融资租赁合同的特征_第1页
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1/4融资租赁合同的特征（2）与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。（3）根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权，即如果承租人支付的是租赁物的对价，就可以取得租赁物之所有权，如果支付的仅是租金，则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。当事人权利和义务（一）出卖人的义务（1）向承租人交付租赁物；（2）承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务（二）出租人的义务相对于出卖人，出租人就是买受人，其主要义务有（1）向出卖人支付标的物的价金；（2）在承租人向出卖人行使索赔权时，负有协助义务；（3）不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。（三）承租人的义务2/4（1）根据约定，向出租人支付租金；（2）妥善保管和使用租赁物并担负租赁物的维修义务；（3）依约定支付租金，并于租赁期间届满时返还租赁物。融资租赁合同的特征相关内容空调租赁合同样本出租方负责人承租方负责人为了明确出租方与承租方的权利义务，经双方充分协商制定本合同，以便共同遵守。（一）租赁空调型号数量附件（二）租赁期限出租方自年月日起将空调交付承租方使用，至年月日前租赁期结商用房租赁合同范本出租方甲方地址身份证号码电话承租方乙方地址身份证号码电话根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房房屋租赁合同范本简简易房屋租赁合同书】房屋租赁协议书简易版本出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方甲乙双方就房屋租赁事项经充分协商，达成以下条款，以资遵守一、经双方协商，甲方愿将房屋的坐落及门牌号码出租给乙方便用。住房租赁合同书范本租房协议书经有限公司3/4担保，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款一、乙方租借甲方座落于市开发区新村苑号楼室住房一套。二、租房合同期为1年，即XX年11月16日至XX年11月16日。出租车包车协议约定双方甲方为出租方，乙方为承租方甲乙双方就乙方为本次九寨沟旅游租车活动向甲方租用车辆的有关事项经平等协商，自愿签订合同如下。第1条甲方根据乙方需求，同意向乙方出租_辆_型车；第2条乙方应向甲方提供来九寨沟办公楼租赁合同范本甲方出租方_乙方承租方_甲方和乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础住宅房屋租赁合同出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。一合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。商用房租赁合同出租方以下简称甲方身份证地址、号码承租方以下简称乙方身份证地址、号码甲、乙4/
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