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文档简介
入住通知书尊敬的业主:您好!根据您与我公司签署的商品房买卖合同及相关协议(下称:合同)的 约定,您所购买的xxxxxxx号楼号房屋已具备交付条件,现特向您发出入住通知, 告知您具体的入住时间、 入住程序、 需缴纳的相关费用以及相关注意事项,请您详细阅读此通知书。一、办理地点及时间1、请您前来 xxxxxx 销售中心办理入住手续。2、我公司定于 20 年 月 日为 xxxxxxx #楼业主办理入住手续。由于办理入住手续的业主较多, 为了节省您的宝贵时间, 请严格按照我公司安排的时间前来办理入住。3、接待时间:上午 9:00 11:30 ,下午 13 :30 17 : 00。二、需要携带的资料(以下资料为办理房屋交付及产权所必需,请您务必带齐)1、此入住通知书及挂号信内所有相关资料;2、商品房买卖合同原件;3、业主本人及共有人身份证原件及复印件5 份、户口本、结婚证原件及复合件 2 份;4、所有已交房款发票原件;5、自行缴纳契税、公共维修基金的完结凭证或收据原件(已代办的除外);6、如您委托他人办理房屋入住手续,被委托人需提供业主的授权委托公证精品资料书原件 2 份、业主身份证(或护照)原件及复印件5 份、户口本、结婚证原件及复印件 2 份、被委托人身份证(或护照)原件及复印件5 份;7、业主本人及同住家人的彩色一寸照片一张;8、如属下列情况,请您按照要求提供以下资料:(1) )军人军官证(或士兵证)原件及复印件5 份;(2) )本市未成年人如监护人与本人不在同一户口本的,出具监护人的法定监护证明原件及复印件2 份(如未成年人的出生证明或法院出具的相关证明书),监护人公证书原件2 份,监护人身份证原件及复印件5 份;(3) )以公司形式购买企业法人营业执照副本(有当年年检章) 复印件、法定代表人身份证明原件、法定代表人身份证复印件(5 份)、授权委托书原件、受托人身份证原件及复印件(5 份);(均需加盖公司公章)三、入住流程1、业主签到、登记,由销售代表验明客户身份后,填写“缴款确认书” ,陪同办理入住手续;2、由物业公司按照“缴款通知单”收取相关费用;3、提供办理产权所需的相关资料及相关费用,签署相关文件;4、发放业主入住文件,并与物业签署入住文件;5、凭入住手续领取钥匙、“两书”等物品,查验房屋。四、相关费用(开发公司、物业公司)1、具体费用见附件“缴款通知单”;2、办理产权需缴纳的费用(代收) :契税、房屋登记费等(已缴纳的除外);3、产权代办费等;(注:以上代收费用的最终发生金额以政府有关部门实际收取金额为准。) 五、其他1、如您在办理入住之前没能按合同约定进度支付购房款、月供款,您需先交齐购房款、月供款后方可办理入住手续;2、关于结算(交费)的注意事项在您办理入住交款时,可根据“缴款确认书”提示付款;本公司只受理现金方式付款,请您见谅!3、开发公司服务热线:物业公司咨询电话:再次感谢
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