外墙保温材料生产项目可行性研究报告（立项案例2016）

网址： ： 188 1004 4308 外墙保温材料建设 项目 可行性研究报告 编制工程师 : 范兆文 版权归属： 北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司 中国项目工程咨询网 网址： ：年产 570000项目单位： 法定代表人：王有 建设地址： 究工作依据 （ 1）项目委托书； （ 2）国家发改委颁布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）； （ 3）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料及基础材料； （ 4）国家有关部门关于可行性研究报告编制规定和要求； （ 5）国家有关部门颁布的政策、法规及规定； （ 6）市场调研资料； 网址： （ 7）中华人民共和国水土保持法 ； （ 8）中华人民共和国环境保护法； （ 9）中华人民共和国环境影响评价法； （ 10）建设项目环境保护管理条例； （ 11）外墙外保温工程技术规程（ （ 12）公共建筑节能设计标准（ （ 13）工业企业厂界噪声标准（ （ 14）大气污染物综合排放标准（ （ 15）建筑设计防火规范（ （ 16）环境空气质量标准（ 级标准； （ 17）工业 企业设计卫生标准（ 行性研究的范围 本项目可行性研究报告论述了项目建设的背景及必要性，对建设指导思想、市场分析、建设内容、建设规模与工艺流程、建设条件与场址选择、建材及动力供应、建筑方案、环境保护与安全卫生、节约能源、组织机构与劳动定员、项目管理与实施进度、投资估算与资金筹措、综合效益等方面进行了分析论证，并提出本可行性研究报告的结论与建议。 网址： ，外围护结构中墙体占了很大份额。故此，建筑墙体改革与墙体节能技术的发展是建筑节能技术的一个最重要的环节， 发展外墙保温及节能材料则是建筑节能的主要实现方式。 外墙保温技术最早起源于欧洲，我国是从 20世纪 80年代中期开始试点，并将该技术广泛应用于建筑领域的。但目前的建筑节能水平，还远低于发达国家。我国建筑单位面积能耗仍是气候相近的发达国家的 35 倍，所以建筑节能还是本世纪我国建筑业的一个重要的课题。近年来，随着我国住宅建筑节能工程的不断深入，以及节能标准的不断提高，引进开发了许多新型的节能技术和材料，在住宅建筑中大力推广使用。其中应用于外墙保温的各种泡沫塑料保温材料，如 优异而令人瞩目。而 几年来导致在全国及省内发生过多起因外墙保温引起的大型火灾，造成了多死多伤的惨案。国家针对这一情况，出台了禁止用 用其它不易燃且保温的材料替代。 该公司正是看准这一机遇，经过长期的市场调研，在县工业园区建设年产 570000 网址： ，男，汉族，出生 1950 年 1月 10日， 1967 年高中毕业后，于 1969 年任县宋杖子村委会委员； 2000 年任县建筑公司经理、工程师； 2011 年任县德鑫外墙保温材料有限责任公司董事长、经济师。他经过多年的潜心研究，与国家级科研设计单位进行技术合作，成功开发研制一种 获国家建材研究院新型保温材料发明奖。该产品性能优良经济实用、绿色环保的建筑保温材料复合硅质外墙保温材料，该产品经国家级保温节能监测机构化工部节能技术服务中心保温技术监测站和辽宁省工程质量检测中心的检测，各项技术指标均能达到和超过建设部标准 用建筑节设计标准（采暖居住建筑部分）要求，是高标准节能保温材料，并已通过辽宁省住房和城乡建设厅认证，取得了 辽宁省工程建设用产品推广应用证书；同时还通过北京新世纪认证有限公司认证获得质量管理体系认证证书。 王有先生经过几十年的拼搏，积累了一定的资金、技术和企业管理经验，将为家乡的经济建设做出一定的贡献。 目概况 项目建设地点选择在县工业园区，即辽宁省市 X X X，征地面积 26668 平方米（合 40 亩）。该地块东侧为万寿街 网址： ，西侧为通向万寿街道大坤兑沟村民组便道，南侧为叶哈公路，北侧为宋杖子村耕地。该场址距县政府 3 公里，距万寿街道 3 公里，距火车站 4公里，距 101 国道 1 公里，距京四高速公路入口 2 公里。 （ 1）生产规模 年产 570000（ 2）产品方案 年产 400000 年产 70000 年产 1000001级防火保温板材。 （ 1）项目总建筑面积 11810平方米。计划建设： 生产车间 8250平方米； 原料库 500平方米； 成品库 800平方米； 综合办公楼 1125平方米； 配电室 200平方米； 锅炉房 120平方米； 原材料简易棚 800 平方米； 门卫 15平方米。 （ 2）项目购置 67 台套先进节能设备。计划购置设备有： 网址： 、多螺带混合机、自动卸料仓、生活污水处理设备、成品料仓、自动包装机、纤维打散机、钢架操作平台、除尘系统、卧式烘干炉、立式烘干炉、提升机、保温板自动化生产线、变压器及配电、化验及检验设备、燃油锅炉、供水设备、办公设备、消防设备等。 （ 1）项目总投资 总投资 4430 万元。其中：建设投资 3630万元（含固定资产投资 设期利息 铺底流动资金 800 万元。 （ 2）资金筹措 总投资 4430 万元。其中银行贷款 1100万元，企业自筹3330万元。 正常年份各项指标如下： 年销售收入 30550 万元； 年利润总额 元； 投资利润率 投资回收期 建设期）。 目主要经济技术指标 网址： 26668 合 40亩 3 建筑面积 11810 4 购置设备 台套 67 5 全厂劳动定员 人 170 6 建设工期 年 1 7 总投资 万元 4430 设投资 万元 3630 底流动资金 万元 800 8 资金筹措 万元 4430 行贷款 万元 1100 业自筹 万元 3330 9 销售收入 万元 30550 12 总成本 万元 11 税 金 万元 12 利 润 万元 13 所得税 万元 14 净利润 万元 15 财务净现值 万元 16 财务内部收益率 % 17 投资利润率 % 18 投资利税率 % 19 投资回收期 年 括建设期 20 贷款偿还期 年 括建设期 21 盈亏平衡点 % 网址： “十五”、“十一五”以来 ，在国家节能减排政策的大力推动下，我国的节能建筑得到了快速发展，外墙外保温技术做出了积极贡献。外墙外保温技术就其技术本身而言是成熟可靠的，但是在推广应用过程中出现了“畸形”发展，一是过度注重了外墙外保温技术，忽略了其他技术的重要性，出现了新建建筑“穿棉衣”的怪现象；二是假冒伪劣产品充斥市场，施工过程偷工减料，不能严格按照标准规程控制工程质量；三是生产企业发展过快过滥，企业数量多，生产规模小，技术水平低，没有形成产业化规模，质量控制不稳定。这些问题的存在，导致了外墙外保温工程空鼓、开裂、渗水、脱落、着火等质量 安全问题时有发生，给工程质量带来很大安全隐患。据不完全统计，乎全部采用外墙外保温技术，然而我国的外墙外保温技术标准与国外技术发展水平基本一致，寿命周 网址： 。预计到 2025 年将有约 60%（约 10亿平方米）的节能建筑的外墙外保温工程进入维修和维护期。由此带来的业主、物业公司、开发商和建设管理部门等多方利益主体间的组织协调、资金投入和大量资源浪费等问题是无法回避的。 这些问题的存在，正引起国家有关领导和社会群众的广泛关注，住房城乡建设部于 2009年 5 月和 2010年 3 月在北京分别召开了新型建筑结构体系 节能与结构一体化技术研讨会，明确了今后的发展方向和目标。一是要加大外墙外保温技术的监管力度，确保建筑工程质量和安全；二是要加强技术集成创新，大力推行一体化技术。辽宁省住房城乡建设厅领导也非常重视，多次明确提出，要把节能与结构一体化技术作为一项关系工程质量和民生问题的重要事情来抓，并成立了建筑节能与结构一体化技术课题研究专家组，对一体化技术展开了系统研究，总结完善了技术指标体系，编制完成了系列标准和图集，为一体化技术的大面积推广和应用奠定了良好的基础。 推行节能与结构一体 化技术，不仅是丰富建筑结构体系，促进建筑节能深入开展的工作要求，更重要的是解决了保温与建筑物同寿命的关键问题，确保了建筑工程质量和安全，这对于实现转方式、调结构、促发展、保民生的发展目 网址： ，建设资源节约型、和谐型社会都具有重大意义。 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中指出：促进建材建筑业健康发展，以节约能源资源、保护生态环境和提高产品质量档次为重点，促进建材工业结构调整和产业升级。大力发展节能环保的新型建筑材料、保温材料以及绿色装饰装修材料。 辽宁省国民经济和社会发展第十二个五年规划 纲要中指出，大力发展建材原材料产业。外墙保温建筑材料在市的发展处于刚刚起步阶段，为大力加强地方节能减排经济的发展，加快技术升级，扩大外墙体保温材料规模；大力发展新型墙体材料新型建材，对杜绝因外墙保温材料而发生火灾的意外事故产生深远影响。 本项目的建设符合辽宁省、市、县节能减排的要求，对县社会、经济和生态发展十分重要，对解决农村剩余劳动力、企业发展壮大具有十分重要作用。 因此，本项目建设是十分必要和可行的。 网址： ，我国保温 材料的发展十分缓慢，为数不多的保温材料厂只能生产少量的膨胀珍珠岩、膨胀蛭石、矿渣棉、超细玻璃棉、微孔硅酸钙等产品，无论从产品品种、规格还是质量等方面都不能满足国家建设的需要，与国外先进水平相比，还是比较落后的。近年来，我国保温隔热材料有了长足的进步，已发展成为品种比较齐全、初具规模的保温材料的生产和技术体系。我国保温材料产业与发达国家相比主要差距是：保温隔热材料在国外的最大用户是建筑业，约占产量的 80%，而在我国建筑业市场尚未完全打开，其应 网址： 。生产工艺整体水平和管理水平需进一步提高，产品质量 不够稳定。科研投入不足，应用技术研究和产品开发滞后，特别是保温材料在建筑中的应用技术研究与开发多年来进展缓慢，严重地影响了保温材料工业的健康发展。加强新型保温隔热材料和其它新型建材制品应用方面的工作，是发展新型建材工业的当务之急。 我国保温材料工业经过 30 多年的努力，特别是经过近20年的高速发展，不少产品从无到有，从单一到多样化，质量从低到高，已形成如膨胀珍珠岩、矿物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纤维、硅酸钙绝热制品等为主的品种比较齐全的产业，技术、生产装备水平也有了较大提高，有些产品已达到 90 年代国际先进水平 。但由我国保温材料工业起步晚，总体技术和装备水平较低，在建筑领域的应用技术有待完善，在很大程度上影响了保温材料的推广应用。 墙体保温材料行业门槛较低，进出相对较容易，我国大多数墙体保温材料生产企业的生产设备还比较简陋。相对于国外，我国的墙体保温材料工业无论是从装备水平还是施工工艺上都落后于国外发达国家。我国劳动力廉价，目前建筑施工仍以手工作业为主，现代化的施工机具还没有广泛应用、施工效率低、施工质量稳定性差等，这些已成为制约墙体保温材料产业发展的主要因素。对物流配送技术、施工机 网址： 、配套材料施工工艺等进行系统 集成研究，是墙体保温材料应用技术的重点。 该公司经过多年的科技攻关，成功研发了新型的复合硅质建筑外墙保温材料，具有良好的保温隔热性能、吸音、阻燃、纯天然矿产、不老化、无污染、绿色环保、可任意成型、整体密封性好、粘结度强、抗震防裂、使用寿命长等优点。 该公司顺应时代潮流，开拓进取，不仅生产复合硅质建筑外墙保温材料，而且还生产珍珠岩膨胀颗粒、珍珠岩颗粒保温板材，这两种产品性能优良，用途广泛。 膨胀珍珠岩，又称珍珠岩散料、膨胀珍珠岩粉。是由酸性火山玻璃质熔岩 &珠岩经破碎、筛分、预热，在 1400 以上高温延时烧结而制成的一种内部呈蜂窝状多孔结构、白色或浅色的超轻质、保温绝热材料。 膨胀珍珠岩是应用极为广泛的一种材料，其容重轻，导热系数低，隔热隔音性能好，无毒无味不燃不腐不蛀，耐酸耐碱耐腐蚀等优点，产品使用安全，施工方便 。 目前已广泛用于国防、冶金、石油、化工、冷藏、电力、轻纺、食品、建筑和室内装饰等行业，几乎涉及到了各个领域。 膨胀珍珠岩用途及特性： 多孔透气性。用于农林园艺、土壤改良 、 保墒保肥 、无土栽培 、 农药缓逝剂等； 网址： 吸附性。用于酒类、油类、药品、食品、污水等行制造行业过滤等； 稳定 的物理化学特性。可作为橡胶、塑料、电缆、油漆、油墨、颜料 、 搪瓷 、 釉、涂料、树脂业等行业的填充剂； 制氧机、各种深冷、冷库工程的内壁；低沸点液体、气体的贮藏内壁和运输工具的内壁填充式保温隔热； 吸附性强 ， 稳定的 6生产洗衣粉 ,洗手液等洗涤日化的主要原材料； 重量轻、环保、节能、保温、隔热、吸音、防火，是生产防火门、防火板、隔热板、珍珠岩吸音板、防盗门芯的最佳材料； 大量用于工业窑炉及建筑物屋面找坡找平、保温隔热上。 膨胀珍珠岩 防火保温板材， 它是以膨胀珍珠岩 颗粒 为骨料 ,加入防水剂和粘结 剂进行配制、筛选、加压成型、烘干等工序制成的隔热防水保温板 。它具有以下 特性 ： 憎水率高 (憎水率可达 98%以上 )；强度好 ,导热系数小 ,施工方便；无毒无味 ,质轻且保温 ,隔热性能优良；防火防尘防潮 ,不变形改性 ,不腐烂发霉。 膨胀珍珠岩 效地解决了各类建筑屋面保温防水功能于一体的技术难题 ,节约了大量的建设和维修资金 ， 施工安全简单易行 ,屋面与墙面 网址： ,有良好的环保性。 销方案 本项目销售范围主要以内蒙、市以及市内各县市区为主，逐步向中西部地区延伸，打开市场销售渠道，建立自己的销售网络 ，树立自己的销售品牌。 第四章 项目建设地点及建设条件 设地点 项目建设地点选择在县工业园区，即辽宁省市 X X X，征地面积 26668 平方米（合 40 亩）。该地块东侧为万寿街道宋杖子村耕地，西侧为通向万寿街道大坤兑沟村民组便道，南侧为叶哈公路，北侧为宋杖子村耕地。该场址距县政府 3 公里，距万寿街道 3 公里，距火车站 4公里，距 101 国道 1 公里，距京四高速公路入口 2 公里。 网址： 。 设条件 全县处于海洋性气候向大陆性气候过渡的区域内，属于半湿 润半干旱季风型大陆性气候，县内分三个气候区。光照时间全年 2894 3950h，年平均气温 有效积温 3100 3357，无霜期 120 150天，年平均降雨量 350 450雨时间大部分集中在 6 8 月份，海拔高度 372 县现有 31 个乡（镇、场、街）， 259 个行政村， 2546个村民组， 1605 个自然屯。全县总户数 户； 本项目的建设地点为县工业园区，即 X X X。当地政府大力鼓励和扶持高科技产业的发展，鼓励企业 加强科研投入，加速产业升级，政企之间拥有良好的互动关系，投资配套环境优越。全县现有变电所 9 个，变压器 2800 台，输配电线路 2562 公里。项目的生产和生活用电供电线路短，且能满足用电需求。项目周边镇镇区已形成环状城市供水主管，用地范围内可供井水和池塘水，能满足项目施工及营运要求。 网址： 。其中国家级公路 24公里，省级公路 330 公里，县级公路 141公里，乡级公路 658 公里，专用公路 11 公里；其中优等路 212 公里，良好路 656 公里。社会交通运输工具拥有量 27141辆。 项目依托 县优越的地理位置、丰富的自然资源和日趋完善的投资环境，进行了科学规划和布局。 第五章 工程技术方案 产规模及产品方案 （ 1）生产规模 年产 570000（ 2）产品方案 年产 400000 年产 70000 网址： 。 计原则 （ 1）遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。 （ 2）采用先进、成熟、适用、可靠的工艺，并以保证质量为前提。 （ 3）生产线具有较好的柔性，满足公 司根据市场需求适时调整产品规格的需求。 （ 4）设备的选用根据公司实际生产情况及未来发展需要。充分考虑设备先进性、自动化程度、工效、能耗。 （ 5）经济上合理，综合考虑投资、生产成本、经济效益等因素，选择最合理的方案。 （ 6）设计上充分考虑科技的进步及新技术、新材料、新产品的应用，达到环保、节能、实用的目的。 （ 7）根据公司生产需求、发展需要，合理配备公用配套设施，并留有发展余地，以节约投资。 （ 8）厂区总图布置在适应工艺流程要求的前提下，考虑厂区美化及利用的合理性、充分性。 （ 9）项目建设贯彻“三同时”的原则 ，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等各项措施的落实。 网址： 车间设备配置符合工艺流程走向、物料移动流向的要求。 充分满足和体现工艺方法特点及其技术要求。 利于操作，便于设备更换和维修。 分区配置。物料仓储、成品、半成品存放区与生产区分开，各生产体系分开，减少和消除相互间的影响。保证安全生产和环境卫生。 根据设备类型、工艺路线、加工特点等方面要求，设备的布置应达到充分利用厂房面积和有利于管理的目的。 合硅质外墙保温材料工艺 （ 1）产品执行 标准 建筑材料及制品燃烧性能分级 2）工艺流程 原料配比进料主混机搅拌输送放料料仓储存包装成品 工艺流程图 （ 3）工艺说明 高效混合系统 混合机是保温材料生产中最关键的一部分，也是整套生 网址： “心脏”。混合均匀度在 99%以上， 1 3分钟左右混合均匀；具有独特的搅拌原理和混合机设计而达到混合质量和高效率的基础上降低能耗。高速飞刀高效地分散纤维，整机采用气密封，气动大开门，独特的出料装置门，浆叶榜板耐磨损设计，寿命超长，维修方便，可靠稳定。 成品仓及二次混合系统 成 品仓和二次混合消除了纤维多、流动性差、颗粒料出现容易结桥和附着现象。该系统实现了快速、连续出料，对特种原料成品仓加上气浮装置能顺利出料。 环保精确的包装系统和散装技术 通过控制系统，操作工人只需将包装袋套入阀口，其它工作即可自动完成。包装好的产品通过皮带输送机输送到垛台进行存放，由叉车完成产品入库工作。称量精确，包装质量高。 智能电脑配料系统 系统具有自检精度高、软件校正准、维护方便等特别，彩色 示工段设备工艺流程图，具有双仓同时给料以缩短配料时间，配方管理，打印实时配料报表，配方产量，原料消耗量 报表，并且统计其班日、星期、旬、月等定量管理报表。 （ 4）技术来源 网址： ，与国家级科研设计单位进行技术合作，成功开发研制一种 获国家建材研究院新型保温材料发明奖，技术来源有保证。 珠岩膨胀颗粒工艺 （ 1）产品执行标准 膨胀珍珠岩 2） 物理特性 膨胀后的珍珠岩变为一种很轻的内部蜂窝状的白色颗粒。具有无毒、无味、不燃、不腐烂等特点。不溶于强酸碱， 为中性（ 由于它特殊的微孔结构，使其具有很强的吸附作用和隔 热作用，常用来作为保温隔热、过滤、吸附过滤材料。 （ 3）产品性能 项 目 堆积密度 导热系数 使用温度 粒 径 参 数 80kg/m 4） 膨胀珍珠岩的生产工艺 投料 预热 膨胀 装袋 工艺流程图 （ 5） 工艺 说明 从矿山开采后的矿石通过机械破碎、振动式筛分加工成具有一定粒度级配的矿砂，根据不同用途进行选购。珍珠岩 网址： ，由于含水量过高，经高温加热后，水分的急速挥发会造成珍珠岩的炸裂。 所以，应首先将珍珠岩的无效水含量在膨胀前去除掉，使其保留正常膨胀所需的水分（即有效水分）。经过国内外实验室和生产厂的大量试验总结，膨胀珍珠岩的有效含水量在 间时，膨胀后的效果最佳，膨胀倍数最大（即松散密度最低）。 因此，膨胀珍珠岩的生产过程应包括预热、膨胀两个关键工序。 1、预热：根据产地、粒度大小的不同， 将 珍珠岩矿砂投入卧式烘干炉 在 650的温度环境下预热 2水率将达到膨胀要求。 2、膨胀：经预热后的矿砂，经投料装置均匀洒向温度保持在 1100高温的 立式烘干炉 上，矿砂将被急剧加热并迅速膨胀至原来体积的 10，膨胀后的珍珠岩颗粒呈白色或浅灰色，内部含有蜂窝状结构，松散密度为 80Kg/ 3、膨胀后的珍珠岩随着高温气体经旋风分离器进行料器分离后进入集料仓，含有少量微尘的高温气体经袋式除尘装置除尘后排到大气中。 胀珍珠岩 （ 1）产品执行标准 膨胀珍珠岩绝热制品 10303 网址： （ 2）产品 特性 板材容重一般为 160230kg/m k。 它除具有不燃、绝热、吸音和质轻的优点外，还 具有抗弯、抗折强度大、不变形、不发霉、不松散 、可切、可钻。 （ 3） 性能指标 性能 指标 密度 (kg/255 导热系数 (w/压程度 (474 重量含水率 (%) 5 憎水率 (%) 用温度范围 ( ) 600 （ 4） 投料 搅拌 工艺流程图 （ 5）工艺说明 珍珠岩料仓自动上料到搅拌机，由搅拌机自动配料进行搅拌，自动铺料到压制模具，进行全自动压制过程，最后自动输送到烘干炉炉架烘干。 项目原辅材料及燃料动力消耗表 序号 项目名称 年用量 备注 一 原辅材料 1 调节水分材料 900吨 市场采购 2 水硬性胶结材料 市场采购 3 汽硬性胶结材料 市场采购 4 耐老化防裂材料 市场采购 网址： 、设备选择原则 在满足工艺要求和保证设备性能、产品质量的前提下，本着技术先进、经济合理、节约能源、生产安全的原则来配置设备。 2、设备选择 根据设备选择原则，本项目 配置 国内先进节能型设备 67台（套）。详见设备 配置 一览表。 设备 配置 一览表 序号 设备名称 单位 数量 备注 1 台 10 2 多螺带混合机 台 5 3 自动卸料仓 台 10 4 生活污水处理设备 套 1 网址： （ 1） 土建工程设计原则 项目建设应贯彻适用、经济和在可能条件下注意美观的原则，按照经济水平和地域条件合理确定； 应充分利用天然采光和自然通风； 建筑材料和结构形式的选择，应符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑节能、保温隔热及施工等方面的要求。 （ 2） 土建工程设计依据 建筑结构可靠度设计统一标准 网址： 工程建设标准强制条文 (房屋建筑部分 )(2002版 )； 建筑结构荷载设计规范 建筑抗震设计规范 建筑地基基础技术规范 建筑桩基技术规范 混凝土结构设计规范 砌体结构设计规范 建筑物防雷设计规范 4； 建筑设计防火规范 11辽宁省公共建筑节能设计标准 1477 12采暖通风与空气调 节设计规范 13建筑给排水设计规范 14公共建筑节能设计标准 15冷弯薄壁型钢结构技术规范 （ 3）主要建设内容 总建筑面积 11810平方米 ，建筑占地面积 11060平方米 。详见 土建工程一览表 。 土建工程一览表 序号 工程名称 平面尺寸（ m） 建筑面积（ ） 结构 1 生产车间 1 190 25 4750 钢构， 1层，高 2 生产车间 2 60 25 1500 钢构， 1层，高 3 生产车间 3 80 25 2000 钢构， 1层，高 网址： 18 500 钢构， 1层，高 5 成品库 50 18 800 钢构， 1层，高 6 综合办公楼 30 125 框架， 3层 7 配电室 20 10 200 砖混， 1层 8 锅炉房 12 10 120 砖混， 1层 9 原材料简易棚 40 20 800 简易， 1层 10 门卫 5 3 15 砖混， 1层 11 设备基础 12 地面硬化 5000 13 绿化 3200 14 围墙 660 延长米 注： 1、生产车间为 3 栋厂房，生产车间 1 为复合硅质外墙保温材料车间；生产车间 2 为膨胀珍珠岩颗粒车间；生产车间 3 膨胀珍珠岩 2、化验室、食堂、宿舍等均设在综合办公楼 1层；办公室、会议室设在综合办公楼 2、 3 层。 （ 4）建筑说明 设备生产区及仓库 新建厂房及仓库，建筑方式构思在满足工艺技术要求的前提下，简洁明快，美观大方，体现出现代化工业建筑的时代气息，并与厂区及周围现 有的建筑色彩协调。 车间厂房均采用钢构彩板结构形式，钢筋砼独立基础。外墙采用保温彩钢板，外窗采用铝合金推拉窗，大门采用推拉门，地面采用水泥地面。 办公区 网址： ：造型简洁明朗，颜色以浅色调为主，给人以明快清新的感觉。通过不同装饰材料的有机搭配与运用，塑造充满现代感与高科技感的建筑形态。 外部装饰：外部装饰材料为白色乳胶漆，并配以凹凸色块局部装饰。 内装修：内墙刷白色乳胶漆，地面铺地砖，室内局部吊顶采用装饰矿棉板。 结构设计：依据有关结构设计规范，结合建筑要求，采用钢筋混凝土框架结构，独立基础。墙体材料为 加气混凝土砌块。 目用地主要指标 项目用地主要指标表 序号 指标名称 单位 数值 指标 1 项目征地面积 26668 合 40亩， 2 固定资产投资 万元 3630 3 投资强度 万元 /公顷 4 建筑物面积 11810 合 21360 5 容积率 6 建构筑物占地面积 11060 7 建筑系数 % 8 绿化面积 3200 9 绿化系数 % 12 10 办公及生活设施占地 510 11 办公及生活用地 系数 % 注：建筑高度超过 8 米，计算容积率时，按 2 倍计算。 网址： （ 1）总图布置设计方案总原则 建筑物的设置要满足生产工艺要求，确保生产过程的连续性，使作业线最短、生产最方便，做到人流、物流分开，原料与成品、半成品分开。 按照各功能区之间的相互关系进行平面布置，根据生产、使用、管理等方面的要求，对建筑平面、道路、绿化和环境等进行综合设计，并应符合下列要求。 功能分区合理 布局紧凑、管理方便 合理利用厂地条件 综合考虑建筑物位置和朝向，使建筑物最大限度有利生产、生活的需要 重视厂区绿化 （ 2）厂内外运输方案 厂内运输采用轻便装载车；厂外运输主要采用汽车，运力不足部分靠社会车辆解决。厂外运输利用厂区周围便利的公路交通网。 用配套设施 （ 1）电气工程 网址： ：厂区电源进线电压为 10电电源自厂外沿路 10干线采用直埋方式敷设引入，年电耗 720 万度，经咨询电业部门，主干线容量满足项目需要。 配电室：厂区建有配电室一座，位于厂区一角。内设0压器 1台。 无功功率补偿：变电所低压配电间内安装低压电力电容器进行无功功率补偿。 低压电容器集中补偿自动切换。 继电保护：变压器高压侧采用负荷开关加熔断器保护。 厂区线路：变配电室出线采用电缆埋地敷设，送至各用电点。导线全部采用阻燃型聚氯乙烯绝缘护套电缆。 车间配电及照明： 车间配电采用插接式母线干线式配电及放射式配电相结合的配电方式。分支线路敷设采用塑料绝缘线穿管沿墙或埋地敷设。 厂房照明采用照明配电箱配电，车间照度为250300 事故照明采用应急灯，保证供电 30分钟。 车间照明灯具采用钠卤灯。 电能管理与节电措施：车间低压配电室的低压进线柜装设电流表、电压表和有功、无 功电度表。各电器产品选用最新型、节能型。车间供电采用干线与放射式相结合方式，尽 网址： ，减少电能损耗，提高功能因数、降低无功损耗。 电气安全：为防止绝缘破坏时的危险电压，在正常情况下，凡不带电的用电设备金属外壳，配电装置的金属构架、电缆外皮、母线外壳、电力线路的金属保护管等均采取接地保护。 厂房屋面设有避雷带，防雷和接地共用接地装置，接地电阻不大于 3欧姆。 （ 2）给排水工程 给水工程 厂区内所用水源为城市自来水，进厂区管径为 压为 区内消防与生产、生活共用同一给水系统。本项 目完成后厂区用水量每天约 市自来水供水量能够满足生产、生活用需求。项目用水指标如下表所示。 项目用水指标表 序号 用水种类 水质 日平均用水量 1 生产用水 自来水 100 生活用水 自来水 10 绿化用水 自来水 未预见水 自来水 计 排水工程 厂区污水排放采用雨污分流制。生活污水采用污水处理设备处理后排入城市污水管道，污水排放量按用水量的 80% 网址： ，项目污水排放量为 8，雨水直接排入市政污水管道。 建筑给水系统 、消防给水系统采用热镀锌管。室外给水系统采用 乙烯塑料管。建筑排水管采用 层发泡排水塑料管。室外排水系统采用混凝土管。 （ 3）采暖、通风工程 设计依据 采暖通风与空气调节设计规范 建筑设计防火规范 工业企业设计卫生标准 采暖、通风设计 厂区设计采暖。采暖室外计算温度 室内设计温度16。项目配备 2t 燃煤锅炉 1台，采暖热媒为 95/70热水。散热器采用四柱形铸铁散热器。采暖系统采用上供上回双管同程系统。室内供回水系统 干管彩热镀锌管明装，室外供回水系统干管采用钢管埋地敷设，氰聚塑保温结构。采暖热源来自供热公司主管网。 车间内通风主要采用屋顶风机，进行通风换气，以保证室内空气清新。 网址： （ 1） 以国务院发布的关于落实科学发展观加强环境保护的决定精神为指导，突出重点狠抓落实。坚持 “以预防为主，防治结合，综合治理 ”的原则。 （ 2） 贯彻执行环保工程设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的 “三同时 ”原则。 （ 3） 环保工程设计应体现技术先进、经济合理的原则，治理后的污染物必须符合国家和 地方颁布的有关标准、规定。 （ 4） 积极采用节能、低噪音设备，采用无污染、少污染的新技术、新工艺，把生产过程中产生的污染物减少到最低程度。 计依据 1、中华人民共和国环境保护法 ； 2、国务院令第 253 号（建设项目环境保护管理条例） ； 3、环境空气质量标准（ 级标准 ； 网址： 、声环境质量标准（ 2类声环境功能区标准 ； 5、工业企业厂界环境噪声排放标准（ 2 类区标准 昼间 60)、夜间 50 )； 6、地表水环境质量标 准（ 7、辽宁省污水综合排放标准 627 8、辽宁省工业固体废物污染控制标准 境现状 该项目建设在 县工业园区，即辽宁省市 X X X。该地块东侧为万寿街道宋杖子村耕地，西侧为通向万寿街道大坤兑沟村民组便道，南侧为叶哈公路，北侧为宋杖子村耕地。该场址距县政府 3公里，距万寿街道 3 公里，距火车站 4公里，距 101国道 1公里，距京四高速公路入口 2公里 ，交通道路通畅 。 场地较平坦，周围不邻近居民区，无危害本厂的污染源。 要污染物及防治措施 （ 1）粉尘 生产粉尘处理措施 生产过程中产生的粉尘经除尘系统处理后，粉尘浓度符合大气污染物综合排放标准（ 排气筒 网址： 。 项目在进料仓、成品包装等环节产生粉尘，在上述相应工段采取集气罩、袋式脉冲除尘器处理，粉尘浓度达到 气污染物综合排放标准二级标准后通过