消防系统维修保养投标文件..

.1、投标函;.致：神华黄骅港务有限责任公司投 标 函我方已经仔细阅读 csie1402305招标文件，我方同意招标人在招标文件中对投标方的约束。我方愿意参加本项目的投标，并已按照招标文件中要求的内容和 格式充分、如实、准确地向贵方递交投标文件( 正本一份，副本四份 )，若中标我方将以此作为提供第包的服务必须严格遵循的合同条件的组成部分，并愿以与投标报价表相一致的合价总计人民币( 小写)元整（大写元整）。承修期：按招标文件规定；我方将按照招标文件的要求，提供并交付与其相一致的物资和服务。我方保证，如果我方的投标被接受，将严格执行招标文件中的各项条款，认真履行承修方的责任及义务，兑现我方投标文件中提出的各项承诺。我方同意投标文件在投标人须知规定的递标截止日期起90天内有效，对我方具有约束力，并可随时接受中标。我方慎重保证，投标文件的所有内容及提供给招标人的所有证明文件和资料是真实的、准确的，一旦发现上述资料和信息的失实和错误，贵方将有权宣布本单位投标作废。在正式合同准备签订或执行之前，本投标函、招标人的书面通知及中标通知书将构成约束我们双方的合同。我方理解招标人不一定接受最低价或收到的任何投标文件。投标人名称 ( 公章)：河北三剑消防设施检测有限公司法定代表人或其授权代理人签字：2014 年 7 月 16 日2、法定代表人授权书本授权书声明：注册于中华人民共和国的河北三剑消防设施检测有限公司的在下面签字的（张建棚、经理）代表本公司授权的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就招标编号为csie1402305 的( 招标设备名称) 第包的投标，以本公司名义处理一切与之有关的事务。本授权书于 2014 年 7 月 14 日签字生效，特此声明。法定代表人签字被授权人签字投标人公章3、投标一览表投标人名称：河北三剑消防设施检测有限公司招标编号： csie1402305 包号：投标总型号制造投标质量序设备价服务服务和规数量厂名保证保证备注号名称（万期地点格称金期元）投标人代表签字投标人公章4、投标分项报价表一、产品分项报价表5运杂费分析表投标人名称：河北三剑消防设施检测有限公司1招标编号： csie1402305 包号：2345678910111213141516投标人盖章：法人代表或法人授权代表签字：2014 年 7 月 15 日6、设备说明一览表投标人名称：河北三剑消防设施检测有限公司招标编号： csie1402305 包号：品目号设备名称型号规格数量交货期投标人代表签字：注：各项设备详细技术性能应另页描述。7、技术规格偏离表投标人名称：河北三剑消防设施检测有限公司招标编号： csie1402305 包号：序号设备名称招标文件条目号招标文件要求规格投标规格偏离说明投标人代表签字：8、商务条款偏离表投标人名称：河北三剑消防设施检测有限公司招标编号： csie1402305 包号：序号招标文件条目号招标文件的商务条款投标文件的商务条款说明投标人代表签字：9、资格证明文件格式目录：9-1 投标人资格声明9-2 制造厂的资格声明9-3 代理商的资格声明9-4 制造厂的授权书9-5 银行资信证明填写须知1) 制造厂作为投标人应填写和提交下述规定的格式9-1 、9-2和 9-5 ，以及其他有关资料。代理商作为投标人应填写和提交下述规定的全部格式以及其他有关 资料。2) 所附格式中要求填写的全部问题和/ 或信息都必须填写。3) 本资格声明的签字人应保证全部声明和填写的内容是真实的和正确的。4) 招标方将应用投标人提交的资料根据自己的判断和考虑决定投标人履行合同的合格性及能力。5) 投标人提交的材料将被保密，但不退还。6) 全部文件应按“投标人须知前附表”规定的份数提交。9-1投标人资格声明致：中国神华国际工程有限公司投标人资格声明为响应你方年月日的（招标编号） 投标邀请， 下述签字人愿参与投标，提供设备需求一览表中规定的（设备名称），提交下述文件并声明全部说明是真实的和正确的。（ 1）由（制造厂名称）为提供（设备名称）的授权书1 份正本，份副本，我方代表该制造厂并受其约束（投标人是代理商时填写）。（ 2）我方和制造厂的资格声明，各有1 份正本，副本。（ 3）下述签字人在证书中证明本资格文件中的内容是真实的和正确的，同时附上我方银行（银行名称）出具的资信证明。（ 4）下述签字人知道，招标方可能要求提供进一步的资格材料，我方愿意配合你方，向有关机构和单位 （如银行、 会计师事务所、 相关企业等） 查证和获得有关资料。制造厂或代理商（公章）受权签署本资格文件名称签字人姓名、职务（印刷字体）地址传真签字邮编电话9-2 制造厂资格声明1. 名称及概况：（1） 制造厂名称：（2） 总部地址：传真/ 电话号码：邮政编码：（3） 成立和/ 或注册日期：（4） 实收资本：（5） 近期资产负债表（到年月日止） 固定资产： 流动资产： 长期负债： 流动负债： 净值：（6） 法定代表人姓名：2（ 1）制造投标设备的设施及有关情况：工厂名称地址主要设施名称年生产能力职工人数（2）本制造厂不生产，而需从其它制造厂购买的主要零部件： 主要零部件名称制造厂名称和地址3. 本制造厂生产投标设备的经验（包括年限、项目业主、额定能力、商业运营的起始日期等）：4. 近 3 年该设备主要销售给国内、外主要客户的名称地址：（1） 出口销售（用户名称和地址）（销售项目名称）（2） 国内销售（用户名称和地址）（销售项目名称）5. 近三年的营业额年度国内国外总额6. 易损件供应商的名称和地址：易损件名称供应商名称和地址7. 最近 3 年直接或通过贸易公司提供的投标设备： 合同编号：签字日期：项目名称： 数 量 ： 合同金额：8. 开立基本帐户银行的名称和地址：9. 其他情况：（组织机构、技术力量等）兹证明上述声明是真实、正确的，并提供了全部能提供的资料和数据，我们同意遵照贵方要求出示有关证明文件。制造厂名称（公章） 法定代表人签字签字日期传真电话电子函件附营业执照（副本）、税务登记证复印件9-3 代理商的资格声明1. 名称及概况：（1） 代理造商名称：（2） 总部地址：传真/ 电话号码：邮政编码：（3） 成立和/ 或注册日期：（4） 实收资本：（5） 近期资产负债表（到年月日止）固定资产：流动资产：长期负债：流动负债：净值：（6） 法定代表人姓名：2. 近 3 年营业额：年度国内国外总额3. 近 3 年该设备主要销售给国内、外主要客户的名称地址：（1） 出口销售（用户名称和地址）（销售项目名称）（用户名称和地址）（销售项目名称）（2） 国内销售（用户名称和地址）（销售项目名称）（用户名称和地址）（销售项目名称）4. 同意为投标人制造设备的制造厂名称、地址（附制造厂资格声明）5由其他制造厂提供和制造的设备部件，如有的话：部件名称制造厂名称和地址6近 3 年提供的投标设备，如有的话：合同编号：签字日期： 项目名称：数量：合同金额：7. 开立基本帐户银行的名称和地址：8. 其他情况：组织机构、技术力量等兹证明上述声明是真实、正确的，并提供了全部能提供的资料和数据，我们同意遵照贵方要求出示有关证明文件。代理商名称（公章）法定代表人签字签字日期传真电话电子函件附营业执照（副本）、税务登记证复印件9-4 制造厂出具的授权函致：中国神华国际工程有限公司我们（制造厂名称）是按中华人民共和国法律成立的一家制造厂，主要营业地点设在（制造厂地址） 。兹指派按中华人民共和国的法律正式成立的，主要营业地点设在（代理商地址）的（代理商名称）作为我方真正的和合法的代理人进行下列有效的活动：（1） ）代表我方办理贵方（招标编号） 投标邀请要求提供的由我方制造的设备的有关事宜，并对我方具有约束力。（2） ）作为制造厂， 我方保证以投标合作者来约束自己，并对该投标共同和分别承担招标文件中所规定的义务。（3） ）我方兹授予（代理商名称） 全权办理和履行上述我方为完成上述各点所必须的事宜，具有替换或撤消的全权。兹确认（代理商名称）或其正式授权代表依此合法地办理一切事宜。我方于年月日签署本文件，（代理商名称）于年月日接受此件，以此为证。代理商名称（公章）制造厂名称（公章）签字人职务和部门签字人职务和部门签字人姓名签字人姓名法定代表人或被授权代表人签字法定代表人或被授权代表人签字9-5 银行资信证明银行资信证明应由投标人开立基本帐户的银行提供，如该行对企业有信誉评级，请提供信用评级证明。9-6 质量体系认证证书复印件9-7 投标人及生产厂家简况主要应说明投标人（生产厂家）的组织机构、生产能力、人员、技术装备状况等情况。9-8 销售业绩证明附合同复印件及用户评价9-9 针对投标产品的生产组织方案及运输组织方案9-10 针对投标产品的生产、质量保证措施9-11 对本次投标的售后服务承诺10、投标声明致：中国神华国际工程有限公司关于贵方招标号为csie1402305的神华黄骅港务公司2014-2015 年自动消防系统维护保养项目的招标文件，我们作为投标人参加提供物资的投标，保证投标文件中所提供的所有文件是真实的和准确的，招标方在招标文件中所有提到需要投标人提供的信息资料已经在投标书中提供。我们作为投标人保证正在生产并将提供给买方的物资，不涉及第三者主张任何权利，同时与国家现行法律法规没有抵触，也不存在任何法律纠纷及诉 讼。此致敬礼单位名称（加盖公章）：法定代表人或法人授权委托代表签字：日期： 2014 年 7 月 16 日.11、产品鉴定证书或审查意见12、生产许可证（复印件）.13、财务报表及审计报告请按下表填写，并附相应的资产负债表、利润及利润分配表及现金流量表及审计报告。投标人名称流动资产 1（ 2012 年） 流动负债 2（ 2012 年） 营运资本 3=1-2银行信贷 4（ 2012 年） 在手合同价值 5（2012 年）净利润本年累计数（ 2012 年） 所有者权益合计年初数（2012 年） 所有者权益合计年末数（2012 年）主营业务收入净额本年累计数 （2012 年） 资产总计年初数（ 2012 年）资产总计年末数（ 2011 年） 负债合计年末数（ 2011 年）上年主营业务收入（ 2011 年）投标人盖章：法人代表或法人授权代表签字：14、投标承诺书投标承诺书致： 中国神华国际工程有限公司：关于贵方招标编号为的招标文件，我们作为投标人参加项目物资的投标， 如我方中标， 对投标物资的质量、 数量、交货期和服务作如下承诺1、我们将严格按照招标文件及其相关国家标准的要求，保证实际供应物资的质量与投标文件承诺的完全一致，质量稳定可靠。2、我们将在技术和资金等方面保证投标物资的供应，承诺用于本项目的周转资金不少于 万元。3、严格按照合同规定的供货数量和时间以及新建铁路施工现场的实际情况，按质按量按时保证新建铁路施工现场的实际需要，确保物资发运及时，品种配套，并承诺如因我方供货原因施工现场产生停工待料，我方承担由此所造成的一切经济责任。4、对于招标文件中所附商务合同条款我方完全理解，并承诺按此商务合同条款执行。5、我们将严格按照合同的规定做好售前、售中、售后服务，保证24 小时的联系畅通（联系人 ，联系电话 ），对用户提出的问题或要求保证在24 小时内给予解决。6、其它承诺此致敬礼单位名称（加盖公章）： 法定代表人签字：日期： 2014 年 7 月 16 日.15、维修保养服务承诺1. 极端负责、精益求精；2. 维护期间不影响业主正常工作；3. 24 小时热线服务，随叫随到，到达现场时间不超过 30 分钟；4. 在质保期间，凡因设备本身质量原因造成该设备不能正常工作 , 我司将免费更换该设备；5. 提供维保相关制度（包括自行制定和消防局要求的），明确维保责任，严格按业主方批准的维保方案对各系统维保，我司在接到通知后未能按要求到现场处理或处理不当造成的损失，全部由我司负责；6. 每次有重大活动时，我司将提前两天派员对所维保的消防设施、设备进行检查，并在这期间派专人到现场值守，保证消防系统的正常、稳定运行；7. 对所有发生故障的消防设备、器件维保方负责修理，如不能修复， 我司应出具相应的检修报告说明原因。对维修须更换的设备、器 件即时上报业主；8. 本维保方案如与维保合同中的其他条款相冲突, 按维保合同要求执行。16、维保方案消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。公司维保中心 依照国家火灾自动报警系统施工及验收规范、自动喷水灭火系统施工及验收规范 、建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系 统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警 时的万无一失。特制定如下维保计划：一、消防系统维保施工准备1、设计消防系统维保分布图。详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方消防设备、消防水源的现状。2、汇同甲方制定维保检查计划。3、建立消防值班人员职责 、消防控制室管理制度 、消防设施维保管理制度等消防管理的规章制度。4、消防设施检测仪器及维保工具到位。二、消防系统检查、维保方法（一）火灾自动报警系统 1每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确认显示是否 正 常 。 2征得甲方同意，试验火灾报警装置的声光工作是否正常。3. 试验水流指示器、压力开关，等报警功能、信号显示。4. 对备用电源进行1 2 次充放电试验， 13 次主电源和备用电源切换试验。第一阶段：系统布线、消防控制室检测火灾探测器、手动报警按钮、火灾显示盘逐个检测火灾报警控制器和消防联动控制设备功能检测第二阶段：火灾事故广播、消防通讯、声光报警器、消防电梯逐个远程通断检测依据设计的联动逻辑关系进行整体联动检测第三阶段：对上述二阶段检测中的建议整改项目逐条进行复测火灾自动报警及联动控制维护保养1、集中控制器（包括区域报警器）每月试验火灾报警控制器的基本功能并对备用电源进行充放电试验1 2 次，主电源和备用电源自动切换试验 1 3 次。2、探测器：每月试验（不少于10%）探测器的报警功能是否正常，并排除探测器的故障。3、两年后每三年全部清洗一遍，并作响应阈值及其它必要的功能试验。4、用专用检测仪器分期分批试验探测器的报警功能及确认灯显示功能。5、手动报警按钮： 每月试验（不少于 10%）手报按钮的功能是否正常。6、对联动系统的维护保养：每年至少对下列消防控制设备手动、自动试验 13 次，试验消防控制设备的控制显示功能。（1） ）防排烟设备（可半年试验一次） 、电动防火阀、送风阀、排烟阀、防火卷帘等的控制设备；（2） ）室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；（3） ）卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统的控制设备；（4） ）火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯；（5） ）消防电梯及客梯迫降功能试验；（6） ）消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验；（7） ）强制切断非消防电源功能试验；（二）自动喷水灭火系统1. 每月检查一次消防水池水位，确认水位指数是否正常。2. 每月对消防供水控制阀门上的铅封或锁链检查一次，确认所有控制阀门是否处于开启状态。 3每月对消防水泵结合器接口及附件检查一次，确认接口是否完好、无渗漏、闷盖齐全。 4每月检查一次喷头，清除障碍物，发现不正常的喷头及时更换。5. 每月对消防泵作一次启动试运转。6. 每月对管网进行一次冲洗，确保管内无水质无污垢。7. 每两月用末端试水装置对水流指示器作一次检查，确认报警正常。8. 每季度对湿式报警阀旁的供水阀进行一次供水试验，确认报警正常 。 9每季度对室外阀门、进水控制阀门检查一次确保处于开启状态。1、喷淋头维护保养（排除喷淋头上的油污、涂料等）：每月（不少于10%）应对喷头进行一次外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除，更换。2、管路系统的维护保养：（1） ）观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。外观检查：检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固，发现问题应及时处理。清除堵塞：系统管道中, 可能因施工疏忽残留有砂、石、木屑或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等。（2） ）每月需对不少于20%的管道末端进行放水， 确保管道内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行检查。3、报警阀的维护保养：对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及报警阀各部件的工作状态是否正常；每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常。对安装的压力表要定期检查。检查报警前、后压力表指示是否正常。4、气压水罐的维护保养：（ 1）打开排气阀，检查是否能够自动加压。（ 2）打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置及供水装置压力表是否显示正常。（ 3）打开排气阀或试验排水阀时，为防止气压水罐内的压力较高造成危险，应慢慢将阀门打开。5、水源及消防水泵房的维护保养：（ 1）消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全、接口与盖板连接牢固。（ 2）检查消防水池的水位能否保持消防用水量；水位标尺是否正常工作；水池各种阀门是否处于正常状态；有无受冻的可能。（ 3）检查消防水箱的水量能否满足要求；消防气压给水装置能否保证水量和水压；自动控制系统能否正常工作。并应对保证消防用水不被挪作他用的措施进行检查，发现故障，应及时进行处理。（ 4）水位计、压力表工作是否正常，压力表指针是否正确。（ 5）每年应对水源的供水能力进行一次测定；室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实是否处于全开启状态。（6） ）每两年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。（7） ）对消防水泵的维护保养：检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证；电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好；消防水泵应每月启动运转1 3次；当消防水泵为自动控制启动时， 应每月模拟自动控制的条件启动运转13 次。手动、自动控制启水泵1 3 次，查信号有否返馈，水压是否上升， 电机转动是否正常。有无变形、发热等状况。轴与电机、连接部件是 否有松动、锈蚀、变形、发热，是否要加油。主、备泵能否自动切换.启动水泵，打开试验阀，利用流量计检查压力和流量，起动前应注意各个阀门的启闭状态。压力表是否变形、水泵起动后动作是否正常。每二年对消防水泵大修一次，添加润滑油，清洗内部杂质。（8） ）电控柜的维护保养：控制柜有无变形、损伤、腐蚀。线路图及操作说明是否齐全。电压、电流表的指针是否在规定的范围内。开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。继电器是否脱落、 松动，接点是否烧损， 转换开关应处于自动状态。控制盘的指示灯是否正常。各导线连接处是否松脱，包皮是否损伤。（9） ）对水泵电动机的维护保养：电动机轴承润滑油是否加足，有无严重脏污、 变质现象。转动转轴， 检查旋转是否正常。电动机是否变形、损伤、锈蚀，机械性能是否良好（电动机在运行时应不发热、无异常振动及杂音） 。水泵轴与电动机的连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀。填料是否明显漏水，有无变形损伤，螺栓螺母是否松动。（三）消防控制联动系统每季度对下列设备作一次联动工作检查：1. 检查喷水泵的联动工作情况。2. 检查各消防设施的切换开关是否正常。3. 检查消防水泵的联动工作情况。4. 防火门、防盗卷帘系统联动工作情况。5. 防排烟系统联动工作情况6. 电梯是否能自动归首层。（四）消火栓系统 1每月检查室内消火栓栓头是否漏水，开关是否灵活，组件是否完整 。 2每月对屋面试验栓进行放水试验，并用消火栓按钮启动消防泵， 实验供水系统的水量水压。第一阶段：水泵房、室外消防管网、室内消防管网及附属设备检测每层末端放水装置放水试验、水流指示器报警检测，湿式报警阀功能检测消火栓按钮逐个报警功能检测，动压及静压测试第二阶段：消火栓泵、喷淋泵的联动试验第三阶段：对上述二个阶段检测中建议整改的项目，逐条进行复测（五）防排烟系统（包括通风、空调，事故应急照明、疏散指示、防火分隔）1、应急照明灯：试验（不少于10%）应急照明灯是否完好，工作是否正常，及时更换损坏的灯泡、电池，每月抽30%应急照明灯放电30 分钟。2、疏散指示灯：试验（不少于10%）疏散指示灯是否完好，工作是否 正常，及时更换损坏指示灯管、电池，每月抽30%疏散指示灯放电30分钟。3、定期对应急照明和疏散指示灯进行一次充放电，并做好记录交给甲方。防排烟系统：第一阶段：防火阀、送风阀、排烟阀逐个手动试验检测正压送风机、排烟风机、防火卷帘门就地启、停检测事故应急照明、疏散指示灯、防火分隔设施检测第二阶段：空调新风机或非消防电源切断试验检测远程打开、关闭，防火阀、送风阀、排烟阀、排烟风机、正压送风机防火卷帘门的联动检测第三阶段：对上述二阶段检测中建议整改的项目逐条进行复测防排烟系统的维护保养1、对排烟阀、排烟防火阀、送风阀的维护保养：（1） ）排烟口、送风口有无变形、损伤，周围有无影响使用的障碍物；（2） ）风管与排烟口连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动；（3） ）阀件是否完整，易熔片是否脱落，动作是否正常；（4） ）旋转机构是否灵活，每年对机械传送机构加适量润滑剂；.（5） ）制动机构、限位器是否符合要求；（6） ）进行手动、远程启闭操作，检查是否可完全打开. 2、对送风、排烟风机的维护保养：（1） ）风机房周围有无可燃物；安装螺栓是否松动、损伤；（2） ）传动机构是否变形、损伤；叶轮是否与外壳接触；（3） ）电动机的接线是否松动；电动机的外壳有无腐蚀现象；（4） ）电源供电是否正常（检查电压表或电源指示灯）。（5） ）检查轴承部分润滑油状态是否异常（脏污、混入泥沙、尘等）；（6） ）检查电动机的轴承部位润滑油液位是否正常；（7） ）检查传动皮带是否松动，联轴器是否牢固；（8） ）启动电动机，旋转时有无异常振动、杂音。（ 9）操作手动或自动启动装置，进行每个防烟分区（或正压送风） 的动作试验，检查下列事项：a、手动或自动能否正常启动； b、运转电流是否正常；c、运转中是否有不规则杂音及异常振动；d、动作设备的区域是否与原设计对应。3、对风机电柜的维护保养：（1） ）控制柜是否设置在易于操作、检查、维修方便的位置。（2） ）控制柜有无变形、损伤、腐蚀。（3） ）线路图及操作说明是否齐全。（4） ）电压、电流表的指针是否在规定的范围内。（5） ）开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。（6） ）操作开关，检查开关性能，检查指示灯显示状态是否正常。（ 7）继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关能否正常切换。4、每年应对防排烟风机的风量进行测定。5、正压送风阀：检查其送风阀是否完好，能否完成送风功能。（六）防火分隔设施的维护保养1、防火卷帘门：（ 1）定期（季检）对防火卷帘门在消防控制室远程启、闭三次（不少于 10%）；并进行整体联动试验。（2） ）对传动机构（链条、导轨）磨擦处加适量润滑油。（3） ）不定期对卷帘门的限位开关及电机进行检查。 2、防火门：定期（月检）检查防火门的附件（不少于10%），检查是否齐全完好。（七）气体灭火系统的维护保养1、对防护分区环境的维护保养：（ 1） 检查保护区必要的出入通道应通畅无阻；各种报警信号和安全标志应清洁、齐全并醒目易见；采光照明和事故照明应完好。（ 2） 检查烟感、温感探测器外表面应清洁、无灰尘和环境污染( 例如轻质粉尘、漆等 ) ，以保证其灵敏度；检查喷嘴孔口应无堵塞。2、对灭火剂贮存容器的维护保养：每年对灭火剂贮存容器进行称重或检查贮存压力，若低于允许值极限.位置以下，必须予以重新灌装或替换。3、对灭火控制盘的维护保养：（1） ） 电源、指示灯的可靠程度检查；（2） ） 灭火控制盘的启动试验的工作情况是否正常。4、对系统的维护保养：（1） ） 检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好，端子有否松动或脱落。（2） ） 从启动钢瓶上卸下电磁阀，检查其动作是否灵活。（3） ） 卸下报警及控制系统与执行机构的连接装置，用模拟试验方法，检查自动控制、报警及延时功能的灵敏度和动作可靠性。（4） ） 检查贮存容器开启机构灵活可靠性。（5） ） 检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀的安全装置和管路安全阀放气口。（6） ） 检查所有钢瓶外表有无腐蚀和镀层脱落现象。（7） ） 对系统中所有软管进行外观检查，若发现有任何缺陷，更换或对软管进行耐压试验。（8） ） 将止回阀从系统上卸下， 检查其密封情况和开启动作灵活程度。（9） ） 用气动和手动方式， 检查所有选择阀的开启动作是否灵活可靠。（八）消防联网监控系统维保方案1、安防系统检修维护保养依据：防盗报警控制器通用技术条件gb12663-90民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范gb50198-94有线电视系统工程技术规范6r50200-94建筑及建筑群结构化综合布线系统国际标准iso/iec 11801安全防范工程程序与要求ga/t75-94民用建筑电气设计规范jgj/t16-92 2、日常故障的紧急抢修：我公司保证在接到业主通知2小时内到达故障现场，对出现的故障进行检修。一般小故障一日内检修完毕，大故障3日内完成，特殊故障一周内完成。并保证整个安防系统能够完全正常运行。3、安防系统的巡检：每半个月对维护范围之内的各个系统进行巡检一次，巡检过程中如发现有设备及其他异常，要立即处理。如有特殊故障不能立即解决需要在巡检表上予以注明，并在巡检过后组织人员进行维修。在每次巡检完毕后，甲、乙双方应在巡检记录表上做好记录。4、安防系统的维护：1. 作好监控系统软件的备份工作，不仅要在主机硬盘上做好备份还要在公司电脑上做好软件的备份，防止由于软件的问题造成设备不能正常工作。2. 对每个摄像机的供电插座要经常检查，防止插头脱落。3. 保证每个摄像机和监控中心的供电电压比较恒定，防止电压变化过大造成的设备损坏。4. 对低矮位置的摄像机尽量设置明显标志，提醒非监控管理人员的触碰。5. 对监控中心的监视、控制设备指定专人专管，要求非监控人员禁止操作。6. 每季度对监控设备要进行一次擦拭、保养。附录 1建筑消防设施巡查记录单位名称：时间：巡查项目消防供配电设 施消防电源工作状态自备发电设备状况巡 查 内 容巡 查 情 况正 常故 障故障原因及处理情况火灾自动报警系 统火灾报警探测器外观区域显示器运行状况、crt 图形显示器运行状况、火灾报警控制器、消防联动控制器外观和运行状况手动报警按钮外观 火灾警报装置外观 消防控制室工作环境消防水池外观消防水箱外观消防供水设施消防水泵及控制柜工作状态稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态水泵接合器外观、标识管网控制阀门启闭状态消火栓（消防炮）灭火系统室内消火栓箱及主件室外消火栓外观消防炮外观 启泵按钮外观自动喷水灭火系 统喷头外观报警阀组外观末端试水装置压力值泡沫喷头外观泡沫灭火系统泡沫消火栓、泡沫炮外观外观泡沫产生器外观泡沫液贮罐和比例混合器外观泡沫泵工作状态气体灭火系统气体灭火控制器工作状态气体瓶组或储罐外观喷嘴、选择阀、驱动装置等组件外观气体灭火系统紧急启 / 停按钮外观放气指示灯及警报器外观防护区状况挡烟垂壁、排烟阀外观防烟排烟系统应急照明和疏散指示标志送风阀外观送风机工作状态