第十二章-安装工程施工图预算的审查PPT课件

1 第十一章安装工程施工图预算的审查 一 安装工程预算的审核概念 二 安装工程预算的审核内容 三 安装工程预算的审核方法 四 安装工程预算的审核趋势 学习目标 了解安装工程施工图预算审查的条件和依据 审查的内容和方法重点难点 本章的重点是审查的内容和方法 本章主要内容 2 一 安装工程预结算的审核概念 1 工程预结算审核的意义 有利于落实项目计划 合理确定工程造价 提高投资效 有利于积累和分析各项技术经济指标 优化设计 提高设计水平 有利于招标工作的顺利进行和建设资源的供应 2 工程预结算审核的阶段 施工前工程的概预算审核阶段 投资提供依据 竣工时的工程结算审查阶段 竣工决算依据 3 3 工程预结算的审核机构 单位内部审核机构 审计处 室 政府审核机构 审计署 局 民间中介审核机构 造价咨询机构 甲乙丙 4 工程预结算的审核原则 实事求是 公平合理的原则 公平 公正 诚信的原则 自律 不得谋取不正当利益的原则 对经办的造价文件质量承担相应的经济和法律责任 对审核项目的技术 商务秘密 负有保密的义务 4 5 工程预结算的审核依据 技术性资料 图纸 方案 资质 合同 管理资料 定额 指标 工程价格信息 费率等 法律法规 建设法律和法规 其他相关资料 计价方法和计算标准 6 工程预结算的审核形式 单独审核 施工单位自审 建设单位复审 中介机构审定 联合会审 建设单位 设计单位 造价管理部门 中介机构共同会审 委托审核 建设单位委托造价机构进行审查 5 二 安装工程预结算的审核内容 1 工程量审核 审核项目工程量的准确性和完整程度 应否立项 审计立项的合规性 审计有否重复立项或漏项 工程量审计要点分析 重点审查 要针对性审查 工程量审查 审查工料分析 6 2 工程成本审核 综合基价费用审核 预算定额的适用性 单价是否正确 审核单价的换算 未计价材料费用审核 审核未计价材料消耗量 品种 规格等 审核未计价材料的价格依据 审核补充单价 审核系数增加费 7 施工措施费用审核 审核完全竞争性费用 远途增加费 二次搬运费等 审核限制性竞争费用 安全文明施工费 人 材 机差价审核 审核人工费调整方法的正确与否 审核材料费调整方法的正确与否 审核机械费调整方法的正确与否 专项费用审核 不可竞争的费用 审核计算方法的正确与否 审核费率 计取基数是否符合规定 8 利润审核 自主竞争性费用 但审核标底时要确认工程类别 税金的审核 强制性的费用 按工程所在地计取适用税率 计税基数是税前造价 其他费用的审核 主要材料供应方式不同的审核 设备费的计算 零工费用的计算 9 三 安装工程预结算的审核方法 1 全面审核法 适用终审项目 2 重点审核法 适用规模大 时间紧的项目 3 指标审核法 适用规模 结构 用途 建造标准相同的工程项目 4 对比审核法 两个工程采用一套图纸 但施工条件不同 两个工程的设计相同 但建筑面积不同 5 利用手册审核法 在积累的资料基础上整理汇编成审核手册 对照手册进行审核 10 四 安装工程预结算的审核趋势 1 造价审核向设计方案质量审核方向扩展 2 造价审核向建设项目管理机制审核方向延伸 3 造价审核依据的真实性审核方向延伸 4 造价审核与项目建设质量 投资效益审核紧密结合在一起 11 小结 这一章主要讲述了施工图预算审查的内容和方法 要重点掌握对不同内容的不同审查方