工程手续办理流程.xls

工工程程项项目目前前期期手手续续办办理理流流程程一一览览表表 序号报建名称办理部门所需要件办理时限收费标准备注 1征地批复国土房管局 2项目立项发改委 申请 3个工作日不收费 招投标核准意见 3 地灾评估 中介机构 项目建设地点地形图约一个月 每个工程约2 万元 由中介机构办理国土房管局 矿办 重庆市建设用地地质灾害危 险性评估审批表 重庆市建设 规划地质灾害调查审批表 7个工作日 重庆市地质资料汇交凭证 用地预审国土房管局 用地预审申请书 2公顷以下县级项目在15 个工作日办结 2公顷以 上和市级项目以及需修改 土地利用总体规划的项目 在15个工作日内审结上 报市上审批 不收费 用地预审审批表 可研报告或土地利用方案 勘界报告及地形图 土地来源证明文件 4选址意见书规划局 选址申请书 15个工作日不收费 申请人身份证明材料 1 500现状地形图及选址范 围 土地权属证明材料 地质灾害评估报告 建设用地预审通知书 5用地规划许可证规划局 申请书 15个工作日不收费 申请人身份证明材料 1 500现状地形图 土地权属证明材料 地质灾害评估报告 6规划方案审核规划局 申请书 15个工作日不收费 方案文本 彩色渲染图 修建性详细规划批复文件 序号报建名称办理部门所需要件办理时限收费标准备注 7 环境影响评价环保局 立项批复 22个工作日每平方1 5元 建设项目环境影响申报表 1 500选址地形图和平面布 置图 水保审批水务局 立项批复 5个工作日 按水保方案计 算金额缴纳 总平面布置图 地形图 水土保持方案 报告表 防洪审批水务局 立项批复 5个工作日不收费 选址意见书 征地批文 施工图 防洪论证 设计单位资质证书 水保方案 绿化审批市政园林局 申请书 20个工作日不收费 立项批复和土地权属证明 方案审查意见书 用地红线 图 规划部门审定的建设方案 总平图 城市园林绿化移植 砍伐 树木许可证 绿化设计方案 绿化施工图 绿化设计单位资质证明 消防审核消防大队 申报表 若网上备案未抽中 则不 审核 若被抽中 约20个 工作日 档案整理费约 为每本图纸 200元 设计单位资质 设计图纸 立项 选址 用 地红线 1 500地形图 施工图 8初设审批建委 初设审查申请表 30个工作日不收费 工程勘察报告及审查合格书 立项批复 选址意见书及红线图 规划方案审查意见书及附图 消防审核意见书 勘察 设计合同 初设文本 序号报建名称办理部门所需要件办理时限收费标准备注 9 防雷审核气象局 施工图 5个工作日 渝价 2004 737号 用地规划许可证 立项批复 申请表 概算审核发改委 概算审核申请书 5个工作日不收费 设计概算书 概算审核报告书 投资计划发改委 投资计划申请书 5个工作日不收费 建设项目立项批复文件 概算审核意见书 初设审查意见书 规划选址意见书 消防审核意见书 环保批准书 防雷工程设计意见书 水保方案审批意见书 园林绿化审核意见书 10土地划拨国土局 划拨用地申请书 15个工作日不收费 建设项目立项批复文件 可行性研究报告 建设用地规划许可证及附图 用地地形图及光盘 地灾报告 压覆矿产审查意见 建设项目用地预审意见书 环保批准书书 消防审核意见书 11工程规划许可证规划局 申请书 10个工作日 渝办发 2005 48号 初设批复 土地权属证明 8初设审批建委30个工作日不收费 投资计划 消防 环保 绿化 防雷批 复 施工图 施工图电子光盘 序号报建名称办理部门所需要件办理时限收费标准备注 11施工图审查备案建委 施工图审查合格书 5个工作日不收费 审查合同及审查收费发票 初设批复 全套施工图 设计合同 12公开招标备案建委 建设工程报建表 5个工作日不收费 立项批复 资金证明 施工图审查合格书 13 安监申报质安总站 建设单位想施工单位提供与 施工现场相关的地下管网资料 5个工作日不收费 施工单位安全生产许可证 安全员上岗证 项目经理及安 全员安全生产考核合格证 施工单位法人代表与该工程 项目负责人 企业法人与县安 监站签订的安全生产目标责任 书 施工组织设计或专项施工方 案 危险性较大的分部分项专项 方案和安全管理措施 安全文明施工措施费凭据 意外伤害保险凭证 安全文明施工措施费预算书 安全生产风险抵押金凭据 开工前的安全文明施工检查 验收表 质监申报质安总站 质监申报表 5个工作日不收费 中标通知书或直接发包通知 书 施工合同 11工程规划许可证规划局10个工作日 渝办发 2005 48号 施工图 地勘 施工图审查 意见书 地勘审查意见书 监理合同 建设 勘察 设计 监理 施工单位项目负责人及成员责 任书 总监法人授权书 勘察 设计 监理 施工单 位资质证书 施工组织设计和监理规划 总监 监理工程师押证 施工单位项目管理人员押证 序号报建名称办理部门所需要件办理时限收费标准备注 14施工许可证建委 申请表 10个工作日 垫江府发 2009 33号 土地使用权证 工程规划许可证 立项批复 环评 消防审核意见书 中标通知书 施工图 施工图审查备案书 质监 安监 监理合同 配套费 农民工保障金发票 商混合同 施工许可基本情况统计表 建造师姓名及其注册号 防空地下室审核通知书 建设工程档案报送责任书 15竣工验收备案建委 施工许可证 15个工作日不收费 施工图审查备案 勘察报告审查备案 施工单位提供的工程竣工报 告 监理单位提供的工程质量评 估报告 13 质监申报质安总站5个工作日不收费 勘察单位提供的勘察质量检 查报告 设计单位提供的设计质量检 查报告 工程竣工验收意见书 质监报告 施工单位出具已支付工程款 的证明 工程档案验收意见 规划部门出具的认可文件或 准许使用文件 公安消防部门出具的认可文 件或准许使用书 环保部门出具的认可文件或 准许使用书 建设工程质量保修书 基础设施的有关质量检测和 功能性试验资料 建设 施工 监理主要管理 人员质量责任书 申请竣工验收登记备案基本 情况统计表 竣工验收备案申请书 15竣工验收备案建委15个工作日不收费 工工程程项项目目前前期期手手续续办办理理流流程程一一览览表表 项项目目启启动动前前的的征征地地工工作作程程序序表表 序号报建名称办理部门所需要件要件情况收费标准备注 1 建设用地书面申请 受 文单位 县政府 项目业主申请原件三份 2建设用地申请表项目业主申请原件三份 3建设用地预意见 土地行政主 管部门 原件两份 复印件一份 4 项目建议书批复或可研 批复或立项批复或备案 核准 登记表 立项审批机 关 原件两份 复印件一份 5勘测定界图和技术报告 县征地事务 所 原件三份 找具有勘界资质的中介公 司 0 18元 6拟征地地形图 县征地事务 所 晒蓝图三份原始地形图 7土地利用现状分幅图 县国土权籍 科 晒蓝图三份航图 8地质灾害评估报告县国土矿办原件两份 复印件一份 报告书三份 需提供申请 原始地形图 9压覆矿产资源评估县国土矿办原件两份 复印件一份 报告书三份 需提供申请 原始地形图 10使用林地意见林业部门原件两份 复印件一份申请 地形图使用林地的才要 11消防意见消防部门原件两份 复印件一份申请 地形图 12环境意见环保部门原件两份 复印件一份申请 地形图 13被征地村社人口证明公安派出所原件一份去公安的介绍信 14集体土地所有权证 县国土权籍 科 或被征 地社 复印件三份 15 选址意见书和规划红线 图 规划局原件一份 复印件两份申请 地形图 立项文件 16总平面布置图设计部门复印件三份设计合同 设计资质 17拟用地使用情况说明项目业主原件三份 18委托征地协议书 县国土房管 局 原件三份协议内容 19 征地费用划入统征专户 进帐单 项目业主复印件三份进帐单 20 土地利用总体规划批文 及图件 市国土房管 局 原件两份 复印件一份 不符合土地总体利用 规划需要此件 21农用地转用计划批文 市国土房管 局 原件两份 复印件一份 取得征地批文后的工作程序表 1征地批复国土房管局复印件三份要件情况 2项目立项发改委 申请 不收费 招投标核准意见 3 地灾评估 中介机构 项目建设地点地形图平面地形图 每个工程约2 万元 由中介机构办理国土房管局 矿办 重庆市建设用地地质灾害危险性评估审批表 重庆市 建设规划地质灾害调查审批表 重庆市地质资料汇交凭证 用地预审国土房管局 用地预审申请书业主自拟 不收费 用地预审审批表国土局耕保科 可研报告或土地利用方案业主自行找有资质单位做 勘界报告及地形图 找有资质的中介公司勘用 地界 土地来源证明文件征地批复 4选址意见书规划局 选址申请书业主自拟 不收费 申请人身份证明材料组织机构代码 1 500现状地形图及选址范围蓝图及用在勘界报告 土地权属证明材料征地批复 地质灾害评估报告征地时的地质灾害报告 建设用地预审通知书国土局的土地预审报告 5用地规划许可证规划局 申请书业主自拟 不收费 申请人身份证明材料组织机构代码 1 500现状地形图蓝图及用在勘界报告 土地权属证明材料征地批复 地质灾害评估报告国土局的土地预审报告 6规划方案审核规划局 申请书业主自拟 不收费 方案文本设计部门的方案文本 彩色渲染图彩图 修建性详细规划批复文件 待政府控规批复后规划局 出具修规批复再报规划局 审批方案 序号报建名称办理部门所需要件要件情况收费标准备注 7 环境影响评价环保局 立项批复 每平方1 5元 建设项目环境影响申报表 1 500选址地形图和平面布置图 水保审批水务局 立项批复 按水保方案计 算金额缴纳 总平面布置图 地形图 水土保持方案 报告表 防洪审批水务局 立项批复 不收费 选址意见书 征地批文 施工图 防洪论证 设计单位资质证书 水保方案 绿化审批市政园林局 申请书 不收费 立项批复和土地权属证明 方案审查意见书 用地红线图 规划部门审定的建设 方案总平图 城市园林绿化移植 砍伐树木许可证 绿化设计方案 绿化施工图 绿化设计单位资质证明 消防方案审核及备案消防大队 1 建设工程消防设计审核申报表 方案设计阶段 2 建设单位的工商登记注册等合法身份证明 3 用地规划许可证 4 设计单位资质证明 4选址意见书规划局不收费 5 方案设计图说 申报表 初步设计阶段 设计单位资质 设计图纸 立项 选址 用地红线 1 500地形图 施工图 消防审核文件 1 建设工程消防设计审核申报表 室内装修阶段 2 建设单位的工商登记注册等合法身份证明 3 装修工程消防设计文件 4 设计单位资质证明 1 建设工程消防设计审核申报表 土建工程消防验收阶段 建设工程消防验收申报表 建设工程初步设计审核意见书 工程竣工验收报告 建设行政主管部门颁发的施工许可证 消防产品清单及质量合格证明文件 消防设施 电气防火技术检测合格证明文件 消防设施施工 工程监理 检测单位的合法身份证明 和资质等级证明文件 有防火性能要求的建筑构件 建筑材料符合国家标准 或者行业标准的证明文件 出厂合格证 有消防验收有关的竣工图纸 总平图 标准层面图及 非标准层平面图 立面图 剖面图 各类消防设施平面 图及系统图 及隐蔽工程记录 其他依法需要提供的材料 建设工程消防验收申报表 装修工程消防验收阶段 建设工程装修设计审核意见书 所有建筑主体消防验收合格意见书 工程竣工验收报告 消防产品清单及质量合格证明文件 电气防火技术检测合格证明文件 消防设施施工 工程监理 检测单位的合法身份证明 和资质等级证明文件 有防火性能要求的建筑构件 建筑材料符合国家标准 或者行业标准的证明文件 出厂合格证 与消防有关的竣工图纸 其他依法需要提供的材料 消防设施检测报告表 8初设审批建委 初设审查申请表填写申请表 不收费 7 消防方案审核及备案消防大队 方案设计阶段 工程勘察报告及审查合格书地勘报告及审查合格书 立项批复发改委的立项文件 选址意见书及红线图 规划局的选址意见书和红 线图 规划方案审查意见书及附图 规划局的设计方案审查意 见和图 消防审核意见书方案审核意见书 勘察 设计合同 初设文本 序号报建名称办理部门所需要件要件情况收费标准备注 9 防雷审核气象局 施工图 渝价 2004 737号 用地规划许可证 立项批复 申请表 概算审核发改委 概算审核申请书 不收费 设计概算书 概算审核报告书 投资计划发改委 投资计划申请书 不收费 建设项目立项批复文件 概算审核意见书 初设审查意见书 规划选址意见书 消防审核意见书 环保批准书 防雷工程设计意见书 水保方案审批意见书 园林绿化审核意见书 10土地划拨国土局 划拨用地申请书 不收费 建设项目立项批复文件 可行性研究报告 建设用地规划许可证及附图 用地地形图及光盘 地灾报告 压覆矿产审查意见 建设项目用地预审意见书 环保批准书书 消防审核意见书 11工程规划许可证规划局 申请书 渝办发 2005 48号 初设批复 8初设审批建委不收费 土地权属证明 投资计划 消防 环保 绿化 防雷批复 施工图 施工图电子光盘 序号报建名称办理部门所需要件要件情况收费标准备注 11施工图审查备案建委 施工图审查合格书 不收费 审查合同及审查收费发票 初设批复 全套施工图 设计合同 12公开招标备案建委 建设工程报建表 不收费 立项批复 资金证明 施工图审查合格书 13 安监申报质安总站 建设单位向施工单位提供与施工现场相关的地下管网 资料 不收费 施工单位安全生产许可证 安全员上岗证 项目经理 及安全员安全生产考核合格证 施工单位法人代表与该工程项目负责人 企业法人与 县安监站签订的安全生产目标责任书 施工组织设计或专项施工方案 危险性较大的分部分项专项方案和安全管理措施 安全文明施工措施费凭据 意外伤害保险凭证 安全文明施工措施费预算书 安全生产风险抵押金凭据 开工前的安全文明施工检查验收表 质