量控制：为了保证工程质量符合设计，对施工实体现浇混凝土试件及砌筑沙浆试件进行试验， 并见证取样，见证取样达30 ，数理统计符合设计要求。试件试验结果符合规范，满足设计要求。5、坚持按照“先审核，后实施”、“先验收上一道工序，后实施下道工序”的原则，杜绝了质量隐患。同时，在施工过程中监 理在场巡视，旁站过程中，发现工程质量缺陷，及时下达书面监理通知，及时指令施工承包单位进行整改。例如： 个别钢筋骨架焊接不到位，浇注梁板混凝土有时踩踏负筋， 个别墙体砌筑接槎留置不符合要求，漏设拉接筋，內墙沫 灰有个別地方有裂纹等，均要求整改完毕后，才允许进行 下一道工序施工。6、 为了保证工程施工质量及安全文明施工，确保工期进度的实现，监理配合施工单位协调检查工程进度。坚持每月召开工地例会，并做好工地例会记录。7、 安全记录方面：根据建设工程安全生产管理条例 ，对施工承包单位的安全生产体系、安全生产规章制度和操作规程、安全生产责任制、安全施工方案进行审核并督促实施。重点督促检查外脚手架的搭设、拆除，“四口五临边”的防护， 现场施工用电， 机具的零接地及“三保”的使用等监督。发现安全隐患，监理书面下达监理通知，要求施工单位立即整改。并汇同施工单位每月作一次全面安全检查，做好施工现场安全检查并重点对外脚手架作专项检查，做好记录。对环保和文明施工方面进行检查和要求，使在整个工程的建设过程中未发生安全和质量事故，实现了安全生产。8、 系统管理方面：在工程监理过程中，积极协调配合参建各方的关系，促使整个工程顺利开展，也得到了各方的大力支持与配合。三、监理对工程质量的评定依据：1、 业主提供的本工程设计施工图、图纸会审纪要、设计修改通知单、技术核定单、施工承包合同等。2、国家及贵州省现行建筑工程质量评定标准及验收规范、规程。3、贵州省现行的建设工程管理办法和规定。4、有关的标准图集及说明。四、各分部工程的划分及评估：本工程划分为基础、主体、装饰装修、屋面、给排水、电气共 6 个分部。1、基础分部工程：已验收，见基础分部工程质量验收监理评估报告。2、主体分部工程：已验收，见主体分部工程质量验收监理评估报告。3、建筑屋面合格4、建筑装饰装修合格5、建筑节能合格6、建筑给排水合格7、建筑电气分部合格。五、工程质量评估意见：对本工程质量资料共查份，符合要求份。分项、分部工程质量保证资料基本齐全。六、 综合评定1、审查分项、分部工程质量保证资料基本齐全；2、单位工程所含7 项分部工程，各分部工程施工质量符合建筑工程质量验收统一标准gb50300-2013的合格要求；3、单位工程安全及功能检验记录符合要求；4、单位